Vila Nova Conceição
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60 Comerciais perto de not guilty rua do rocio 209 com elevador para alugar na Vila Nova Conceição, São Paulo

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R$ 149.950

400 m² tot.20 vagas

RUA CORONEL JOAQUIM FERREIRA LOBO, 81

Vila Nova Conceição, São Paulo

Prédio monousuário disponível para locação na Vila Nova Conceição! 1065m² de área construída e 400m² de terreno. Com estrutura completa para receber sua empresa. Composto por subsolo com garagem, térreo, três andares e cobertura, o imóvel conta com elevador atendendo todos os pavimentos, garantindo acessibilidade e praticidade. Um dos grandes diferenciais é a saída para duas vias importantes da região, sendo que uma das fachadas possui vitrine, ideal para dar visibilidade à sua marca. Totalmente mobiliado, o prédio está pronto para uso imediato, oferecendo conforto e funcionalidade para seus colaboradores e clientes. Uma excelente oportunidade em uma das localizações mais estratégicas da cidade. Excelente localização, ao lado das avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek. Região prestigiada, com forte presença empresarial, vida noturna ativa e ampla oferta de restaurantes, comércios e serviços. Agende sua visita! 17/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

R$ 8.500

R$ 1.500 Condominio

54 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Pres. Juscelino Kubitschek, 1545

Vila Nova Conceição, São Paulo

Sala Comercial na Vila Nova Conceição com 54m², copa, banheiro, ar-condicionado e uma vaga de garagem. Construído em 2014, o edifício possui especificações técnicas elevadas, boa imagem corporativa, apresenta uma estrutura com a mais alta tecnologia disponível e segurança de primeiro mundo. Destaques e Diferenciais Condomínio: gerador para áreas comuns e elevadores; cftv + sensoriamento perimetra; serviços pay-per-use, elevadores inteligentes, infraestrutura completa para novos recursos de informática e telefonia; controle de acesso de última geração; recepção e segurança 24 horas. Sustentabilidade: sensor de presença nos halls e escadas; coleta de pilhas e baterias e coleta seletiva de lixo. Acessibilidade: rotas acessíveis nas áreas comuns; interruptores em alturas acessíveis nas áreas comuns; lavabo acessível no térreo e nas salas de reuniões e elevadores acessíveis com botões em braile. Térreo: hall com pé direito duplo, catracas eletrônicas e acesso aos pavimentos, por 4 elevadores inteligentes, sendo 1 de segurança. Garagem: vagas com sistema de vallet, bicicletário com vestiário e acesso do térreo ao subsolo por outro elevador. A Vila Nova Conceição é o endereço mais exclusivo e valorizado de São Paulo. Unindo sofisticação e estratégia, o bairro oferece segurança impecável e infraestrutura de alto padrão. Sua localização é privilegiadae conectada aos principais eixos financeiros, como a Faria Lima e jk. O ambiente perfeito para empresas que buscam prestígio e conveniência máxima.

R$ 158.220

R$ 14.050 Condominio

570 m² tot.8 ban.17 vagas

Rua Professor Atílio Innocenti, 4055

Vila Nova Conceição, São Paulo

Oportunidade única de locação de um incrível conjunto comercial na região da Nova Faria Lima! Com 570, 00 m2 de área, este imóvel possui 8 banheiros e 17 vagas de garagem, ideal para acomodar sua empresa com todo o conforto e praticidade necessários. Localizado em um dos pontos mais valorizados da cidade, este conjunto comercial destaca-se pela sua proximidade com diversos estabelecimentos comerciais, restaurantes, bancos e serviços, proporcionando uma infraestrutura completa para seus colaboradores e clientes. Além disso, o edifício conta com especificações técnicas de alto padrão, como segurança 24 horas, sistema de ar condicionado central, elevadores modernos e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo o bem-estar e a comodidade de todos os usuários. A região da Nova Faria Lima é conhecida por sua pulsante vida cultural e empresarial, sendo um polo de negócios reconhecido nacionalmente. Aqui, você estará cercado por grandes empresas, startups inovadoras e profissionais de alto nível, criando um ambiente propício para networking e crescimento profissional. Para facilitar o deslocamento de seus colaboradores, o conjunto comercial está próximo a diversas opções de transporte público, como estações de metrô e pontos de ônibus, garantindo praticidade e agilidade no dia a dia. Além disso, a região conta com belos parques e áreas verdes, ideais para momentos de relaxamento e descontração após um dia intenso de trabalho, contribuindo para a qualidade de vida de todos os envolvidos. Não perca essa oportunidade de instalar sua empresa em um dos endereços mais desejados da cidade! Entre em contato conosco e saiba mais! - 29/05/2026

