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9 Comerciais Casas Comerciais baratos para alugar em Imirim, São Paulo

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Comercial · 130m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Márcio Humberto Gandolpho, 191 • 130 m²
Comercial · 176m² · 3 Vagas · SOBRADO À VENDA OU LOCAÇÃO NA AV IMIRIM

R$ 5.650

176 m² tot.4 ban.3 vagas

AV Imirim, 879

Imirim, São Paulo

Excelente imóvel comercial em localização estratégica na Avenida Imirim, ideal para escritórios, clínicas, estúdios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Características do imóvel: 4 salas amplas e bem distribuídas; 5 vagas de garagem; Excelente localização em avenida de grande movimento; Ideal para diversos segmentos comerciais. Uma ótima oportunidade para instalar seu negócio ou investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

IMG_20260826_180130_000.jpeg · Elegante casa comercial para locação em Imirim, 120m² - marlinunes#QU82U

R$ 6.000

113 m² tot.1 banheiro

Avenida Imirim, 1

Imirim, São Paulo

Marlinunes#qu82U - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Excelente salão comercial para locação na Zona Norte de São Paulo, ideal para empresas que buscam espaço, versatilidade e uma localização estratégica para impulsionar seus negócios. Com 120 m² de área construída, o imóvel se destaca pela ótima distribuição interna e pelo alto potencial de adaptação a diferentes segmentos comerciais. O salão dispõe de dois ambientes amplos (2 salas), bem iluminados e com layout flexível, permitindo a criação de áreas de atendimento, escritórios, showroom, estoque ou espaços operacionais, conforme a necessidade da atividade exercida. Conta ainda com cozinha funcional, ideal para apoio interno, e 1 banheiro social, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o pé-direito elevado de 5 metros, que proporciona sensação de amplitude, excelente circulação de ar e inúmeras possibilidades de aproveitamento do espaço, inclusive para instalação de mezaninos, prateleiras altas, comunicação visual diferenciada ou projetos arquitetônicos modernos. Localizado no bairro Imirim, uma região tradicional e em constante valorização da Zona Norte, o imóvel está inserido em um entorno com forte presença comercial e residencial, favorecendo a visibilidade e o fluxo de pessoas. O bairro oferece infraestrutura completa, com ampla variedade de comércios, serviços, bancos, escolas e conveniências que contribuem para o desenvolvimento e a consolidação de empresas. • Aluguel: R$ 6. 000, 00 • iptu: R$ 325, 00 Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço comercial bem localizado, funcional e com excelente potencial para crescimento e valorização do seu negócio.

Comercial · 150m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Professora Romilde Nogueira de Sá, 284 • 150 m²
46a25a67-66bc-4fe9-8993-34bd3670acde · Casa comercial para locação em Imirim, 120m²

R$ 6.000

120 m² tot.1 banheiro

Avenida Imirim, 1

Imirim, São Paulo

Excelente salão comercial para locação na Zona Norte de São Paulo, ideal para empresas que buscam espaço, versatilidade e uma localização estratégica para impulsionar seus negócios. Com 120 m² de área construída, o imóvel se destaca pela ótima distribuição interna e pelo alto potencial de adaptação a diferentes segmentos comerciais. O salão dispõe de dois ambientes amplos (2 salas), bem iluminados e com layout flexível, permitindo a criação de áreas de atendimento, escritórios, showroom, estoque ou espaços operacionais, conforme a necessidade da atividade exercida. Conta ainda com cozinha funcional, ideal para apoio interno, e 1 banheiro social, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o pé-direito elevado de 5 metros, que proporciona sensação de amplitude, excelente circulação de ar e inúmeras possibilidades de aproveitamento do espaço, inclusive para instalação de mezaninos, prateleiras altas, comunicação visual diferenciada ou projetos arquitetônicos modernos. Localizado no bairro Imirim, uma região tradicional e em constante valorização da Zona Norte, o imóvel está inserido em um entorno com forte presença comercial e residencial, favorecendo a visibilidade e o fluxo de pessoas. O bairro oferece infraestrutura completa, com ampla variedade de comércios, serviços, bancos, escolas e conveniências que contribuem para o desenvolvimento e a consolidação de empresas. • Aluguel: R$ 6. 000, 00 • iptu: R$ 325, 00 Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço comercial bem localizado, funcional e com excelente potencial para crescimento e valorização do seu negócio.

