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276 Comerciais perto de marabras avenida guilherme cotching 1464 para alugar na Vila Maria, São Paulo

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d8284b8bf9c4e431740c14834fb228fda1c81508 · Prédio para alugar, 110 m² - Vila Maria - São Paulo/SP
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60092.jpg · SALÃO COMERCIAL VILA MARIA
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60164.jpg · SALÃO VILA MARIA
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Comercial · 70m² · 2 Quartos · Galpão na Rua Sílvio Leandro, N. 31 - A • 70 m²
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36702.jpg · OPORTUNIDADE!
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52020.jpg · GALPÃO VILA MARIA 250m² - PROXIMO A MARGINAL
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81601.jpg · LOJA COMERCIAL 612m² - AV. PRINCIPAL
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43751.jpg · GALPÃO- VILA MARIA 500 m²
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e9ccf236c7d6b1daf13f80c0723569d57efa2eb7 · Conjunto para alugar, 325 m² por R$ 7.000,00/mês - Vila Maria - São Paulo/SP

R$ 6.000

325 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Prefeito Milton Improta

Vila Maria, São Paulo

Este conjunto comercial de 325m² ocupa o 1º e 2º andar de um edifício bem localizado em São Paulo, oferecendo um espaço amplo e funcional. São 7 salas versáteis, ideais para empresas que buscam um ambiente dinâmico e de fácil adaptação. O imóvel conta com 2 banheiros e está equipado com 6 aparelhos de ar-condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. O sistema de alarme predial proporciona maior segurança para os ocupantes e para a empresa. Com um total de 325m², o conjunto oferece excelente potencial para acomodar equipes e operações de diferentes portes. Sua infraestrutura moderna e a localização estratégica tornam-no uma opção atrativa para negócios que buscam praticidade e visibilidade na cidade. - 17/06/2026

12a2617ac2caa0a39c16602820667c3d6409fb73 · Prédio para alugar - Vila Maria - São Paulo/SP

R$ 13.000

198 m² tot.2 vagas

Avenida Alberto Byington 142

Vila Maria, São Paulo

Prédio Comercial 198 m² para locação na Vila Maria São Paulo/sp. Características do Imóvel: - Área construída total de 198 m² - Edificação composta por 2 andares. - Salão amplo. - Sala de reunião. - Salas individuais para escritórios ou atendimento. - Depósito. - Área de descanso equipada com churrasqueira. - Infraestrutura completa para internet e telefonia. - Sistema de cftv e segurança instalado. - Infraestrutura de ar condicionado em operação. Localização Estratégica: - Avenida Guilherme Cotching: aproximadamente 1, 2 km. - Marginal Tietê: aproximadamente 2, 1 km. - Rodovia Presidente Dutra: aproximadamente 1, 5 km. - Rodovia Fernão Dias: aproximadamente 2, 4 km. - Estação Belém do Metrô (Linha 3-Vermelha): aproximadamente 5, 8 km. - Ponto de ônibus na própria Avenida Alberto Byington: aproximadamente 50 metros. - Agências bancárias (Itaú, Bradesco, Santander): em um raio de 400 metros. - Supermercados e farmácias da Vila Maria Alta: em um raio de 300 metros. - Ampla rede de restaurantes e serviços locais: em um raio de 200 metros. - Situado em ponto comercial consolidado com intenso fluxo de veículos e pedestres. - Localização estratégica com fácil acesso aos principais eixos logísticos da Zona Norte. - Região de alta conveniência e visibilidade para negócios e serviços. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 17/06/2026

f25923e417ab646ffc7cbec901a55a47c0cc2077 · Casa para alugar, 500 m² por R$ 13.920,00/mês - Vila Maria - São Paulo/SP

R$ 13.000

500 m² tot.4 ban.

