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103 Comerciais perto de haus munchen rua juiz de fora 1257 com elevador para alugar em Santo Agostinho, Belo Horizonte

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81de5e9f96620821c6ab319d6001858326456b6b · Sala para alugar, 62 m² por R$ 7.792,63/mês - Santo Agostinho - Belo Horizonte/MG

R$ 6.837

R$ 620 Condominio

62 m² tot.2 vagas

Avenida Olegário Maciel 2181

Santo Agostinho, Belo Horizonte

O Diamond Business Center é um prédio comercial de alto padrão localizado na Av. Olegário Maciel, em um dos pontos mais valorizados do Lourdes, próximo à Assembleia e à Av. Do Contorno. A região conta com ótima infraestrutura, fácil acesso e diversas opções de comércio, restaurantes e serviços ao redor. O edifício tem perfil mais exclusivo, com poucas unidades e dois conjuntos por andar, além da possibilidade de andar corrido, o que garante mais privacidade e conforto. O projeto é moderno, com acabamentos de qualidade, portaria com pé-direito duplo e fachada em granito e vidro. As salas variam de aproximadamente 55 m² a 270 m², com andares maiores para quem precisa de mais espaço. O prédio conta ainda com boa estrutura, elevadores de alto padrão, sistema de segurança, infraestrutura para ar-condicionado e vagas de garagem. Ideal para empresas que buscam um endereço mais sofisticado e bem localizado. Acabamentos de alto padrão, com fachada em granito e vidro, hall elegante e elevadores modernos. Conta com infraestrutura completa de segurança e automação, além de preparação para ar-condicionado. As unidades possuem dois banheiros e flexibilidade de layout, permitindo adaptação conforme a necessidade da empresa. - 23/06/2026

Super destaque
55bf0f49fce669b2e32bdb00e9aa738608f70f72 · Sala para alugar, 114 m² por R$ 14.448,34/mês - Santo Agostinho - Belo Horizonte/MG

R$ 12.646

R$ 1.170 Condominio

115 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Olegário Maciel 2181

Santo Agostinho, Belo Horizonte

O Diamond Business Center é um prédio comercial de alto padrão localizado na Av. Olegário Maciel, em um dos pontos mais valorizados do Lourdes, próximo à Assembleia e à Av. Do Contorno. A região conta com ótima infraestrutura, fácil acesso e diversas opções de comércio, restaurantes e serviços ao redor. O edifício tem perfil mais exclusivo, com poucas unidades e dois conjuntos por andar, além da possibilidade de andar corrido, o que garante mais privacidade e conforto. O projeto é moderno, com acabamentos de qualidade, portaria com pé-direito duplo e fachada em granito e vidro. As salas variam de aproximadamente 55 m² a 270 m², com andares maiores para quem precisa de mais espaço. O prédio conta ainda com boa estrutura, elevadores de alto padrão, sistema de segurança, infraestrutura para ar-condicionado e vagas de garagem. Ideal para empresas que buscam um endereço mais sofisticado e bem localizado. Acabamentos de alto padrão, com fachada em granito e vidro, hall elegante e elevadores modernos. Conta com infraestrutura completa de segurança e automação, além de preparação para ar-condicionado. As unidades possuem dois banheiros e flexibilidade de layout, permitindo adaptação conforme a necessidade da empresa. - 23/06/2026

Super destaque
Comercial · 44m² · 1 Vaga · Sala Comercial para locação - Santo Agostinho
Destaque
Anuar Donato Locação Sala Santo Agostinho · Santo Agostinho - Sala(s) para aluguel na Anuar Donato
Destaque
Anuar Donato Sala Locação Santo Agostinho · Anuar Donato Sala Locação Santo Agostinho
Destaque
Anuar Donato Andar Corrido Locação Santo Agostinho · Anuar Donato Andar Corrido Locação Santo Agostinho

R$ 5.900

R$ 320 Condominio

106 m² tot.2 ban.

Rua Martim de Carvalho

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Andar corrido comercial para locação no Santo Agostinho. Localizado na Rua Martim de Carvalho, em uma das regiões corporativas mais valorizadas de Belo Horizonte, este excelente andar comercial oferece infraestrutura completa para empresas que buscam praticidade, acessibilidade e localização estratégica. Com aproximadamente 105, 93m², o imóvel conta com recepção, amplo ambiente de trabalho, copa, 2 banheiros e excelente distribuição interna, permitindo diversas configurações de layout para escritórios, consultorias, empresas de tecnologia, clínicas, coworkings e prestadores de serviços. Inserido em edifício corporativo de alto padrão, o empreendimento dispõe de elevador, hall social revestido em granito, sistema de monitoramento por câmeras com gravação 24 horas, portaria, controle de acesso e infraestrutura completa de telefonia e internet. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado a poucos metros do cruzamento entre Avenida Amazonas e Avenida do Contorno, oferece fácil acesso às principais regiões da cidade e ampla oferta de transporte público, além de estar próximo à Justiça Federal, Assembleia Legislativa de Minas Gerais, crea-mg, Cemig, Diamond Mall, Hospital Mater Dei, Hospital Felicio Rocho, Hospital Vera Cruz, supermercados, bancos, restaurantes e diversos serviços. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam instalar suas operações em uma região consolidada, com grande facilidade de acesso para colaboradores e clientes. Entre em contato com a Anuar Donato e conheça os imóveis de alto padrão!

