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7 Comerciais Casas Comerciais perto de bom vizinho rua votupoca 33 para alugar no Alto de Pinheiros, São Paulo

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R$ 35.000

656 m² tot.4 ban.18 vagas

Endereço não informado

Vila Ida, São Paulo

Prédio Comercial Impecável em Alto de Pinheiros – pronto para Ensino, Clínicas ou Sede Corporativa (Com Elevador e avcb) Oportunidade única para o seu negócio em uma das regiões mais nobres e estratégicas de São Paulo. Este imóvel comercial apresenta condições impecáveis e infraestrutura de primeiríssima qualidade, com toda a parte elétrica moderna e revisada. O espaço foi totalmente planejado e estruturado para o segmento de ensino e cursos técnicos mas sua planta inteligente atende perfeitamente a outros ramos que exigem alto padrão de acomodação, como institutos de fisioterapia, clínicas médicas, laboratórios ou sedes corporativas. Destaques do Imóvel: - Estrutura Pronta: Salas equipadas com lousas, ar-condicionado, e cabeamento estruturado para internet eprojetores. - Disposição do Espaço: São 6 salas principais amplas e extremamente bem distribuídas, além de 1 sala extra ideal para escritório administrativo ou sala de professores. - Áreas de Apoio: Pequenas salas adicionais perfeitas para almoxarifado, ti, cpd ou armazenamento de equipamentos eletrônicos e câmeras. - Acessibilidade: Equipado com elevador moderno, garantindo total acessibilidade a todos os pavimentos. - Recepção: Ampla área de atendimento logo na entrada do imóvel para controle de fluxo e triagem. - Estacionamento: Pátio amplo com excelente capacidade para veículos de clientes, pacientes ou colaboradores. - Segurança 100% Regularizada: Imóvel possui avcb válido até 2028, oferecendo total tranquilidade jurídica e operacional para a sua empresa. Localização Privilegiada: Situado no coração de Alto de Pinheiros, em uma rua calma, arborizada e sem trânsito pesado, garantindo conforto acústico para salas de aula e consultórios. Ao mesmo tempo, possui fácil e rápido acesso às principais vias de São Paulo: - Próximo à Praça Panamericana e Av. Pedroso de Morais. - A poucos minutos da Av. Brigadeiro Faria Lima e da Marginal Pinheiros. Código do Anúncio: 6190_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Escritório, Internet. Estrutura: Área de Serviço, Copa, Depósito. Serviços Próximos: Avenida, Banco, Farmácia, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Shopping. Acabamento: Piso Frio

