90 Comerciais Casas Comerciais perto de rivellino sport center avenida roque petroni junior 759 para alugar em Brooklin, São Paulo

venda-brooklin-sao-paulo-1-1661152.jpg · Imoveis - em Brooklin

R$ 16.000

R$ 4.450 Condominio

120 m² tot.6 ban.8 vagas

AV ENGENHEIRO LUIZ CARLOS BERRINI

Brooklin, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Brooklin - São Paulo - sp. 8 vagas de garagem, área útil de 120 m². Creci Ver dados J

Comercial · 120m² · 4 Quartos · Casa para Locação no Brooklin

R$ 6.000

120 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Joaquim Guarani, 304

Brooklin, São Paulo

Casa no Brooklin com 120m², deck na entrada, recepção, 4 dormitórios/salas, ambiente com pé-direito de 6m, vidros para iluminação natural, cozinha, despensa e 2 banheiros no total. Localizada próximada Estação Brooklin do Metrô (500m). O Brooklin é um dos bairros mais nobres e valorizados da cidade de São Paulo. Sua rica infraestrutura de comércio, serviços e proximidade a importantes centros empresariais fazem desse bairro uma excelente opção para quem procura um imóvel. A região ainda conta com importantes vias de acesso como: a Av. Santo Amaro, que liga a zona Sul ao Centro, a Marginal Pinheiros, a Av. Roque Petroni Júnior, que faz intermediação com outros bairros da região Sul, e a Av. Vereador José Diniz.

R$ 106.449

R$ 26.856 Condominio

870 m² tot.50 vagas

Avenida Doutor Chucri Zaidan 250

Vila Cordeiro, São Paulo

Meia Laje Corporativa triple "A", com 926m² próximo ao Shopping Morumbi especificações • Meia Laje com 926, 08m² boma • Distância entre lajes: 4, 03 m; pé direito livre, piso elevado-forro de 2, 80 m • 25 vagas de estacionamento • 12 elevadores de alta velocidade, 1 elevador vip e 1 elevador de carga • Duas entradas distintas de dados e de energia independentes o que traz maior segurança e baixa incidência de quedas de energia. • Gerador de Energia atendendo a 100% das áreas comuns e elevadores • Bicicletário e Vestiário completos • Docas para abastecimento • Depósitos para locação nos sub-solos • Mall de serviços e alimentação no térreo • Praça de alimentação envolta por boulevard com espelhos d’água • Ambulatório com ambulância em regime de área protegida • Compostagem de resíduos orgânicos e Horta urbana • Gerenciamento da Incorporação: Yuny • Construção: Racional • Gerenciamento da Construção: Hines • Gestão Predial: Cushman & Wakefield • Arquitetura: Pickard Chilton (us) / Pontual Arquitetura Design Caso interesse a laje pode ser alugada com mobília, a ser escolhida pelo cliente, cuja a locação se somará à do andar. A laje fica em um edifício comercial aaa (triple A) com dupla certificação Green Building, localizado próximo ao Shopping Morumbi. O edifício é sede de grandes empresas dos segmentos de higiene & limpeza, saúde, bens de consumo, seguros, serviços financeiros, dentre outros. A Torre é situada em ponto estratégico do novo centro de escritórios de alto padrão de São Paulo, conta com acessos e saídas de veículos por duas das principais avenidas da região. O edifício tem ainda a vantagem de estar fora do trecho de congestionamento pesado pós Avenida Roque Petroni Júnior e de estar a 15 minutos e a 5 minutos a pé, respectivamente, das estações da cptm e do Novo Monotrilho. A Torre Z também está em frente à ciclovia que liga o Parque do Povo até a Av. Roque Petroni Júnior, passando pela Vila Olímpia e Avenida Eng. Luiz Carlos Berrini. A Torre recebeu as certificações de sustentabilidade leed Gold C&S e Platinum O&M. No térreo do edifício há uma área arborizada com espelhos dágua para descompressão e um mall com variada oferta de alimentação, mini mercado e cuidados pessoais para facilitar o dia a dia dos usuários e visitantes. A Torre tem ainda ao seu redor centros de compras, alimentação e entretenimento como shoppings Morumbi, Market Place e D&D, centros de convenção, hotéis de várias categorias, do Grand Hyatt ao Meliá e agências bancárias. O Edifício foi o vencedor do xii Grande Prêmio de Arquitetura Corporativa na categoria Edifícios e Escritórios. Os valores referenciais por metro quadrado: Locação: R$115, 00/m² boma Condomínio: R$29, 00/m² boma iptu: R$17, 00/m² boma (12 Parcelas) Entre em contato com um de nossos corretores e traga a sua empresa para esta magnifica Torre Triple "A". - Ref.: reoVer dados

locacao-brooklin-sao-paulo-1-4469123.jpg · Imoveis - em Brooklin

R$ 24.700

R$ 6.500 Condominio

260 m² tot.4 ban.

