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7 Comerciais Casas Comerciais perto de metrô se com 4 quartos para alugar no Campo Belo, São Paulo

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Comercial · 236m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Sobrado Comercial loca Movimentado 16mt de frente Vende e Aluga Campo Belo
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f536bfd15466ecdfc7e552d6c12c26e6c9fb4782 · ??? OPORTUNIDADE ÚNICA – SOBRADO À VENDA E LOCAÇÃO NO CAMPO BELO ?? Localização privilegiada no bair

R$ 8.000

157 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Afonso Bandeira de Melo 123

Campo Belo, São Paulo

Oportunidade única sobrado À venda E locação no campo belo. Localização privilegiada no bairro do Campo Belo. Imóvel com uso misto (residencial/comercial), totalmente reformado, com excelente distribuição e pronto para uso! Características do imóvel: Área total: 157 m² Sala ampla com 2 ambientes, integrada à copa e cozinha com pia em ilha. Lavabo. Escritório fechado. Jardim de inverno. 4 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos. Dormitório de empregada com banheiro. Área de serviço. 4 vagas de garagem. Despensa. Quintal. Parte superior com aproximadamente 4 m² adicionais. Duas entradas independentes. Sacada. Dependência adicional. Salão de festas. Terraço com acesso pelo dormitório intermediário. 3 banheiros no total. Valores: Venda: R$ 1. 390. 000, 00. Locação: R$ 8. 000, 00/mês. iptu: R$ 3. 900, 00/mês. Condição especial: Estuda permuta de até 50% do valor por casa residencial na Zona Sul de São Paulo ou no litoral sul. Contato: Rosana Semedo. (11) Ver dados@talentimobe. com. br. Localização privilegiada no bairro do Campo Belo. Imóvel com uso misto (residencial/comercial), totalmente reformado, com excelente distribuição e pronto para uso! Características do imóvel: Área total: 157 m² Sala ampla com 2 ambientes, integrada à copa e cozinha com pia em ilha. Lavabo. Escritório fechado. Jardim de inverno. 4 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos. Dormitório de empregada com banheiro. Área de serviço. 4 vagas de garagem. Despensa. Quintal. Parte superior com aproximadamente 4 m² adicionais. Duas entradas independentes. Sacada. Dependência adicional. Salão de festas. Terraço com acesso pelo dormitório intermediário. 3 banheiros no total. Valores: Venda: R$ 1. 390. 000, 00. Locação: R$ 8. 000, 00/mês. iptu: R$ 3. 900, 00/mês. Condição especial: Estuda permuta de até 50% do valor por casa residencial na Zona Sul de São Paulo ou no litoral sul. Contato: Rosana Semedo. (11) Ver dados@talentimobe. com. br - 09/06/2026

Comercial · 220m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Sobrado em Campo Belo- 220m², 4 Quartos, 4 vagas disponível para Venda e locação!!!

R$ 8.000

220 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

R Afonso Bandeira de Melo, 123

Campo Belo, São Paulo

Com 220 m2 de puro conforto, este sobrado é ideal para uso comercial, escritório, consultório, comercio fechado etc. Contem amplo living, aberto e integrado com a cozinha, trazendo uma grande sensação de amplitude. São 4 quartos com armários embutidos, sendo uma suíte, terraço ensolarado nos fundos c/vista panorâmica de 180°, escritório, lavabo social, quarto de empregada com wc, entrada social e de serviço (pela frente), ensolarado e com muita claridade, Ocupa um terreno de 10m de frente por 15m de fundos, em uma rua arborizada,. Conta com a infraestrutura comercial, gastronômica e de lazer da Vila Congonhas, no bairro do Campo Belo, na zona sul de São Paulo, próximo ao Aeroporto, porem fora da rota! Agende agora sua visita. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Foto 01 · SOBRADO PARA VENDA OU LOCAÇÃO COMERCIAL - CAMPO BELO

R$ 8.000

220 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Afonso Bandeira de Melo,

