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109 Comerciais Casas Comerciais perto de orquidea perola do brooklin rua barao do triunfo 255 para alugar em Brooklin, São Paulo

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R$ 6.500

88 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Godói Colaço

Vila Cordeiro, São Paulo

Realmente este é um bom sobrado comercial. Sua proximidade com a estação Campo Belo é realmente um grande diferencial para fins comerciais, facilitando o acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. Alguns outros detalhes podem agregar valor à descrição do imóvel: Versatilidade dos Espaços: Os dois dormitórios podem ser convertidos em salas de trabalho, recepções ou até mesmo espaços colaborativos, dependendo da natureza do negócio. Se houver a possibilidade de abrir as divisórias ou modificar a planta, isso pode aumentar a atratividade para escritórios ou comércios que precisem de áreas amplas e flexíveis. Edícula: O espaço extra nos fundos pode servir como uma área de estoque, sala de reuniões privada ou até mesmo um espaço de descanso para funcionários, dependendo do tipo de atividade comercial. Banheiros e Vaga de Garagem: A presença de dois banheiros traz praticidade, especialmente se o imóvel for usado por equipes maiores ou receber visitantes. A vaga de garagem é um ótimo diferencial, principalmente em áreas comerciais onde o estacionamento pode ser limitado. Reformas Futuras: Se houver planos de reforma, você poderia considerar a criação de um layout mais aberto, melhorando a circulação e dando uma aparência mais moderna ao espaço. Também pode ser interessante instalar ar-condicionado e atualizar a iluminação para valorizar o imóvel. - 15/06/2026

R$ 26.605

300 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Rua Cacilda Becker 9999

Brooklin, São Paulo

Casa Comercial para Locação Brooklin. Introdução. Excelente oportunidade para empresas que desejam um espaço para transformar com a sua própria identidade. O imóvel está pronto para receber reformas e personalizações, com o benefício da carência no aluguel ideal para investir na adaptação do ambiente ao seu estilo. Tudo isso em uma das localizações mais estratégicas da zona sul de São Paulo. O imóvel oferece estrutura funcional para receber escritórios, clínicas, coworkings ou negócios que demandem fácil acesso e conforto para clientes e colaboradores. Destaques do Imóvel. Área construída: 230m² 4 salas bem distribuídas. 6 vagas de garagem. Excelente fachada comercial, esquina. Carência de 4 a 5 meses para adequação ou reforma do espaço conforme a necessidade do locatário. Localização Estratégica. Localizada na Rua Cacilda Becker, na Cidade Monções, a casa está em um polo empresarial consolidado, próximo às Avenidas Eng. Luís Carlos Berrini, Jornalista Roberto Marinho e Santo Amaro. A região conta com ampla infraestrutura de transporte público, restaurantes, bancos, academias, cafés e serviços em geral, proporcionando praticidade e conveniência para empresas e clientes. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 15/06/2026

R$ 7.800

70 m² tot.4 quartos2 ban.10 vagas

R Barão do Triunfo, 1061

Brooklin, São Paulo

Sala Comercial Premium de 70m² Totalmente Reformada no Coração do Campo Belo. Reforma Impecável: Imóvel totalmente atualizado, com acabamentos modernos e pronto para ocupação imediata. Layout Funcional: Estrutura dividida em dois níveis (piso térreo e piso superior), permitindo a separação entre área de atendimento e administrativa. Visibilidade e Acesso: Ampla vitrine frontal que garante excelente exposição para o seu negócio e lavabo privativo para conveniência de clientes e colaboradores. Copa Completa: Espaço estruturado para suporte diário, otimizando a rotina da equipe. Segurança e Facilidades: Proteção Avançada: Sistema de monitoramento profissional Verisure instalado, oferecendo tranquilidade 24 horas por dia. Seguro Garantido: Imóvel conta com o suporte do Seguro Itaú, reforçando a confiabilidade da locação. Estacionamento Exclusivo: Diferencial raro na região com pátio frontal com capacidade para até 10 carros, facilitando o fluxo de clientes. Localização e Benefícios de Alugar: Ponto Estratégico: Situada na Rua Barão do Triunfo, 1061, em uma das áreas mais nobres e dinâmicas do Campo Belo, com forte apelo comercial e público qualificado. Economia de Capital: O aluguel permite que você invista o capital de giro diretamente na operação do seu negócio, sem os custos de imobilização de compra. Agilidade e Flexibilidade: Imóvel reformado e seguro, eliminando gastos com obras estruturais e permitindo uma instalação rápida para início das atividades. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

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