R GEORGE OHM

Brooklin, São Paulo

Amplo conjunto comercial com 260 m² de área de escritório. Pronto para uso, com forro, luminárias, persianas, ar condicionado e aspiração central. Também está com carpete, divisórias e algumas mesas. Centro corporativo novo, ao lado da Berrini. Vale a pena conhecer. 2806. Unidade Brooklin 272 - creci: Ver dados J

R$ 106.499

R$ 26.856 Condominio

870 m² tot.25 vagas

Avenida Doutor Chucri Zaidan 250

Vila Cordeiro, São Paulo

Meia Laje Corporativa triple "A", com 920m² especificações • Meia Laje com 926, 08 m² boma • Distância entre lajes: 4, 03 m; pé direito livre, piso elevado-forro de 2, 80 m • 25 vagas de estacionamento • 12 elevadores de alta velocidade, 1 elevador vip e 1 elevador de carga • Duas entradas distintas de dados e de energia independentes o que traz maior segurança e baixa incidência de quedas de energia. • Gerador de Energia atendendo a 100% das áreas comuns e elevadores • Bicicletário e Vestiário completos • Docas para abastecimento • Depósitos para locação nos sub-solos • Mall de serviços e alimentação no térreo • Praça de alimentação envolta por boulevard com espelhos d’água • Ambulatório com ambulância em regime de área protegida • Compostagem de resíduos orgânicos e Horta urbana • Gerenciamento da Incorporação: Yuny • Construção: Racional • Gerenciamento da Construção: Hines • Gestão Predial: Cushman & Wakefield • Arquitetura: Pickard Chilton (us) / Pontual Arquitetura Design Caso interesse a meia laje pode ser alugada com mobília, a ser escolhida pelo cliente, cuja a locação se somará à do andar. A meia laje fica em um edifício comercial aaa (triple A) com dupla certificação Green Building, localizado próximo ao Shopping Morumbi. O edíficio é sede de grandes empresas dos segmentos de higiene & limpeza, saúde, bens de consumo, seguros, serviços financeiros, dentre outros. A Torre é situada em ponto estratégico do novo centro de escritórios de alto padrão de São Paulo, conta com acessos e saídas de veículos por duas das principais avendidas da região. O edíficio tem ainda a vantagem de estar fora do trecho de congestionamento pesado pós Avenida Roque Petroni Júnior e de estar a 15 minutos e a 5 minutos a pé, respectivamente, das estações da cptm e do Novo Monotrilho. A Torre Z também está em frente à ciclovia que liga o Parque do Povo até a Av. Roque Petroni Júnior, passando pela Vila Olímpia e Avenida Eng. Luiz Carlos Berrini. A Torre recebeu as certificações de sustentabilidade leed Gold C&S e Platinum O&M. No térreo do edifício há uma área arborizada com espelhos dágua para descompressão e um mall com variada oferta de alimentação, mini mercado e cuidados pessoais para facilitar o dia a dia dos usuários e visitantes. A Torre tem ainda ao seu redor centros de compras, alimentação e entretenimento como shoppings Morumbi, Market Place e D&D, centros de convenção, hotéis de várias categorias, do Grand Hyatt ao Meliá e agências bancárias. O Edifício foi o vencedor do xii Grande Prêmio de Arquitetura Corporativa na categoria Edifícios e Escritórios. Os valores referenciais por metro quadrado: Locação: R$115, 00/m² boma Condomínio: R$29, 00/m² boma iptu: R$17, 00/m² boma (12 Parcelas) Entre em contato com um de nossos corretores e traga a sua empresa para esta magnifica Torre Triple "A". - Ref.: reoVer dados

Comercial · 300m² · 6 Vagas · Casa comercial 350m² para locação localizada no Brooklin/SP

