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4 Comerciais perto de colegio souza e almeida objetivo com varanda para alugar na Vila Sônia, São Paulo

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R$ 2.300

100 m² tot.2 ban.

Rua Garcia Lorca 248

Vila Sônia, São Paulo

Imóvel versátil com 100m² | Uso comercial ou residencial em localização estratégica. Excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional, com ótima distribuição e localização privilegiada. Este imóvel no pavimento superior pode ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais, oferecendo versatilidade para diferentes perfis. Com 100m² de área construída, é ideal para empresas, consultórios, estúdios, escritórios ou até mesmo para moradia, com ambientes amplos e bem iluminados. Ambientes distribuídos da seguinte forma: 04 salas bem iluminadas, adaptáveis para dormitórios, escritórios ou atendimentos. 02 banheiros. Copa funcional. Sacada, proporcionando ventilação e excelente entrada de luz natural. Diferencial: A flexibilidade de uso é um grande destaque, permitindo adequação tanto para atividade comercial quanto para residência, conforme a necessidade. Localização estratégica. Situado a poucos metros da Estação Vila Sônia e da Av. Eliseu de Almeida, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Conta ainda com ampla oferta de comércios e serviços no entorno, garantindo praticidade no dia a dia e excelente visibilidade para atividades comerciais. Uma excelente escolha para quem busca um espaço versátil, bem localizado e com ótimo potencial de uso. Agende sua visita! C. C. Garantias Aceitas: Seguro Fiança. Pontos de referência: - Metro Vila Sônia Professora Elizabeth Terneiro Linha 4 amarela. - Shopping Butantã - Shopping Jardim Sul. - Estádio do Morumbis (Cícero Pompeu de Toledo) - Av. Profº Francisco Morato (corredor de ônibus) - Hospital Albert Einstain. - Hospital São Luiz Rede Dor. - Horti-fruti Vila Sônia. - Colégio Andronico de Mello. - Colégio Miguel de Cervantes. - Colégio João xxiii. - Colégio Santo Américo. - Supermercado Pão de Açúcar. - Supermercado Sams Clube. - Carrefour Hipermercado. - ama ubs Integrada Vila Sônia. - Parque Chácara do Joquey. - Praça Vinícius de Moraes. - Academia wet. - Academia Allp Fit. - Cobasi Butantã - Praia Hall Beach Tênis E Entretenimento. Prado&Azevedo. Desde 1986 transformando sonhos em realidade! - 15/06/2026

Super destaque

R$ 1.600

R$ 150 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Professor Francisco Morato 1

Vila Sônia, São Paulo

Oportunidade Única: Stúdios Modernos para Locação com Sacada ao Lado do Metrô Vila Sônia! Descubra o conforto e a conveniência de morar em stúdios recém disponíveis, estrategicamente localizados a poucos passos da estação Metrô Vila Sônia. Perfeitos para quem busca praticidade, mobilidade e um estilo de vida dinâmico na cidade de São Paulo. ## Opções de Stúdios. Para atender às suas necessidades, oferecemos duas opções de studios, ambos com varanda privativa para seu conforto e lazer: Característica. Studio com área privativa com 27m² I 30m² **Varanda: Sim | Sim. **Valor Aluguel: R$ 1. 500, 00 | R$ 1. 600, 00. **Taxa (Água+Luz): R$ 150, 00 I R$ 150, 00. **Valor Total: R$ 1. 650, 00 | R$ 1. 750, 00. (valores sujeitos A alterações) ## Diferenciais e Comodidades. Nossos studios oferecem uma localização imbatível, com acesso direto ao Metrô Vila Sônia, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade. Pensando na sua comodidade, cada unidade conta com estrutura preparada para instalação de fogão a gás na cozinha, permitindo a criação de suas refeições favoritas. Além disso, dispomos de um tanque de lavar roupas individual em cada studio, garantindo praticidade no dia a dia. Todo o ambiente é projetado com acabamentos de qualidade e design contemporâneo, visando o seu bem-estar e conforto. ## Condições de Locação. Para a locação, solicitamos **2 depósitos de garantia**. Não perca esta chance de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com toda a infraestrutura e conveniência que você merece. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas! Chame no Whats: 11. sm Soluções Imobiliárias -imoveis. com. creci Ver dados-J

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R$ 2.500

80 m² tot.2 ban.

Rua García Lorca,248

Jardim Trussardi, São Paulo

Sexcelente opção para empresas ou profissionais liberais que buscam um espaço funcional e bem localizado na Zona Oeste de São Paulo. Este conjunto comercial está situado no bairro Jardim Trussardi, em uma rua tranquila e com fácil acesso às principais vias da região. O imóvel possui 5 salas amplas, perfeitas para organização de equipes, atendimentos ou diferentes setores, além de 2 banheiros, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. Os ambientes são bem iluminados, arejados e versáteis para diversos tipos de uso. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, ideal para escritórios, consultórios ou atendimentos personalizados. Possui boa iluminação natural, estrutura pronta para receber sua empresa ou atividade profissional e está localizado em um prédio com bom padrão de conservação. Destaques do imóvel: ✔ Ambientes amplos e versáteis. ✔ Excelente ventilação e luminosidade. ✔ Região de fácil acesso, próxima à estação Vila Sônia (Linha 4 Amarela) ✔ Infraestrutura de comércios e serviços no entorno. O Jardim Trussardi é um bairro tranquilo e arborizado localizado na zona oeste de São Paulo, dentro do distrito da Vila Sônia, sob a administração da Subprefeitura do Butantã. Composto por 31 logradouros, o bairro está estrategicamente posicionado ao lado da Rodovia Raposo Tavares, do Parque Luís Carlos Prestes, do Parque Previdência e da Casa de Cultura do Butantã, oferecendo fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Proximidade com o Metrô: A estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) está a aproximadamente 8 a 9 minutos a pé do bairro, facilitando o acesso ao restante da cidade. Além disso, há opções de transporte público nas proximidades, como ônibus e vans, que conectam o bairro a outras regiões.