Destaque
Anuar Donato Locação Sala Comercial Santo Agostinho · Santo Agostinho - Sala(s) para aluguel na Anuar Donato
Destaque
Comercial · 620m² · 3 Vagas · Loja comercial para locação – Santo Agostinho, Belo Horizonte/MG

R$ 32.000

R$ 3.550 Condominio

620 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Martim de Carvalho

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Loja comercial para locação – Santo Agostinho, Belo Horizonte/mg. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, estruturado e em localização estratégica no bairro Santo Agostinho, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Belo Horizonte. O imóvel está situado na Rua Martim de Carvalho, em ponto privilegiado do bairro, a menos de 70 metros do cruzamento das Avenidas do Contorno e Amazonas, um dos mais importantes e movimentados eixos de mobilidade da capital, com grande oferta de transporte público e fácil acesso às principais regiões da cidade. A loja possui área total aproximada de 420 m², sendo 290 m² de piso principal e 130 m² de mezanino, com pé-direito de 6 metros, proporcionando excelente amplitude, iluminação e versatilidade para diversos tipos de atividades comerciais. O espaço permite diferentes configurações de layout, sendo ideal para agências bancárias, clínicas, lojas de grande porte, centros de atendimento, empresas de serviços ou operações corporativas que necessitam de um ambiente funcional e bem localizado. O imóvel conta com ar-condicionado central já instalado, porta eletrônica metálica de segurança posicionada atrás da fachada em blindex, garantindo maior proteção ao estabelecimento. O mezanino pode ser acessado tanto internamente quanto, de forma opcional, pelo elevador do prédio, oferecendo maior comodidade e flexibilidade na circulação. Além disso, a loja possui áreas privativas de apoio localizadas ao nível da garagem, com aproximadamente 45 m² cada, que podem ser utilizadas como depósitos, áreas técnicas, refeitório ou apoio operacional. O imóvel ainda dispõe de quatro vagas de garagem no subsolo. Há também possibilidades de ampliação e adaptações conforme a necessidade da empresa, incluindo: acesso ao mezanino pela portaria e elevador do prédio, inclusão de dois depósitos adicionais ao nível da garagem com aproximadamente 55 m² cada e possibilidade de ampliação do mezanino em até mais 100 m². Anteriormente, no local funcionava uma agência do Sicoob, o que significa que o espaço já conta com infraestrutura adequada para operações bancárias ou atividades que demandem estrutura corporativa mais robusta. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. A região concentra ampla infraestrutura de comércio, serviços e instituições importantes da cidade, incluindo agências bancárias, restaurantes de diferentes padrões, supermercados, hospitais e órgãos públicos. Nas proximidades encontram-se instituições como a Justiça Federal, o Fórum de Belo Horizonte, a Procuradoria do Ministério Público, a Assembleia Legislativa, crea, cemig, além de hospitais renomados como Felício Rocho, Mater Dei e Vera Cruz. O imóvel também está próximo ao Diamond Mall e a diversos estabelecimentos comerciais e empresariais. O entorno conta ainda com completa infraestrutura urbana, incluindo ruas asfaltadas, coleta de lixo, rede de energia elétrica, telefonia, internet, estacionamento rotativo (Faixa Azul), estacionamentos privados e posto da Polícia Militar a menos de 30 metros, proporcionando maior segurança para empresas, clientes e colaboradores. Outro grande benefício da localização é o fácil acesso ao transporte público. A proximidade com o cruzamento das Avenidas do Contorno e Amazonas garante acesso a mais de 200 linhas de ônibus, facilitando significativamente o deslocamento de funcionários e clientes e contribuindo para redução de custos com transporte. O prédio possui padrão construtivo elevado, com fachada totalmente revestida, 11 pavimentos no total e dois andares destinados às garagens, oferecendo estrutura sólida e adequada para atividades comerciais de médio e grande porte. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Características do imóvel: 420 m² de área total. 290 m² de piso principal. 130 m² de mezanino. Pé-direito de 6 metros. Ar-condicionado central instalado. Porta eletrônica metálica de segurança. Fachada em blindex. Áreas privativas de apoio ao nível da garagem. Possibilidade de ampliação do mezanino em até 100 m² Possibilidade de inclusão de depósitos adicionais. 4 vagas de garagem no subsolo. Acesso opcional ao mezanino pelo elevador do prédio. Localização estratégica próxima às Avenidas do Contorno e Amazonas. Região com forte presença comercial, institucional e hospitalar. Valores: Aluguel: R$ 33. 900, 00. Condomínio: R$ 3. 850, 00. iptu: R$ 2. 116, 00

