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17 Comerciais Casas Comerciais perto de metrô aacd servidor para alugar em Indianópolis, São Paulo

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Comercial · 392m² · 1 Quarto · 7 Vagas · Casa comercial na Alameda dos Nhambiquaras, 711 • 392 m²
Super destaque
Comercial · 421m² · 4 Quartos · 4 Vagas · 450 m² em Moema Índios - Ideal para Operação de Saúde, Bem-Estar ou Treinamento Personalizado

R$ 20.000

13%

400 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Al Dos Anapurus, 501

Indianópolis, São Paulo

Imóvel com 450 m² de área construída, localizado em Moema Índios, fora da rota, inserido em uma das regiões mais sólidas e valorizadas de São Paulo, com público de alto poder aquisitivo e forte demanda por serviços especializados. Trata-se de uma oportunidade direcionada a operadores estruturados que buscam expandir sua atuação em um bairro consolidado, com perfil ideal para atividades que não dependem de fluxo de rua. Modelo de ocupação- Built to Suit (informal) O imóvel encontra-se disponível para reforma total, permitindo adaptação integral ao projeto do operador. Estrutura negociável: Contrato de longo prazo (10 a 15 anos) Carência estendida para execução das obras, por período de 6 a 12 meses para adaptação do imóvel. Possibilidade de customização completa do espaço. Usos com maior aderência ao ponto: Clínica de reabilitação. Fisioterapia / ortopedia. Pilates / treinamento funcional. Medicina integrativa. Academia boutique. Clínica multidisciplinar. Diferenciais da localização: Região nobre e consolidada de Moema Índios. Público com alto nível de renda e consumo qualificado. Forte demanda por serviços de saúde e bem-estar. Ambiente ideal para operações de destino (não dependentes de fluxo). Mais do que um imóvel, trata-se de uma plataforma para implantação de operação, com flexibilidade para desenvolvimento de projeto sob medida, em uma das localizações mais consistentes da cidade.

Comercial · 2435m² · 20 Vagas · Comercial com 2435 m², à venda e locação em Indianópolis.
Comercial · 488m² · 12 Quartos · 15 Vagas · Casa comercial na Avenida Indianópolis, 451 • 488 m²
Comercial · 300m² · 4 Vagas · Casa comercial na Avenida Açocê, 634 • 300 m²
Comercial · 1250m² · 25 Vagas · Prédio Comercial em Moema com 1250m²

R$ 94.500

1250 m² tot.1 banheiro25 vagas

Av Indianópolis

Indianópolis, São Paulo

Prédio comercial moderno, com fachada imponente e ambientes amplos, oferecendo excelente infraestrutura para empresas que buscam praticidade, conforto e versatilidade. O imóvel conta com elevador atendendo todos os pavimentos, sistema de ar-condicionado já instalado, gerador de energia e instalação elétrica trifásica de alta capacidade. Os espaços internos são bem distribuídos, com amplas salas envidraçadas que garantem iluminação natural, áreas versáteis para múltiplas configurações de layout e ambientes de apoio completos, incluindo vestiários e sanitários. Um dos diferenciais é a piscina existente, que pode ser mantida ou adaptada para ampliação da área útil, conforme a necessidade da operação. Trata-se de uma oportunidade única para empresas que valorizam localização estratégica, estrutura moderna e flexibilidade para personalização.

1bd77e2710e17c35acb450904a000046fcb478e4 · Clínica Médica à Venda no Planalto Paulista Oportunidade Exclusiva Pronta para uso | Totalmente mob

R$ 30.000

R$ 1 Condominio

250 m² tot.5 ban.8 vagas

Rua AV INDIANOPOLIS 99999

Indianópolis, São Paulo

Clínica Médica à Venda no Planalto Paulista Oportunidade Exclusiva. Pronta para uso | Totalmente mobiliada | Regularizada. Excelente oportunidade para médicos, grupos de profissionais da saúde ou investidores que buscam um espaço já estruturado para atendimento imediato. Localização privilegiada. Situada no Planalto Paulista, em zona zcor-2, uma das áreas mais nobres e valorizadas da cidade de São Paulo. Estrutura da clínica. Sobrado com 261 m² de área construída em terreno retangular plano de 250m², 5 salas de atendimento totalmente equipadas, 5 banheiros. Ampla recepção confortável e climatizada, 8 vagas de garagem. Todos os ambientes com ar-condicionado instalado. Alvará ativo para Clínica Médica. Infraestrutura completa para consultas, atendimentos pré e pós-operatórios. Venda porta fechada pronta para iniciar as atividades imediatamente. Ideal para múltiplas especialidades ou para ser compartilhada entre até 8 profissionais. Excelente potencial de valorização e possibilidade de ampliação da área construída. Pronta para atender pacientes hoje mesmo. Um espaço que une conforto, segurança e conveniência, perfeito tanto para uso próprio quanto como investimento em saúde. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptus - 13/08/2026