Mais opções de comerciais casas comerciais baratos para alugar próximo a Imirim, São Paulo

Santana

281 comerciais casas comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 10.947

Casa Verde

125 comerciais casas comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 24.317

Lauzane Paulista

12 comerciais casas comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 9.495

Comercial · 600m² · Locação ? Casa Comercial de Esquina com 600m² | Imirim ? Zona Norte SP

R$ 16.900

600 m² tot.

AV Engenheiro Caetano Álvares

Imirim, São Paulo

Excelente oportunidade para o seu negócio! Imóvel comercial localizado em esquina estratégica no bairro Imirim, com 30 metros de testada para avenida, proporcionando grande visibilidade e fácil acesso. Área Total do Terreno: 600m² Área Construída: 600m² Destaques do imóvel: Ampla área externa com terreno livre. Área coberta ideal para estoque ou operações logísticas. Pátio espaçoso. Escritório estruturado. Banheiros para uso funcional. Imóvel de esquina, excelente para comércios, clínicas, escolas, distribuidoras, entre outros. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Ideal para quem busca espaço, funcionalidade e ótima exposição. Agende uma visita e confira o potencial do seu novo ponto comercial! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 600m² · Casa Comercial para alugar, 600m² - Casa Verde
Comercial · 887m² · 20 Vagas · Casa comercial para locação - Imirim

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Comercial · 38m² · Sala comercial Santana

R$ 1.150

R$ 120 Condominio

1 m² tot.

R Alferes Magalhães

Santana, São Paulo

Sala com 1 banheiro. Próximo ao metrô Santana. Local com toda infra estrutura.

Comercial · 27m² · 1 Vaga · Imóvel Comercial para locação na Rua Federação Paulista de Futebol,, Várzea da Barra Funda, São Paul
6fc699dd-cb40-406c-a728-3ce40b39812f · Casa comercial para locação em Parque Peruche, 36m²

R$ 1.750

36 m² tot.1 banheiro

Rua José de Oliveira, 1

Parque Peruche, São Paulo

Salão Comercial para Locação Ótima oportunidade para quem busca um espaço comercial funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício. Este salão comercial está situado no bairro Parque Peruche, em uma região com bom fluxo de pedestres e fácil acesso, ideal para pequenos negócios, escritórios, estúdios ou prestação de serviços. O imóvel conta com 36 m² de área principal, além de um mezanino de aproximadamente 8 m², que amplia as possibilidades de uso do espaço, podendo ser utilizado como estoque ou apoio operacional. Possui ainda 1 banheiro privativo, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia. Com layout versátil, o salão permite adaptação conforme a necessidade do seu negócio, oferecendo boa iluminação e aproveitamento inteligente dos ambientes. É uma excelente opção para quem busca iniciar ou expandir suas atividades em um ponto estratégico, sem grandes custos operacionais. O valor do aluguel é de R$ 1. 750, 00, já com iptu incluso, proporcionando mais previsibilidade e economia mensal. Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço prático, bem localizado e pronto para uso.

Comercial · 110m² · 2 Vagas · Casa comercial na Avenida Alexios Jafet, 2186 • 110 m²
Comercial · 70m² · Casa comercial para locação com 70m², 3 salas, 1 banheiro, cozinha, lavanderia e sacada.