Destaque
Comercial · 32m² · Sala para aluguel, Santo Agostinho - Belo Horizonte/MG

R$ 1.260

R$ 360 Condominio

650 m² tot.1 banheiro

Avenida do Contorno

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Sala Comercial de 32m² disponível para locação com 1 banheiro no bairro Santo Agostinho/Lourdes, em Belo Horizonte/mg. Localização estratégica na Avenida do Contorno, entre as Avenidas Olegário Maciel e Raja Gabáglia e próximo ao Colégio Loyola e ao Tribunal de Justiça. Prédio: revestido com pastilhas de cerâmica e granito, com hall de entrada decorado, 2 elevadores e porteiro físico 24 horas. Sala comercial com aproximadamente 32m², em piso laminado de madeira, pintura nova, rebaixamento de teto em gesso e 1 banheiro social. Cada vaga de garagem é locada à parte no valor de R$ 280, 00, com manobrista e sendo uma vaga do tipo estacionamento. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe). Lar imóveis

Comercial · 420m² · 6 Vagas · Ponto Comercial e 3 banheiros para Alugar, 420 m² no bairro Santo Agostinho

R$ 33.900

R$ 3.550 Condominio

420 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Martim de Carvalho 701

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Localizada na Rua Martim de Carvalho, no bairro Santo Agostinho, esta loja comercial está inserida em uma das regiões mais valorizadas e completas de Belo Horizonte. Com área total de 420 m², sendo 290 m² no piso e um mezanino de 130 m², o imóvel conta com pé-direito de 6 metros e ainda dispõe de uma área privativa adicional de 50 m² ao nível da garagem, ideal para salas de depósito ou refeitório. Possui quatro vagas de garagem no subsolo, ar-condicionado central instalado, porta eletrônica metálica de segurança na entrada e acesso opcional ao mezanino por elevador. O prédio onde está localizada a loja é de alto padrão, com fachada totalmente revestida e dois pavimentos de garagem. Há a possibilidade de ampliar o mezanino em mais 100 m² ou incluir dois depósitos ao nível da garagem, cada um com 55 m². O imóvel já esteve adaptado para o funcionamento de agência bancária, com toda a infraestrutura necessária para este uso. A região oferece segurança reforçada, com um posto da Polícia Militar a poucos metros, e ampla infraestrutura de serviços, como restaurantes, agências bancárias, hospitais, órgãos públicos, centros comerciais e shoppings. O acesso é facilitado pela proximidade do cruzamento entre a Avenida do Contorno e a Avenida Amazonas, um dos pontos mais bem servidos de transporte público da cidade. O valor do aluguel é de R$ 33. 900, 00 mensais, já incluindo seis vagas de garagem e dois depósitos de 45 m² cada na garagem. O iptu mensal é de R$ 2. 116, 00 e a taxa de condomínio é de R$ 3. 550, 00. creci pj: pj6397

Comercial · 420m² · 4 Vagas · Loja para locação com 420m², pronta, no bairro Santo Agostinho
Comercial · 46m² · 2 Vagas · Loja para aluguel, 2 vagas, Santo Agostinho - Belo Horizonte/MG
Comercial · 29m² · Comercial › Salas Comerciais no Santo Agostinho com 29,00 (M²), para Aluguel

R$ 950

R$ 480 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Rua Mato Grosso,

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Sala comercial com 29m² próximo ao Diamond Mall e Hospital Mater Dei. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, com espaço funcional e localização estratégica para escritórios e consultórios. Localização privilegiada, próxima à Escola Santo Agostinho, Hospital Mater Dei e Shopping Diamond Mall, com fácil acesso às Avenidas Olegário Maciel, Barbacena e Amazonas. Área aproximada de 29m² Ambiente principal bem distribuído. Iluminação planejada. Banheiro social. Elevador social e de serviço. Portaria em horário comercial. Hall social. Interfone. Excelente opção para quem busca mobilidade e conveniência em uma região com ampla oferta de serviços e comércio. Agende sua visita e conheça de perto este espaço funcional para o seu negócio. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_8007. Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do condomínio: Circuito de tv, Elevador, Hall Social, Interfone, Portaria em horário comercial. 1 - Características do imóvel:: Sol da tarde

Comercial · 452m² · 5 Vagas · Andar Corrido para aluguel, 5 vagas, Santo Agostinho - Belo Horizonte/MG
Comercial · 420m² · 6 Vagas · Loja para aluguel, 6 vagas, Santo Agostinho - Belo Horizonte/MG

