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242 Comerciais para alugar em Lourdes, Belo Horizonte

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R$ 24.617

R$ 2.774 Condominio

246 m² tot.2 ban.

Avenida Olegário Maciel

Lourdes, Belo Horizonte

Andar Corrido com 246m² disponível para locação no bairro Lourdes (Santo Agostinho), em Belo Horizonte/mg. Diferenciais do andar: Fachada em pele de vidro, com excelente iluminação natural; Varanda ampla ao redor de todo o andar, ideal para espaços de convivência ou reuniões ao ar livre; Possibilidade de instalação de área gourmet ou cozinha externa; Varanda técnica exclusiva para instalação de centrais individuais de ar-condicionado; Layout flexível para personalização conforme a necessidade do negócio. Características do edifício: Prédio novo, com 12 pavimentos e arquitetura moderna; Revestimento da fachada em granito, pele de vidro, alumínio anodizado e textura; Hall de entrada com pé-direito duplo, recepção e catracas com reconhecimento facial; Halls dos elevadores com acabamento em granito, painéis de madeira e forro rebaixado; 2 elevadores Thyssen, com acabamento de alto padrão, cabines com 2, 60m de altura e portas com abertura central de 1, 00m; Portaria com controle de acesso por biometria, funcionando 24h todos os dias; Porteiro físico de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h; Sistema de segurança com monitoramento por vídeo; Edifício exclusivo, com número reduzido de unidades e sem lojas no térreo; Aluguel de vaga de garagem compartilhada 350, 00 e solta 400, 00. Localização: Região valorizada do bairro Lourdes. Próximo ao Banco Central, Praça da Assembleia, Shopping Diamond Mall e Avenida do Contorno. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe). lar imóveis

Super destaque

R$ 32.000

R$ 7.150 Condominio

246 m² tot.3 ban.6 vagas

Avenida do Contorno 6594

Lourdes, Belo Horizonte

Sala comercial com 246, 43m² de área, composta por ambientes amplos e funcionais, com excelente iluminação natural e vista para a cidade. A unidade oferece estrutura adequada para empresas que buscam um espaço coorporativo sofisticado, com 6 vagas de garagem e ambientes que favorecem conforto e atendimento profissional. O edifício conta com acesso principal imponente, espelho d’água, jardins, espaço para embarque e desembarque, restaurante/café no primeiro nível e sistema de segurança. A estrutura coorporativa inclui sala de reuniões para até 16 pessoas e auditório climatizado para até 155 pessoas sentadas, equipado com recursos audiovisuais para reuniões, apresentações, treinamentos e eventos. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, o empreendimento oferece acesso estratégico a importantes vias da cidade e está próximo a comércio, serviços, restaurantes e demais conveniências da região Centro-Sul. A localização atende empresas que buscam praticidade para clientes, colaboradores e visitantes. *É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel, cujo pagamento é de responsabilidade do inquilino. **Os valores de iptu, condomínio e aluguel poderão ser alterados sem prévio aviso. *A reserva do imóvel somente poderá ser solicitada junto ao proprietário após a aprovação da documentação completa, incluindo a contratação da garantia locatícia. creci pj: pj6397

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R$ 10.000

210 m² tot.

Endereço não informado

Lourdes, Belo Horizonte

**Loja com Mezanino para Locação em Lourdes** Excelente ponto comercial para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e localizado em uma das regiões mais nobres de Belo Horizonte. Com **210m² de área**, esta loja conta com **mezanino**, oferecendo mais possibilidades de aproveitamento do espaço e melhor organização da operação. O imóvel está localizado na **Rua dos Timbiras, 1490**, no bairro **Lourdes**, região valorizada, estratégica e com forte presença comercial. A estrutura é ideal para negócios que precisam de visibilidade, boa localização e um ambiente funcional para receber clientes, expor produtos ou desenvolver atividades profissionais. Pela metragem e localização, o imóvel atende muito bem lojas, showrooms, clínicas, boutiques, escritórios comerciais, operações de atendimento, empresas de serviços ou negócios que desejam se posicionar em uma área sofisticada de Belo Horizonte. **Destaques do imóvel: ** Loja comercial com **210m²** Espaço com **mezanino** Localização privilegiada em **Lourdes** Endereço estratégico na **Rua dos Timbiras, 1490** Região nobre e valorizada de Belo Horizonte. Imóvel amplo, funcional e versátil. Ideal para lojas, showrooms, clínicas, boutiques e empresas. **Valor do aluguel: ** R$ 10. 000, 00. **iptu: ** R$ 70, 76. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização estratégica, elegante e com grande potencial comercial em Belo Horizonte.

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