Super destaque

R$ 1.600

27 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Sílvio Dante Bertacchi 56

Vila Sônia, São Paulo

Sala comercial com 27, 33m² | Funcional e bem localizada. Excelente oportunidade para quem busca um espaço prático e funcional para atividades profissionais. Com 27, 33m², esta sala comercial é ideal para escritórios, consultórios, atendimentos, estúdios ou atividades administrativas em geral. Destaques do imóvel: 27, 33m² de área útil. 01 banheiro. Ambiente funcional e versátil. Boa iluminação natural. Importante: Não possui vaga de garagem. Não é permitida atividade de produção de alimentos ou qualquer finalidade que utilize forno e/ou fogão. Uma excelente opção para profissionais e empresas que buscam praticidade e um espaço funcional para o dia a dia. Agende sua visita! C. I. Garantia: seguro fiança. Pontos de referencia do bairro: - Metro Vila Sônia Professora Elizabeth Terneiro Linha 4 amarela. - Shopping Butantã - Shopping Jardim Sul. - Estádio do Morumbis (Cícero Pompeu de Toledo) - Av. Profº Francisco Morato (corredor de ônibus) - Hospital Albert Einstain. - Hospital São Luiz Rede Dor. - Horti-fruti Vila Sônia. - Colégio Andronico de Mello. - Colégio Miguel de Cervantes. - Colégio João xxiii. - Colégio Santo Américo. - Supermercado Pão de Açúcar. - Supermercado Sams Clube. - Carrefour Hipermercado. - ama ubs Integrada Vila Sônia. - Parque Chácara do Joquey. - Praça Vinícius de Moraes. - Academia wet. - Academia Allp Fit. - Cobasi Butantã - Praia Hall Beach Tênis E Entretenimento. Prado&Azevedo. Desde 1986 transformando sonhos em realidade! - 15/06/2026

Super destaque

R$ 6.950

130 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Doutor Sílvio Dante Bertacchi 210

Vila Sônia, São Paulo

Salão comercial com 130m² | Excelente visibilidade e 4 vagas de garagem. Ótima oportunidade para empresas e comércios que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica. Com 130m², este salão comercial oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para lojas, escritórios, clínicas, showrooms, estúdios, academias, entre diversas outras atividades comerciais. Destaques do imóvel: 130m² de área útil. 02 banheiros. 04 vagas de garagem. Fachada ampla, ideal para comunicação visual e divulgação da marca. Excelente potencial comercial. Localizado em rua com forte perfil comercial e grande circulação de pessoas e veículos, o imóvel proporciona ótima exposição para o negócio. Localização estratégica e excelente mobilidade. Situado em uma região com ampla infraestrutura comercial, o imóvel possui fácil acesso às avenidas Prof. Francisco Morato, Eliseu de Almeida e Giovanni Gronchi, além de proximidade ao corredor de ônibus e às estações Estação Vila Sônia e Estação São PauloMorumbi. A região conta com comércio local abrangente, incluindo supermercados, farmácias, bancos, academias, restaurantes, padarias, clínicas, escolas e diversos prestadores de serviços, garantindo grande fluxo diário e excelente conveniência. Uma excelente opção para quem busca instalar seu negócio em uma região estratégica da Zona Sul. Agende sua visita! Prado E Azevedo. Desde 1986 transformando sonhos em realidade! - 15/06/2026

Super destaque

R$ 3.000

62 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Mário Dias 46

Vila Sônia, São Paulo

Sala comercial com 62m², ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e excelente localização. O imóvel conta com dois banheiros, copa, ar-condicionado já instalado e duas vagas de garagem, oferecendo uma estrutura funcional para o dia a dia. Outro diferencial importante é a individualização das contas de água e luz, garantindo maior controle e economia. Localizada em uma região estratégica da Vila Sônia, a sala está a uma travessa da Avenida Eliseu de Almeida e a poucos passos da Avenida Professor Francisco Morato, dois dos principais corredores da região, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. O entorno oferece uma infraestrutura completa, com padarias, farmácias, mercados, restaurantes, academias e diversos comércios que facilitam a rotina. Além disso, está próxima à estação Vila Sônia do metrô (Linha 4 Amarela), proporcionando mobilidade e praticidade para clientes e colaboradores. A região também conta com grande oferta de transporte público, bancos, escolas e centros comerciais importantes como o Shopping Butantã, agregando ainda mais valor ao endereço. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um ponto estratégico, com fácil acesso, visibilidade e toda a conveniência ao redor. C. I, Garantia: seguro fiança. Pontos de referência do bairro: - Metro Vila Sônia Professora Elizabeth Terneiro Linha 4 amarela. - Shopping Butantã - Shopping Jardim Sul. - Estádio do Morumbis (Cícero Pompeu de Toledo) - Av. Profº Francisco Morato (corredor de ônibus) - Hospital Albert Einstain. - Hospital São Luiz Rede Dor. - Horti-fruti Vila Sônia. - Colégio Andronico de Mello. - Colégio Miguel de Cervantes. - Colégio João xxiii. - Colégio Santo Américo. - Supermercado Pão de Açúcar. - Supermercado Sams Clube. - Carrefour Hipermercado. - ama ubs Integrada Vila Sônia. - Parque Chácara do Joquey. - Praça Vinícius de Moraes. - Academia wet. - Academia Allp Fit. - Cobasi Butantã - Praia Hall Beach Tênis E Entretenimento. Prado&Azevedo. Desde 1986 transformando sonhos em realidade! - 15/06/2026

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