R$ 11.000

300 m² tot.5 ban.6 vagas

Av Roque Petroni Júnior, 234

Brooklin, São Paulo

Casa comercial 350m² composta por: 6 vagas de garagem com portão automático. Mobiliado, com cabeamento estruturado para rede e telefonia. Com Central Telefônica e Câmeras de Seguranças. Recepção. Banheiro térreo. Sala de apoio com ar condicionado. Deposito de 14 m² 1º andar: Quintal. Sala de Reunião com mesa 10 lugares, lousa de vidro, ar condicionado. 3 salas com ar condicionado. 2 banheiros. Hall central com apoio de café com frigobar. 2º andar. Sala grande com mesas e ar condicionado. Sala de ti com rack cabeado, mesa de reunião com ar condicionado. Sala de apoio. 2 salas com ar condicionado. 1 banheiro. Copa mobiliada com frigobar. 3º andar (Não reformado) 1 quarto. 1 cozinha com geladeira e pia e mesa. 1 banheiro. 1 churrasqueira. Localizado a 300 metros do metrô Brooklin, próximo ao shopping Morumbi. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Comercial · 24m² · Sala comercial p/ locação, 24m², até 11 pessoas, com mesas e cadeiras, ar cond. e serviços incluídos

R$ 4.000

24 m² tot.

R Andréa Paulinetti

Brooklin, São Paulo

Sala comercial p/ locação, 24m², até 11 pessoas, com mesas e cadeiras, ar cond. E serviços incluídos. Sala comercial para locação, 24m², até 11 pessoas, com mesas e cadeiras, ar condicionado, serviços e condomínio e iptu embutidos no valor. 1 sala comercial com 24 m². Comporta até 11 pessoas. Já está com mesas e cadeiras para escritório. Ar condicionado. Os serviços de recepcionista, água, luz, cybercafés, iptu e condomínio embutidos no valor. Instalações do espaço também incluso. Os serviços são: Recepcionista para receber seus convidados, gestão de correspondências incluídos e serviços administrativos disponíveis, como fotocópias. Os custos de limpeza e manutenção do escritório também inclusos. Cozinha comunitária com instalações para preparar chá e café Business lounge. Área para descanso. Escritório mobiliado. Móveis modernos com layout e decoração adaptados. Tecnologia. Internet com nível de segurança profissional, Wi-Fi, Uso das salas de reunião por hora. Localização. Estamos 200 metros do metro Brooklin, 400 metros do Shopping Morumbi onde fica a estação Morumbi da cptm e esquina com a Av. Roque Petroni Júnior que faz a interligação com o abc. Estacionamento próprio com restaurantes, lanchonetes, padaria e diversos comércios bem próximo. Extensa área comum. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

locacao-brooklin-sao-paulo-1-9058281.jpg · Imoveis - em Brooklin

R$ 46.000

R$ 13.795 Condominio

514 m² tot.

R CASTILHO

Brooklin, São Paulo

Laje composta por 2 conjuntos, com ar-condicionado, banheiros, piso elevado, forro mineral Owa luminárias e persianas Uniflex. Além de contar com sala de reunião para 14 pessoas, auditório para 90 pessoas e Café, totalmente equipados e decorados, na cobertura. Em um Edifício de Alto Padrão, com 16 vagas de garagem, ótima localização, próximo Estação cptm Berrini, Av. Eng. º. Luiz Carlos Berrini, Marginal. Pinheiros, Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. Bandeirantes. 2806. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

Comercial · 47m² · 1 Vaga · Sala comercial para locação no Brooklin, pronta para uso imediato.

R$ 6.000

R$ 1.778 Condominio

47 m² tot.2 ban.1 vaga

Av Roque Petroni Júnior

Jardim das Acácias, São Paulo

Sta sala comercial oferece a combinação ideal entre visibilidade, praticidade e conveniência, inserida em um dos complexos mais relevantes da zona sul, reconhecido pelo alto fluxo diário e infraestrutura completa. Estar presente em um ambiente consolidado, com circulação constante de pessoas e operações de alto nível, faz toda a diferença para empresas que buscam presença, autoridade e credibilidade. Destaques do imóvel.. Sala comercial funcional e bem distribuída.. Ideal para escritórios, consultórios ou atendimento ao público.. Ambiente com excelente potencial de personalização. Diferenciais do local.. Localização privilegiada no Brooklin.. Inserido em complexo com grande circulação de pessoas.. Segurança, conveniência e operação integrada.. Fácil acesso às principais vias da região. Infraestrutura ao redor.. Cercado por empresas, escritórios e centros corporativos.. Ampla oferta de restaurantes, serviços e conveniências.. Mobilidade facilitada por transporte público e vias rápidas. Um espaço ideal para quem busca posicionamento, visibilidade e praticidade em um só lugar. Agende sua visita!