R$ 2.600

70 m² tot.1 banheiro

R Conselheiro Saraiva, 102

Santana, São Paulo

Casa Comercial para Locação - Santana. Excelente oportunidade para o seu negócio! Casa comercial com aproximadamente 70 m², localizada no bairro de Santana, em uma região estratégica e com fácil acesso ao transporte público. O imóvel conta com 3 salas, proporcionando ambientes versáteis para escritório, consultório, atendimento, serviços ou outras atividades comerciais. Possui 1 banheiro, cozinha, lavanderia e uma agradável sacada, oferecendo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Localização privilegiada, próxima ao Metrô Santana, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. Região com ampla infraestrutura de comércio e serviços, além de fácil acesso às principais vias da região. Imóvel ideal para empresas e profissionais que procuram um espaço comercial funcional, bem localizado e com ambientes que podem ser adaptados de acordo com a necessidade do negócio. Agende uma visita e venha conhecer este excelente espaço para instalar ou expandir sua atividade comercial!

Comercial · 48m² · 1 Vaga · Sala Comercial para venda em Santana
Comercial · 100m² · 4 Quartos · Casa para alugar, 100 m² por R$ 3.300,00/mês - Santana - São Paulo/SP

R$ 2.900

100 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Conselheiro Saraiva, 95

Santana, São Paulo

Descriçao do imóvel: Imóvel comercial, perto do metro Santana. Cobtem cozinha, 02 banheiros, sala e 04 quartos. Sala de esterilização. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 210m² · Casa comercial na Rua Voluntários da Pátria, 1049 • 210 m²
8682d817-f9f6-4ccc-8baf-0d23debe0a0a · Casa comercial para locação em Jardim São Paulo(Zona Norte), 9m²

R$ 3.000

9 m² tot.1 banheiro

Rua Machado Pedrosa,

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Salas comerciais para locação dentro de clínica médica. Se você está procurando um ambiente harmonioso, bem cuidado e com excelente localização para atender seus pacientes, venha conhecer este espaço! A Clinica está localizada em uma região estratégica da Zona Norte, de fácil acesso, próxima ao comércio local e da estação Jardim São Paulo. Conta com recepção acolhedora, lavabo, acesso com rampa para cadeirantes e estrutura pensada para proporcionar conforto tanto para os profissionais quanto para os pacientes. O ambiente é tranquilo, com salas arejadas, todas com ar condicionado, bem iluminadas e muito bem cuidadas. Temos várias opções de salas disponíveis para locação, com diferentes tamanhos e configurações – é só escolher a que mais combina com seu estilo de atendimento! Se você é médico(a), psicólogo(a), nutricionista, terapeuta ou outro profissional da área da saúde e bem-estar, essa pode ser a oportunidade que estava esperando! Entre em contato e agende uma visita sem compromisso.

Comercial · 134m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Luso Brasileiro, 73 • 134 m²
Comercial · 80m² · Imóvel Comercial com 3 suítes, cozinha, área de serviço, varanda - Parque Peruche.

R$ 3.200

80 m² tot.3 ban.

R Waldemar Martins, 599

Parque Peruche, São Paulo

Esta sobreloja, localizada em uma das melhores regiões, oferece um espaço versátil e funcional, ideal tanto para uso comercial quanto residencial. Composta por três salas amplas, que também podem ser configuradas como suítes, o imóvel dispõe de uma cozinha equipada, sala de estar, área de serviço e pequena varanda, proporcionando um ambiente confortável e bem planejado. As salas podem ser alugadas individualmente, adaptando-se às diferentes necessidades de quem busca praticidade e flexibilidade. Além das excelentes características internas, a localização é um dos grandes destaques deste imóvel. A poucos passos, você encontrará tudo o que precisa para o dia a dia: bancos, restaurantes, escolas, diversas lojas, padarias, feiras livres e supermercados. A área também conta com bares, academias, farmácias e pet shops, oferecendo uma infraestrutura completa para sua comodidade. O imóvel é facilmente acessível por várias linhas de ônibus que servem a região, e possui rápida conexão com as grandes avenidas, o que torna o deslocamento prático e eficiente, seja para quem utiliza transporte público ou particular.

