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12 Comerciais Casas Comerciais perto de nucleo de pericias criminalisticas epc norte para alugar na Casa Verde, São Paulo

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eaba1cb781eff372505525594bb5a37fe07bd67d · Casa térrea ampla para locação na Casa Verde –

R$ 6.000

187 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Manuel Garcia

Vila Baruel, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica! Com 187m² de área construída, esta casa térrea é perfeita tanto para uso residencial quanto comercial, ideal para confecções, distribuidoras, escritórios, clínicas ou famílias que desejam morar com conforto e praticidade. Destaques do imóvel: 3 dormitórios amplos. 3 banheiros. Sala espaçosa. Cozinha funcional. 3 vagas de garagem. Dependência de empregada completa (perfeita para home office, estoque ou estúdio) Localização privilegiada: próxima à Marginal Tietê, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Valor da locação: R$ 6. 000/mês. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel versátil na Casa Verde! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 18/06/2026

Comercial · 224m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Sobrado comercial para locação na Casa Verde: A oportunidade que seu negócio precisa!

R$ 6.500

303 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

R Marambaia, 642

Casa Verde, São Paulo

Procurando o local perfeito para estabelecer seu consultório, escritório ou clínica de estética? Este sobrado na Casa Verde é a resposta! Com 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, sala ampla para 2 ambientes, cozinha, copa, quintal e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece espaço e versatilidade para diversas necessidades profissionais. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, garantindo um ambiente ideal para você e seus clientes. Imagine seu negócio localizado em uma das áreas mais estratégicas da cidade. A proximidade com a Avenida Braz Leme e a Marginal do Tietê oferece fácil acesso, visibilidade e conveniência. Seus clientes poderão chegar facilmente, e você estará em uma região bem servida por transporte público e comércio variado. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e veja de perto todo o potencial deste sobrado! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 60m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Térrea Comercial Chora Menino

R$ 5.500

200 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

R Nova dos Portugueses, 301

Chora Menino, São Paulo

Térrea, com 160 m2, área util. Sendo 1 suite, sala 2ambientes, cozinha, area de serviço, 2 vagas, excelente localização, bom para vários tipos de comercio: salão de cabelereiros, clinica de estética, próximo a supermercado, farmácia, faculdade e ônibus. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

IMG_20260619_152619_000.jpeg · Agradável casa comercial para locação em Casa Verde, 700m² - remaxmamede#A9OIQ
Comercial · 60m² · Casa comercial na Rua Soror Angélica, N. 524 • 60 m²
Comercial · 351m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Leão XIII, N. 667 • 351 m²
Comercial · 230m² · 3 Vagas · CASA COMERCIAL COM 230M² PARA LOCAÇÃO NA CASA VERDE

R$ 12.000

230 m² tot.2 ban.3 vagas

AV Braz Leme, 761

Casa Verde, São Paulo

Casa comercial I casa verde I zona norte. - Área útil: 230m²; - Área para escritório; - Cozinha ampla + refeitório; - 2 banheiros; - Área de serviço; - Recuo para 3 vagas; Ótima localização, próximo as Avenidas Casa Verde e Imirim, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

6fc699dd-cb40-406c-a728-3ce40b39812f · Imperdível casa comercial para locação em Parque Peruche, 36m²

R$ 1.750

36 m² tot.1 banheiro

Rua José de Oliveira, 1

Parque Peruche, São Paulo

- Salão Comercial para Locação Ótima oportunidade para quem busca um espaço comercial funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício. Este salão comercial está situado no bairro Parque Peruche, em uma região com bom fluxo de pedestres e fácil acesso, ideal para pequenos negócios, escritórios, estúdios ou prestação de serviços. O imóvel conta com m de área principal, além de um mezanino de aproximadamente m, que amplia as possibilidades de uso do espaço, podendo ser utilizado como estoque ou apoio operacional. Possui ainda banheiro privativo, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia. Com layout versátil, o salão permite adaptação conforme a necessidade do seu negócio, oferecendo boa iluminação e aproveitamento inteligente dos ambientes. É uma excelente opção para quem busca iniciar ou expandir suas atividades em um ponto estratégico, sem grandes custos operacionais. O valor do aluguel é de R$.,, já com iptu incluso, proporcionando mais previsibilidade e economia mensal. Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço prático, bem localizado e pronto para uso.

