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12 Comerciais perto de jardinete elvi jose stofella rua basilio fuck 1148 para alugar em Xaxim, Curitiba

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Comercial · 650m² · Comercial para aluguel - em Xaxim

R$ 10.000

650 m² tot.

Omar Raymundo Picheth

Xaxim, Curitiba

Prédio Comercial 650 m² 2 lojas e 20 vagas - Localizado na comercial e movimentada Rua Omar Raymundo Picheth no Xaxim em Curitiba. Excelente Oportunidade! Imóvel em reforma que pode ser adaptado ou adequado as circunstâncias da sua empresa! Prédio com 650, 00 m² de área construída, sendo: Loja Térrea: 250, 00 m² - 4, 00 mts pé direito. Sobreloja: 250, 00 m² - 4, 00 mts pé direito. Subsolo: Estacionamento coberto (pelotis) para 17 carros, mais 03 vagas de estacionamento na frente para 03 carros. Ideal para academia, mercado da gula, supermercado, restaurante, lojas, área de saúde, farmácia, escritório de médio e grande porte. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em uma localização estratégica! Alugue com fiador, seguro fiança ou título capitalização

Super destaque
Comercial , Curitiba · Prédio comercial Francisco Derosso 346 metros
Destaque
Comercial · 200m² · Comercial para aluguel - em Xaxim
Destaque
Photo 1 · Casa comercial para aluguel no Xaxim

R$ 12.000

650 m² tot.20 vagas

Rua Omar Raymundo Picheth, 807

Xaxim, Curitiba

Amplo imóvel comercial com 3 pavimentos e garagem para 20 carros no Xaxim! Você encontrou o espaço ideal para o seu negócio crescer! Este imóvel comercial conta com uma estrutura completa e versátil, perfeita para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e conforto: Loja térrea com 250 m² Sobreloja com 250 m² Subsolo com 150 m² Garagem com capacidade para até 20 carros! Ambientes amplos, iluminados e com ótimo potencial para diferentes tipos de negócios: clínicas, academias, escritórios, centros de treinamento, escolas, comércios e muito mais. Localizado no bairro Xaxim, uma região em constante crescimento e valorização, o imóvel está próximo de vias importantes como a Rua Francisco Derosso e a Linha Verde, facilitando o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores. O bairro oferece ampla infraestrutura com supermercados, bancos, farmácias, escolas e transporte público, garantindo conveniência e movimento ao redor do seu negócio. Se você procura um ponto estratégico com excelente custo-benefício e estrutura completa, esse é o imóvel ideal para sua empresa se destacar. Entre em contato com a Cadena Imóveis e agende uma visita! _________________________________________________________________. Informações importantes: • Valor anunciado com bonificação para pagamento até a data do vencimento. Após esse prazo, será cobrado o valor integral acrescido de R$ 300, 00. • Taxas de condomínio, iptu e demais encargos com base em dados disponíveis no mês de julho de 2025. Estes valores são estimativas e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme os valores atualizados e a composição completa com o(a) consultor(a) responsável. • Seguro incêndio: R$ 1. 175, 00/mês, valores aproximados. Fci: 5% do valor do aluguel. • Itens mobiliados e equipamentos estão sujeitos à disponibilidade. Consulte o que permanece no imóvel no momento da visita. Fundada em 2013 e localizada no coração do Água Verde, na Rua Acyr Guimarães, 180, a Cadena Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em Curitiba. Reconhecida como a melhor imobiliária do Água Verde em pesquisa realizada pela Lotus Pesquisa e Factor, administra mais de 1. 000 imóveis para locação e conta com mais de 1. 200 avaliações positivas no Google, refletindo seu compromisso com excelência, transparência e atendimento de qualidade.