e383471b-7743-4358-ad46-a961635c6368 · Excelente casa comercial para locação em Indianópolis, 400m²
7968b0e3-95a2-4caf-a041-f907394af30b · Versátil casa comercial para locação em Indianópolis, 328m²

R$ 29.000

328 m² tot.4 ban.2 vagas

Alameda dos Nhambiquaras, 772

Indianópolis, São Paulo

Esquina Icônica em Moema: Modernidade, Vidro e Rooftop Gourmet m de sofisticação e visibilidade total para o seu negócio. Se você busca um endereço que eleve o status da sua marca, este prédio comercial em Moema é a escolha definitiva. Com uma fachada imponente de metros de testada, o imóvel é envolto por grandes painéis de vidro que garantem uma vitrine natural inigualável e uma iluminação privilegiada em todos os andares. O Imóvel: • Design Contemporâneo: Arquitetura minimalista com acabamentos de alto padrão e visual clean. • Pé-Direito Amplo e Mezaninos: Ambientes integrados com guarda-corpos em vidro que proporcionam amplitude e modernidade. • Térreo (m): Salão amplo com acessibilidade total e banheiro pcd. • Pavimentos Superiores (m): Dois andares versáteis com banheiros privativos, ideais para escritórios, clínicas ou áreas vip. • Rooftop Gourmet (m): O grande diferencial! Um terraço exclusivo com espaço gourmet, perfeito para recepções, eventos corporativos ou área de descompressão. • Comodidade: vagas de garagem privativas. Localização Estratégica: Situado no cruzamento da Al. Dos Nhambiquaras com a Av. Divino Salvador. Um ponto de altíssimo fluxo, garantindo que sua marca seja vista por um público selecionado no coração de Moema.

1ff2aa878a678ec38a56cf50741d712dd23ce775 · Casa com 10 Salas, 440 m² - venda por R$ 5.900.000 ou aluguel por R$ 4.135/mês - Indianópolis - São

R$ 35.000

550 m² tot.10 quartos3 ban.6 vagas

Alameda dos Nhambiquaras 159

Indianópolis, São Paulo

Casa comercial para venda e locação em Indianápolis. Dispõe de 440m² de Área útil e 550m² de Área terreno. 10 salas comerciais amplas e versáteis (flexibilidade para diferentes usos) Recepção imponente que transmite profissionalismo desde o primeiro contato. 3 banheiros bem distribuídos. Copa e cozinha, para conforto e praticidade no dia a dia. Sala de reuniões que inspira decisões estratégicas. 6 vagas de garagem (2 internas + 4 externas) praticidade para equipe e clientes. Imóvel único em ponto nobre de Moema. Endereço que transmite confiança e agrega valor à sua marca. Estrutura pensada para bem-estar da equipe e recepção impecável para clientes. Pronto para receber sua empresa, sem reformas demoradas. Localização privilegiada: região de fácil acesso, visibilidade e com o prestígio que sua empresa merece. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 13/08/2026

Comercial · 365m² · Casa Comercial com 10 salas em Indianópolis.
3950_io75J7Dk0o8AmN7hnfGqg_39505901fa147d73a.jpg · Casa Comercial em Indianópolis
Comercial · 328m² · 2 Vagas · Imóvel Comercial de Esquina com Rooftop e 2 Vagas em Moema