locacao-brooklin-sao-paulo-1-9034576.jpg · Imoveis - em Brooklin

R$ 6.000

40 m² tot.1 banheiro

R SENADOR MILTON CAMPOS

Brooklin, São Paulo

Rua Senador Milton Campos, 175, loja 2, salão comercial, terreo de predio de 30 andares2806

locacao-2-dormitorios-brooklin-sao-paulo-1-7850267.jpg · Imoveis - em Brooklin

R$ 7.000

100 m² tot.2 quartos3 ban.

R DAS SEMPRE-VIVAS

Brooklin, São Paulo

2806. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

R$ 46.000

R$ 13.795 Condominio

514 m² tot.

R CASTILHO

Brooklin, São Paulo

Laje composta por 2 conjuntos, com ar-condicionado, banheiros, piso elevado, forro mineral Owa luminárias e persianas Uniflex. Além de contar com sala de reunião para 14 pessoas, auditório para 90 pessoas e Café, totalmente equipados e decorados, na cobertura. Em um Edifício de Alto Padrão, com 16 vagas de garagem, ótima localização, próximo Estação cptm Berrini, Av. Eng. º. Luiz Carlos Berrini, Marginal. Pinheiros, Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. Bandeirantes. 2806

locacao-brooklin-sao-paulo-1-9686138.jpg · Imoveis - em Brooklin

R$ 20.000

R$ 5.200 Condominio

200 m² tot.4 ban.4 vagas

AV ROQUE PETRONI JÚNIOR

Brooklin, São Paulo

Comercial para locação na região Brooklin - São Paulo - sp. 4 vagas de garagem, área útil de 200 m². Creci Ver dados J

locacao-2-dormitorios-brooklin-sao-paulo-1-8700400.jpg · Imoveis - em Brooklin

R$ 7.000

137 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R DAS SEMPRE-VIVAS

Brooklin, São Paulo

Ótimo imovel comercial, amplo, arejado, com localização excelente, com muitas opções de transporte público nas proximidades, vastas opçoes de comércio no entorno, ideal para escritórios, clinicas, salões de cabelereiros. 2806

R$ 20.000

R$ 5.200 Condominio

200 m² tot.4 ban.4 vagas

AV ROQUE PETRONI JÚNIOR

Brooklin, São Paulo

. conjunto comercial, 200 M², 4 vagas para autos, otimo local. Conjunto comercial, 4 salas, wcs, copa, sacada, ae. 2806

R$ 6.000

40 m² tot.1 banheiro

R SENADOR MILTON CAMPOS

Brooklin, São Paulo

Comercial para locação na região Brooklin - São Paulo - sp. área útil de 40 m², área total de 40 m². Características do Condomínio: aceita pet. Características do Imóvel: aceita pet. Creci Ver dados J

R$ 6.000

40 m² tot.1 banheiro

R SENADOR MILTON CAMPOS

Brooklin, São Paulo

Rua Senador Milton Campos, 175, loja 2, salão comercial, terreo de predio de 30 andares 2806. Unidade Brooklin 272 - creci: Ver dados J

Comercial · 35m² · Sala comercial p/ locação, 35m², até 20 pessoas, com mesas e cadeiras, ar cond. e serviços incluídos

R$ 6.000

35 m² tot.

