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12 Comerciais baratos para alugar na Vila Real, Balneário Camboriú

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Foto 01 · Sala Comercial de 45m² na Vila Real, Balneário Camboriú-SC: Excelente oportunidade de locação!

R$ 2.800

45 m² tot.

RUA DOM Ricardo 43

Vila Real, Balneário Camboriú

Que tal alavancar o seu negócio em uma sala comercial pronta para receber você? Localizada na Rua Dom Ricardo 43, no piso térreo, no bairro Vila Real, esta sala comercial é o espaço perfeito para o sucesso da sua empresa. Com uma localização estratégica, próxima à br-101 e rodeada por diversos comércios, esta sala oferece acessibilidade excepcional e um entorno comercial vibrante. Além disso, a proximidade da br-101 garante conectividade para todo o estado, facilitando logística e deslocamentos. Com 45m² de espaço moderno e funcional, este ambiente profissional e inspirador conta com um layout versátil e iluminação natural abundante. Tudo isso por um valor de aluguel de R$ 2. 800, 00, iptu de R$ 35, 00 e taxas de R$ 53, 00. A garantia é feita através de seguro fiança. Entre em contato com a vr imoveis - creci 6918 J e creci Ver dados F (47) Ver dados / (47) 9Ver dados / (47) 9Ver dadosAgende uma visita. Seu futuro de sucesso começa aqui!

g1_3210_97815_1542_200825.jpeg · SALA COMERCIAL NO BAIRRO VILA REAL
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Comercial · 69m² · Sala / Loja, para locação anual, 69,88m² ,Bairro Vila Real, Balneário Camboriú-SC, com visibilidade
Destaque
Comercial · 88m² · Sala / Loja, para locação anual, 88,70m² ,Bairro Vila Real, Balneário Camboriú-SC, com visibilidade
Destaque
Comercial , Balneário Camboriú · GALPÃO 400M2 - BALNEARIO CAMBORIU - OTIMA LOCALIZAÇÃO

Mais opções de comerciais baratos para alugar próximo a Vila Real, Balneário Camboriú

Centro

266 comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 9.163

Várzea do Ranchinho

5 comerciais disponíveis baratos para alugar

Estados

4 comerciais disponíveis baratos para alugar

Barra

4 comerciais disponíveis baratos para alugar

Comercial · 462m² · Galpão Locação Vila Real

R$ 18.000

462 m² tot.

Rua Dom Sebastião, 60

Vila Real, Balneário Camboriú

Galpão na 5º Avenida esquina com Dom Sebastião, Vila Real em Balneário Camboriú-sc, próximo a Univali e marginal Oeste (br 101) Total de área construída de 462, 47 m² com 10 m de altura: -Piso térreo: composto de 01 sala/recepção (16, 37m²), 01 lavabo(2, 08m²), área livre de 297m² ou 14 vagas de garagens para automóvel de passeio com 10 m de altura (total de área: 313, 42) ; -Piso superior: Mezanino composto de 01 lavabo (2, 04m²), 03 salas + área livre de 100m² para depósito ou expansão de escritório (Total de área: 149, 05m²) ; -Piso resistente para receber caminhões pesados; -Instalação elétrica pré-preparado para indústria. Valor do Aluguel mensal: R$ 18. 000, 00. (Incluso iptu, taxa de lixo, taxa do condomínio e taxa mínima de água). Código do Anúncio: 5513_4945. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Farmácia, Pizzaria, Restaurante, Supermercado. Estrutura: Lavabo

Super destaque
img_95921775734060325.jpg · Galpão para locação, Vila Real, Balneário Camboriú, SC

R$ 18.000

462 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Real, Balneário Camboriú