Campo Belo, São Paulo

Sobrado para venda ou locação comercial - campo belo. Sobrado para Venda ou Locação Comercial no Campo Belo - Ideal para Residência ou Comércio! Este sobrado semi-geminado no Campo Belo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, que pode ser utilizado tanto para residência quanto para comércio ou escritório. Com uma localização privilegiada em uma rua arborizada e tranquila de mão única, o imóvel oferece a combinação perfeita de conforto e praticidade, estando próximo ao aeroporto, mas fora de rota, garantindo tranquilidade e fácil acesso a serviços e principais avenidas. O sobrado conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos, além de um banheiro social na parte superior. O imóvel é bem iluminado, com um amplo e ensolarado terraço nos fundos, com porta balcão, criando um ambiente perfeito para relaxamento ou para ser transformado em uma área de lazer. A copa e cozinha possuem pia ilha e são integradas ao living, criando um ambiente aberto e arejado. O imóvel também oferece um escritório apartado, lavabo no living e dependência de empregada com wc, proporcionando funcionalidade e conveniência para quem precisa de mais espaço. Com 2 entradas (social e de serviço) e 3 vagas de garagem, o sobrado oferece facilidade e conforto tanto para moradores quanto para clientes e funcionários, caso seja utilizado para comércio ou consultório. Agende sua visita! Não perca a oportunidade de viver com qualidade e conforto. Entre em contato com a imobiliária Laert de João, com mais de 29 anos de experiência no mercado, e descubra essa maravilhosa oportunidade! - 07/01/2026

ce3dc56c6aa044383a9d8f9baaf3087da364ed41 · Casa para alugar, 174 m² por R$ 12.000,00/mês - Campo Belo - São Paulo/SP

R$ 12.000

174 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Barão do Triunfo 1971

Campo Belo, São Paulo

* Casa de 174m² localizada no prestigiado bairro do Campo Belo que pode ser usada tanto para fins comerciais quanto residenciais. A casa oferece um amplo espaço com sala para 2 ambientes, equipada com uma acolhedora lareira e sistema de ar condicionado, proporcionando conforto o ano inteiro. * A área de serviço e a cozinha são práticas e bem planejadas, incluindo uma despensa para atender às necessidades do dia a dia. São 4 dormitórios, além de um escritório, o que garante versatilidade para diferentes usos. A casa dispõe de 4 banheiros, o que proporciona praticidade. * O quintal é um verdadeiro refúgio, com piscina, onde você pode relaxar e aproveitar o ar livre em total privacidade. Para completar, a casa oferece 2 vagas de garagem, garantindo conveniência e segurança. * Com ruas tranquilas e arborizadas, o local oferece uma ampla gama de serviços e comércios, incluindo restaurantes de alta gastronomia, lojas de luxo e centros de conveniência. Além disso, a região é conhecida por abrigar o Aeroporto de Congonhas, tornando-a uma escolha conveniente para viajantes frequentes. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): Campo_Belo_(distrito_de_S%C3%A3o_Paulo - 08/06/2026

locacao-4-dormitorios-campo-belo-sao-paulo-1-9037745.jpg · Imoveis - no Campo Belo

R$ 4.000

120 m² tot.4 quartos2 ban.

R VICENTE LEPORACE

Campo Belo, São Paulo

Com 120M²M, 4 salas com entrada independente, com 2 banheiros, area de serviço. 0906

locacao-4-dormitorios-campo-belo-sao-paulo-1-9037745.jpg · Imoveis - no Campo Belo

Mais opções de comerciais casas comerciais perto de metrô se com 4 quartos para alugar próximo a Campo Belo, São Paulo

Moema

12 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 10.000

Santo Amaro

12 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Planalto Paulista

7 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 10.963

Vila Olímpia

5 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

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010dca58bf6b4c95039f69e0a180679062feaa6a · Casa comercial com 380 m² - Planalto Paulista - São Paulo/SP
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Comercial de 4 quartos, São Paulo · SHOW CASARÃO P/MORADIA E ESCRIT.REFORMADO 4D3STES 3S 2V COZ.LAVABO TERR.BROOKLIN

R$ 5.500

250 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Manguata

Cidade Monções, São Paulo

Casa bem espaçosa, de 100 m2, reformada, excelente localização no brooklin. ótima E adequada para moradia, escritórios em geral, home-office, engenharia, etc. O sobrado contém 4 dormitórios, sendo 3 suites, sendo 1 dormitório reversível para escritório ou sala íntima, armário, terraço na parte superior, 3 salas, cozinha com despensa, lavanderia ampla e coberta, wc de empregada, entrada lateral e quintalzinho, 2 vagas de garagem. Próximo a tudo que é bom: restaurantes, escritórios de empresas multinacionais, comércio em geral. Vasta logística de transporte. Fácil acesso a av. Nações Unidas, Engo. Luiz Carlos Berrini, Av. Águas Espraiada, Av. Chucri Zaidan; Shopping Morumbi, D&D, wtc, Estação da cptm, etc. Vale a Pena Conhecer! Agende a sua visita hoje mesmo! More E trabalhe bem! A sua satisfação É A nossa realização!!