R$ 33.900

R$ 3.550 Condominio

420 m² tot.6 vagas

Rua Martim de Carvalho

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Loja Comercial em Belo Horizonte. Área Total: 420 m² Loja: 290 m² Mezanino: 130 m² Pé direito: 6 metros. Espaços Internos: 2 salas privativas (50 m² cada) para depósito e refeitório. Ar-condicionado central. Porta eletrônica de segurança. Acesso: Mezanino acessível por elevador do prédio. Entrada pela portaria e elevador do edifício. Opções de Expansão: Possibilidade de depósitos adicionais (55 m² cada) Expansão do mezanino em até 100 m² Localização: Região nobre, próximo a bancos, restaurantes, Justiça Federal, hospitais e supermercados. A menos de 70 metros do cruzamento da Avenida do Contorno com Avenida Amazonas, com fácil acesso a mais de 200 linhas de ônibus. Edifício: Alto padrão com 11 andares. Fachada revestida. Ideal para: Negócios que buscam um espaço versátil em localização privilegiada. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Os preços e informações podem ser alterados. Consulte nossa equipe para confirmar. lar imóveis

Mais opções de comerciais perto de haus munchen rua juiz de fora 1257 com elevador para alugar próximo a Santo Agostinho, Belo Horizonte

Barro Preto

90 comerciais disponíveis para alugar

Lourdes

13 comerciais disponíveis para alugar

Prado

10 comerciais disponíveis para alugar

Gutierrez

7 comerciais disponíveis para alugar

Centro

4 comerciais disponíveis para alugar

fe33b4a42c1c83b8899f600d8cdcdf490fb7a7eb · Loja, 45 m² - venda por R$ 1.040.000,00 ou aluguel por R$ 5.695,20/mês - Santo Agostinho - Belo Hori

R$ 5.500

46 m² tot.2 vagas

Rua Alvarenga Peixoto 1450

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Borges camelo vende ou aluga. Loja comercial 45m² em Santo Agostinho, Midtown Residence. Frente para rua, 2 vagas, sem taxa de condomínio. Localização premium próximo à Avenida Amazonas. Pronta para negócio. Loja Comercial Premium Santo Agostinho Visibilidade e Estratégia Comercial. Propriedade singular em um dos endereços comerciais mais valorizados de Belo Horizonte. Esta loja de 45, 65 m² no Condomínio Midtown Residence reúne localização estratégica, infraestrutura contemporânea e potencial de exposição que potencializa qualquer negócio. Localização Estratégica: Coração do bairro Santo Agostinho região consolidada e de alto padrão. A poucos passos da Avenida Amazonas uma das principais vias de bh. Proximidade imediata ao Shopping Diamond fluxo contínuo de clientes. Fácil acesso a vias principais circulação fluida. Frente para rua com grande potencial de exposição e visibilidade presença marcante. Infraestrutura Comercial: Área interna de 45, 65 m² proporção ideal para diversos tipos de negócio. Loja térrea com entrada direta acesso imediato de clientes. 1 banheiro praticidade operacional. 2 vagas de garagem exclusivas diferencial valioso para clientes e colaboradores. Sem taxa de condomínio para a loja redução significativa de custos operacionais. Ideal Para: Boutiques, serviços especializados, franquias, escritórios, consultórios ou espaços de atendimento ao cliente que buscam localização premium e visibilidade. Condomínio Midtown Residence: Edifício contemporâneo de alto padrão com projeto moderno, fachada revestida em materiais nobres e soluções arquitetônicas contemporâneas. Infraestrutura moderna com portaria digital 24h, circuito interno de segurança, elevadores social e de serviço, ambiente elegante que integra comércio e moradia. Entrada Residencial: Rua Alvarenga Peixoto. Agende sua visita exclusiva com nossos consultores. Observação Importante. Valores, características, taxa de condomínio e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. Recomendamos confirmação com nossos consultores. - 23/06/2026

Comercial · 115m² · 1 Vaga · Andar corrido para aluguel 1 vaga - Santo Agostinho
Comercial · 420m² · 5 Vagas · Loja para locação na Ariane Imóveis

