Vila Regente Feijó
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167 Comerciais perto de bar e lanches trintanense rua general argolo 665 para alugar na Vila Regente Feijó, São Paulo

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R$ 69.800

600 m² tot.8 ban.10 vagas

AVENIDA REGENTE FEIJÓ, 919

Vila Regente Feijó, São Paulo

Promoção por tempo limitado - Loja (Térreo + Mezanino + 1° Pavimento) para Locação na Melhor Localização do Anália Franco! Localização estratégica na movimentada Avenida Regente Feijó, no coração do Anália Franco. Imóvel moderno e versátil, com fachada de vidro imponente e rodeado por um entorno altamente verticalizado. Pontos de referência: Próximo ao Shopping Anália Franco, Petz e Droga Raia. Ao lado da Avenida Salim Farah Maluf. Apenas 2 minutos da Radial Leste e da Preçolandia. 3 minutos do Hospital Vitória, Swift, Extra e Redfit. 5 minutos do Clube Recreativo Ceret e da futura Estação Anália Franco. Detalhes do Imóvel: Testada: 14 metros de fachada de vidro. Área total: 1. 287, 80 m² (558, 64 m² loja + 215, 51 m² mezanino + 513, 65 m² sobreloja) Quintal privativo de 48, 26 m² Espaço para instalação de copa. Pé-direito duplo (loja) 8 lavabos. 10 vagas de estacionamento exclusivas. Espaço amplo e flexível, ideal para personalizar conforme seu negócio. Investimento: Valor do aluguel: R$ 69. 800, 00 (Promoção: R$ 49. 900, 00 nos 3 primeiros meses!) iptu: R$ 1. 775, 07 mensal. Agende sua visita! 10/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 45.000

1407 m² tot.6 ban.25 vagas

Endereço não informado

Vila Regente Feijó, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial de alto padrão, localizado na Avenida Sapopemba, uma das vias mais conhecidas e movimentadas da Zona Leste de São Paulo. Com fachada imponente e estrutura versátil, o imóvel é ideal para sedes corporativas, instituições financeiras, empresas de saúde, educação ou grandes redes de varejo. O prédio já abrigou o Bradesco Auto Seguros, demonstrando sua vocação para operações de grande porte e alta visibilidade. Características do Imóvel. - Área construída de 1. 407 m², distribuída em subsolo, térreo e primeiro andar. - Fachada de 20 metros voltada para a Avenida Sapopemba, proporcionando excelente exposição. - 25 vagas cobertas no subsolo, diferencial importante em uma região de grande movimento. - Amplo salão térreo com cerca de 600 m², ideal para atendimento ao público ou áreas operacionais. - Primeiro andar com 300 m² e possibilidade de ampliação com cobertura de varanda de aproximadamente 300 m². - Vãos livres em todos os pavimentos, facilitando a personalização do layout conforme a necessidade da empresa. - Estrutura com 6 banheiros e infraestrutura preparada para expansão. - Possibilidade de instalação de elevador, garantindo acessibilidade entre os andares. - Construção sólida, com padrão corporativo e excelente estado de conservação. Diferenciais e Potencial de Uso. - Imóvel pronto para ocupação, com excelente estrutura elétrica, hidráulica e de segurança. - Ideal para bancos, clínicas, laboratórios, escritórios administrativos, escolas ou lojas de grande porte. - Localização estratégica em corredor comercial de alta circulação, com grande potencial de valorização e retorno sobre investimento. Localização - Vila Regente Feijó, São Paulo/sp. Situado em uma das áreas mais valorizadas da Zona Leste, o imóvel está em ponto de destaque da Vila Regente Feijó, próxima ao bairro Anália Franco e à Avenida Salim Farah Maluf. A Avenida Sapopemba é um importante eixo de ligação que conecta diversos bairros, com fluxo intenso de veículos e excelente visibilidade comercial. Acesso e Transporte. - Fácil acesso às avenidas Radial Leste, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê. - Diversas linhas de ônibus passam em frente ao imóvel, com conexões para o Metrô Tatuapé, Metrô Belém e Terminal Parque Dom Pedro ii. - Próximo à futura Estação Santa Clara da Linha 2-Verde do Metrô, atualmente em expansão. Pontos de Interesse Próximos. - Bairro Anália Franco, Shopping Anália Franco e Parque ceret. - Universidade Cruzeiro do Sul e Hospital São Luiz - Unidade Anália Franco. - Diversas agências bancárias, escolas, academias e comércios de alto padrão nas imediações. - 13/06/2026

