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4 Comerciais Casas Comerciais baratos com 3 quartos para alugar em Cerqueira César, São Paulo

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R$ 5.500

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Deputado Lacerda Franco 205

Pinheiros, São Paulo

Casa comercial para alugar em Pinheiros Via Madalena, com 120 m² de área útil, ponto comercial de alto ticket ou escritórios corporativos. O imóvel possui zoneamento zeu (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana) de alta permissão comercial e conta com 1 vaga de carro aberta na frente. Espaço distribuído em 2 pavimentos funcionais: o andar térreo em piso frio possui 1 salão de frente de alta visibilidade, 1 salão central integrado por escada de madeira para o piso superior, 1 sala/depósito, 1 copa com gabinete e pia e 1 banheiro nos fundos. O andar superior possui piso de tábuas de madeira, estruturado com 3 salas (sendo 2 de frente e 1 de fundos) e mais 1 banheiro. Imóvel comercial independente de rua, sem custo de condomínio, reduzindo a taxa de manutenção mensal fixa. A infraestrutura física e logística é estratégica para a facilidade de movimentação de cargas e operações focadas em delivery rápido. Localização privilegiada na divisa de Pinheiros com a Vila Madalena, área de grande densidade populacional, comercial e de escritórios. Apresenta excelente fluxo de pedestres, carros e forte presença de turistas. Fica posicionada entre a feira-livre da Rua Antônio Bicudo e a da Rua Mourato Coelho. O entorno possui infraestrutura completa de comércio e serviços com lojas, bares, restaurantes, supermercados, drogarias, hotéis, bancos e cartórios. Localização estratégica, oferece alta mobilidade urbana e sustentável, patinete, bike, fácil acesso a ciclofaixas, ciclovias, pontos de ônibus, e proximidade com as estações de metrô Fradique Coutinho e Faria Lima, ambas da Linha 4-Amarela. Conectividade imediata com as principais vias de São Paulo: Rua Cardeal Arcoverde, Rua Teodoro Sampaio, Avenida Pedroso de Morais, Rua dos Pinheiros, Avenida Rebouças, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A century 21 está presente em 86 países, com mais de 14. 000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a century 21 House Prime é nº 1 na rede century 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5, 0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Atenção: Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 14/08/2026

R$ 7.000

240 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua João Ramalho , 700 0

Perdizes, São Paulo

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da zona oeste de São Paulo. Ideal para quem deseja praticidade sem abrir mão de um ambiente residencial acolhedor. A casa conta com 3 dormitórios e uma planta bem distribuída, oferecendo ambientes amplos, confortáveis e funcionais para o dia a dia. A iluminação natural e a ventilação favorecem uma atmosfera agradável em todos os espaços, enquanto o quintal amplia as possibilidades de convivência e uso do imóvel. A distribuição dos ambientes proporciona praticidade e flexibilidade para diferentes perfis de moradores, equilibrando conforto e funcionalidade. Localizada em Perdizes, a casa está em uma das regiões mais desejadas da capital, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura ao redor. O bairro oferece ampla variedade de comércios, serviços, escolas, universidades, hospitais, restaurantes e opções culturais, além de mobilidade facilitada por transporte público e importantes corredores urbanos. O imóvel está inserido em uma região com forte valorização imobiliária e alta demanda locatícia, fator que reforça sua atratividade para quem busca morar em um endereço estratégico e consolidado da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Casas para locação em Perdizes com esse perfil costumam ter procura recorrente, tornando esta uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto e conveniência.

R$ 9.000

240 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua João Ramalho, 700 casa

Perdizes, São Paulo

Esta propriedade é a solução estratégica para empresas que buscam visibilidade e funcionalidade em um dos polos comerciais mais consolidados de São Paulo. Com uma planta versátil e ambientes amplos, o imóvel oferece a estrutura necessária para sediar escritórios, clínicas ou centros de serviços com total profissionalismo. O imóvel destaca-se por sua disposição térrea, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores e garantindo acessibilidade plena. As salas principais são espaçosas, bem iluminadas e ventiladas, permitindo configurações flexíveis para estações de trabalho, salas de reunião ou consultórios. Um grande diferencial competitivo é o pátio externo nos fundos, um espaço aberto que pode ser adaptado para áreas de descompressão, armazenamento ou expansão operacional, oferecendo um respiro valioso em meio ao ambiente corporativo. Localizada em Perdizes, na Zona Oeste, a residência comercial está em uma região de alto poder aquisitivo e forte atividade econômica. A localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias de escoamento e transporte público, facilitando a logística para funcionários e o acesso para clientes. O entorno é rico em conveniências, com bancos, cartórios e diversos serviços que otimizam a rotina empresarial. O imóvel entrega um estilo de vida corporativo focado em eficiência e presença de marca. Ter uma sede em uma casa isolada em Perdizes transmite solidez e exclusividade, diferenciando o negócio de unidades situadas em edifícios comerciais padronizados e oferecendo maior autonomia de uso e identidade visual. Pela escassez de casas térreas com este perfil de conservação e metragem em Perdizes, esta é uma oportunidade com alto valor de mercado e excelente percepção de custo-benefício. Imóveis com pátio privativo e layout facilitado possuem alta liquidez na região, sendo ideais para empresas que planejam crescimento estruturado. Garanta o novo endereço da sua empresa em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Entre em contato para detalhes técnicos e agende sua visita institucional.

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