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124 Comerciais à venda em Limeira, SP

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R$ 400.000

60 m² tot.1 quarto1 banheiro30 vagas

Carlos Kuntz Busch 800

Parque Egisto Ragazzo, Limeira

Repasse conjunto – 2 unidades sucão | shoppings em limeira/sp. Limeira – sp | Unidades shoppings em limeira/sp. Oportunidade rara: duas operações em pleno funcionamento, vendidas exclusivamente em conjunto. Rede consolidada no segmento de alimentação saudável, o Sucão conta com aproximadamente 70 unidades no Brasil, com forte presença no interior de São Paulo e expansão em diversos estados. ________________________________________. 📍 unidades. Sucão Pátio Limeira Shopping. Sucão Limeira Shopping - Ver dados. Ambas localizadas em praças de alimentação de shoppings consolidados, com alto fluxo de pessoas, excelente visibilidade e grande oferta de estacionamento. ✔ Loja em região central (vizinha a grandes operações como Coco Bambu) ✔ Loja estrategicamente posicionada na Anhanguera. ________________________________________. números consolidados (jan A abr/2026) (Operação conduzida sem presença ativa do proprietário) Faturamento Bruto Consolidado: aproximadamente R$ 630. 000. Despesas Operacionais: aproximadamente R$ 610. 000. Resultado Operacional: margem estimada entre 0% e 10%, demonstrando significativo potencial de crescimento com gestão mais próxima e atuação ativa do novo operador. ⚠ Informações Importantes ao Comprador: As unidades encontram-se sem passivos financeiros relevantes e com obrigações operacionais regularizadas. Vale destacar que: • Os alugueis do período de dezembro foram cobrados em dobro pelos shoppings, porém já estão integralmente quitados; • Houve despesas extraordinárias com rescisões trabalhistas, também totalmente quitadas; • A equipe operacional passou recentemente por renovação e reorganização, deixando a operação mais estruturada para continuidade e crescimento. 📌 Em resumo: parte do resultado atual foi impactada por despesas não recorrentes, o que abre espaço para melhora de margem e ganho operacional nos próximos ciclos. ________________________________________. estrutura. • Lojas com aproximadamente 36m² cada. • Operação completa em shopping (padrão consolidado) • Porteira fechada. • Equipe estruturada. • Contratos de locação vigentes até 2029. ________________________________________. condições comerciais. Valor do repasse: R$ 400. 000 (pelas duas unidades) ⚠ Venda somente conjunta. ✔ Aberto a propostas e permutas. ✔ Possibilidade de parcelamento (até 3 formas) ✔ Franquia exige permanência na marca. ✔ Taxa de franquia não inclusa no valor de venda, custeada pelo Vendedor! ✔ Royalties: de 3% a 6% sobre faturamento. ________________________________________. 📍 diferenciais. ✅ Marca consolidada no segmento saudável. ✅ Localização estratégica em dois shoppings relevantes. ✅ Alto potencial de crescimento com gestão presente. ✅ Operação já montada e validada. ✅ Ideal para operador ou investidor com foco em escala. ________________________________________. ⚠ motivo da venda. Proprietário reside no México e possui outras unidades mais próximas (Campinas, Hortolândia e Paulínia), dificultando a gestão ativa em Limeira. ________________________________________. perfil ideal do comprador. Empreendedor com perfil operacional, foco em gestão e capacidade de fidelização de clientes – grande oportunidade de capturar margem já existente na operação. ________________________________________ contato – Gilson Ferraz / Casa da Franquia – Rei dos Repasses. WhatsApp: (19) Ver dados. Ver dados - 30/09/2026