R$ 3.650

95 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Regente Feijó, São Paulo

Excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em um ponto estratégico da Zona Leste, Vila Regente Feijó. Esta sala comercial no primeiro andar oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, funcionalidade e visibilidade, ideal para escritórios, consultórios ou prestadores de serviços. Características do imóvel: -Área útil aproximada de 95 metros quadrados com layout versátil. -Sala principal ampla com excelente iluminação natural. -Sacada exclusiva com vista livre. -2 salas privativas adicionais (configuradas como dormitórios) ideais para reuniões ou diretorias, com sacada envidraçada. -Copa e cozinha de apoio para funcionários e clientes. -Banheiro privativo. Área externa/lavanderia equipada com tanque, garantindo praticidade no dia a dia. Ambientes bem ventilados e com ótima disposição para adaptação de mobiliário corporativo. Localização E estratégia comercial. Localizada na Avenida Sapopemba, em trecho de alto fluxo no bairro Regente Feijó. Fachada com visibilidade garantida para uma das avenidas mais movimentadas da região. Região consolidada com forte apelo comercial e fácil identificação para clientes. Mobilidade E acesso. Facilidade de acesso ao transporte público com diversos pontos de ônibus na porta. Proximidade estratégica com a futura estação de Metrô da região e fácil conexão com a Linha 15-Prata (Monotrilho). Acesso rápido às avenidas Salim Farah Maluf, Regente Feijó e Vereador Abel Ferreira. Pontos de interesse próximos. Próximo da Igreja Santa Luzia, um importante marco de localização. Próximo ao Shopping Anália Franco e região comercial do Tatuapé. Cercado por agências bancárias, cartórios, restaurantes e correios. Região com ampla oferta de estacionamentos e serviços para conveniência de clientes e colaboradores. Condições de locação. Imóvel pronto para ocupação imediata. Ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, clínicas de estética ou coworking. Desconto na locação nos primeiros 12emeses. Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis. - 13/06/2026

R$ 60.000

871 m² tot.2 ban.

Avenida Sapopemba 3035

Vila Regente Feijó, São Paulo

Oportunidade Exclusiva para Grandes Redes | Vila Regente Feijó | 871m² | 20m de Frente. Localização estratégica e altamente valorizada na Vila Regente Feijó, em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, inserida em uma região com forte adensamento residencial e comercial, garantindo excelente visibilidade e potencial de consumo. Características do terreno: Área total de 871m² 20 metros de frente, proporcionando ampla visibilidade de fachada. Excelente topografia e aproveitamento. Ideal para implantação de operação de médio ou grande porte. Possibilidade de desenvolvimento no formato bts (Built to Suit), permitindo a construção e adaptação do imóvel conforme as necessidades e o padrão operacional da sua marca. Diferenciais estratégicos: Alto fluxo diário de veículos e pedestres. Forte presença de comércios e serviços consolidados. Região com elevado potencial de consumo. Excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da Zona Leste. Valor de locação: R$ 60. 000, 00/mês. Perfil ideal para operações como: Redes de farmácias. Supermercados e atacarejos. Redes de fast food e operações drive-thru. Academias. Clínicas, laboratórios e centros médicos. Concessionárias. Lojas de grandes redes e operações âncora. Este é um ativo com alto potencial estratégico, ideal para empresas em expansão que buscam uma localização consolidada e com possibilidade de projeto personalizado. Entre em contato para estudo de viabilidade e apresentação completa do imóvel. - 13/06/2026

R$ 69.900

1287 m² tot.