R$ 31.900

R$ 3.550 Condominio

420 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Martim de Carvalho

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Loja com área total de 420 m2 (Loja com 290 m2 de piso e mezanino com 130 m2), pé direito de 6 metros, com 2 áreas privativas (salas para depósito, refeitório, etc) ao nível de garagem com 50 m2 cada, possui 6 vagas de garagem no subsolo. Ar condicionado central instalado. Porta eletrônica metálica de segurança na entrada da Loja atrás do blindex da rua. Acesso opcional ao mezanino via elevador do prédio. Opções de acréscimos e uso: 1- acesso opcional via portaria e elevador ao mezanino da loja, 2- possibilidade de incluir dois depósitos ao nível da garagem com 55 m2 cada um, 3- É possível aumentar o mezanino em mais 100 m2. No local funcionava uma agência do Sicoob que deixou tudo pronto para este uso. Endereço: Situada na Rua Martim de Carvalho 701, bairro Santo Agostinho, área nobre de Belo Horizonte, Proximidades. Área nobre de Belo Horizonte, com infraestrutura completa de serviços no próprio bairro: agências dos principais bancos, desde restaurantes primeira linha até restaurantes populares e inúmeros self-services, Justiça Federal, Fórum de Belo Horizonte, Procuradoria do Ministério Público, Assembléia Legislativa, crea, cemig, Hospitais Felício Rocho, Novo Hospital MaterDei, Vera Cruz, qg Exército, supermercados Verdemar e Epa plus, Diamond Mall, etc. Infraestrutura pública: Completa, rua asfaltada, coleta de lixo, energia elétrica, telefonia, internet, posto da pm a menos de 30 metros, estacionamento faixa azul, estacionamentos particulares, etc. Transporte e Acesso. Economia enorme com vales transportes visto que está localizada a menos de 70 metros do cruzamento da Avenida do Contorno com Avenida Amazonas, o mais importante cruzamento de Belo Horizonte, e o mais servido com transporte público com mais de 200 linhas de ônibus. O Prédio- Acabamento. Prédio de alto padrão com um total de 11 andares, sendo dois pavimentos de garagens e fachada totalmente revestida. Preços. Inclusos 6 vagas garagem + 2 x depósito de 50 m2 na garagem.

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 2.932

R$ 600 Condominio

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ouro Preto

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Localizada em um dos pontos mais estratégicos do bairro Santo Agostinho, na Rua Ouro Preto, esquina com a Avenida Amazonas, essa sala oferece visibilidade, fácil acesso e praticidade no dia a dia. Está a poucos minutos do Mercado Central de Belo Horizonte e cercada por comércios variados, além de estar próxima à Avenida Barbacena, Escola Estadual Maestro Villa Lobos e Colégio Bernoulli. Sobre a sala: -Aproximadamente 43, 86 m² de área privativa -Piso em madeira, trazendo conforto e sofisticação ao ambiente -Iluminação moderna em led no teto, com estilo industrial que valoriza o espaço -Teto aparente em concreto, dando um ar contemporâneo e profissional -Grandes janelas com persianas, garantindo boa entrada de luz natural e controle de luminosidade -Ambiente climatizado com ar-condicionado já instalado -Mobiliário presente (mesas e armários), facilitando a adaptação imediata do seu negócio -Espaço bem ventilado e com ótima sensação de amplitude -Interfone -Vaga de garagem disponível Infraestrutura do condomínio: -Portaria 24 horas com porteiro físico -Elevadores -Acessibilidade para idosos e cadeirantes -Sistema de câmeras de segurança -Portão eletrônico Ideal para: Consultórios, escritórios, profissionais liberais ou empresas que buscam um endereço comercial valorizado e com excelente fluxo de pessoas. Essa é uma excelente oportunidade para posicionar seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Belo Horizonte.

Comercial · 135m² · Andar para locação no Santo Agostinho

R$ 4.500

R$ 320 Condominio

135 m² tot.2 ban.

Martim de Carvalho 690

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Excelente andar corporativo no Santo Agostinho. São aproximadamente 135 m², 2 banheiros, 1 copa. Andar com varias divisórias removeis podendo ser aproveitado para separar os departamento ou remove-las criando um ambiente único. Ar condicionado central, sistema de segurança já instalado. Prédio com elevador, interfone e hall. Não tem vaga mas a rua é super tranquila de estacionar. Infra estrutura pública completa, rua asfaltada, coleta de lixo, energia elétrica, telefonia, internet, posto da pm a menos de 20 metros, possui inclusive cabeamento ótico e redes de telefonia E1, estacionamento faixa azul, estacionamentos particulares, etc. Transporte e Acesso. Localizada a menos de 60 metros do cruzamento Avenida do Contorno com Avenida Amazonas, servido com transporte público com mais de 200 linhas de ônibus. Aluguel Bruto R$5. 625, 00. Valor de bonificação R$1125, 00. Aluguel liquido R$4. 500, 00. Cada imóvel tem seu jeito úniko. e você tem o seu!

img_31171697741724886.jpeg · Loja para locação com 420m² com mezanino e 6 vagas de garagem, Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