Destaque

R$ 8.500.000

52500 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Limeira

Imóvel industrial / logístico. Localização às margens da rodovia Limeira X Mogi Mirim, no Bairro Tabajara em Limeira/sp, região onde está previsto ser o Aeroporto de Limeira, ou seja, Rodovia sp-147, denominada Rodovia Engenheiro João Tosello. Menos de R$162, 00 o valor do metro quadrado. Realmente está por um excelente valor, isto apenas o valor do terreno, fora todas as construções e edificações que têm em cima da área. Área do terreno 52. 500 m² Área construída 5. 062 m², contendo: 1- Galpão. Área total: 1. 250, 00 m² • Pé direito: 10, 00 m. • Estrutura: Concreto Armado. • Fechamento: Tijolo de barro. • Acabamento: Reboco. • Piso: Concreto de alta resistência. • Cobertura: Estrutura metálica em arco com telha de fibrocimento. 2- Galpão. • Área total: 1. 250, 00 m² • Pé direito: 18, 00 m. • Estrutura: Concreto Armado. • Fechamento: Nenhum. • Acabamento: Nenhum. • Piso: Solo Compactado. • Cobertura: Estrutura metálica em arco com telha de fibrocimento. 3- Galpão. • Área total: 684, 00 m² • Pé direito: 6, 00 m. • Estrutura: Concreto Armado. • Fechamento: Tijolo de barro. • Acabamento: Reboco Pintado. • Piso: Concreto e Solo Compactado. • Cobertura: Estrutura metálica. • em duas águas com telha de fibrocimento. 4- Galpão ponto rolante. • Área total: 560, 00 m² (há estrutura para ampliação) • Pé direito: 15, 00 m. • Estrutura: Metálica. • Fechamento: Telha metálica ondulada. • Acabamento: nda. • Piso: Solo Compactado com brita. • Cobertura: Estrutura metálica em duas águas com telha metálica. 5- Galpão. • Área total: 300, 00 m² • Pé direito: 6, 00 m. • Estrutura: Concreto Armado. • Fechamento: Tijolo de barro. • Acabamento: Reboco Pintado. • Piso: Concreto e Solo Compactado. • Cobertura: Estrutura metálica em duas águas com telha de fibrocimento. 6- Estrutura para galpão e 7 Antiga destilaria. • Área total: 900, 00 m² (aproximadamente) • Pé direito: 2, 80 (necessário colocar laje) • Estrutura: Concreto Armado. • Fechamento: Tijolo de barro. • Acabamento: nda. • Piso: nda. • Cobertura: Nenhuma. • obs: o prédio encontra-se sem as lajes de piso e escadarias. 8- Escritório. • Área total: 200, 00 m² • Pé direito: 3, 00 m. • Estrutura: Alvenaria Estrutural. • Fechamento: Tijolo de barro. • Acabamento: Reboco Pintado. • Piso: Cimento queimado. • Cobertura: Estrutura em madeira coberto com telha cerâmica. • Forro: Madeira. • obs: possui balança para pesagem de caminhões. 9- Residência. • Área total: 96, 00 m² • Pé direito: 3, 00 m. • Estrutura: Alvenaria Estrutural. • Fechamento: Tijolo de barro. • Acabamento: Reboco Pintado. • Piso: Cimento queimado. • Cobertura: madeira coberto com Telha cerâmica. • Forro: laje. 10- Tanque de concreto. 11- Pomar. 12- Lago. 13- Acesso Secundário. 14- Acesso Principal. Para mais informações e ou agendar visitas, favor tratar no Fone 19 Ver dados com o Miguel Augusto. Você quer comprar ou vender imóveis – fale com um dos corretores da Imobiliária Bella Morada, estamos a mais de 27 no ramo imobiliário e realizando ótimos negócios., temos muitas opções, acesse o site da nossa imobiliária: -. br

Destaque

Principais bairros com comerciais à venda em Limeira, SP

16 comerciais disponíveis à venda

8 comerciais disponíveis à venda

7 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 7.500.000

5 comerciais disponíveis à venda

4 comerciais disponíveis à venda

R$ 7.000.000

65592 m² tot.

Rural SP 353

Limeira, São Paulo

Área industrial estratégica localizada na entrada de Limeira, a aproximadamente 600 metros da Rodovia Anhanguera, em uma região com forte vocação logística, industrial e empresarial. O imóvel possui aproximadamente 65. 592 m² de área total, com dimensões de 130 metros de frente por 592 metros de extensão, proporcionando excelente aproveitamento para implantação de empreendimentos de grande porte. A localização é um dos principais diferenciais da propriedade, situada em uma região consolidada pela presença de importantes empresas do setor de transporte, logística e distribuição, com destaque para Brunato, Transjordano, Nova Minas e diversas distribuidoras de combustíveis instaladas nas proximidades. A proximidade com a Rodovia Anhanguera oferece acesso rápido e estratégico às principais cidades da região e aos grandes centros consumidores e industriais do Estado de São Paulo. Pelas dimensões, localização e características da região, a área apresenta grande potencial para implantação de condomínio empresarial, centro logístico, galpões industriais, operações de transporte e distribuição, entre outros empreendimentos que necessitem de amplo espaço e excelente conexão rodoviária. Uma oportunidade para empresas, investidores e incorporadores que buscam uma área de grande porte em localização estratégica, com forte vocação para desenvolvimento industrial e logístico na entrada de Limeira. Agende uma visita ou entre em contato para te enviar o kmz da área! - 30/09/2026

R$ 4.240.000

48400 m² tot.