Comercial · 48m² · 1 Vaga · Sala Comercial para venda em Santana
PHOTO_20260619_152451_000.jpeg · Deslumbrante casa comercial para locação em Parque Peruche, 36m² - remaxjoy#F6J0T

R$ 1.750

36 m² tot.1 banheiro

Rua José de Oliveira, 1

Parque Peruche, São Paulo

Remaxjoy#F6J0T - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Salão Comercial para Locação Ótima oportunidade para quem busca um espaço comercial funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício. Este salão comercial está situado no bairro Parque Peruche, em uma região com bom fluxo de pedestres e fácil acesso, ideal para pequenos negócios, escritórios, estúdios ou prestação de serviços. O imóvel conta com m de área principal, além de um mezanino de aproximadamente m, que amplia as possibilidades de uso do espaço, podendo ser utilizado como estoque ou apoio operacional. Possui ainda banheiro privativo, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia. Com layout versátil, o salão permite adaptação conforme a necessidade do seu negócio, oferecendo boa iluminação e aproveitamento inteligente dos ambientes. É uma excelente opção para quem busca iniciar ou expandir suas atividades em um ponto estratégico, sem grandes custos operacionais. O valor do aluguel é de R$.,, já com iptu incluso, proporcionando mais previsibilidade e economia mensal. Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço prático, bem localizado e pronto para uso.

IMG_20260619_152436_000.jpeg · Deslumbrante casa comercial para locação em Parque Peruche, 36m² - silvanaguirelli#F6J0T

R$ 1.750

36 m² tot.1 banheiro

Rua José de Oliveira, 1

Parque Peruche, São Paulo

Silvanaguirelli#F6J0T - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Salão Comercial para Locação Ótima oportunidade para quem busca um espaço comercial funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício. Este salão comercial está situado no bairro Parque Peruche, em uma região com bom fluxo de pedestres e fácil acesso, ideal para pequenos negócios, escritórios, estúdios ou prestação de serviços. O imóvel conta com m de área principal, além de um mezanino de aproximadamente m, que amplia as possibilidades de uso do espaço, podendo ser utilizado como estoque ou apoio operacional. Possui ainda banheiro privativo, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia. Com layout versátil, o salão permite adaptação conforme a necessidade do seu negócio, oferecendo boa iluminação e aproveitamento inteligente dos ambientes. É uma excelente opção para quem busca iniciar ou expandir suas atividades em um ponto estratégico, sem grandes custos operacionais. O valor do aluguel é de R$.,, já com iptu incluso, proporcionando mais previsibilidade e economia mensal. Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço prático, bem localizado e pronto para uso.

fe84776f9878c5fb7ef00ab84e3639f6ea0ca0be · Casa para alugar, 600 m² por R$ 39.350,00/mês - Casa Verde - São Paulo/SP

Mais opções de comerciais casas comerciais perto de nucleo de pericias criminalisticas epc norte para alugar próximo a Casa Verde, São Paulo

Santana

13 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 11.086

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Comercial · 80m² · SOBRADO COMERCIAL NA REGIÃO DE SANTANA, COM 4 SALAS, PRÓXIMO DA BRAS LEME

R$ 5.000

55 m² tot.3 ban.

R Heliodora, 455

Santana, São Paulo

Sobrado comercial na região de Santana. Parte superior = contem 2 salas e 2 banheiros. Parte de baixo = Hall de entrada + 1 sala maior. Nos fundos = Contem 1 sala e quintal coberto que foi transformado em sala, próximo a Braz Leme, Alfredo Pujol, vários comércios, conduções, ótima localização. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Destaque
Comercial · 369m² · Oportunidade Única! Imóvel Comercial de Alto Padrão Versátil em Santana, 500m', 6 Vagas - Pronto

R$ 10.000

500 m² tot.5 ban.