R$ 33.900

R$ 3.850 Condominio

420 m² tot.3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Loja comercial premium no santo agostinho belo horizonte. Loja com área total de 420 m2 (Loja com 280 m2 e mezanino com 120 m2), pé direito de 6 metros, situada no bairro Santo Agostinho, área nobre de Belo Horizonte, com 4 vagas de garagem. Ar condicionado central instalado. Porta eletrônica de segurança na entrada da Loja atrás do blindex da rua. Opções: 1- acesso opcional via portaria e elevador ao mezanino, 2- possibilidade de incluir dois depósitos ao nível da garagem com 55 m2 cada um. No local funcionava uma agência do Sicoob que deixou tudo pronto para este uso. Proximidades. Área nobre de Belo Horizonte, com infra-estrutura completa de serviços no próprio bairro: agências dos principais bancos, desde restaurantes primeira linha até restaurantes populares tais como McDonalds e inúmeros self services, Justiça Federal, Fórum de Belo Horizonte, Procuradoria do Ministério Público, Assembléia Legislativa, crea, cemig, Hospitais Felício Rocho, Novo Hospital MaterDei, Vera Cruz, qg Exército, supermercados Verdemar e Epa plus, Diamond Mall, etc. Infraestrutura pública: Completa, rua asfaltada, coleta de lixo, energia elétrica, telefonia, internet, posto da pm a menos de 30 metros, estacionamento faixa azul, estacionamentos particulares, etc. Transporte e Acesso. Economia enorme com vales transportes visto que está localizada a menos de 70 metros do cruzamento da Avenida do Contorno com Avenida Amazonas, o mais importante cruzamento de Belo Horizonte, e o mais servido com transporte público com mais de 200 linhas de ônibus. O Prédio- Acabamento. Prédio de alto padrão - Com um total de 11 andares, sendo dois pavimentos de garagens e fachada totalmente revestida. Ideal para bancos, clínicas, empresas de grande porte, coworkings ou qualquer negócio que exija visibilidade, estrutura e localização privilegiada. Agende uma visita e leve seu negócio para outro nível!

3df6edc086710adc64ea038c1732e72cdb3a43bb · Andar Corporativo para alugar, 638 m² por R$ 41.233/mês - Santo Agostinho - Belo Horizonte/MG

R$ 37.515

R$ 2.130 Condominio

638 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Olegário Maciel 2181

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Área total de 638, 25 m², sendo 577, 48 m² de área interna e 60, 77 m² de terraço privativo! O Diamond Business Center é um prédio comercial de alto padrão localizado na Av. Olegário Maciel, em um dos pontos mais valorizados do Lourdes, próximo à Assembleia e à Av. Do Contorno. A região conta com ótima infraestrutura, fácil acesso e diversas opções de comércio, restaurantes e serviços ao redor. O edifício tem perfil mais exclusivo, com poucas unidades e dois conjuntos por andar, além da possibilidade de andar corrido, o que garante mais privacidade e conforto. O projeto é moderno, com acabamentos de qualidade, portaria com pé-direito duplo e fachada em granito e vidro. As salas variam de aproximadamente 55 m² a 270 m², com andares maiores para quem precisa de mais espaço. O prédio conta ainda com boa estrutura, elevadores de alto padrão, sistema de segurança, infraestrutura para ar-condicionado e vagas de garagem. Ideal para empresas que buscam um endereço mais sofisticado e bem localizado. Acabamentos de alto padrão, com fachada em granito e vidro, hall elegante e elevadores modernos. Conta com infraestrutura completa de segurança e automação, além de preparação para ar-condicionado. As unidades possuem dois banheiros e flexibilidade de layout, permitindo adaptação conforme a necessidade da empresa. - 23/06/2026

f5e215bff657f791646fbcf942fc20920c2a2692 · Andar Corporativo para alugar, 815 m² por R$ 63.473,98/mês - Santo Agostinho - Belo Horizonte/MG

R$ 56.999

R$ 3.920 Condominio

815 m² tot.8 ban.12 vagas

Avenida Olegário Maciel 2181

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Área total de 815, 38 m², sendo um andar de 638, 25 m² de área interna, dividido em 577, 48 m² de área coberta e 60, 77 m² de terraço privativo. E, para completar, mais duas salas em um segundo andar: uma de 62, 16 m² e outra de 114, 97 m². O Diamond Business Center é um prédio comercial de alto padrão localizado na Av. Olegário Maciel, em um dos pontos mais valorizados do Lourdes, próximo à Assembleia e à Av. Do Contorno. A região conta com ótima infraestrutura, fácil acesso e diversas opções de comércio, restaurantes e serviços ao redor. O edifício tem perfil mais exclusivo, com poucas unidades e dois conjuntos por andar, além da possibilidade de andar corrido, o que garante mais privacidade e conforto. O projeto é moderno, com acabamentos de qualidade, portaria com pé-direito duplo e fachada em granito e vidro. As salas variam de aproximadamente 55 m² a 270 m², com andares maiores para quem precisa de mais espaço. O prédio conta ainda com boa estrutura, elevadores de alto padrão, sistema de segurança, infraestrutura para ar-condicionado e vagas de garagem. Ideal para empresas que buscam um endereço mais sofisticado e bem localizado. Acabamentos de alto padrão, com fachada em granito e vidro, hall elegante e elevadores modernos. Conta com infraestrutura completa de segurança e automação, além de preparação para ar-condicionado. As unidades possuem dois banheiros e flexibilidade de layout, permitindo adaptação conforme a necessidade da empresa. - 23/06/2026

Comercial · 125m² · Andar Corrido Comercial para Locação no Santo Agostinho – 125 m²;

R$ 5.900

125 m² tot.2 ban.