Rua Eli 1

Vila Maria, São Paulo

Oportunidade Imperdível! Imóvel Comercial para Locação na Vila Maria. 500 m² de Área Total | Ideal para Diversas Atividades Comerciais. Excelente imóvel comercial localizado na Vila Maria, com fácil acesso às principais vias da cidade, a apenas 2 km da Marginal Tietê e 1 km da Dutra. Ideal para quem busca um espaço versátil e estratégico para seu negócio, seja para comércio, escritório, ou qualquer outra atividade. Características do Imóvel Comercial: 500 m² de área total (50 m x 10 m), espaço amplo e bem distribuído. Salões espaçosos, com ótima ventilação e iluminação natural. Infraestrutura completa: banheiro, cozinha funcional e excelente acabamento. Piso adequado para diversos tipos de comércio. Fácil adaptação para diferentes tipos de atividade. Destaques da Localização: Próximo a comércios, transporte público e vias de acesso principais. Região com grande visibilidade e alto fluxo de pessoas. Excelente ponto para atrair clientes e expandir seu negócio. Condições de Locação: Aceita depósito caução, fiador ou seguro fiança. Por Que Você Vai Adorar Este Imóvel Comercial? Localização estratégica, próxima a grandes vias e comércios da região. Espaço versátil, ideal para diferentes tipos de atividades comerciais. Infraestrutura completa e pronto para uso, facilitando a instalação do seu negócio. Agende sua visita hoje mesmo e aproveite esta excelente oportunidade para o seu negócio! - 17/06/2026

9b2b06ef79c74666068c0023bf4b5e5cf8552643 · Loja para alugar, 615 m² por R$ 26.443,00/mês - Vila Maria - São Paulo/SP

R$ 25.000

615 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida Guilherme Cotching 1055

Vila Maria, São Paulo

Excelente loja para locação!! Dispõe de: Terreno: 440 m² Construção total: 615 m² Distribuições do espaço: Loja térrea: 300 m² Mezanino: 15 m² Sobreloja: 300 m² 5 Banheiros com acessibilidade. Sistema para ar condicionado. Vidro em toda a frente. Revestimento em porcelanato grande e claro. Infraestrutura pronta para instalação de climatização. Frente com vagas para 3 veículos. Região de fácil acesso e grande visibilidade!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 16/06/2026

628d8b837eacde8e1dc48a44b7b5c2d5373d337c · Sala para alugar, 15 m² - Vila Maria - São Paulo/SP
7817c6544aa8c638116923413c1d9859a2b252bc · Galpão para venda e aluguel, 720 m² - Vila Maria
Comercial · 314m² · Oportunidade Estratégica na Vila Maria: Galpão Versátil e Pronto para Uso!

R$ 11.500

240 m² tot.4 ban.

R Severa

Vila Maria Baixa, São Paulo

Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço fabril, área administrativa e localização privilegiada, este galpão na Vila Maria é a solução para o seu negócio. Com zoneamento zc (Zona de Centralidade), o imóvel oferece uma versatilidade rara na região, ideal para diversos segmentos. Destaques da Estrutura: Área Total Construída: 314 m² em um terreno de 240 m². Área Fabril: 209 m² de vão livre para otimizar sua operação. Pé-Direito Imponente: 5, 73 metros no galpão, garantindo excelente volumetria e ventilação. Acesso Facilitado: Porta principal com 3, 51m de largura por 4, 62m de altura, ideal para entrada de veículos de carga. Energia: Ligação Trifásica, pronta para maquinários de alta performance. Área Administrativa e Apoio (Mezanino): Pensado para quem não abre mão do conforto operacional, o piso superior conta com: 04 Salas privativas (ideais para diretoria, comercial ou reunião). 01 Copa estruturada para funcionários. 02 Banheiros exclusivos para a área administrativa. Pé-direito do mezanino: 2, 49 metros. Diferenciais Adicionais: Recepção Independente: Entrada social separada, garantindo profissionalismo no atendimento a clientes. Comodidade: Mais 02 banheiros localizados nos fundos da área fabril para atender a equipe operacional. Localização Imbatível: Situado no coração da Vila Maria, com fácil acesso às principais vias de São Paulo e à Rodovia Presidente Dutra. O zoneamento zc permite uma ampla gama de atividades comerciais e de serviços, colocando sua empresa em um ponto de alta conectividade. Agende sua visita e venha projetar o crescimento da sua empresa neste espaço!