Heliodora, 154

Santana, São Paulo

Imóvel Comercial em Região Nobre de Santana - Rua Heliodora - sp. Imóvel comercial de alto padrão em região nobre, a poucos metros da Av. Braz Leme, ideal para clínicas, consultórios, spas, agências de publicidade ou escritórios que buscam um espaço funcional, elegante e bem localizado. -Terreno amplo de 500 m² - 6 vagas de garagem. - 4 quartos com suítes (ótimos para consultórios e salas privativas) - Andar superior todo em carpete. - Casa com excelente iluminação natural. - Piso de madeira na sala principal. - Lavabo em mármore. - Cozinha com copa e cozinha a gás. - Despensa e área de serviço. - Aquecedor a gás. - Sala com mesa de sinuca profissional. - Churrasqueira para lazer ou integração de equipe. Os móveis e objetos podem permanecer no imóvel em caso de venda ou locação, facilitando sua instalação imediata. Soluções para quem busca um imóvel comercial de prestígio, seja para: - Clínica médica ou estética. - Consultório odontológico ou multiprofissional. - Spa urbano. - Agência de publicidade ou comunicação. - Escritório corporativo. Localização privilegiada, com fácil acesso a transporte, comércio e principais vias, em uma das regiões mais valorizadas de Santana. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Destaque
Comercial · 130m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Márcio Humberto Gandolpho, N. 191 • 130 m²
Comercial · 57m² · Casa comercial na Avenida Braz Leme, N. 2349 • 57 m²
Comercial · 180m² · 9 Quartos · Casa comercial na Rua Antônio Francisco da Costa, N. 27 • 180 m²
Comercial · 210m² · 3 Quartos · 2 Vagas · SOBRADO COMERCIAL SANTANA

R$ 9.320

227 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

R Bento de Alvarenga, 166

Santana, São Paulo

Sobrado localizado próximo da Avenida Braz Leme, bem próximo do Campo de Marte, com 3 suítes, sendo 1 suíte máster com banheira de hidromassagem, escritório, sala de estar bem ampla, lavabo, sala de jantar, cozinha planejada, quintal no fundo, edícula, corredor em uma lateral, 5 banheiros, lavanderia, 2 vagas de garagem. Alto padrão. Bom para clínica de estética, clínicas em geral, consultório médico, consultorias, entre outros. Venha conhecer, A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 100m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 426M² PARA LOCAÇÃO NA VILA GUILHERME
Comercial · 257m² · CASA COMERCIAL COM 257M² DE ÁREA CONSTRUÍDA PARA LOCAÇÃO EM SANTANA

R$ 4.800

109 m² tot.3 ban.

R Alfredo Pujol, 1524

Santana, São Paulo

Casa comercial I santana I zona norte. - Área útil: 257m²; - Área total: 109m² - 7 salas; - Cozinha ampla + refeitório; - 3 banheiros; - Área de serviço; Ótima localização, próximo as Avenidas Imirim, Casa Verde e Braz Leme, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Próximo das principais vias da região e da Avenida Luís Dumont Vilares, conhecida na zona norte por ter uma grande concentração de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes, a sede da Salton (vinhos), também oferece diversas opções de lazer como o sesc Santana, Parques, Shoppings, ruas calmas e bem arborizadas. Atualmente, possui uma ciclovia de lazer, implantada em 2012 e que funciona aos domingos e feriados sobre a faixa esquerda da avenida. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 400m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Casa com destino comercial, proximo Braz Leme

R$ 18.000

240 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R Tupiguaes, 240

Santana, São Paulo

Excelente imóvel para implantação de clinica, escritório, restaurante, lanchonete. Planta bastante versátil. Ambientes amplos e em arejados. Excelente área externa. Próximo Avenida Braz Leme. Fácil acesso. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 57m² · CASA COMERCIAL NA AV. BRAZ LEME | IMÓVEL EM REFORMA | ALTO POTENCIAL COMERCIAL EM UMA DAS AVENIDAS M

R$ 11.000

57 m² tot.