Rua Martim de Carvalho,

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Características do Imóvel. •Andar corrido comercial – 1º andar. •Área total: 125 m² •Recepção. •Copa. •2 banheiros. O Prédio. •Edifício corporativo de alto padrão, com 6 andares. •Fachada revestida em cerâmica e granito. •Hall social sofisticado com granito, mármore e espelhos. •Portaria com recepção e banheiro privativo. •Circuito fechado de tv com gravação 24h. •Elevador. •Sistema de alarmes na portaria e individuais nos andares. •Portão com interfone. A menos de 50 metros do cruzamento da Av. Do Contorno com a Av. Amazonas. Este imóvel é ideal para escritórios, advocacia, contabilidade, empresas de tecnologia, engenharia, clínicas administrativas e consultórios. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

f27b118782a04d5da8c6a78b93d9a5400f562b06 · Sala para alugar, 566 m² por R$ 32.539,98/mês - Santo Agostinho - Belo Horizonte/MG

R$ 30.348

R$ 1.165 Condominio

567 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Olegário Maciel 2181

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Área total de 566, 59 m², sendo 505, 82 m² de área interna e 60, 77 m² de terraço exclusivo. O Diamond Business Center é um prédio comercial de alto padrão localizado na Av. Olegário Maciel, em um dos pontos mais valorizados do Lourdes, próximo à Assembleia e à Av. Do Contorno. A região conta com ótima infraestrutura, fácil acesso e diversas opções de comércio, restaurantes e serviços ao redor. O edifício tem perfil mais exclusivo, com poucas unidades e dois conjuntos por andar, além da possibilidade de andar corrido, o que garante mais privacidade e conforto. O projeto é moderno, com acabamentos de qualidade, portaria com pé-direito duplo e fachada em granito e vidro. As salas variam de aproximadamente 55 m² a 270 m², com andares maiores para quem precisa de mais espaço. O prédio conta ainda com boa estrutura, elevadores de alto padrão, sistema de segurança, infraestrutura para ar-condicionado e vagas de garagem. Ideal para empresas que buscam um endereço mais sofisticado e bem localizado. Acabamentos de alto padrão, com fachada em granito e vidro, hall elegante e elevadores modernos. Conta com infraestrutura completa de segurança e automação, além de preparação para ar-condicionado. As unidades possuem dois banheiros e flexibilidade de layout, permitindo adaptação conforme a necessidade da empresa. - 23/06/2026

Comercial · 420m² · 6 Vagas · Loja, Santo Agostinho, Belo Horizonte, R$33.900,00, para aluguel na TWA Investimentos.

R$ 33.900

R$ 3.600 Condominio

2000 m² tot.6 vagas

Rua Martim de Carvalho 701

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Loja disponível para locação com área total de 420m² no bairro Santo Agostinho. Loja com 280 m2 e mezanino com 140m², pé direito de 6 metros, área nobre de Belo Horizonte, com 6 vagas de garagem. Loja com alto padrão de acabamento, ar condicionado central instalado, pronta para usar. Porta de aço de segurança instalada atrás do blindex da fachada podendo ser aberta com controle remoto. Opções: 1- Possibilidade de incluir na locação de dois depósitos ao nível da garagem com 55m² cada um, total de 110m². 2- É possível aumentar o mezanino da Loja em mais 100m². 3- Existe possibilidade de acesso ao Mezanino da Loja via portaria e elevador do prédio. No local funcionava uma agência do Sicoob que deixou tudo pronto para este uso. Proximidades. Área nobre de Belo Horizonte, com infraestrutura completa de serviços no próprio bairro: agências dos principais bancos, desde restaurantes primeira linha até restaurantes populares e inúmeros self-services, Justiça Federal, Fórum de Belo Horizonte, Procuradoria do Ministério Público, Assembleia Legislativa, crea, cemig, Hospitais Felício Rocho, Novo Hospital MaterDei, Vera Cruz, qg Exército, supermercados Verdemar e Epa plus, Diamond Mall, etc. Infraestrutura pública: Completa, rua asfaltada, coleta de lixo, energia elétrica, telefonia, internet, posto da pm a menos de 30 metros, estacionamento faixa azul, estacionamentos particulares, etc. Transporte e Acesso. Economia enorme com vales transportes visto que está localizada a menos de 70 metros do cruzamento da Avenida do Contorno com Avenida Amazonas, o mais importante cruzamento de Belo Horizonte, e o mais servido com transporte público com mais de 200 linhas de ônibus. O Prédio- Acabamento. Prédio de alto padrão com um total de 11 andares, sendo dois pavimentos de garagens e fachada totalmente revestida. **Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis. Twa Investimentos Imobiliários