3aa31c12628d9c8559f4e3bd01a5e32ea327d0e7 · Casa Residencial para locação, Vila Dom Pedro II, São Paulo - CA0061.

R$ 3.250

106 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Sete de Novembro 13

Vila Dom Pedro II, São Paulo

Casa Comercial ou Residencial - terrea com 106m² na Região na Parada Inglesa Zona Norte de São Paulo. Esquina com a Avenida General Ataliba Leonel, excelente localização. Próximos de comércios como restaurantes, farmácias, padarias e lojas em geral. Excelente local para quem quer montar seu negócio. Proximo do Parque da Juventude e Avenida Dumont Villares e também para fazer suas caminhadas diarias. Casa possui 02 dormitórios, 01 salão amplo poderá reverter para o terceiro dormitório, banheiro social, lavabo, sala, cozinha, amplo quintal e vaga. Facilidade com transportes públicos, alguns metròs no metrô Parada Inglesa ( linha azul). Excelente localização e visão para quem quer alvancar seu negócio. Agende já sua visita!! - 07/09/2026

Comercial · Casa comercial para alugar com 80 m² em Santana, São Paulo

R$ 3.300

Doutor Artur Guimarães 192

Santana, São Paulo

Imóvel Comercial em Sobreloja - Ótima Localização em Santana. Excelente oportunidade para seu negócio! Este imóvel comercial conta com 3 salas amplas e 1 banheiro, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. Localizado em Santana, está próximo a uma ampla rede de comércios e serviços essenciais, como mercados, farmácias e bancos. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, como Rua Voluntários da Pátria, Avenida Nova Cantareira, Avenida Água Fria e Rua Doutor Zuquim, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Possibilidade de locação conjugada com o imóvel abaixo! Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da para fechar negócio com segurança e tranquilidade!

c8d706a5cb3697471a1cc6d1bc772081300a6d2f · Casa para alugar, 74 m² por R$ 3.508,00/mês - Santana - São Paulo/SP
227848_is1o2i_2278486669c22d8f12e.jpg · Imoveis - em Santana

R$ 3.500

120 m² tot.1 banheiro

Conselheiro Saraiva

Santana, São Paulo

Linda Casa Comercial. Ótima localização, rua de grande movimento. Salas grandes e reformadas.. (desconto no 1°ano de locação, venha conferir) . br. Público-alvo. Imóvel indicado para investidores e empresas: consultórios, escritórios, clínicas e franquias que buscam visibilidade e fácil acesso em Santana. Ideal para locação comercial ou operação própria. Escolas. Próximo a importantes instituições de ensino: Santana eifm a 226 m, Imperatriz Leopoldina a 890 m, Parque da Juventude (etec) a ~1, 05 km e Jardim São Paulo a ~1, 1 km? Ponto positivo para negócios que atendem famílias e público escolar. Parques e lazer. Parque da Juventude/etec nas proximidades e áreas verdes acessíveis em até 3 km, oferecendo opções de lazer e circulação para funcionários e clientes. Hospitais. Atendimento de saúde próximo: hsanp a 364 m; hospitais e clínicas oftalmológicas e especializados a cerca de 1, 1? 1, 3 km, garantindo suporte médico para operações e equipes. Clubes e cultura. sesc Santana e clubes locais entre 1, 2? 1, 4 km; centros culturais e espaços de eventos (Estação 7, cafés-concerto) em até 800 m, favorecendo programação corporativa e networking. Comércio e serviços. Feira de Santana a 300 m e outras feiras a até 1 km; shoppings como Center Norte a ~2 km e Santana Parque a ~2, 6 km. Rede de comércio, restaurantes e serviços robusta no entorno. Mobilidade e acessos. Ótima conectividade: estação de metrô Santana a 423 m, diversas linhas de ônibus a 36? 133 m e ciclofaixas a 500? 630 m, facilitando deslocamento de clientes e equipe. Resumo comercial. Local com alta conveniência em educação, saúde e transporte, potencial para múltiplos usos comerciais. Agende visita para avaliar o fluxo e o potencial de operação.