R Andréa Paulinetti

Brooklin, São Paulo

Sala comercial p/ locação, 35m², até 20 pessoas, com mesas e cadeiras, ar cond. E serviços incluídos. Sala comercial p/ locação, 35m², até 20 pessoas, com mesas e cadeiras, ar cond. E serviços incluídos. Sala comercial para locação, 35m², até 20 pessoas, com mesas e cadeiras, ar condicionado, serviços e condomínio e iptu embutidos no valor. 1 sala comercial com 35 m². Comporta até 20 pessoas. Já está com mesas e cadeiras para escritório. Ar condicionado. Os serviços de recepcionista, água, luz, cybercafés, iptu e condomínio embutidos no valor. Instalações do espaço também incluso. Os serviços são: Recepcionista para receber seus convidados, gestão de correspondências incluídos e serviços administrativos disponíveis, como fotocópias. Os custos de limpeza e manutenção do escritório também inclusos. Cozinha comunitária com instalações para preparar chá e café Business lounge. Área para descanso. Escritório mobiliado. Móveis modernos com layout e decoração adaptados. Tecnologia. Internet com nível de segurança profissional, Wi-Fi, Uso das salas de reunião por hora. Localização. Estamos 200 metros do metro Brooklin, 400 metros do Shopping Morumbi onde fica a estação Morumbi da cptm e esquina com a Av. Roque Petroni Júnior que faz a interligação com o abc. Estacionamento próprio com restaurantes, lanchonetes, padaria e diversos comércios bem próximo. Extensa área comum. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

2939_it3Y78687W_293968fa6b14b7f5e.jpg · Comercial para aluguel - em Cidade Monções

R$ 10.000

360 m² tot.

Conceição de Monte Alegre

Cidade Monções, São Paulo

Sobrado comercial, funcional E exclusivo! 8 salas, 3 salas com armários embutidos, 4 banheiros, copa cozinha, área de serviços, banheiros de serviços E despensa! 3 vaga de garagem! Agende já sua visita! Santana (11) Ver dados.

R$ 6.000

40 m² tot.1 banheiro

R SENADOR MILTON CAMPOS

Brooklin, São Paulo

Comercial para locação na região Brooklin - São Paulo - sp. área útil de 40 m², área total de 40 m². Características do Condomínio: aceita pet. Características do Imóvel: aceita pet. Creci Ver dados J

R$ 20.000

R$ 5.200 Condominio

200 m² tot.4 ban.4 vagas

AV ROQUE PETRONI JÚNIOR

Brooklin, São Paulo

Comercial para locação na região Brooklin - São Paulo - sp. 4 vagas de garagem, área útil de 200 m². Creci Ver dados J

R$ 7.000

137 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R DAS SEMPRE-VIVAS

Brooklin, São Paulo

Ótimo imovel comercial, amplo, arejado, com localização excelente, com muitas opções de transporte público nas proximidades, vastas opçoes de comércio no entorno, ideal para escritórios, clinicas, salões de cabelereiros. 2806. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

R$ 46.000

R$ 13.795 Condominio

514 m² tot.

R CASTILHO

Brooklin, São Paulo

Comercial para locação na região Brooklin - São Paulo - sp. área útil de 514 m². Creci Ver dados J

R$ 7.000

137 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R DAS SEMPRE-VIVAS

Brooklin, São Paulo

Comercial para locação na região Brooklin - São Paulo - sp. 2 dormitórios, 1 vagas de garagem, área útil de 137 m². Creci Ver dados J

R$ 20.000

R$ 5.200 Condominio

200 m² tot.4 ban.4 vagas

AV ROQUE PETRONI JÚNIOR

Brooklin, São Paulo

Conjunto comercial, 200 M², 4 vagas para autos, otimo local. Conjunto comercial, 4 salas, wcs, copa, sacada, ae. 2806. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

Comercial · 14m² · Sala comercial p/ locação, 14m², até 8 pessoas, com mesas e cadeiras, ar cond. e serviços incluídos.

R$ 4.000

14 m² tot.1 banheiro

R Andréa Paulinetti

Brooklin, São Paulo

Sala comercial para locação, 14m², até 8 pessoas, com mesas e cadeiras, ar condicionado, serviços e condomínio e iptu embutidos no valor. 1 sala comercial com 14 m². Comporta até 8 pessoas. Já está com mesas e cadeiras para escritório. Ar condicionado. Os serviços de recepcionista, água, luz, cybercafés, iptu e condomínio embutidos no valor. Instalações do espaço também incluso. Os serviços são: Recepcionista para receber seus convidados, gestão de correspondências incluídos e serviços administrativos disponíveis, como fotocópias. Os custos de limpeza e manutenção do escritório também inclusos. Cozinha comunitária com instalações para preparar chá e café Business lounge. Área para descanso. Escritório mobiliado. Móveis modernos com layout e decoração adaptados. Tecnologia. Internet com nível de segurança profissional, Wi-Fi, Uso das salas de reunião por hora. Localização. Estamos 200 metros do metro Brooklin, 400 metros do Shopping Morumbi onde fica a estação Morumbi da cptm e esquina com a Av. Roque Petroni Júnior que faz a interligação com o abc. Estacionamento próprio com restaurantes, lanchonetes, padaria e diversos comércios bem próximo. Extensa área comum. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 7.000

100 m² tot.2 quartos3 ban.