57_2_1.jpg · Imoveis - em Xaxim
3574759_0.jpg · Ponto Comercial/Loja para alugar 119 m² em Xaxim, Curitiba - Não Tem Condomínio

R$ 6.150

118 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rodovia BR-116 18414

Xaxim, Curitiba

Loja Comercial no Xaxim na br-116 com 07 Salas Independentes e EstacionamentoEstrategicamente posicionada às margens da Rodovia br-116, no bairro Xaxim, esta loja oferece o cenário ideal para empresas que buscam máxima visibilidade técnica e agilidade logística em um dos eixos comerciais mais vitais de Curitiba. A localização é um diferencial competitivo absoluto, garantindo fluxo constante de veículos e conectividade imediata com as principais vias de acesso da capital, proporcionando um ambiente propício para o fortalecimento da autoridade de mercado da sua marca. Estabelecer seu negócio neste endereço significa usufruir de um ponto de referência estratégico, ideal para operações que valorizam a exposição orgânica e a facilidade de acesso para clientes e fornecedores. Destaque do imóvel: 7 Salas independentes distribuídas lateralmente permitindo a organização de múltiplos setores operacionais1 Banheiro estruturado com duas cabines sanitárias distintas para maior comodidade e fluxoVagas de garagem rotativas descobertas integradas ao pátio geral para suporte ao estacionamentoDemais características relevantes: Área total e útil de 118, 60 m² apresentando planta versátil com possibilidade de unificação sob consultaSistema de aquecimento elétrico instalado garantindo funcionalidade térmica imediataImóvel situado em polo comercial de alta densidade técnica diretamente na rodoviaEsta loja no Xaxim representa uma oportunidade estratégica por reunir uma metragem generosa à versatilidade de 07 salas autônomas, ideal para empresas que demandam subdivisões administrativas ou operacionais claras. O diferencial da localização privilegiada na br-116, somado à conveniência do estacionamento rotativo e à amplitude da área útil, torna este ativo um exemplar de altíssima funcionalidade para centros de serviços, lojas de conveniência técnica ou sedes corporativas. É a escolha definitiva para converter um endereço de alta visibilidade em uma operação lucrativa, aproveitando a inteligência espacial e a potência logística que esta região oferece para o sucesso do seu empreendimento. Deseja posicionar sua marca neste ponto estratégico e conferir de perto o potencial desta estrutura? Entre em contato para agendarmos sua visita técnica.

57_2_1.jpg · Imoveis - em Xaxim
7399_i9Z9UUUL2scRqI4_73996a737c9765d7e.jpg · Casa Comercial de Esquina no Xaxim

R$ 9.000

100 m² tot.

Professor Narciso Mendes 200

Xaxim, Curitiba

Especiale aluga: Excelente casa comercial de esquina, com 100m², em uma região estratégica do Xaxim, com alto fluxo de veículos e pedestres, proporcionando excelente visibilidade para sua empresa. O imóvel está em frente à tradicional Panificadora Cecília, uma das referências do bairro, garantindo grande movimentação durante todo o dia e facilitando a localização para clientes e parceiros. O espaço conta com ambientes modernos, divisórias e portas de vidro, oferecendo uma estrutura profissional e pronta para receber sua equipe e seus clientes. Ideal para: Escritórios administrativos Empresas de serviços Escritórios de advocacia Correspondentes bancários Empresas de crédito e financiamentos Consultórios e atendimentos personalizados Equipes comerciais Diferenciais do imóvel: 100m² de área útil, Imóvel de esquina com excelente exposição comercial, Alto fluxo diário de veículos e pessoas, Em frente à Panificadora Cecília, Ambientes climatizados, Semi-mobiliado, Divisórias e portas de vidro, Sistema de alarme instalado, Excelente padrão de acabamento, Fácil acesso às principais vias da região, Linha de ônibus passando em frente ao imóvel. Valores e Condições para Locação: Aluguel: R$ 11. 250, 00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 2. 250, 00. Aluguel com bonificação: R$ 9. 000, 00 + taxas. * A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. * Taxas mensais são: Seguro Incêndio, iptu, despesas Bancarias, fci de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) Todos sujeitos a atualização de valores. Maiores informações: 41 | Ver dados

Comercial · 19m² · CONJUNTO COMERCIAL PARA ALUGAR NO XAXIM EM CURITIB

R$ 700

26 m² tot.