Galpão disponível para locação com área construída total de 462, 47 m² e pé-direito de 10 metros, ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais que demandam amplo espaço e versatilidade. O piso térreo conta com recepção, lavabo e uma ampla área livre de 297 m², oferecendo praticidade tanto para equipes quanto para clientes. A estrutura do piso é reforçada, preparada para suportar o tráfego de caminhões pesados, garantindo segurança e durabilidade nas operações. No piso superior, o mezanino dispõe de três salas, lavabo e uma área livre de aproximadamente 100 m², perfeita para expansão de escritório, armazenamento ou adaptação conforme a necessidade do negócio. O imóvel ainda possui instalação elétrica previamente preparada para uso industrial, o que facilita a implantação de maquinários e equipamentos, reduzindo custos e tempo de adequação. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, bem distribuído e pronto para atender diversas atividades. Contendo: 462, 47 m² Área construída, 10M de pé direito, Suporte de 3 toneladas por m², 04 Salas e 02 Lavabos. O anúncio pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
Photo 1 · Galpão Comercial para Locação em Localização Estratégica em Balneário Camboriú

R$ 18.000

462 m² tot.14 vagas

Rua Dom Sebastião, 60

Vila Real, Balneário Camboriú

Excelente oportunidade de locação na Vila Real, em Balneário Camboriú. Galpão localizado na 5ª Avenida, esquina com a Rua Dom Sebastião, próximo à Univali e com fácil acesso à br-101 (Marginal Oeste) , ideal para empresas que buscam logística facilitada e visibilidade. Valor do anúncio: 18. 000, 00. O valor anunciado já contempla aluguel, condomínio, iptu e taxa de lixo. Despesas não inclusas: Os consumos variáveis serão cobrados à parte, incluindo água, luz, gás, internet, além do seguro incêndio e da vistoria de saída. O imóvel conta com 462, 47m² de área construída e pé-direito de 10 metros, oferecendo amplo espaço e versatilidade para diferentes tipos de operação. No piso térreo, dispõe de recepção com 16, 37m², lavabo e uma ampla área livre de aproximadamente 297m², com capacidade para até 14 vagas de estacionamento ou utilização operacional, além do pé-direito elevado que favorece armazenagem e atividades industriais. No piso superior, o mezanino conta com 03 salas para escritório, lavabo e uma área livre de cerca de 100m², ideal para depósito ou ampliação do setor administrativo, totalizando 149, 05m². O galpão possui piso reforçado para caminhões pesados e instalação elétrica pré-preparada para indústria, atendendo perfeitamente operações logísticas, comerciais ou industriais. Valor do aluguel: R$ 18. 000, 00/mês. Uma excelente opção para empresas que buscam espaço, estrutura e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Felicità Imobiliária em Balneário Camboriú e Praia Brava. A Felicità Imóveis é referência em imóveis prontos e lançamentos em Balneário Camboriú e Itajaí. Mais de 40 corretores especialistas, 3 lojas físicas e estrutura completa para conduzir sua negociação com segurança. Fale com a Felicità e agende sua visita.

Comercial · 462m² · Barracão para locação, Vila Real, BALNEARIO CAMBORIU - SC
Comercial · 915m² · Galpão Locação Balneário Camboriú

R$ 38.000

915 m² tot.

Rua Dom Sebastião, 617

Vila Real, Balneário Camboriú

Galpão amplo com pé-direito duplo e mezanino estruturado, ideal para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição. Localizado em região estratégica com acesso rápido à br-101 e conexão facilitada com Balneário Camboriú e cidades da região, este galpão oferece estrutura ideal para empresas que necessitam de área operacional ampla aliada a espaço administrativo. Com 915 m² de área construída, o imóvel conta com pé-direito duplo, permitindo melhor aproveitamento do espaço para armazenamento, produção ou logística. O galpão possui ainda mezanino já estruturado com salas para escritório, reuniões ou atendimento, possibilitando integrar área administrativa e operacional no mesmo ambiente. O espaço atende muito bem indústrias leves, fabricantes, centros de distribuição, empresas logísticas, operações de e-commerce e empresas que necessitam de área para estoque e operação. Características do Galpão. - Aproximadamente 915 m² de área construída. - Pé-direito duplo. - Amplo espaço para produção, estoque ou logística. - Mezanino com salas estruturadas para escritório e reuniões. - Área administrativa integrada ao galpão. - Estrutura ideal para operações empresariais. Localização Estratégica. - Fácil acesso à br-101. - Conexão rápida com Balneário Camboriú - Acesso facilitado para cidades da região como Itajaí, Camboriú e Itapema. - Região com boa logística para transporte e distribuição. Indicado para operações como: - Fabricantes e indústrias leves. - Distribuidoras e centros logísticos. - Empresas de equipamentos hospitalares ou industriais. - Operações de e-commerce com estoque e expedição. - Empresas de importação e distribuição. - Empresas de montagem ou produção especializada. Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5513_4955. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Farmácia, Pizzaria, Restaurante, Supermercado. Destaques: Mezanino