Comercial · 500m² · Galpão na Rua Santa Olívia, N. 232 • 500 m²
Comercial · 1125m² · Galpão para Locação em Vila Maria
c60c4ac0542e13b9000b101838b0a91ba839015f · Prédio, 360 m² - venda por R$ 1.300.000,00 ou aluguel por R$ 7.000,00 - Jardim Andaraí - São Paulo/S

R$ 7.000

180 m² tot.3 ban.

Rua Walter Ribeiro Novaes 1349

Jardim Andaraí, São Paulo

ótimo galpão para venda E locação. Ótimo galpão muito bem localizado situado no Bairro Jardim Andaraí Terreno: 180 m² (frente 8, 00 metros por 22, 50 de fundos) Construção: 360 m² Construção prédio industrial, 2 pisos, pé direito 6 metros, 4 banheiros e no salão mezanino. Prédio muito bem localizado, acesso fácil à Rod. Presidente Dutra, excelente para indústria, comercio e logística. Próximo ao Atacadão, padaria, restaurante Galpão Gaúcho, Posto de Saúde, Hospitais Nipo Brasileiro e José Storopolli. Fácil acesso aos shoppings: Center Norte, Internacional Guarulhos, Penha, Tatuapé. Próximo aos parques do Trote, Piqueri, sesc Belenzinho. Fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Dutra, Fernão Dias, Av. Salim Farah Maluf, Av. Aricanduva, Metrô e Rodoviária do Tietê. Atendimento via WhatsApp (11) Ver dados. Proprietário se reserva no direito de alterar o valor, sem prévio aviso. Especializados na venda e locação de galpões, imóveis para investimento e terrenos para incorporação. Com uma privilegiada carteira de clientes e contatos do segmento. Identificamos compradores e investidores para o perfil do seu imóvel, atendendo expectativas e garantindo sempre o melhor negócio. Podemos suprir suas necessidades e reduzir seus custos operacionais. Estamos a disposição para uma futura reunião, porque queremos conhecer sua empresa e entender melhor suas necessidades. - 17/06/2026

Comercial · 201m² · Galpão para Locação na Vila Maria - Excelente Oportunidade!

R$ 15.000

211 m² tot.2 ban.

R Tomás Speers

Vila Maria Baixa, São Paulo

Procurando um espaço funcional e bem localizado para o seu negócio? Este galpão na Vila Maria é a escolha ideal! Com uma área total de terreno de 211 m² e 201 m² de área construída, este imóvel oferece um espaço otimizado para diversas atividades. A área fabril de 149 m² é perfeita para operações que demandam um bom layout de produção ou armazenamento. O galpão conta com um pé direito de 3, 44 metros, proporcionando amplitude e facilitando a movimentação de equipamentos. A porta automática, com 5, 09 m de largura x 3, 43 m de altura, e o portão de 5, 26 m de largura x 3, 49 m de altura garantem fácil acesso para veículos de carga. Pensando na praticidade, o imóvel dispõe de recuo lateral esquerdo descoberto e recuo frontal coberto, oferecendo áreas adicionais para manobra ou estacionamento. Além disso, conta com dois banheiros e ligação monofásica. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e com excelente infraestrutura de São Paulo, a Vila Maria, este galpão oferece fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a logística do seu negócio. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Comercial · 54m² · Sala Comercial Premium na Vila Maria 54m² Zoneamento ZC e Fino Acabamento

R$ 2.300

54 m² tot.2 ban.

R Severa

Vila Maria Baixa, São Paulo

Descrição: Oportunidade estratégica para o seu negócio no coração da Vila Maria! Esta sala comercial duplex une funcionalidade, excelente localização (Zoneamento zc) e um acabamento impecável para transmitir a melhor imagem aos seus clientes. Destaques do Imóvel: Área Total: 54m² distribuídos de forma inteligente. Piso Térreo: Recepção acolhedora, 01 sala privativa e banheiro social. Pavimento Superior: 01 sala ampla, copa funcional e banheiro moderno com box de vidro. Diferenciais: Todo em piso frio de alta qualidade, pé-direito de 2, 74m (proporcionando amplitude e ventilação) e fino acabamento em todos os detalhes. Infraestrutura: Ligação monofásica, ideal para escritórios, consultórios ou prestadores de serviços. Localizado em uma Zona de Centralidade (zc), o imóvel garante facilidade de acesso e grande poten-cial de fluxo comercial. Pronto para entrar e trabalhar!