R$ 27.000

390 m² tot.4 ban.15 vagas

Endereço não informado

Vila Ida, São Paulo

Localizado em um dos pontos mais valorizados da zona oeste paulistana, esta casa comercial no alto de pinheiros reúne sofisticação, amplitude e praticidade em um único endereço. Situado na Avenida São Gualter, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região e está inserido em um entorno tranquilo e de alto padrão, ideal para negócios que prezam por uma localização estratégica e um público exigente. Com 18 salas distribuídas de forma inteligente, o espaço foi pensado para proporcionar o máximo em funcionalidade e conforto. A planta versátil permite múltiplas configurações, atendendo com excelência às demandas de diferentes segmentos comerciais e de serviços. São 15 vagas de garagem e 4 banheiros que garantem total comodidade para clientes e colaboradores, eliminando qualquer preocupação com estacionamento em uma das regiões mais movimentadas da cidade. O acabamento é um capítulo à parte. O piso em mármore e granito confere elegância atemporal a todos os ambientes, enquanto os lustres e a iluminação cuidadosamente projetada criam uma atmosfera acolhedora e refinada. O imóvel está equipado com ar-condicionado já instalado em todos os espaços, assegurando o conforto térmico necessário para receber clientes com a excelência que seu negócio merece. Originalmente projetado para abrigar um salão de beleza, o imóvel já conta com toda a infraestrutura e distribuição hidráulica e elétrica preparadas para essa finalidade. Contudo, sua concepção inteligente permite a reversão imediata para clínicas de estética, espaços de fisioterapia, consultórios médicos ou odontológicos, sem a necessidade de grandes intervenções. A disposição das salas e a qualidade das instalações tornam esta casa comercial uma tela em branco para o seu empreendimento, independentemente do segmento de atuação. O Alto de Pinheiros e a Vila Ida consolidam-se a cada dia como polos procurados por negócios do segmento de saúde, bem-estar e beleza. A região concentra um público de alto poder aquisitivo, com forte demanda por serviços premium, e conta com uma infraestrutura urbana completa: mercados, bancos, farmácias, restaurantes, shoppings e escolas de excelência estão a poucos minutos. A tranquilidade das ruas arborizadas e a segurança do bairro agregam valor inestimável à experiência de quem frequenta o local. O imóvel está pronto para ocupação imediata, em estado impecável e com toda a estrutura necessária para o início das atividades. Mais do que um ponto comercial, esta é uma oportunidade de posicionar sua marca em um endereço que traduz credibilidade e bom gosto. Código do Anúncio: 6190_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banca de revistas, Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Shopping. Básico: Água, Energia, Esgoto. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado. Acabamento: Granito, Mármore. Estrutura: Lavabo

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R$ 7.900

425 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Avenida Ricardo Medina Filho 603

Vila Ipojuca, São Paulo

Casa totalmente reformada no Alto da Lapa, disponível para locação comercial ou residencial, em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da Zona Oeste de São Paulo. Implantado em um terreno de 425 m², o imóvel possui aproximadamente 250 m² de área construída e oferece um grande diferencial: garagem com capacidade para até 10 veículos, ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou famílias que buscam espaço e versatilidade. A casa principal dispõe de amplos ambientes, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa, copa e cozinha de excelente dimensão, além de 2 banheiros. O imóvel conta ainda com duas entradas independentes, proporcionando mais praticidade e flexibilidade de uso. Além da residência principal, o imóvel possui duas edificações independentes: * Casa 2: 1 dormitório amplo, sala, cozinha e banheiro. * Casa 3: 1 dormitório, cozinha e banheiro. As três construções podem funcionar de forma independente ou ser interligadas, conforme a necessidade do futuro ocupante, tornando o imóvel ideal para diferentes tipos de negócios ou para quem deseja acomodar famílias em um mesmo endereço. Sua localização privilegiada no Alto da Lapa oferece fácil acesso às principais vias da região, além de estar próxima a comércios, serviços, escolas, transporte público e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel amplo, versátil e pronto para atender tanto projetos comerciais quanto residenciais. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel! - 16/10/2026