Destaque
Comercial · 915m² · 1 Quarto · Galpão em Vila Real, Balneário Camboriú/SC de 915m² 1 quartos para locação R$ 38.000,00/mes

R$ 38.000

915 m² tot.1 quarto4 ban.

Rua Dom Sebastião 1

Vila Real, Balneário Camboriú

Galpão 915M² em balneário camboriú - Aproximadamente 915m² de área construída. - Pé-direito duplo. - Portões automatizados. - Mezanino com salas para escritório e reuniões. - Área administrativa integrada. - Espaço ideal para logística, estoque, indústria leve e distribuição. - Fácil acesso à br-101 e principais vias da região. - Localização estratégica entre Balneário Camboriú, Itajaí e Itapema. Aluguel: R$ 38. 000, 00. Imóvel disponível a partir de julho! Gostou? Agende já sua visita e conheça as vantagens que a Brava Norte Imobiliária tem para você! WhatsApp: 47. Código do Anúncio: 5088_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Cozinha. Destaques: Escritório, Litoral, Portão Eletrônico, Telefone. Posição Solar: Leste. Acabamento: Piso Frio

Comercial · 915m² · 1 Quarto · Galpão 915M² em Balneário Camboriú

R$ 38.000

915 m² tot.1 quarto4 ban.

Endereço não informado

Vila Real, Balneário Camboriú

Galpão 915M² em balneário camboriú - Aproximadamente 915m² de área construída. - Pé-direito duplo. - Portões automatizados. - Mezanino com salas para escritório e reuniões. - Área administrativa integrada. - Espaço ideal para logística, estoque, indústria leve e distribuição. - Fácil acesso à br-101 e principais vias da região. - Localização estratégica entre Balneário Camboriú, Itajaí e Itapema. Aluguel: R$ 38. 000, 00. Imóvel disponível a partir de julho! Gostou? Agende já sua visita e conheça as vantagens que a Brava Norte Imobiliária tem para você! WhatsApp: 47 Ver dados. Código do Anúncio: 5088_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Cozinha. Destaques: Escritório, Litoral, Portão Eletrônico, Telefone. Posição Solar: Leste. Acabamento: Piso Frio

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Rua 902 1

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial para locação no Edifício Solar Juliana – Centro de Balneário Camboriú Localizada na Rua 902, no Centro de Balneário Camboriú, esta sala comercial está a poucos metros da 3ª Avenida, em uma região estratégica, com fácil acesso e proximidade a comércios e serviços. O imóvel possui 22 m² de área total e conta com um ambiente compacto e funcional, ideal para atividades que exigem praticidade no dia a dia. Dispõe de lavabo e conta com grades nas portas, proporcionando mais segurança. Uma excelente opção para quem busca um espaço bem localizado, com baixo custo operacional e fácil manutenção. Ideal para: Escritório Consultório Atendimento ao público Serviços administrativos. Características do imóvel: 22 m² de área total Sala compacta Lavabo Grade nas portas Localização central Próximo à 3ª Avenida. Para mais informações, contate a imobiliária Desc Imóveis em Balneário Camboriú. Código do Anúncio: 5006_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: 00. Localização: Centro. 00. Imóveis: salas comerciais, todos os imóveis