Rua Francisco Derosso, 1967

Xaxim, Curitiba

Procurando um ponto comercial por um bom preço e excelente localização na região sul de Curitiba? Este conjunto comercial na Rua Francisco Derosso, no Xaxim, tem sala e banheiro, piso em cerâmica e uma vantagem que poucos espaços oferecem: não há taxa de condomínio, apenas rateio de água e limpeza — ou seja, seu custo mensal fica bem mais previsível. A região é consolidada e movimentada, com forte presença de comércios e serviços, o que garante fluxo constante de público. Um conjunto comercial para alugar no Xaxim com esse custo-benefício costuma sair rápido do mercado — vale agendar a visita. Detalhes do Conjunto Comercial: - Localização: Rua Francisco Derosso, 1967 - conjunto nº 12 - Bairro: Xaxim, próximo ao Centro Automotivo Américo, Lig Lig Comida Chinesa e Guaira Car Revenda de Veículos- Banheiro- Piso em cerâmica- Pronto para uso comercialDiferenciais do Ponto: - Sem taxa de condomínio — apenas rateio de água e limpeza- Localização na Rua Francisco Derosso, via de grande circulação no Xaxim- Região sul de Curitiba com comércio e serviços consolidadosComposição de Valores: - Aluguel bruto: R$ 777, 84- Bonificação para pagamento pontual: R$ 77, 84- Aluguel líquido: R$ 700, 00- iptu mensal Ver dados: R$ 68, 04- Seguro incêndio mensal: R$ 36, 79 (sujeito a alteração após a efetivação) - Condomínio: não há — apenas rateio de taxas de água e limpezaAgende uma visita para conhecer esta sala comercial para alugar na Rua Francisco Derosso, em Curitiba. akg Imóveis, a sua imobiliária de confiança em Curitiba! * * * prazo mínimo de locação de 30 meses sem incidência de multa A partir do 12º mês * * *

VfOhoXA2PMUbBebsAjuVD3Zzm0gVXFIMl3RfxP2y.jpg · Loja para locação - Xaxim

R$ 3.590

R$ 35 Condominio

101 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Francisco Derosso, 2300

Xaxim, Curitiba

A Innova Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo, versátil e muito bem localizado para instalar ou expandir seu negócio! Localização estratégica no bairro Xaxim, diretamente na Rua Francisco Derosso, uma das principais vias da região, proporcionando excelente visibilidade, fácil acesso e grande circulação de pessoas e veículos. Sobre o imóvel: Com 101, 15 m² de área, esta loja é formada pela integração de duas unidades, resultando em um ambiente amplo e com excelente aproveitamento dos espaços. A configuração oferece flexibilidade para diferentes tipos de comércio e serviços, permitindo que o imóvel seja adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. O espaço é ideal para empresas que procuram visibilidade, praticidade e uma localização estratégica, seja para atendimento ao público, instalação de escritório, comércio, prestação de serviços ou outras atividades comerciais. Destaques: 101, 15 m² de área Espaço amplo e versátil Integração de duas unidades Excelente aproveitamento interno Localização estratégica no Xaxim Situada na movimentada Rua Francisco Derosso Fácil acesso Região com grande circulação de pessoas e veículos Excelente potencial para diversos segmentos comerciaisSe você está procurando um endereço que possa dar mais visibilidade ao seu negócio e oferecer um espaço adequado para suas atividades, esta pode ser a oportunidade ideal! Entre em contato com a Innova Imobiliária e agende sua visita. Valores: · Aluguel Bruto: R$ 4. 487, 50· Bonificação: R$ 897, 50· (*) Aluguel Líquido: R$ 3. 590, 00· (*) iptu: R$ 109, 70· (*) fci: R$ 179, 50· (*) Seguro Incêndio: R$ 80, 81· (*) Taxa de manutenção: R$ 35, 00· Vistoria de entrada: R$ 394, 90· (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 3. 995, 01 (Valor sem a garantia locatícia que depende de análise cadastral) Observações: · Os valores de iptu, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. · O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. · No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. · As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.