Avenida Braz Leme, 2448

Santana, São Paulo

Casa comercial na av. Braz leme | imóvel em reforma | alto potencial comercial em uma das avenidas mais valorizadas da zona norte | 57 m² Oportunidades comerciais na Av. Braz Leme possuem um diferencial raro no mercado: endereço consolidado, forte percepção de valor, fluxo qualificado e alta visibilidade para marcas que buscam posicionamento estratégico na Zona Norte de São Paulo. Localizada em um dos corredores mais desejados da região, esta casa comercial em processo de reforma reúne características extremamente atrativas para operações que valorizam presença urbana, conveniência e exposição comercial em um endereço reconhecido pelo alto padrão regional e intensa circulação diária. Com aproximadamente 57 m² de área construída, o imóvel apresenta excelente potencial para operações compactas e inteligentes, principalmente negócios voltados à gastronomia, conveniência, serviços especializados e varejo de proximidade. A Av. Braz Leme é uma referência consolidada de mobilidade, qualidade urbana e forte presença comercial, conectando um público diversificado formado por moradores da região, famílias, profissionais, praticantes de atividades físicas, consumidores locais e fluxo constante de veículos ao longo do dia. Condição comercial. Locação: R$ 11. 000, 00. iptu: R$ 116, 25 (parcela 1/10) O imóvel encontra-se em fase de reforma, criando a oportunidade ideal para adequação estratégica da operação conforme identidade visual, conceito e necessidade do futuro ocupante. Diferenciais estratégicos do imóvel. Localização privilegiada na Av. Braz Leme. Forte exposição comercial. Avenida consolidada e altamente valorizada. Excelente percepção de marca. Alto fluxo diário de veículos. Região com forte densidade residencial. Fácil acesso e mobilidade urbana. Excelente potencial para operação de conveniência. Imóvel em atualização estrutural. Possibilidade de adequação personalizada. Endereço conhecido e desejado comercialmente. Forte apelo para negócios de proximidade. O imóvel possui perfil estratégico para empresas que desejam unir posicionamento comercial, fluxo urbano e presença em uma das regiões mais reconhecidas da Zona Norte paulistana. Histórico de ocupação. O imóvel anteriormente abrigou uma operação gastronômica voltada à produção de refeições prontas para delivery, reforçando a vocação comercial do endereço para operações alimentícias, dark kitchens, delivery premium e negócios gastronômicos de alta rotatividade. Perfil ideal de operação. Excelente aderência para: Cafeteria. Loja de conveniência. Operação gastronômica compacta. Dark kitchen. Delivery premium. Gelateria. Doceria. Hamburgueria express. Empório. Franquias. Pet boutique. Estética. Barbearia premium. Serviços especializados. Operações voltadas ao público residencial e corporativo da região. entorno comercial E conveniência. A região da Av. Braz Leme possui infraestrutura comercial extremamente consolidada e forte presença de marcas reconhecidas, fortalecendo o fluxo contínuo e a percepção de valor do endereço. No entorno imediato estão operações como McDonald's, Bacio di Latte, Padaria Gran Royale, Itaú Unibanco, Kopenhagen, Hering, Drogasil, Drogaria São Paulo, Femme Laboratório da Mulher e Delboni Auriemo, além de diversas outras operações gastronômicas, varejistas e de serviços. A localização também oferece fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Santos Dumont, Av. Cruzeiro do Sul, Rua Voluntários da Pátria e Rua Dr. César, fortalecendo a mobilidade urbana e a conectividade logística da operação. Potencial estratégico. Mais do que um imóvel comercial, este endereço representa uma oportunidade de posicionamento em uma das avenidas com maior reconhecimento urbano da Zona Norte de São Paulo. A combinação entre localização, visibilidade e perfil comercial da Braz Leme torna este imóvel especialmente atrativo para marcas que desejam crescimento, fortalecimento de presença e operação em uma região consolidada e valorizada. Localização estratégica. Localizado na Av. Braz Leme. Fácil acesso à Marginal Tietê Conexão rápida com Av. Santos Dumont. Próximo à Av. Cruzeiro do Sul. Fácil deslocamento para Rua Voluntários da Pátria. Próximo à Rua Dr. César. Excelente conexão com corredores importantes da Zona Norte. Região com forte circulação urbana e conveniência consolidada. Agende uma visita e conheça o potencial comercial deste imóvel.

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