Comercial · Comercial para aluguel - no Centro
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Comercial · 25m² · 1 Quarto · Sala em Centro, Balneário Camboriú/SC de 25m² 1 quartos para locação R$ 2.500,00/mes

R$ 2.500

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida 4ª Avenida 1

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial - centro, balneário camboriú Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial estratégico em Balneário Camboriú, localizado em prédio comercial na 4ª Avenida, uma das principais vias da cidade. A sala possui 25 m², ambiente amplo e aberto, porta de entrada em vidro e banheiro privativo, oferecendo praticidade para diferentes tipos de negócios e serviços. Destaques do imóvel: - 25 m² privativos. - Sala aérea em prédio comercial. - Ambiente amplo e aberto. - Porta de entrada em vidro. - Banheiro privativo. - Localização estratégica. - Centro comercial com fácil acesso. A 4ª Avenida é uma região movimentada e de grande circulação, tornando o endereço uma excelente opção para empresas, escritórios, profissionais autônomos e diferentes atividades comerciais. Valores: Valor do aluguel: R$ 2. 500, 00 Despesas adicionais: consumo de água e energia elétrica. Um espaço funcional e bem localizado para estabelecer seu negócio em Balneário Camboriú. Gostou? Agende já sua visita e conheça as vantagens que a Brava Norte Imobiliária tem para você! WhatsApp: 47. Código do Anúncio: 5088_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Água, Energia. Acabamento: Piso Cerâmico

Comercial · 35m² · Sala comercial Centro, Balneário Camboriú/SC

R$ 2.500

35 m² tot.

Rua

Centro, Balneário Camboriú

**Sala Comercial para Locação no Centro de Balneário Camboriú-sc** Você está em busca de uma sala comercial para alugar em uma localização estratégica? Apresentamos uma excelente oportunidade com área privativa de 35m², situada no vibrante bairro Centro de Balneário Camboriú-sc. Este espaço é ideal para profissionais que desejam estabelecer seu negócio em uma região com alta circulação. A proximidade de bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais e opções de transporte público torna este local ainda mais atrativo. Você estará a poucos passos de padarias, shoppings e praças, proporcionando comodidade para você e seus clientes. A sala é perfeitamente adaptável para diversas atividades, desde consultórios até escritórios, oferecendo um ambiente funcional e eficiente. Aproveite essa chance de posicionar sua empresa em um dos bairros mais procurados da cidade, onde o fluxo de pessoas garante visibilidade e potencialização de negócios. Se você está interessado em alugar uma sala comercial no bairro Centro em Balneário Camboriú-sc, não perca tempo. Entre em contato conosco através do formulário disponível em nosso site e solicite mais informações. Este espaço pode ser o próximo passo para o sucesso do seu empreendimento. Transforme suas ideias em realidade em uma localização privilegiada! Acesse agora o formulário e inicie sua jornada rumo ao seu novo espaço profissional. Chave do anúncio: cPpvm0WpmUjLbicO

Comercial · 16m² · Sala em edifício comercial para locação anual no Centro em Balneário Camboriú/SC.
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Photo 1 · Imóvel comercial e residencial térrea com 49 m² no Centro de Balneário Camboriú

R$ 3.000

49 m² tot.1 banheiro

Rua 1451, 76

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial térrea com 49 m², sendo 35, 70 m² de área interna e 13, 30 m² de área externa, em localização central de Balneário Camboriú. O imóvel oferece uma configuração versátil, ideal para diferentes projetos profissionais e comerciais. São 2 salas, copa ampla com possibilidade de conversão em uma terceira sala fechada, banheiro social e área de serviço. Sem mobília, permite personalização completa conforme a necessidade do negócio. A configuração também possibilita o uso misto comercial e residencial, sendo uma alternativa interessante para profissionais liberais que desejam trabalhar e morar no mesmo endereço. A área externa de aproximadamente 13, 90 m² na frente pode ser utilizada para motos e bicicletas. O imóvel não possui vaga de garagem. Valor do anúncio: O valor anunciado já contempla aluguel, condomínio, iptu e taxa de lixo. Despesas não inclusas: Os consumos variáveis serão cobrados à parte, incluindo água, luz, gás, internet, uso do salão de festas e demais áreas ou serviços comuns, além do seguro incêndio e da vistoria de saída. Uma opção prática e versátil para quem busca um espaço central em Balneário Camboriú. Felicità Imobiliária em Balneário Camboriú e Praia Brava. A Felicità Imóveis é referência em imóveis prontos e lançamentos em Balneário Camboriú e Itajaí. Mais de 40 corretores especialistas, 3 lojas físicas e estrutura completa para conduzir sua negociação com segurança. Fale com a Felicità e agende sua visita.