16aa3935fd7873ec56b4cadbcf92bb7387fd72c0 · Sobrado para alugar, 100 m² por R$ 3.670,23/mês - Santa Teresinha - São Paulo/SP

R$ 3.500

100 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Engenheiro Mariano Jatai Ferraz

Santa Teresinha, São Paulo

Cozinha industrial para disponível para locação e venda no bairro da Santa Teresinha região Norte de São Paulo-sp. Cozinha pronta para produção, confecção ou suporte. Dentre os utensílios estão: Geladeiras. Freezes. Panelas. Coifas. Talheres. Fornos. Fritadeiras. O imóvel conta com escritório, dispensa, porta de atendimento, interfone e gás encanado. Imóvel próximo à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Conselheiro Moreira de Barros e Avenida Imirim. Nas imediações existem muitos comércios, escolas e instituições bancárias. Colégio Salesiano, Mazarello, Cedom e Castro Alves. Bancos Itaú, Bradesco, Caixa. Super Mercado, açougue, farmácias, padarias, agências automotivas, postos de gasolina e lojas de conveniências. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 07/09/2026

Comercial · 70m² · 2 Quartos · Comercial Santa Terezinha

R$ 3.500

100 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Engenheiro Mariano Jathay Ferraz, 190

Santa Teresinha, São Paulo

Trata -se de um imóvel comercial, bem localizado, perto de todo o comercio da região, uma cozinha industrial montada, bom para Ifood, confecção de marmitas e outros produtos, referente a alimentação. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 200m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Santa Eulália, 127 - unid 3 • 200 m²
DSC_20260826_180129_000.jpeg · Excelente casa comercial para locação em Vila Romero, 85m² - julianamiravete#EQNS6

R$ 3.500

80 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Ramal dos Menezes, 58

Vila Romero, São Paulo

Julianamiravete#eqns6 - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Ponto comercial para locação no Imirim, em localização estratégica com alto fluxo e excelente visibilidade. Localizado na Rua Ramal dos Menezes, nº 58, praticamente na esquina com a Avenida Engenheiro Caetano Álvares e a Avenida Conselheiro Moreira de Barros, o imóvel está em frente ao tradicional Colégio Caetano Álvares, um dos principais geradores de fluxo da região. A presença da escola garante circulação intensa e contínua de alunos, pais e funcionários ao longo de todo o dia, o que favorece diretamente negócios voltados ao consumo imediato e recorrente. Além disso, o entorno conta com comércio consolidado, serviços variados e fácil acesso às principais vias da Zona Norte, posicionando o imóvel em um ponto estratégico para quem busca visibilidade e conveniência. O espaço possui aproximadamente 80 m² de área construída, com salão térreo amplo e funcional, ideal para atendimento ao público. O mezanino complementa a operação com duas salas que podem ser utilizadas como escritório, estoque ou apoio administrativo, permitindo melhor organização do negócio. Conta ainda com cozinha, área de serviço e lavabo, oferecendo estrutura completa para funcionamento imediato. Um dos principais diferenciais é o estacionamento exclusivo ao lado do imóvel, totalmente cercado e com portão, com capacidade para até dez veículos, além de espaço para motos — um recurso raro na região e que impacta diretamente na decisão e comodidade dos clientes. Pela localização e características, o imóvel se mostra especialmente adequado para operações como cafeteria, lanchonete, rotisserie, papelaria, conveniência, serviços ou negócios que se beneficiem do fluxo gerado pela escola e pelas avenidas próximas. A locação aceita seguro fiança ou fiador com imóvel quitado na cidade de São Paulo. Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em um ponto com fluxo real, visibilidade e estrutura diferenciada na região.