Senador Vergueiro s/n°

Bairro dos Lopes, Limeira

Terreno localizado no Município de Limeira, Estado de São Paulo, Bairro dos Lopes, desmembrada de uma área maior de 68, 563 alqueires, deste município e comarca de. Limeira, que assim se descreve: Inicia-se na divisa entre a 1ª Gleba da Fazenda Jatobá e. a estrada estadual Limeira-Cosmópolis, daí segue em ângulo reto à referida estrada por. 100, 00 metros e daí em direção à divisa de Antonio Paes Barbosa até o ponto 1ª com. 314, 00 metros, deflete à direita e segue com rumo de se 55º42’56” e distância de. 414, 29 metros até o ponto 2C, deflete à direita e segue com 57, 00 metros alcançando. novamente a estrada estadual, no ponto 3D, sendo que do ponto 1ª ao ponto 3D. confronta-se com a Gleba B (remanescente) ; volta por esta à direita novamente por. 551, 83 metros até o ponto de partida, encerrando-se, assim, polígono com área de. 106. 583, 62 metros quadrados ou 4, 04 alqueires paulistas”. Cadastro do Incra: n. 6Ver dados-4 (num todo maior). Está localizada no meio da gleba de terras, sem nenhuma benfeitoria, cercada com. arame farpado, sendo cortado por um pequeno riacho, que tem nas margens árvores. nativas e com parte da gleba voltada para a rodovia Limeira-Cosmópolis. Na parte de. cima, também delimitada com cerca de arame farpado, fica a propriedade do Sr. Jose. Ruiz, que adquiriu do Sr. João Venâncio da Silva, que construiu um prédio residencial, em alvenaria e, na baixa de baixo, fica o restante da propriedade, que, atualmente, são. de outros dois proprietários. Sendo a fração ideal, correspondente a 39, 7802%, equivalente a 42. 399, 17 metros. quadrados. Boa frente para a Rodovia Estadual sp-133 facilitando a utilização como área industrial. necessitando para isso da autorização do der para a construção de uma saída que siga a. legislação vigente. Relevo levemente em declive sendo cortado por um pequeno riacho que possui. nas suas margens árvores nativas e vegetação rasteira. Cercado com cercas de arame farpado, com energia elétrica ao lado da área necessitando apenas a colocação de um poste para solicitar a ligação. Tem como vizinhos duas empresas de médio e pequeno porte, comfrio e água mineral fontelli respectivamente. Não existe nenhum tipo de benfeitoria civil sobre a área apenas cercas de arame farpado com estado de regular a bom que delimitam a área. O imóvel em questão possui finalidade mista, residencial e/ou industrial já que por um lado é lindeiro com chácaras de veraneio/moradia e do outro faz frente a uma indústria de médio porte e a uma rodovia estadual. - 30/09/2026

R$ 4.240.000

48400 m² tot.

Senador Vergueiro s/n°

Bairro dos Lopes, Limeira

Terreno localizado no Município de Limeira, Estado de São Paulo, Bairro dos Lopes, desmembrada de uma área maior de 68, 563 alqueires, deste município e comarca de. Limeira, que assim se descreve: Inicia-se na divisa entre a 1ª Gleba da Fazenda Jatobá e. a estrada estadual Limeira-Cosmópolis, daí segue em ângulo reto à referida estrada por. 100, 00 metros e daí em direção à divisa de Antonio Paes Barbosa até o ponto 1ª com. 314, 00 metros, deflete à direita e segue com rumo de se 55º42’56” e distância de. 414, 29 metros até o ponto 2C, deflete à direita e segue com 57, 00 metros alcançando. novamente a estrada estadual, no ponto 3D, sendo que do ponto 1ª ao ponto 3D. confronta-se com a Gleba B (remanescente) ; volta por esta à direita novamente por. 551, 83 metros até o ponto de partida, encerrando-se, assim, polígono com área de. 106. 583, 62 metros quadrados ou 4, 04 alqueires paulistas”. Cadastro do Incra: n. 6Ver dados-4 (num todo maior). Está localizada no meio da gleba de terras, sem nenhuma benfeitoria, cercada com. arame farpado, sendo cortado por um pequeno riacho, que tem nas margens árvores. nativas e com parte da gleba voltada para a rodovia Limeira-Cosmópolis. Na parte de. cima, também delimitada com cerca de arame farpado, fica a propriedade do Sr. Jose. Ruiz, que adquiriu do Sr. João Venâncio da Silva, que construiu um prédio residencial, em alvenaria e, na baixa de baixo, fica o restante da propriedade, que, atualmente, são. de outros dois proprietários. Sendo a fração ideal, correspondente a 39, 7802%, equivalente a 42. 399, 17 metros. quadrados. Boa frente para a Rodovia Estadual sp-133 facilitando a utilização como área industrial. necessitando para isso da autorização do der para a construção de uma saída que siga a. legislação vigente. Relevo levemente em declive sendo cortado por um pequeno riacho que possui. nas suas margens árvores nativas e vegetação rasteira. Cercado com cercas de arame farpado, com energia elétrica ao lado da área necessitando apenas a colocação de um poste para solicitar a ligação. Tem como vizinhos duas empresas de médio e pequeno porte, comfrio e água mineral fontelli respectivamente. Não existe nenhum tipo de benfeitoria civil sobre a área apenas cercas de arame farpado com estado de regular a bom que delimitam a área. O imóvel em questão possui finalidade mista, residencial e/ou industrial já que por um lado é lindeiro com chácaras de veraneio/moradia e do outro faz frente a uma indústria de médio porte e a uma rodovia estadual. - 30/09/2026