3281fe09526d0082af2e1e7b0503d55e5f74c512 · Sala para alugar, 30 m² por R$ 3.000,00/mês - Centro - Balneário Camboriú/SC

R$ 3.000

30 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial na 4 Avenida | 30 m² Praticidade, localização estratégica e economia para o seu negócio. Se você procura um espaço comercial funcional, bem localizado e com custos mais previsíveis, esta sala na 4 Avenida é uma excelente oportunidade. Com 30 m², o imóvel apresenta um ambiente versátil e bem distribuído, ideal para receber diferentes tipos de atividades profissionais, como **escritórios, consultórios, empresas, prestadores de serviços e outros segmentos comerciais. Destaques da locação. * 30 m² de área; * Ambiente amplo e bem distribuído; * Localização estratégica na 4 Avenida; * Fácil acesso; * Excelente opção para diferentes atividades comerciais. Mais economia no seu dia a dia. No valor da locação, estão incluídos: * Condomínio; * iptu; * Água; * Taxas. Você paga apenas o aluguel e o consumo de luz. Sem taxas adicionais. Uma opção inteligente para quem busca um endereço comercial bem localizado, estrutura funcional e mais previsibilidade nos custos mensais. Entre em contato com a jpg Imóveis e agende sua visita. - 06/10/2026

Comercial · 30m² · 1 Quarto · Loja em Centro, Balneário Camboriú/SC de 30m² 1 quartos para locação R$ 3.000,00/mes

R$ 3.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida 4ª Avenida 1

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial - centro, balneário camboriú Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial estratégico em Balneário Camboriú, localizado em prédio comercial na 4ª Avenida, uma das principais vias da cidade. A sala possui 30 m², ambiente amplo e aberto, porta de entrada em vidro e banheiro privativo, oferecendo praticidade para diferentes tipos de negócios e serviços. Destaques do imóvel: - 30 m² privativos. - Sala aérea em prédio comercial. - Ambiente amplo e aberto. - Porta de entrada em vidro. - Banheiro privativo. - Localização estratégica. - Centro comercial com fácil acesso. A 4ª Avenida é uma região movimentada e de grande circulação, tornando o endereço uma excelente opção para empresas, escritórios, profissionais autônomos e diferentes atividades comerciais. Valores: Valor do aluguel: R$ 3. 000, 00 Despesas adicionais: consumo de água e energia elétrica. Um espaço funcional e bem localizado para estabelecer seu negócio em Balneário Camboriú. Gostou? Agende já sua visita e conheça as vantagens que a Brava Norte Imobiliária tem para você! WhatsApp: 47. Código do Anúncio: 5088_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Pavimentação. Acabamento: Piso Cerâmico

Comercial · 35m² · 1 Quarto · Sala Comercial para Alugar no Centro de Balneário Camboriú - SC

R$ 3.000

R$ 200 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua 1900, 414

Centro, Balneário Camboriú

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços mais valorizados e movimentados de Balneário Camboriú. Localizada na segunda quadra, na região Central, esta sala comercial oferece um bom fluxo de pedestres e veículos, além de estar cercada por comércios relevantes, principais colégios, camelódromo, igreja, mercados, padarias, dentre outros. Características do imóvel: 35 de área privativa. 01 banheiro. Espera para split. Acabamento em gesso. Luminárias instaladas. Vitrine. Espera para split. Ideal para escritórios, consultórios, lojas, agências ou empresas que buscam uma localização estratégica, de visibilidade, fácil para estacionar e região segura. Valores Aluguel: R$ 3. 000, 00 mais taxas (Condomínio, iptu e Lixo) Garantia locatícia: Caução ou Fiador. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio ou investimento.