R$ 24.000

328 m² tot.4 ban.2 vagas

Alameda dos Nhambiquaras

Indianópolis, São Paulo

Atenção: excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial moderno, em esquina, com grande visibilidade e rooftop em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este excelente imóvel comercial possui 228m² de área construída e 328m² de área privativa, distribuídos em diversos ambientes, oferecendo uma estrutura versátil para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, lojas, showrooms, restaurantes e diversos outros segmentos. O imóvel conta com: • Área construída de 228m² • Área privativa total de 328m² • Térreo com 100m² e banheiro pcd. • 1º andar com 64m² e 1 banheiro. • 2º andar com 64m² e 2 banheiros. • Rooftop de 100m² com espaço gourmet, ideal para eventos, área de convivência ou descompressão. • 4 banheiros no total. • 2 vagas de garagem. • Imóvel de esquina, proporcionando excelente visibilidade comercial. • Testada de aproximadamente 18m x 5, 60m. Localizado em Moema, um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas, ao transporte público e a uma ampla rede de comércios, restaurantes e serviços. Ideal para empresas que desejam unir localização estratégica, excelente estrutura e grande potencial de valorização. Valor da locação: R$ 24. 000, 00/mês. • iptu: R$ 2. 602, 21/mês

Comercial · 170m² · LOCAÇÃO | CASA COMERCIAL 170 m2 | AV INDIANOPOLIS | INDIANOPOLIS
Comercial · 370m² · 18 Vagas · Casa comercial para locação - Indianópolis
Comercial · 500m² · 20 Vagas · VENDA | LOCAÇÃO | CASA COMERCIAL 500m2 | AV INDIANOPOLIS

R$ 30.000

750 m² tot.7 ban.20 vagas

AV Indianópolis

Indianópolis, São Paulo

Excelente Imóvel Comercial para Locação ou Venda? 500m² | Localização Privilegiada! Oportunidade única para instalar sua empresa em um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado! Com 500m² de área construída, este imóvel é ideal para diversos segmentos comerciais e oferece infraestrutura completa para atender às necessidades do seu negócio. Destaques do imóvel: 16 salas amplas e bem distribuídas. 7 banheiros. 3 salões espaçosos. 20 vagas de estacionamento. Guarita de segurança. 2 portões automáticos. Ar-condicionado instalado. Sistema de para-raios. Espaço com churrasqueira. Localização estratégica: Situado em um bairro consolidado, com excelente infraestrutura, o imóvel proporciona fácil acesso a transporte público, centros comerciais, cafés, restaurantes e serviços variados. Ideal para: clínicas, escritórios corporativos, escolas, coworkings, centros de estética, entre outros. Venha conhecer. Agende sua visita! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

22166504_4.jpg · INDIANÓPOLIS - CASA COMERCIAL COM 05 VAGAS!

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Comercial · 500m² · 10 Quartos · Casa comercial na Avenida Moema, 863 • 500 m²
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Comercial · 165m² · 1 Vaga · Casa comercial na Alameda dos Guaramomis, 135 • 165 m²
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Comercial · 300m² · 3 Vagas · Casa Comercial com 300m² para locação no coração de Moema.

R$ 22.000

300 m² tot.4 ban.3 vagas

AL Dos Nhambiquaras, 722

Moema, São Paulo

Descubra uma oportunidade única no coração de Indianópolis! Este imóvel comercial de 300m² oferece espaço generoso, 4 banheiros e 3 vagas exclusivas. Localizado a meros 457 metros da estação de metrô "Moema", na linha 5 - Lilás, a conveniência está à sua porta. Desfrute de um bairro vibrante, conhecido por suas opções gastronômicas variadas e um ambiente acolhedor. Indianópolis oferece uma ampla gama de comodidades, desde parques encantadores até cafés charmosos e lojas boutique sofisticadas. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para qualquer região de São Paulo. Não perca a chance de investir em um imóvel que une espaço, localização privilegiada e potencial ilimitado. Agende uma visita hoje mesmo e descubra por que Indianópolis é o lugar ideal para o seu negócio prosperar.

Super destaque
202607122206279577.png · Sobrado Comercial para Locação em São Paulo, Planalto Paulista, 6 dormitórios, 2 banheiros, 6 vagas