R$ 331.250

R$ 39.100 Condominio

1325 m² tot.38 vagas

Rua Ministro Jesuíno Cardoso 454

Vila Nova Conceição, São Paulo

Conjunto Mobiliado para Alugar na Vila Nova Conceição São Paulo/sp. **Características do Imóvel: ** * Área privativa: 1. 325 m² * Conjunto entregue mobiliado, pronto para uso imediato. * Pé-direito: 2, 8 metros e piso a piso de 3, 8 m. * 38 vagas de garagem exclusivas. * Uso ideal para sedes corporativas, escritórios de tecnologia, consultorias e empresas de alto padrão. **Infraestrutura do Edifício: ** * Edifício de padrão corporativo aa. * Certificações ambientais: * leed Platinum (oem) * leed Silver Core & Shell. * leed Existing Building. * 5 elevadores sociais com alto desempenho. * Geração de energia 100% por gerador do edifício. * 421 vagas de garagem totais no prédio com infraestrutura para carros elétricos. * Disponibilidade de unidades com opções warm & shell, além do conjunto mobiliado. **Localização Estratégica: ** * Ao lado da Avenida Brigadeiro Faria Lima. * Aproximadamente 7 minutos da Marginal Pinheiros. * Estação cptm Vila Olímpia a cerca de 16 minutos a pé * Próximo a diversos corredores de ônibus na Av. Juscelino Kubitschek (4 minutos a pé) * Região nobre e estratégica, com forte presença empresarial e alto padrão de serviços. * Próximo ao eixo Itaim Bibi Vila Olímpia Faria Lima. * Cercado por restaurantes, agências bancárias, hotéis, academias e conveniências. * Potencial de valorização contínua devido à atratividade da Vila Nova Conceição para negócios de médio e grande porte. * Entre em contato para mais informações ou agende uma visita ao conjunto disponível. - 18/06/2026

R$ 147.677

R$ 26.466 Condominio

820 m² tot.25 vagas

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek 1455

Vila Nova Conceição, São Paulo

Área Locável Total (m²): 24. 258. Andares: 13. Relação Vagas: 32 m²/vaga. Piso: Elevado com Estrutura Metálica. Forro: Placas de Forro Rebaixadas. Ar condicionado central, Fibra ótica, cftv, Catracas eletrônicas, Vigilância 24hs., Sistema de detecção de incêndio, 16 elevadores, Heliponto, Sky Lobby. O edifício com empresas nacionais e multinacionais de médio e grande porte. Classificado como Triple A pelo Núcleo de Real Estate da Poli/usp, contemplando modernos sistemas de ar condicionado, automação e supervisão predial, elevadores, instalações elétricas e hidráulicas, geração de energia, telecomunicações, conforto térmico e acústico, entre outros. área privativa total: 22, 147 m² configuração: 13 andares- Está situado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, próximo às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Nações Unidas, Bandeirantes e Engenheiro Luís Carlos Berrini. A região do Itaim Bibi oferece excelente estrutura de serviços, comércio e lazer. A área ainda é dotada de eficiente sistema viário, o que facilita o acesso às principais regiões da cidade. O edifício fica a poucos metros das avenidas Brigadeiro Faria Lima e Nações Unidas, e logo após o túnel Presidente Jânio Quadros, que oferece acessos à Cidade Universitária e ao Morumbi, também fica próximo à Hípica Paulista, Jockey Club, à sofisticados shoppings centers jk, Iguatemi, Morumbi e Market Place, ao aeroporto de Congonhas, a rede hoteleira e de flats de padrão internacional Meliá, Blue Tree, Caesar Park, Hilton e Hyatt bem como restaurantes, academias de ginástica e casas de espetáculos. Pé direito de 2, 85 m2. piso elevado, gerador da área comum. auditório. espaço para eventos e coffee shop

R$ 85.000

1500 m² tot.10 ban.16 vagas

R Clodomiro Amazonas

Vila Nova Conceição, São Paulo

Prédio comercial com loja de 150m² no térreo + 4 andares, elevador,

R$ 600.000

3600 m² tot.12 ban.40 vagas

Endereço não informado

Vila Nova Conceição, São Paulo

Edifício Monousuário | 2. 700 m² de área locável | Alto padrão | Próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima. O Edifício jfl 233 foi projetado para empresas que buscam ocupação monousuária com exclusividade, privacidade e alto padrão corporativo. Localizado entre os bairros do Itaim Bibi e Vila Olímpia, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o empreendimento está inserido em um dos principais polos empresariais da cidade. Com 2. 700 m² de área locável, o prédio possui 5 pavimentos de escritórios livres de colunas, permitindo total flexibilidade de layout para diferentes tipos de operação + Rooftop. O projeto conta ainda com hall de entrada elegante, fachada ativa e dois subsolos de garagem, garantindo funcionalidade e imagem institucional de alto nível. A localização é estratégica, a apenas 80 metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, à Avenida dos Bandeirantes e ao Aeroporto de Congonhas. A região conta ainda com ampla infraestrutura de serviços, transporte público e mobilidade, incluindo a estação Vila Olímpia da cptm, além da proximidade com os shoppings Shopping Vila Olímpia e Shopping jk Iguatemi. Diferenciais do edifício: -Prédio corporativo com 5 pavimentos, térreo e 2 subsolos. -Lajes livres de colunas, permitindo layouts flexíveis. -Fachada em pele de vidro com isolamento acústico. -2 elevadores Atlas Schindler com capacidade para transporte de macas. -Piso elevado com infraestrutura para elétrica, lógica e telefonia. -Ar-condicionado vrv. -Forro acústico Hunter Douglas. -Gerador atendendo 100% do edifício. -Bicicletário e vestiários com chuveiros. -Banheiros acessíveis e copa de apoio em todos os andares. -Áreas de convivência e descompressão com jardim. -Alto padrão de acabamentos. -Áreas do empreendimento. -Terreno 746 m. -Área locável de escritórios: 2. 700 m² -2 subsolos de estacionamento. -Cobertura e áreas de apoio. Possibilidade de expansão: o edifício é vizinho ao empreendimento jfl 253, que possui 2. 000 m² de área privativa, permitindo locação conjunta e total aproximado de 4. 400 m². Uma solução ideal para empresas que buscam sede corporativa exclusiva em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo. - 12/03/2026

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