Comercial · 70m² · Sala Comercial para Locação no Santo Agostinho – Localização Privilegiada

R$ 4.000

R$ 1.100 Condominio

70 m² tot.1 banheiro

Rua Matias Cardoso

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Localizada no bairro Santo Agostinho, ao lado da Assembleia Legislativa, esta sala oferece praticidade, fácil acesso e grande visibilidade para o seu negócio. Com aproximadamente 70 m², o imóvel é composto por duas salas conjugadas, proporcionando um ambiente amplo, funcional e versátil para escritórios, consultórios e empresas de diversos segmentos. Conta ainda com ar-condicionado, iluminação embutida, copa de apoio e 02 banheiros, oferecendo mais conforto e praticidade para o dia a dia. As amplas janelas garantem excelente ventilação natural e ótima iluminação, tornando o ambiente mais agradável e produtivo. O edifício dispõe de portaria com porteiro, sistema de segurança, além de 02 elevadores, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes. Uma excelente opção para quem busca um espaço comercial bem localizado, confortável e pronto para receber sua empresa.

Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 13.000

R$ 6.520 Condominio

451 m² tot.10 quartos7 ban.5 vagas

Endereço não informado

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Andar corrido composto por 10 salas, 6 varandas e uma área comum ampla, com possibilidade de personalização conforme a necessidade do usuário. Composição: - Prédio com 2 elevadores, ambos com acesso direto ao andar, que é dividido em 2 alas, cada uma composta por 5 salas. • Ala direita: Ambiente composto por 5 salas: 1) Sala de recepção 2) Sala interna sem janela 3) Sala com varanda e banheiro 4) Sala com banheiro e janela curva voltada para a rua 5) Sala com mesa planejada e varanda • Ala esquerda: Ambiente com 5 salas, área comum ampla e balcão de recepção: 1) Sala com ar-condicionado, sem janela, com divisória de escritório 2) Sala com varanda e banheiro 3) Sala com divisórias 4) Sala com mesa de escritório 5) Sala com pia, armário, bancada e ampla varanda em “U” * 5 vagas de garagem localização: - Atrás do Banco Central - 1 Quarteirão da Praça da Assembéia

Comercial · 135m² · Andar para locação no Santo Agostinho

R$ 4.500

R$ 320 Condominio

135 m² tot.2 ban.

Martim de Carvalho 690

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Excelente andar corporativo no Santo Agostinho. São aproximadamente 135 m², 2 banheiros, 1 copa. Andar com varias divisórias removeis podendo ser aproveitado para separar os departamento ou remove-las criando um ambiente único. Ar condicionado central, sistema de segurança já instalado. Prédio com elevador, interfone e hall. Não tem vaga mas a rua é super tranquila de estacionar. Infra estrutura pública completa, rua asfaltada, coleta de lixo, energia elétrica, telefonia, internet, posto da pm a menos de 20 metros, possui inclusive cabeamento ótico e redes de telefonia E1, estacionamento faixa azul, estacionamentos particulares, etc. Transporte e Acesso. Localizada a menos de 60 metros do cruzamento Avenida do Contorno com Avenida Amazonas, servido com transporte público com mais de 200 linhas de ônibus. Aluguel Bruto R$5. 625, 00. Valor de bonificação R$1125, 00. Aluguel liquido R$4. 500, 00. Cada imóvel tem seu jeito úniko. e você tem o seu!

0554r-whatsapp-image-2025-11-25-at-150738-1764094318.jpeg · Loja / Salão / Ponto Comercial com 10 quartos para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santo Agostin

R$ 13.000

R$ 6.520 Condominio

451 m² tot.10 quartos7 ban.5 vagas

Rua Santos Barreto

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Andar corrido composto por 10 salas, 6 varandas e uma área comum ampla, com possibilidade de personalização conforme a necessidade do usuário. Composição: - Prédio com 2 elevadores, ambos com acesso direto ao andar, que é dividido em 2 alas, cada uma composta por 5 salas. • Ala direita: Ambiente composto por 5 salas: 1) Sala de recepção 2) Sala interna sem janela 3) Sala com varanda e banheiro 4) Sala com banheiro e janela curva voltada para a rua 5) Sala com mesa planejada e varanda • Ala esquerda: Ambiente com 5 salas, área comum ampla e balcão de recepção: 1) Sala com ar-condicionado, sem janela, com divisória de escritório 2) Sala com varanda e banheiro 3) Sala com divisórias 4) Sala com mesa de escritório 5) Sala com pia, armário, bancada e ampla varanda em “U” * 5 vagas de garagem localização: - Atrás do Banco Central - 1 Quarteirão da Praça da Assembéia cod: 5935

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