2594310600.jpg · Lojas comerciais de 78 a 865m² - XAXIM - Empreendimento NOVO

R$ 55.000

865 m² tot.4 ban.1 vaga

FRANCISCO DEROSSO 2134

Xaxim, Curitiba

O seu negócio na melhor localização do xaxim! Libero Street Mall | lançamento exclusivo! Obras concluídas! 16 lojas entre 78 m² a 865 m² Opção de ampliação entre lojas. 84 vagas de estacionamento (coberto e descoberto) Loja | Área (m²) | Valor (R$) ** 1 | 125, 60 | 10. 200. 00. 2 | 123, 96 | 8. 500, 00. 3 | 328, 59 | 16. 300, 00. 4 | 79, 61 | 5. 100, 00. 5 | 78, 79 | 5. 000, 00. 6 | 78, 79 | locado ** 7 | 78, 79 | 5. 000, 00. 8 | 78, 79 | 5. 000, 00. 9 | 78, 79 | 5. 000, 00. 10 | 79, 61 | 5. 100, 00. 11 | 131, 33 | 8. 200, 00. 12 | 129, 69 | 8. 000, 00. 13 | 129, 69 | 8. 000, 00. 14 | 129, 69 | 8. 000, 00. 15 | 129, 69 | 8. 800, 00. 16 | 215, 04 | 18. 000, 00. Opções de ampliação: 1 a 3 | 578, 15 | 35. 000, 00. 11 a 16 | 865, 13 | 55. 000, 00. * consultar valores de taxa de iptu 2026 E condomínio* Mais informações, reserva e visitas ao empreendimento, entre em contato conosco: Ricardo (41) Ver dados. Otavio (41) Ver dados. Sergio Luiz (41) Ver dados. * consulte disponibilidade de lojas e vaibilidade do negócio neste empreendimento. * valores poderão sofrer alteração, sem aviso prévio.

3ae9cc4dabd24a3ff304b38004794df969ffe095 · Loja para alugar, 114 m² por R$ 3.700,00/mês - Xaxim - Curitiba/PR

R$ 3.500

114 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Constantino José de Almeida 332

Xaxim, Curitiba

Excelente imóvel comercial 114 m² no xaxim. Ótima oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo, bem localizado e com excelente estrutura para o seu negócio! Localizado na Rua Constantino José de Almeida, nº 332, no bairro Xaxim, este imóvel conta com 114 m² de área, oferecendo um espaço versátil que pode atender diferentes tipos de atividades comerciais e profissionais. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. A região possui boa infraestrutura urbana, comércio diversificado e facilidade de acesso, estando próxima à Rua Francisco Derosso, importante corredor de ligação e concentração comercial da região. Nas proximidades, você encontra supermercados, mercados, farmácias, escolas, serviços, academias, comércio em geral e transporte público, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para funcionários. Entre os principais pontos de referência da região estão o Jacomar Xaxim, o Atacadão Xaxim, o Condor Francisco Derosso, além de diversos estabelecimentos comerciais ao longo da Rua Francisco Derosso. A própria Rua Constantino José de Almeida também possui atividade comercial e serviços, reforçando o perfil de conveniência e atendimento ao público da região. Destaques: - Excelente localização no Xaxim. - 114 m² de área. - Espaço ideal para comércio, serviços ou escritório. - Fácil acesso às principais vias da região. - Próximo a supermercados e comércio diversificado. - Próximo a escolas e serviços. - Região atendida por transporte público. - Localização estratégica para instalação ou expansão de um negócio. Endereço: Rua Constantino José de Almeida, 332 Xaxim Curitiba/pr. Uma excelente opção para quem procura espaço, praticidade e uma localização estratégica para o seu negócio! **Valores da locação: ** Aluguel bruto: **R$ 4. 375, 00** Aluguel com bonificação: **R$ 3. 500, 00** Seguro incêndio: **R$ 150, 00** (Estimativa) iptu: **R$ 200, 00** fci (Fundo de Conservação do Imóvel): **5% do valor da locação** Agende já uma visita com um de nossos consultores: 41 Ver dados. 41 Ver dados. **miami imobiliária curitiba** *A chave da sua felicidade está aqui. * - 01/10/2026

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