R DAS SEMPRE-VIVAS

Brooklin, São Paulo

Comercial para locação na região Brooklin - São Paulo - sp. 2 dormitórios, área útil de 100 m². Características do Imóvel: aceita pet. Creci Ver dados J

Foto 17 · Imperdível oportunidade de casa comercial no Brooklin Paulista, São Paulo-SP: 10 salas, 1 vaga, 158m

R$ 6.000

158 m² tot.1 vaga

Avenida Portugal,

Brooklin Paulista, São Paulo

Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar esta incrível casa comercial com 10 salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para acomodar o seu negócio e receber clientes com conforto e elegância. Com uma vaga de garagem disponível para facilitar o acesso, esta propriedade de 158, 00 m2 de área total é a escolha ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Localizada em uma região estratégica, próxima a comércios, escolas e em um bairro movimentado, esta casa comercial oferece a visibilidade e o fluxo de pessoas necessários para o sucesso do seu empreendimento. Com um layout bem distribuído e possibilidade de adaptação conforme suas necessidades, esse imóvel é o investimento perfeito para quem busca crescimento e prosperidade. Não perca essa oportunidade única e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que esta casa comercial pode oferecer. Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço para transformar seus sonhos em realidade! Consulte nossos corretores especializados Ricardo Ver dados ou Paulo Ver dados - 10/06/2026

WhatsApp Image 2025-10-08 at 13.30 · Comercial para aluguel - em Cidade Monções

R$ 12.000

237 m² tot.

Santo Arcadio

Cidade Monções, São Paulo

Amplo E bem localizado! Salas, 4 banheiros, 3 vagas, copa cozinha, área de serviços E corredor lateral! Agende já sua visita! Santana (11) Ver dados.

R$ 14.000

427 m² tot.7 ban.6 vagas

Rua Raposo Tavares 9999

Jardim das Acácias, São Paulo

Excelente oportunidade comercial no brooklin | prédio inteiro À venda ou locação. Apresentamos uma oportunidade estratégica para empresas, investidores e profissionais que buscam localização privilegiada, versatilidade de uso e alto potencial de valorização na Zona Sul de São Paulo. Localizado no Jardim das Acácias região do Brooklin Novo, este imóvel comercial reúne características ideais para sedes corporativas, clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultorias ou operações empresariais que valorizam acessibilidade, visibilidade e infraestrutura completa. Com 427 m² de terreno (real) e 330 m² de área construída, o imóvel possui 22 metros de frente, proporcionando excelente presença urbana e facilidade operacional. Destaques do imóvel. 10 salas amplas com possibilidade de subdivisão e adaptação conforme a necessidade do negócio. Ambientes integrados, bem ventilados e com excelente iluminação natural. Estrutura física sólida e funcional. 7 banheiros, incluindo sanitário acessível. Copa/cozinha de apoio. Área externa com jardim, churrasqueira e área de serviço. 6 vagas de estacionamento, facilitando operação e atendimento ao público. Localização estratégica. Situado próximo às Avenidas Morumbi, Santo Amaro e Roque Petroni Jr., o imóvel oferece mobilidade privilegiada, além da proximidade das estações Brooklin, Campo Belo e Morumbi do Metrô, garantindo fácil acesso para colaboradores e clientes. Potencial construtivo e segurança jurídica. Zoneamento zm-3B (Zona Mista de Alta Densidade) Possibilidade de ampliação futura (saldo de potencial construtivo) Documentação completa do terreno e da edificação. Um ativo imobiliário raro, que combina localização corporativa consolidada, flexibilidade de uso e excelente perspectiva de valorização, ideal tanto para ocupação própria quanto para investimento com renda. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade única. Pasqual Degani | 4Haus Imóveis | Grupo Urban. (11) Ver dados - 28/06/2026

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