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9 Comerciais Casas Comerciais baratos com elevador para alugar no Alto de Pinheiros, São Paulo

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R$ 35.000

798 m² tot.4 ban.18 vagas

Endereço não informado

Vila Ida, São Paulo

Prédio Comercial Impecável em Alto de Pinheiros – pronto para Ensino, Clínicas ou Sede Corporativa (Com Elevador e avcb) Oportunidade única para o seu negócio em uma das regiões mais nobres e estratégicas de São Paulo. Este imóvel comercial apresenta condições impecáveis e infraestrutura de primeiríssima qualidade, com toda a parte elétrica moderna e revisada. O espaço foi totalmente planejado e estruturado para o segmento de ensino e cursos técnicos mas sua planta inteligente atende perfeitamente a outros ramos que exigem alto padrão de acomodação, como institutos de fisioterapia, clínicas médicas, laboratórios ou sedes corporativas. Destaques do Imóvel: - Estrutura Pronta: Salas equipadas com lousas, ar-condicionado, e cabeamento estruturado para internet eprojetores. - Disposição do Espaço: São 6 salas principais amplas e extremamente bem distribuídas, além de 1 sala extra ideal para escritório administrativo ou sala de professores. - Áreas de Apoio: Pequenas salas adicionais perfeitas para almoxarifado, ti, cpd ou armazenamento de equipamentos eletrônicos e câmeras. - Acessibilidade: Equipado com elevador moderno, garantindo total acessibilidade a todos os pavimentos. - Recepção: Ampla área de atendimento logo na entrada do imóvel para controle de fluxo e triagem. - Estacionamento: Pátio amplo com excelente capacidade para veículos de clientes, pacientes ou colaboradores. - Segurança 100% Regularizada: Imóvel possui avcb válido até 2028, oferecendo total tranquilidade jurídica e operacional para a sua empresa. Localização Privilegiada: Situado no coração de Alto de Pinheiros, em uma rua calma, arborizada e sem trânsito pesado, garantindo conforto acústico para salas de aula e consultórios. Ao mesmo tempo, possui fácil e rápido acesso às principais vias de São Paulo: - Próximo à Praça Panamericana e Av. Pedroso de Morais. - A poucos minutos da Av. Brigadeiro Faria Lima e da Marginal Pinheiros. Código do Anúncio: 6190_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Escritório, Internet. Estrutura: Área de Serviço, Copa, Depósito. Serviços Próximos: Avenida, Banco, Farmácia, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Shopping. Acabamento: Piso Frio

R$ 40.000

1100 m² tot.1 quarto6 ban.25 vagas

Pç Arcipreste Anselmo de Oliveira, 70

Alto de Pinheiros, São Paulo

Oportunidade para empresas E investidores - região estratégica próxima À marginal pinheiros. Excelente oportunidade para empresas e investidores em uma das áreas mais estratégicas de São Paulo. Localizado na Praça Arcipreste Anselmo de Oliveira, na esquina com a Rua Açaré, o imóvel oferece acesso privilegiado à Ponte Cidade Universitária, à Marginal Pinheiros e à região da Praça Pan-Americana, garantindo mobilidade e conveniência para operações corporativas. Com aproximadamente 1. 100m² de área construída em um terreno de 637m², o imóvel possui estrutura completa para receber empresas, escritórios, clínicas, instituições de ensino, centros administrativos e diversas atividades comerciais que demandam infraestrutura robusta e excelente localização. Destaques do imóvel. Aproximadamente 1. 100 m² de área construída. Terreno com 637 m² Garagem para até 25 veículos. Elevador. Gerador de energia. Sala de ginástica. Infraestrutura completa de informática. Zoneamento zcor-2 (Zona Corredor) Imóvel de esquina. Localização estratégica próxima à Marginal Pinheiros. Estrutura ideal para operações empresariais. A amplitude dos ambientes, aliada ao grande número de vagas, permite acomodar equipes, clientes e visitantes com conforto e praticidade - um diferencial raro na região. O elevador e o gerador de energia garantem funcionalidade e continuidade das atividades, enquanto a infraestrutura de informática facilita a instalação imediata de operações corporativas. O zoneamento zcor-2 amplia as possibilidades de uso, permitindo atividades comerciais e empresariais compatíveis com o perfil da região, que é marcada por excelente mobilidade, serviços e proximidade com importantes eixos viários. Uma oportunidade diferenciada. A combinação entre localização privilegiada, grande área construída, estacionamento generoso e estrutura completa torna este imóvel uma opção rara no mercado comercial de São Paulo. Ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e um ponto estratégico para suas operações. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. As atividades pretendidas estão sujeitas à legislação vigente e às aprovações dos órgãos competentes. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

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