Destaque

R$ 11.000

400 m² tot.8 ban.3 vagas

Avenida Ricardo Medina Filho, 814

Lapa, São Paulo

Casa comercial para venda e locação na Lapa, com 400 m², 8 banheiros, 3 vagas, ar-condicionado, copa e quintal. Cód: daza1225. - destaques. - Ar-condicionado. - Copa. - Quintal. - descrição completa. - imóvel. Localizado na prestigiada Av. Ricardo Medina Filho, na charmosa Vila Ipojuca, Lapa, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e versátil. Com uma área total de terreno de 434 m² e uma área construída de 400 m², esta propriedade oferece uma gama impressionante de possibilidades para diversos tipos de negócios. Ao adentrar o imóvel, é recebido por uma ampla garagem coberta com capacidade para até três veículos, proporcionando praticidade e segurança para proprietários, clientes e colaboradores. O térreo se destaca por suas salas independentes, proporcionando privacidade e funcionalidade, além de contar com quatro banheiros completos para atender às necessidades do dia a dia. Um terraço frontal independente adiciona um toque de charme e espaço ao ambiente. O primeiro andar oferece ainda mais espaço e versatilidade, com dois amplos conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, garantindo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, ambos os conjuntos têm acesso a um grande terraço na cobertura, ideal para momentos de descontração ou para eventos corporativos ao ar livre. A área de serviço é composta por uma ampla copa/cozinha, perfeita para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, e um banheiro completo adicional, garantindo praticidade durante o expediente. Para momentos de relaxamento, há uma área de descanso e um generoso quintal, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Com uma pequena área de serviço adicional, este imóvel atende às demandas comerciais mais exigentes, oferecendo não apenas espaço, mas também funcionalidade e conforto. Sua localização privilegiada na movimentada Av. Ricardo Medina Filho o torna uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. Em resumo, o imóvel da Av. Ricardo Medina Filho, é uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam um espaço comercial espaçoso, versátil e bem localizado na pitoresca Vila Ipojuca, Lapa. Seja para escritórios, consultórios, estúdios ou qualquer outro empreendimento, esta propriedade oferece o ambiente ideal para prosperar e crescer. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Coronel Cipriano de Morais (150m) - Escola Estadual Alfredo Paulino (250m) - Mirante da Lapa (300m) - Vila das Frutas (300m) - E. E Romeu de Moraes (550m) - Espaço de Leitura Cecília Meireles (650m) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta. Informações adicionais no site, pesquise pelo código. - localização E região. Na região da Lapa: - Biblioteca Mario Schenberg (1, 2km) - Smart Fit (1, 3km) - Parque Villa-Lobos (1, 6km) - Estação Rua Joaquim Machado, 35 (1, 7km) - Shopping Lapa (1, 7km) - Estação Terminal Lapa (1, 9km) - Shopping Villa Lobos (2, 3km)

Destaque

R$ 11.000

480 m² tot.5 ban.5 vagas

Paumari

Vila Ipojuca, São Paulo

Maravilhoso sobrado na Vila Ipojuca! Residencial ou comercial!! São 250m² úteis de casa em um terreno de 480m² de área total. 4 dormitórios, 2 suítes e 5 vagas de garagem. A casa possui jardim, piscina e churrasqueira! ótima localização! Rua tranquila e arborizada!. Ideal para empresas e famílias que buscam localização estratégica na Vila Ipojuca, com fácil acesso a transportes, escolas e serviços. Escolas. A apenas 240 m da Escola Manuel Ciridiao Buarque, com outras opções próximas como Rainha da Paz (526 m), Santa Clara (928 m) e Colégio Módulo (1, 1 km), facilitando rotinas escolares e deslocamento de colaboradores. Parques. Próximo ao Parque Por do Sol (1, 7 km), oferecendo opção de lazer ao ar livre e contato com áreas verdes para moradores e visitantes. Hospitais. Atendimento médico a curta distância: Hospital Metropolitano (954 m), Hospital São Camilo? Pompéia (1, 5 km) e Hospital Albert Sabin (1, 7 km), importante para empresas que recebem público ou precisam de suporte de saúde rápido. Clubes e cultura. Clube Sergio Souza Lopes a 594 m; opções culturais e casas de show próximos entre 600 e 950 m, ampliando alternativas de lazer e eventos para clientes e equipe. Comércio e serviços. Feira da Vila Ipojuca a 299 m; centros de compras como Shopping Center Lapa (1, 9 km), Villa Lobos e Bourbon a cerca de 2, 5 km. Supermercados, farmácias e serviços locais a poucos minutos. Mobilidade. Ciclovias a cerca de 800? 980 m; estação de metrô Vila Madalena a 1, 4 km; várias linhas de ônibus com pontos a ~250? 320 m e estações cptm da Lapa em ~2? 2, 3 km, garantindo bom acesso para clientes e funcionários. Localização que conecta: ideal para quem precisa de visibilidade, facilidade de deslocamento e infraestrutura urbana consolidada na Vila Ipojuca.

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