Super destaque
Comercial · 470m² · 4 Quartos · 9 Vagas · Casa comercial na Avenida Piassanguaba, N. 2966 • 470 m²
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1bf20cda3cce23b3397aa692aeb66bcfc059fac2 · Casa para alugar, 256 m² por R$ 10.455,10/mês - Planalto Paulista - São Paulo/SP

R$ 9.600

R$ 855 Condominio

256 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Avenida Ceci 1906

Planalto Paulista, São Paulo

Casa Comercial no Planalto Paulista. Dispõe de 256m² de área. 4 dormitórios sendo 3 suítes. Sala 3 ambientes. Cozinha. Despensa. Lavabo. 5 banheiros (1 deles com banheira), box. Dependência de empregada. Área de serviço. Quintal grande. 5 vagas de garagem. Armários em todos os cômodos e móveis planejados na cozinha, quintal frente e fundos. Ideal para quem procura conforto e comodidade. Este imóvel está localizado na Av. Ceci, no bairro Planalto Paulista e está próximo da Estação São Judas do metrô, aeroporto de Congonhas - cgh. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 09/06/2026

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Comercial · 160m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Arizona, N. 76 • 160 m²
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Comercial · 400m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado comercial de 400m² com 2 vagas de garagem para alugar em Moema - SP
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Comercial · 200m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Avenida Chibarás, N. 435 - casa • 200 m²
Comercial · 222m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, N. 231 • 222 m²
661a0d54f0d9df0cfd1dacfe1cb6dbaa1f9ed1fa · Casa para alugar, 180 m² por R$ 7.100,00/mês - Vila Gertrudes - São Paulo/SP

R$ 7.100

180 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Paschoal Imperatriz 45

Vila Gertrudes, São Paulo

Casa Comercial para locação no Brooklyn. Dispõe de 180m² de área útil. Recepção pronta para receber seus clientes. 4 amplos salões com layout aberto fácil de adaptar à sua operação. Copa funcional. 2 Banheiros reformados e modernos. Ar condicionado. 1 Vaga de garagem. Toda a parte elétrica e hidráulica é nova, assim como os acabamentos. É um imóvel pronto para uso, ideal para clínicas, consultórios, escritórios, agências ou qualquer negócio que valorize localização e apresentação. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito. Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 09/06/2026

Comercial · 421m² · 4 Quartos · 4 Vagas · 450 m² em Moema Índios - Ideal para Operação de Saúde, Bem-Estar ou Treinamento Personalizado

R$ 30.000

400 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Al Dos Anapurus, 501

Indianópolis, São Paulo

Imóvel com 450 m² de área construída, localizado em Moema Índios, fora da rota, inserido em uma das regiões mais sólidas e valorizadas de São Paulo, com público de alto poder aquisitivo e forte demanda por serviços especializados. Trata-se de uma oportunidade direcionada a operadores estruturados que buscam expandir sua atuação em um bairro consolidado, com perfil ideal para atividades que não dependem de fluxo de rua. Modelo de ocupação- Built to Suit (informal) O imóvel encontra-se disponível para reforma total, permitindo adaptação integral ao projeto do operador. Estrutura negociável: Contrato de longo prazo (10 a 15 anos) Carência estendida para execução das obras, por período de 6 a 12 meses para adaptação do imóvel. Possibilidade de customização completa do espaço. Usos com maior aderência ao ponto: Clínica de reabilitação. Fisioterapia / ortopedia. Pilates / treinamento funcional. Medicina integrativa. Academia boutique. Clínica multidisciplinar. Diferenciais da localização: Região nobre e consolidada de Moema Índios. Público com alto nível de renda e consumo qualificado. Forte demanda por serviços de saúde e bem-estar. Ambiente ideal para operações de destino (não dependentes de fluxo). Mais do que um imóvel, trata-se de uma plataforma para implantação de operação, com flexibilidade para desenvolvimento de projeto sob medida, em uma das localizações mais consistentes da cidade.