PHOTO_20260826_180130_000.jpeg · Deslumbrante casa comercial para locação em Vila Romero, 85m² - marlinunes#EQNS6

R$ 3.500

82 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Ramal dos Menezes, 58

Vila Romero, São Paulo

Marlinunes#eqns6 - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Ponto comercial para locação no Imirim, em localização estratégica com alto fluxo e excelente visibilidade. Localizado na Rua Ramal dos Menezes, nº 58, praticamente na esquina com a Avenida Engenheiro Caetano Álvares e a Avenida Conselheiro Moreira de Barros, o imóvel está em frente ao tradicional Colégio Caetano Álvares, um dos principais geradores de fluxo da região. A presença da escola garante circulação intensa e contínua de alunos, pais e funcionários ao longo de todo o dia, o que favorece diretamente negócios voltados ao consumo imediato e recorrente. Além disso, o entorno conta com comércio consolidado, serviços variados e fácil acesso às principais vias da Zona Norte, posicionando o imóvel em um ponto estratégico para quem busca visibilidade e conveniência. O espaço possui aproximadamente 80 m² de área construída, com salão térreo amplo e funcional, ideal para atendimento ao público. O mezanino complementa a operação com duas salas que podem ser utilizadas como escritório, estoque ou apoio administrativo, permitindo melhor organização do negócio. Conta ainda com cozinha, área de serviço e lavabo, oferecendo estrutura completa para funcionamento imediato. Um dos principais diferenciais é o estacionamento exclusivo ao lado do imóvel, totalmente cercado e com portão, com capacidade para até dez veículos, além de espaço para motos — um recurso raro na região e que impacta diretamente na decisão e comodidade dos clientes. Pela localização e características, o imóvel se mostra especialmente adequado para operações como cafeteria, lanchonete, rotisserie, papelaria, conveniência, serviços ou negócios que se beneficiem do fluxo gerado pela escola e pelas avenidas próximas. A locação aceita seguro fiança ou fiador com imóvel quitado na cidade de São Paulo. Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em um ponto com fluxo real, visibilidade e estrutura diferenciada na região.

d004fcef-dca5-4119-b5f4-372a2283d8a8 · Casa comercial para locação em Lauzane Paulista, 180m²

R$ 3.500

180 m² tot.2 ban.

Avenida Basiléia, 1

Lauzane Paulista, São Paulo

Salão Comercial para Locação em Lauzane Paulista Se você busca o espaço ideal para dar visibilidade e estrutura ao seu negócio, este salão comercial no pavimento térreo é a oportunidade perfeita. Com aproximadamente 180m² de área, o ambiente é amplo, bem distribuído e conta com excelente vão livre, permitindo diversas possibilidades de layout e adaptação conforme a necessidade da sua atividade. O salão oferece 2 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia, além de um espaço versátil que atende perfeitamente segmentos como lojas, academias, igrejas, escritórios, clínicas ou operações logísticas leves. A facilidade de acesso no nível da rua é um grande diferencial, proporcionando mais comodidade para clientes e maior exposição para o seu negócio. O valor de locação do térreo é de R$ 3. 500, com iptu de apenas R$ 70, representando um excelente custo-benefício para um imóvel com esse porte e potencial comercial. O prédio ainda conta com outros pavimentos (subsolo e primeiro andar já alugados), o que reforça a atratividade e a dinâmica comercial do local. A localização é outro grande destaque: situado na Av. Basileia, travessa da Av. Conselheiro Moreira de Barros, o imóvel está a poucos minutos da Av. Direitos Humanos, próximo ao Supermercado TriMais (Bergamini) e ao Shopping Santana Park, além de ter fácil acesso à Av. Engenheiro Caetano Álvares. Uma região com forte movimento, ampla infraestrutura e grande potencial de crescimento comercial.

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