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4 Comerciais Casas Comerciais perto de munik chocolates rua pamplona 1275 com elevador para alugar na Bela Vista, São Paulo

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Destaque

R$ 5.000

178 m² tot.2 ban.

Rua Tutóia, 50

Vila Mariana, São Paulo

**oportunidade única para investidores E empreendedores! ** **Imóvel Comercial à Venda e Locação no Paraíso ** Apresentamos um excelente **sobrado comercial** com vocação versátil, ideal para quem deseja montar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade! Com **178m² de terreno** e **120m² de área construída**, o imóvel foi anteriormente utilizado como restaurante delivery e já possui infraestrutura que favorece operações gastronômicas, clínicas, escritórios, coworkings, consultórios ou outros serviços. # **Destaques do Imóvel: ** * 6 salas amplas e bem distribuídas. * 2 cozinhas funcionais. * 2 banheiros. * **Quintal espaçoso** com ótimo potencial de uso (área externa para clientes, estoque, eventos ou expansão da estrutura) * Fachada comercial com excelente visibilidade. * Ótima iluminação natural. A planta versátil permite múltiplas configurações de layout para atender às necessidades do seu negócio. # **Localização Estratégica: ** Situado entre a Vila Mariana e a Chácara Klabin, o imóvel conta com fácil acesso às Avenidas Lins de Vasconcelos, Vergueiro e Ricardo Jafet, além da proximidade com as estações de metrô Ana Rosa, Vila Mariana e Chácara Klabin. Região com forte vocação comercial, alto fluxo de pessoas e infraestrutura completa. - # **cys Barreto Imóveis – Tradição e Confiança no Mercado Imobiliário** A cys Barreto Imóveis tem **mais de 40 anos de experiência** na **compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais** na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Atendemos com **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade**, garantindo segurança em todas as etapas do seu negócio. **Não perca essa oportunidade! ** Agende já a sua visita e conheça o potencial desse imóvel para alavancar o seu projeto. Entre em contato com a cys Barreto Imóveis e faça um excelente negócio.

Destaque

R$ 10.000

316 m² tot.

AV Brigadeiro Luís Antônio

Centro, São Paulo

Imóvel Comercial para Locação na Avenida Brigadeiro Luís Antônio - Centro de São Paulo! Está procurando um espaço comercial bem localizado, com excelente visibilidade e grande potencial para o seu negócio? Esta é a oportunidade ideal para você! Com 316 m² de área útil, o imóvel está situado na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas de São Paulo. O imóvel oferece um salão com amplo vão livre, proporcionando flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Seja para um escritório, loja ou até mesmo um restaurante, a estrutura está pronta para atender diversas demandas comerciais. A cozinha espaçosa e equipada é perfeita para negócios do ramo alimentício, enquanto os quatro banheiros e o depósito garantem praticidade e conforto para seu funcionamento diário. Além disso, a localização do imóvel é um grande diferencial. A Avenida Brigadeiro Luís Antônio é uma das principais vias do centro de São Paulo, com acesso rápido à Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e diversos pontos chave da cidade. O imóvel está a apenas 1 km da Estação de Metrô Brigadeiro (Linha 2-Verde), facilitando o deslocamento dos seus funcionários e clientes. Com alto fluxo de pedestres e veículos, essa área é ideal para quem busca um local com grande visibilidade e uma grande densidade comercial. Além disso, a proximidade com importantes pontos de interesse, como o Teatro Gazeta, a Fundação Getúlio Vargas (fgv), o Ginásio do Ibirapuera, e centros comerciais como o Shopping Pátio Paulista, tornam o imóvel ainda mais atrativo. O bairro também conta com diversas opções de serviços essenciais e entretenimento nas proximidades, garantindo uma ótima qualidade de vida tanto para quem trabalha quanto para quem visita a região. Com toda essa infraestrutura e acesso facilitado a transporte público, o imóvel é uma excelente opção para empresas que buscam crescer e expandir na região central de São Paulo. Não perca a chance de fazer seu negócio prosperar nesse local estratégico e com grande potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto tudo que este imóvel comercial tem a oferecer. O sucesso do seu negócio começa aqui! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 38.000

R$ 3 Condominio

420 m² tot.6 ban.8 vagas

Avenida Brigadeiro Luís Antônio 9999

Jardim Paulista, São Paulo

Casa Comercial em Zona de Centralidade Entre Paraíso e Jardim Paulista | Zona Sul São Paulo. Excelente casa comercial localizada em uma das avenidas mais conhecidas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo, entre os bairros Paraíso e Jardim Paulista, inserida em Zona zc (Zona de Centralidade) região com forte vocação comercial e grande potencial construtivo. O imóvel é versátil e atende a diversas atividades comerciais, com localização privilegiada e fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. 23 de Maio, Av. Brasil, Marginal Pinheiros e Aeroporto de Congonhas. Está próximo a importantes pontos de referência, incluindo Rua Estados Unidos, Parque Ibirapuera, Ginásio do Ibirapuera, Assembleia Legislativa de São Paulo (alesp), Comando Militar do Leste, além de hospitais, escolas e faculdades. Potencial Construtivo. De acordo com a Lei nº 16. 402 Quadro 3, na Zona zc é permitido: Coeficiente de aproveitamento: até 2 vezes a área do terreno. Altura máxima: até 48, 00 metros (aproximadamente 16 pavimentos) Possibilidade de construção de edifício residencial e/ou comercial, sujeito à aprovação dos órgãos competentes. Dados do Terreno. Terreno plano e retangular, Testada: 12, 00 m., Comprimento: 35, 00 m. Área total: 420, 00 m² A edificação principal encontra-se: Afastada 5, 00 m da via pública, 3, 00 m de uma das laterais. 8, 00 m dos fundos. Ampla loja frontal com mais de 110 m², Pé-direito elevado. Salas internas e banheiros. Mezanino espaçoso, ideal para escritórios ou áreas administrativas. Nos fundos do terreno, há uma área livre e uma edícula de dois pavimentos, sendo que o pavimento superior dispõe de quarto, churrasqueira, ideal para área de convivência ou apoio operacional. Imóvel ideal para uso comercial imediato, retrofita, ou incorporação imobiliária, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. As informações e descrições contidas neste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel, o qual responderá por quaisquer inconsistências, omissões ou divergências relacionadas às características, estado de conservação, metragens, valores de iptu ou demais dados que possam ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. - 22/06/2026

R$ 23.000

370 m² tot.

AV BRIGADEIRO LUÍS ANTÔNIO

Jardim Paulista, São Paulo

2206

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