Comercial · 420m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial para Locação em Moema com 4 dormitórios - 420 m², 4 Vagas

R$ 15.000

360 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

AV Indianópolis

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para o seu negócio em Moema! Este sobrado comercial, com 420 m² de área construída, oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversas atividades empresariais. Localizado em uma região privilegiada, o imóvel conta com 4 vagas de garagem, dois salões de festa e um jardim, proporcionando um ambiente agradável e funcional. O sobrado possui quatro dormitórios, sendo um deles suíte com closet, três salas amplas, escritório, lavabo e um charmoso jardim de inverno. A área social inclui uma sala de almoço, cozinha com despensa, e dois banheiros adicionais. A área de serviço é completa, com lavanderia e dependências para empregados. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 125m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Luís Góis, N. 1699 • 125 m²
Comercial · 500m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial na Rua São Benedito, N. 820 • 500 m²
Comercial · 220m² · 4 Quartos · 40 Vagas · Casa para alugar, 220 m² por R$ 86.000,00/mês - Moema - São Paulo/SP
Comercial · 230m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial para locação de 230,00m² útil, próximo ao metro Moema.

R$ 25.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

AV Dos Eucaliptos

Moema, São Paulo

Apresentamos uma ótima oportunidade para o seu negócio: casa comercial com localização estratégica na Av. Dos Eucaliptos, em Moema um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Destaques da Localização: Apenas 750 metros da Estação Eucaliptos (Metrô? Linha 5 Lilás) 1, 0 km do Shopping Ibirapuera. 1, 0 km da Av. Dos Bandeirantes. 1, 8 km da Estação Moema. 1, 9 km do Hospital Alvorada Moema. 2, 1 km do Clube Atlético Monte Líbano. Características do Imóvel: 230 m² de área construída. 300 m² de área total. Amplo espaço no piso inferior, ideal para recepção, showroom ou ambientes integrados. 3 salas no piso superior, perfeitas para escritórios, salas de reunião ou consultórios. 4 banheiros, proporcionando conforto e praticidade. Cozinha funcional. Quintal nos fundos. 4 vagas de garagem. Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, agências ou empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

4baea2cbb1f3f5585240a6139d56d64e626bb1c1 · Sobrado com 4 dormitórios para alugar, 390 m² por R$ 19.074/mês - Mirandópolis - São Paulo/SP

R$ 16.500

387 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua das Orquídeas 259

Mirandópolis, São Paulo

Excelente sobrado comercial pronto e totalmente estruturado para receber o seu negócio! Imóvel com 390 m² de terreno e aproximadamente 400 m² de área construída, oferecendo uma distribuição inteligente e funcional, ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou sedes corporativas. No pavimento térreo, o sobrado conta com um hall de entrada, sala de apoio, depósito, uma sala com banheiro e acesso à cozinha, além de outra sala ampla, perfeita para múltiplas finalidades. O imóvel ainda dispõe de um amplo quintal com piscina e corredor de acesso, proporcionando conforto e versatilidade para o dia a dia corporativo. No pavimento superior, encontram-se 4 salas/dormitórios, depósito, 2 banheiros unissex, além de uma sala de reunião e uma sala de diretoria, garantindo privacidade e organização para os setores administrativos. Ao todo, o imóvel oferece: 9 salas. 3 depósitos. 4 banheiros. 4 vagas de estacionamento. Localização estratégica, próximo ao Metrô Praça da Árvore, com fácil acesso às principais vias da região, transporte público, comércios e serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e estrutura completa para seu negócio crescer. - 09/06/2026

2c6880aaf331d12c87f85e1d6d1dece925134a0d · Sobrado com 4 dormitórios, 402 m² - venda por R$ 7.600.000,00 ou aluguel por R$ 34.700,00/mês - Moem