R$ 7.000.000

65592 m² tot.

Rural SP 353

Limeira, São Paulo

Área industrial estratégica localizada na entrada de Limeira, a aproximadamente 600 metros da Rodovia Anhanguera, em uma região com forte vocação logística, industrial e empresarial. O imóvel possui aproximadamente 65. 592 m² de área total, com dimensões de 130 metros de frente por 592 metros de extensão, proporcionando excelente aproveitamento para implantação de empreendimentos de grande porte. A localização é um dos principais diferenciais da propriedade, situada em uma região consolidada pela presença de importantes empresas do setor de transporte, logística e distribuição, com destaque para Brunato, Transjordano, Nova Minas e diversas distribuidoras de combustíveis instaladas nas proximidades. A proximidade com a Rodovia Anhanguera oferece acesso rápido e estratégico às principais cidades da região e aos grandes centros consumidores e industriais do Estado de São Paulo. Pelas dimensões, localização e características da região, a área apresenta grande potencial para implantação de condomínio empresarial, centro logístico, galpões industriais, operações de transporte e distribuição, entre outros empreendimentos que necessitem de amplo espaço e excelente conexão rodoviária. Uma oportunidade para empresas, investidores e incorporadores que buscam uma área de grande porte em localização estratégica, com forte vocação para desenvolvimento industrial e logístico na entrada de Limeira. Agende uma visita ou entre em contato para te enviar o kmz da área! - 30/09/2026

R$ 1.390.000

R$ 1 Condominio

1 m² tot.1 quarto2 ban.5 vagas

Rua Alferes Franco

Centro, Limeira

Barracão comercial com 853, 80m2 de construção em terreno de 998, 50m2 no centro de Limeira em excelente localização. A Palace Imobiliária Ltda tem mais opções de imóveis rurais, áreas para loteamentos e outros empreendimentos industriais, apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em regiões de Piracicaba e outros localidades. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Nossas parcerias abrangem também bts industrial e comercial. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Palace Imobiliária Ltda você consegue comprar ou alugar um imóvel em Piracicaba mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Palace Imobiliária Ltda é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, estabelecida Piracicaba/sp. Na Palace Imobiliária Ltda você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Piracicaba e outras cidades. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Piracicaba/sp e atingindo o Brasil, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

R$ 7.000.000

65592 m² tot.

Rural SP 353

Limeira, São Paulo

Área industrial estratégica localizada na entrada de Limeira, a aproximadamente 600 metros da Rodovia Anhanguera, em uma região com forte vocação logística, industrial e empresarial. O imóvel possui aproximadamente 65. 592 m² de área total, com dimensões de 130 metros de frente por 592 metros de extensão, proporcionando excelente aproveitamento para implantação de empreendimentos de grande porte. A localização é um dos principais diferenciais da propriedade, situada em uma região consolidada pela presença de importantes empresas do setor de transporte, logística e distribuição, com destaque para Brunato, Transjordano, Nova Minas e diversas distribuidoras de combustíveis instaladas nas proximidades. A proximidade com a Rodovia Anhanguera oferece acesso rápido e estratégico às principais cidades da região e aos grandes centros consumidores e industriais do Estado de São Paulo. Pelas dimensões, localização e características da região, a área apresenta grande potencial para implantação de condomínio empresarial, centro logístico, galpões industriais, operações de transporte e distribuição, entre outros empreendimentos que necessitem de amplo espaço e excelente conexão rodoviária. Uma oportunidade para empresas, investidores e incorporadores que buscam uma área de grande porte em localização estratégica, com forte vocação para desenvolvimento industrial e logístico na entrada de Limeira. Agende uma visita ou entre em contato para te enviar o kmz da área! - 30/09/2026

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