R$ 12.800

180 m² tot.6 quartos2 ban.6 vagas

Alameda dos Tupiniquins 11

Planalto Paulista, São Paulo

Moema Sobrado comercial com 6 salas e 6 vagas próximo ao Shopping Ibirapuera Excelente sobrado comercial de 180 m, ideal para empresas que buscam uma localização estratégica em Moema. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece 6 salas, proporcionando versatilidade para escritórios, consultórios, clínicas ou operações corporativas. O imóvel conta com 6 vagas de garagem, diferencial importante para a comodidade de colaboradores e clientes. Sua proximidade com o Shopping Ibirapuera agrega praticidade e visibilidade comercial, além de facilitar o acesso a uma ampla rede de serviços, comércios e opções gastronômicas. Destaques do imóvel Área útil: 180, 00 m Salas: 6 ambientes amplos e versáteis Vagas: 6 vagas de garagem Uso: sobrado comercial Localização: próximo ao Shopping Ibirapuera Garantias aceitas: fiador, seguro fiança, depósito e capitalização Localização e mobilidade Situado em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade e a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços. A estação de metrô mais próxima é a Estação Eucaliptos, da Linha 5?Lilás, garantindo mobilidade prática para colaboradores e clientes. Resumo do bairro Moema é um bairro reconhecido por sua infraestrutura completa, perfil residencial e comercial qualificado, além de excelente oferta de restaurantes, lojas e serviços. A proximidade com o Shopping Ibirapuera e com estações de metrô torna a região especialmente atrativa para negócios que valorizam conveniencia, acessibilidade e prestígio. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato conosco pelo telefone (11) Ver dados. Magnata Corretor tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Várias outras regiões de São Paulo Aqui voce encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade, aqui voce consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! - pontos fortes: Sobrado comercial de 180 m² com 6 salas e 6 vagas, em localização estratégica de Moema, próximo ao Shopping Ibirapuera e à Estação Eucaliptos.

Super destaque
d0397e390f15f1451098e51e0d334a2945791180 · Sobrado Comercial para Alugar em Moema 200 m² por R$ 12.500/mês - Planalto Paulista - São Paulo/São

R$ 12.500

200 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida Moema 779

Planalto Paulista, São Paulo

Sobrado Comercial em Moema! Este sobrado com 200 m², recém-reformado, está pronto para receber sua operação com praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com 8 salas amplas, que podem ser adaptados para escritórios, estoque ou áreas administrativas, além de 5 banheiros, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. Com planta bem distribuída, o espaço foi pensado para atender restaurantes e comércios do segmento alimentício, oferecendo estrutura adequada para cozinha, preparo e atendimento. Possui ainda rampa de acesso e banheiro PcD, atendendo às normas de acessibilidade. E garagem para 3 veículos. Localizado em Moema, um dos bairros mais valorizados e movimentados de São Paulo, próximo à estação de metrô Moema, com grande fluxo de pessoas, proporcionando excelente visibilidade para o seu negócio. Uma oportunidade estratégica para quem busca localização, estrutura e potencial de crescimento. Agende sua visita! - 13/08/2026

Destaque
Comercial · 45m² · Comercial para aluguel - em Moema

R$ 9.800

45 m² tot.

Jamaris

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Esta casa comercial mobiliada para locação em Moema oferece praticidade, conforto e uma estrutura pronta para atender diferentes segmentos profissionais. O imóvel é composto por 3 salas amplas e bem distribuídas, proporcionando ambientes versáteis para atendimento, reuniões ou áreas administrativas. Conta ainda com 1 banheiro e já está mobiliado, permitindo o início das atividades com rapidez e menor investimento. Seu layout se adapta facilmente a diversas atividades, como clínicas de estética, salões de beleza, consultórios médicos ou terapêuticos, psicologia, massagens, escritórios, lojas, depósitos e outros serviços. Um dos grandes diferenciais é que água, energia elétrica, iptu e internet já estão inclusos no valor da locação, oferecendo mais previsibilidade de custos e praticidade para o dia a dia da empresa. Localizado em Moema, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região e está cercado por comércios, restaurantes, bancos e serviços, garantindo excelente conveniência para clientes e colaboradores. Uma excelente opção para profissionais e empresas que procuram um espaço comercial funcional, bem localizado e pronto para uso.

Destaque
Comercial · 470m² · 3 Quartos · 8 Vagas · Avenida Indianopolis terreno 388m² área construída 477m² excelente oportunidade de negocio 2.700.000
Destaque
Comercial · 200m² · Comercial para aluguel - em Moema

R$ 15.900

200 m² tot.