R$ 30.000

270 m² tot.4 quartos4 ban.7 vagas

Avenida República do Líbano 2083

Moema, São Paulo

Ponto Comercial à Venda Av. República do Líbano, Ibirapuera São Paulo/sp. Excelente oportunidade de investimento em uma das avenidas mais nobres e valorizadas da zona sul de São Paulo! Localizado na Avenida República do Líbano, entre a Alameda Jaaperi e a Rua Gaivota, a apenas três quadras da Avenida Ibirapuera, este imóvel comercial oferece toda a visibilidade e prestígio que seu negócio merece. Características do Imóvel. Área útil: 402 m² Área total: 275 m² Pavimentos: 3 andares. Salas: mais de 8 ambientes amplos e bem distribuídos. Banheiros: 4. Garagens: 7 vagas. Cozinha e área de apoio. Excelente iluminação natural e ventilação. Diferenciais. Localização estratégica em um dos endereços mais valorizados do bairro Ibirapuera, cercado por clínicas, laboratórios, estúdios de estética, lojas premium e escritórios de alto padrão. Região em constante valorização, com novos empreendimentos residenciais e comerciais, ampliando o público consumidor e o fluxo de pessoas. Ideal para clínicas médicas, consultórios, escritórios, lojas conceito, showrooms ou centros de estética. Localização. Avenida República do Líbano Ibirapuera São Paulo/sp. Próximo ao Parque Ibirapuera, Av. Ibirapuera e Av. Hélio Pellegrino. - 09/06/2026

venda-4-dormitorios-vila-olimpia-sao-paulo-1-6274655.jpeg · Imoveis - na Vila Olímpia
ab6ae285508c451a1f52a054766c5cb66799d62c · Sobrado com 4 dormitórios, 289 m² - venda por R$ 3.300.000,00 ou aluguel por R$ 13.804,00/mês - Moem
venda-4-dormitorios-vila-olimpia-sao-paulo-1-6274655.jpeg · Imoveis - na Vila Olímpia
bf0f212043b008c0668877398218ef1e17bd55dc · SOBRADO PRÓXIMO A BRAZ PIZZARIA- MOEMA PÁSSAROS
Comercial · 130m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Sobrado Comercial para Locação — Excelente Localização

R$ 12.800

130 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Sobrado Comercial para Locação Excelente Localização. Apresentamos este imponente sobrado comercial, com 130 m² de área útil, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e ótima visibilidade. Características do imóvel: 4 salas amplas. 2 banheiros. 2 ambientes de recepção ou salas de reunião. Ambientes bem iluminados e com ótima distribuição. Localização estratégica, com fácil acesso a: Comércio em geral. Escolas. Transporte público e metrô Eucaliptos. Ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou atividades similares. Agende uma visita e venha conhecer! Principais Vantagens de Ter um Escritório em Moema. Localização Estratégica. Moema fica na Zona Sul de São Paulo, com excelente proximidade a vias importantes como a Avenida Ibirapuera. Fácil acesso para clientes e colaboradores de diferentes regiões da cidade. Mobilidade e Transporte. Conta com a estação Moema do Metrô (Linha 5 Lilás), o que facilita a locomoção para funcionários e clientes. Muitas linhas de ônibus na região. Boa infraestrutura para bicicleta (calçadas arborizadas, ciclovias) ideal para quem valoriza mobilidade sustentável. Imagem de Marca e Prestígio. Moema é um bairro nobre, sofisticado, com alto padrão. Ter um escritório lá pode transmitir solidez, credibilidade e bom posicionamento para clientes e parceiros. Infraestrutura de Serviços. Há forte presença comercial: supermercados gourmet, bancos, restaurantes, farmácias. Proximidade de centros de convenções ou polos culturais: facilita reuniões, eventos ou visitas comerciais. Boa oferta de serviços de saúde e educação, o que pode ser interessante para funcionários. Segurança e Qualidade de Vida. Moema é considerado um bairro relativamente seguro, o que pode proporcionar tranquilidade para colaboradores que vão ao escritório. Ambiente arborizado e com boa qualidade de vida pode tornar o escritório um lugar mais agradável de trabalhar. Proximidade de Lazer. Próximo ao Parque do Ibirapuera, o que pode ser um atrativo para reuniões informais, pausa no almoço ou eventos corporativos. Restaurantes sofisticados e diversificados ajudam a impressionar clientes ou oferecer boas opções para colaboradores. Acessibilidade para Viagens. Moema está relativamente próxima ao Aeroporto de Congonhas, o que facilita visitas de executivos ou clientes que viajam frequentemente.

098b3fb2e66a29a7c3b2f7f4f63bbf15a6c509d9 · Sobrado com 4 dormitórios, 139 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 8.003,34/mês - Moema

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