Regente Feijó, 923

Vila Regente Feijó, São Paulo

Oportunidade Única: Imóvel Comercial de Alto Padrão na Avenida Regente Feijó, Anália Franco! Investimento: Valor do Aluguel: R$ 69. 900, 00. iptu: R$ 1. 775, 07. Área Total: 1. 287, 80 m² distribuídos em: 558, 64 m² de loja, 215, 51 m² de mezanino e 513, 65 m² de sobreloja. Alarme. Ar condicionado. Piso em porcelanato. 10 Vagas. Localização Estratégica e Privilegiada: Descubra o potencial do seu negócio neste imóvel moderno, estrategicamente localizado na movimentada Avenida Regente Feijó, 830, no coração do prestigiado bairro Anália Franco. Com uma fachada de vidro que garante visibilidade e um entorno altamente verticalizado, seu empreendimento estará no centro das atenções. Pontos de Referência que Impulsionam seu Negócio: Ao lado de Grandes Marcas: Próximo ao renomado Shopping Anália Franco, Petz e Droga Raia, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Acesso Facilitado: Ao lado da Avenida Salim Farah Maluf, a apenas 2 minutos da Radial Leste e da futura Estação Anália Franco, oferecendo conveniência e serviços essenciais nas proximidades, otimizando a logística e o acesso para clientes e colaboradores. Detalhes do Imóvel: Espaço, Modernidade e Flexibilidade: Este imóvel foi projetado para atender às mais diversas necessidades comerciais, combinando design moderno com funcionalidade: Fachada Imponente: 14 metros de testada com uma deslumbrante fachada de vidro, conferindo um visual contemporâneo e profissional. Conforto e Comodidade: Desfrute de um quintal privativo de 48, 26 m², espaço para instalação de copa, pé-direito duplo na loja, 6 lavabos e 10 vagas de estacionamento exclusivas, garantindo o máximo de conforto e praticidade. Acabamento de Qualidade: O imóvel conta com alarme, ar condicionado, copa, cozinha, escritório, mezanino e piso em porcelanato, proporcionando um ambiente sofisticado e pronto para uso. Flexibilidade de Locação: Entendemos que cada negócio tem suas particularidades. Por isso, oferecemos a possibilidade de locação independente da loja (558, 64 m² + 215, 51 m² mezanino) e da sobreloja (513, 65 m²). Consulte-nos para valores e condições. Quer saber mais? Fale com a gente e receba todos os detalhes agora mesmo! *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 2.900

R$ 490 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Regente Feijó 944

Vila Regente Feijó, São Paulo

Já pensou em ter seu escritório a apenas 200m do Shopping Anália Franco? Alugue esta sala impecável na Rua Regente Feijó, 944. Totalmente reformada e pronta para o seu negócio! Destaques da Sala: 40m² de área útil. Piso vinílico clicado novo + piso elevado. Pintura branca (pronta para personalizar). Ar condicionado instalado. Fechadura eletrônica (segurança e praticidade). Banheiro privativo + Copa com pia. Instalações elétricas/tomadas perfeitas (piso e parede). Sacada com vista panorâmica para o bairro. Infraestrutura do Prédio de Alto Padrão: Portaria com recepção e segurança (catraca visual). Sala de espera ampla, confortável e equipada. Recepção com serviços (água, café, chamada de clientes). Sala de convivência ao ar livre. 01 Vaga de garagem + Valet para clientes. Localização Imbatível: Rua Regente Feijó, 944 – Jd. Anália Franco. Ao lado do shopping, restaurantes e serviços. Pronta para receber sua empresa. Agende sua visita. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um dos nossos corretores. Características do imóvel. Acesso para deficientes. Ar condicionado. Copa. Cozinha. Entrada de Serviço. Escritório. Estrutura para Rede de Computadore. Gerador de Emergência. Luminária. Piso Elevado. Piso frio. Refeitório. Sistema contra incêndio. Sistema de alarme