Betim
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862 Comerciais com até 4 quartos em Betim, MG

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R$ 300.000

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Brasiléia, Betim

Lote 360 m² – Rua Guaporé (Brasiléia) – Topografia + Projeto + Registro” Lote à Venda – Rua Guaporé · Quadra 36 · Bairro Brasiléia · Betim/mgexcelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Betim! Apresento este lote plano, medindo 12 metros de frente por 30 metros de profundidade (total de 360 m²), localizado na Rua Guaporé – Quadra 36, no bairro Brasiléia, uma área residencial tranquila, valorizada e a apenas 3 minutos do centro de Betim e duas quadras da Prefeitura. Dimensões do lote12 metros de frente30 metros de profundidadeTotal: 360 m²(As medidas estão destacadas nas imagens anexadas.) Localização privilegiadaRua asfaltada, com excelente vizinhançaA poucos metros de escolas, comércios e serviçosPróximo ao Centro Administrativo, supermercados e vias de acessoRegião com forte expansão imobiliáriaIncluí a visualização por satélite e o destaque do lote nas imagens para facilitar a identificação. Diferenciais do imóvelTerreno totalmente regularizadoLocalização extremamente valorizada no BrasiléiaIdeal para construção de duas casas, projeto multifamiliar ou investimentoVenda direto com o proprietário, sem intermediários Documentação e projetos incluídosEste lote já acompanha: Registro atualizado (Certidão Positiva de Registro enviada) Análise de soloTopografia registradaProjeto arquitetônico para 2 casas Projeto estrutural completoTodo o pacote está pronto para você construir imediatamente ou investir com segurança. ValorR$ 300. 000, 00 (trezentos mil reais) Entre em contatoPara mais informações, fotos, documentos ou visita ao local, basta me chamar! (31) 9 Ver dados Julio

Super destaque

R$ 700.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Estância do Sereno PTB, Betim

Terrenos à Venda – btc – Betim Trade Center | A partir de 1. 000 m² Os terrenos à venda no btc – Betim Trade Center são uma referência para empreendedores que buscam instalar operações industriais e logísticas em uma área moderna, planejada e estrategicamente posicionada. Com lotes a partir de 1. 000 m² e possibilidade de junções para grandes operações, o btc atende desde pequenas empresas até corporações que precisam de espaços amplos para expansão. Diferenciais do btc. Localização estratégica no Distrito Industrial Bandeirinhas, a apenas 1 km do Aeroporto de Betim. Conectado às principais rodovias, garantindo eficiência logística e agilidade no transporte de cargas. Infraestrutura completa: rede de água, esgoto, energia, pavimentação e planejamento urbano pronto. Vias amplas para suportar caminhões e carretas, garantindo fluxo rápido e seguro. Flexibilidade de uso na zae-01, permitindo galpões industriais, centros de distribuição, armazenamento ou produção. Segurança e Condições. Área regulamentada exclusivamente para atividades industriais e logísticas. Parcelamento facilitado com financiamento próprio em até 36 vezes sem juros, corrigido apenas pelo ipca. Potencial de valorização contínua e investimento seguro para empresas de todos os portes. O btc – Betim Trade Center é ideal para quem busca expansão, eficiência operacional e segurança de investimento, consolidando-se como um dos principais polos industriais e logísticos de Betim. Aganetti Imóveis – creci: 5757. (31)  Ver dados‑1441. Ver dados. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 2.000.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sebastião Dayrell De Lima

Brasiléia, Betim

Edificação conta com 2 lojas e uma casa de 3 quartos, sendo 1 suíte; Localização estratégica, rua comercial com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, apenas 1 km da prefeitura. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível. Cod: glu522

Super destaque

R$ 700.000

360 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Avenida das Acácias

Jardim das Alterosas 1ª Seção, Betim

Se você está em busca da combinação perfeita entre espaço, conforto e localização privilegiada, esta é a oportunidade que você estava esperando! Apresentamos uma incrível casa de 170m², situada na principal avenida do bairro, oferecendo possibilidades tanto para uso residencial quanto comercial. A Casa: Dois Quartos, sendo uma Suíte: Desfrute de amplos quartos que proporcionam o espaço necessário para acomodar sua família com conforto. A suíte principal oferece privacidade e praticidade. 2 Banheiros: Além da suíte, a casa possui um banheiro social elegante e bem equipado. Sala Ampla: A sala de estar foi projetada para proporcionar um ambiente acolhedor e espaçoso, perfeito para receber amigos e familiares ou para criar um espaço comercial convidativo. Garagem Coberta para 3 Carros: Mantenha seus veículos protegidos em uma garagem espaçosa, capaz de acomodar até 3 carros com conforto. Excelente Espaço Externo: Um dos destaques desta propriedade é o amplo espaço externo, perfeito para momentos ao ar livre, atividades de lazer ou até mesmo para criar uma área comercial convidativa e atrativa. Localização Premium: Localizada na principal avenida do bairro, esta casa oferece fácil acesso a serviços, comércios, escolas e transporte público. A localização estratégica proporciona visibilidade para quem busca uma oportunidade comercial. Esta é a chance de investir em um imóvel que atende às suas necessidades, seja você um morador que busca conforto e espaço, ou um empreendedor que deseja aproveitar a localização estratégica para desenvolver um negócio de sucesso. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes e possibilidades que esta casa incrível tem a oferecer. Preços e condições sujeitos a alterações. Consulte-nos para obter informações atualizadas. Venha conhecer o potencial desta propriedade única, unindo localização estratégica, espaço amplo e versatilidade. Sua nova jornada começa aqui!

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