Jamaris

Moema, São Paulo

Localizada na Avenida Jamaris, em Moema, esta casa comercial oferece estrutura moderna e excelente visibilidade para empresas que buscam posicionamento estratégico em uma das regiões mais valorizadas da zona sul. O imóvel possui aproximadamente 200 m² distribuídos em dois pavimentos, com dois amplos vãos livres que permitem grande flexibilidade de layout, facilitando a adaptação para diferentes tipos de operação comercial. Conta ainda com dois banheiros, dois dormitórios que podem ser utilizados como salas administrativas e duas vagas de garagem. A construção é recente, concluída em 2023, e apresenta infraestrutura preparada para uso imediato. Entre os diferenciais estão ar-condicionado instalado, portão automático e ampla vitrine voltada para a rua, ideal para exposição de marca e maior visibilidade comercial. Anteriormente ocupado por uma unidade da rede Americanas Express, o imóvel foi projetado para operação comercial e está pronto para receber diferentes tipos de negócios que buscam localização privilegiada, estrutura atual e forte presença urbana em Moema.

Destaque
Comercial · 440m² · 6 Vagas · Venda ou Locação Casa Comercial Moema Índios | 440m², 10 Salas, 6 Vagas | Esquina Estratégica

R$ 30.000

550 m² tot.3 ban.6 vagas

Al Dos Nhambiquaras, 159

Moema, São Paulo

Venda ou Locação Casa Comercial Moema Índios | 440m², 10 Salas, 6 Vagas | Esquina Estratégica. Somos a imobiliária especialista nesse prédio e região. Destaques do Imóvel (Pronto para Uso Corporativo): 440m² de área útil: Casa térrea comercial com planta inteligente, versátil e excelente iluminação natural; Layout Corporativo: 10 salas amplas e facilmente adaptáveis para escritórios, clínicas ou showrooms; Recepção Imponente: Entrada independente projetada para transmitir profissionalismo e credibilidade; Tomada de Decisões: Sala de reuniões privativa e isolada das demais áreas de operação; Praticidade e Conforto: Copa e cozinha completas para a equipe + 3 banheiros bem distribuídos; Estacionamento Exclusivo: 6 vagas de garagem (sendo 2 internas e 4 externas privativas para clientes). Localização Ultra Premium e Visibilidade (Moema Índios): Alameda dos Nambiquaras, esquina com a Rua Bangu: Ponto de altíssimo fluxo, esquina comercial emblemática com visibilidade máxima para a sua marca; Endereço Estratégico: Situado na região plana e mais valorizada de Moema, transmitindo solidez ao seu negócio; Logística e Acesso: Facilidade total para colaboradores e clientes, com conexões rápidas para grandes eixos corporativos, transporte público e vias expressas da Zona Sul. Temos o imóvel ideal para você. Através da minha assistência, identificarei exatamente o seu perfil e o do imóvel comercial que você busca.

Comercial · 30m² · Casa comercial na Avenida Jamaris, 744 - Conj de 3 salas • 30 m²
84a51c7880532c06c905b6710764304a08241cf9 · Sobrado com 5 dormitórios para alugar, 280 m² por R$ 5.661,00/mês - Mirandópolis - São Paulo/SP

R$ 4.000

280 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Luís Góis 2162

Mirandópolis, São Paulo

Imóvel comercial pronto para restaurantes, bares e lanchonete e outros, com 280 metros de área, disponível para locação.. No total são 5 salas, 3 banheiros e espaço para abrir 2 vagas na frente do imóvel. Possui espaço amplo no térreo com 4 ambientes, 2 banheiros, cozinha, câmara fria e área externa, além de mais 2 salas, 2 banheiros e vestiário no piso superior. Rua com referencia gastronômica, com vários tipos de bares, pubs e restaurantes. A Vila Clementino tem diversos centros culturais, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Popular João Caetano e a Cinemateca Brasileira sendo o maior acervo de audiovisual da América Latina. O bairro além de estar em constante valorização, fica ao lado parque Ibirapuera, shoppings Santa Cruz, supermercados Pão de Açúcar, Carrefour minuto e Oxxo, hospitais São Paulo, aacd, Servidor, Do rim, academias e studios de dança e estações de metrô Santa Cruz (Linha Azul e Lilás), Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás). Morar na Vila Clementino é unir a qualidade vida e a tranquilidade de um bairro residencial às praticidades de uma localização que conta com uma rede completa de serviços. Venha investir na região, não fique de fora e garanta o seu imóvel na Vila Clementino aqui conosco na ivo! Agende sua visita. - 13/08/2026

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