Comercial · 40m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Imóvel Comercial em Centro, Balneário Camboriú/SC de 40m² 2 quartos para locação R$ 3.000,00/mes
Comercial · 35m² · Sala Comercial 35m² Centro BC

R$ 3.000

R$ 200 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua 1900, 414

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial 35m² no Centro de Balneário Camboriú para Operação Enxuta. Posicionamento estratégico no principal eixo urbano da cidade. Sala comercial para locação anual na Rua 1900, situada no Centro de Balneário Camboriú — região com alta circulação, forte presença de serviços e integração direta com os principais fluxos urbanos. A proposta é objetiva: instalar sua operação em um ponto com visibilidade, acesso facilitado e custo controlado, sem comprometer a imagem profissional. Contexto Estratégico | Centro de Balneário Camboriú O Centro concentra o núcleo econômico da cidade, reunindo comércio consolidado, instituições financeiras, serviços essenciais e fluxo contínuo de pedestres. Para operações que dependem de acessibilidade e presença urbana, trata-se de um dos cenários mais eficientes, especialmente para: Atendimento direto ao público. Serviços personalizados. Atividades com giro frequente de clientes. Destaques da Unidade. Planta compacta com 35m² → operação enxuta e eficiente. Lavabo privativo → funcionalidade básica garantida. Espera para ar-condicionado split → adaptação térmica sob demanda. Acabamento em gesso → padrão interno adequado para recepção. Layout flexível → recepção + atendimento ou sala única otimizada. Indicado para: consultorias, estética, representação comercial, escritórios técnicos e profissionais liberais. Ficha Técnica. Área privativa: 35, 14m² Lavabo: 1. Ar-condicionado (espera): Sim. Acabamento em gesso: Sim. Vagas de garagem: Não informado. Condomínio: R$ 200, 00. iptu: R$ 118, 00. Eficiência Operacional e Custo Controlado. A metragem reduzida contribui diretamente para: Menor custo fixo mensal. Facilidade de manutenção. Rapidez na implantação da operação. Adequação a modelos de negócio mais ágeis. Solução coerente para quem busca equilíbrio entre presença urbana e racionalidade financeira. Condições de Locação. Fiador com imóvel na região. Caução. Estrutura de garantias definida para assegurar previsibilidade e segurança na relação locatícia. Liquidez e Aplicabilidade. Salas comerciais compactas no Centro apresentam alta absorção de mercado, especialmente por profissionais autônomos e pequenas operações. A combinação entre localização central e baixo custo operacional mantém a unidade competitiva tanto para uso imediato quanto para eventual reposicionamento. Diferencial Jurídico | Locação com Segurança Técnica. A condução da locação é realizada com abordagem jurídica integrada, contemplando: Análise da titularidade e regularidade do imóvel. Estruturação das garantias locatícias de forma adequada ao perfil das partes. Revisão técnica das cláusulas contratuais (prazo, reajuste, encargos e rescisão) Clareza na distribuição de responsabilidades. O objetivo é assegurar equilíbrio contratual, previsibilidade e mitigação de riscos, desde a negociação até a formalização. Leitura Estratégica antes da Locação. Para aprofundamento técnico: Locação de Imóveis em 2026: Mudanças, Direitos e Deveres para Locadores e Locatários em Balneário Camboriú Salas Comerciais em Balneário Camboriú: Comprar ou Alugar? Guia Estratégico para Empresários e Investidores. Solicite as condições completas de locação e esclarecimentos técnicos. Agende visita para avaliar, de forma objetiva, a adequação do espaço ao seu modelo de negócio, com análise operacional e contratual. Chave do anúncio: v7bhg50fkbmibygo

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