Comercial · 198m² · Loja na Avenida Alberto Byington, N. 142 • 198 m²
59cf74042a17abb6109d9bcbc319a5158caed6bc · Sala para alugar, 42 m² - Vila Maria - São Paulo/SP
10a741e30cc05372e6c44efc74ce78aa51a1ddaf · Galpão para alugar, 500 m² - Jardim Andaraí - São Paulo/SP
Comercial , São Paulo · Prédio Comercial e Industrial de frente para Dultra.

R$ 95.000

3500 m² tot.14 ban.10 vagas

R Coronel Guilherme Rocha, 367

Jardim Andaraí, São Paulo

Oportunidade única! Prédio Comercial e Industrial estrategicamente localizado na Vila Maria, próximo à Avenida Dultra e com fácil acesso às Marginais. Este imóvel oferece o espaço ideal para sua empresa prosperar, com um amplo vão livre no centro e pé direito de quinze metros, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de negócios. Com andares também em vão livre, o prédio foi projetado para atender às necessidades específicas da sua empresa, oferecendo versatilidade e eficiência. Além disso, possui duas frentes, garantindo praticidade e visibilidade. A segurança é uma prioridade, tornando este espaço adequado para uso industrial integral ou parcial. Estamos abertos a propostas de permuta, buscando sempre encontrar a melhor solução para você e sua empresa. Não perca essa oportunidade de fazer parte de um ambiente propício ao crescimento e sucesso empresarial. " A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

84675831a6e66f02a843e730f13ab67fcf445f30 · Salão para alugar, 100 m² por R$ 4.000,00/mês - Vila Maria - São Paulo/SP
Comercial · 1300m² · Comercial para aluguel - na Vila Maria

R$ 48.500

1300 m² tot.

Professora Maria José Barone Fernandes

Vila Maria, São Paulo

Excelente galpão comercial/industrial para alugar na Vila Maria, em localização estratégica, próximo às principais vias de acesso da região, ideal para operações logísticas, industriais ou centros de distribuição. Imóvel com aproximadamente 1. 200 m² de área total, estrutura moderna e funcional, oferecendo excelente aproveitamento de espaço vertical e operacional. Pé-direito de 9, 10 metros. Piso industrial nivelado a laser. Ligação trifásica. 2 banheiros. 2 salas administrativas. Estrutura pronta para operação. Diferencial importante: o imóvel possui duas saídas estratégicas, facilitando fluxo logístico e manobra de caminhões: Porta automática (4, 87m altura x 6, 61m largura) - Rua Professora Maria José Barone Fernandes. Porta de correr (4, 85m altura x 6, 23m largura) - Rua Carmópolis de Minas. Ideal para: Centro de distribuição. Operação e-commerce. Indústria leve. Transportadora. Armazenagem. Imóvel versátil, com excelente padrão construtivo e pronto para uso imediato. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 160m² · Loja Ampla na Vila Maria, 160m² de Área Construída, Zoneamento ZC

R$ 6.750

220 m² tot.3 ban.

AV Guilherme Cotching

Vila Maria, São Paulo

Oportunidade comercial em localização estratégica na Vila Maria. Imóvel versátil, ideal para diversos ramos de atividade devido ao seu zoneamento zc (Zona de Centralidade), que permite alta rotatividade e facilidade para instalação de negócios. Especificações Técnicas: Área do Terreno: 220 m² Área Construída: 160 m² Área Fabril/Vão Livre: 103 m² Pé-direito: 3, 72 metros (excelente para estoque ou mezaninos). Entrada: Porta de aço com 3, 75m de largura por 3, 15m de altura (facilita carga e descarga). Elétrica: Ligação Monofásica. Layout e Comodidades: O imóvel conta com um salão principal amplo e, aos fundos, uma estrutura completa de apoio que inclui: 02 Salas privativas (ideais para escritório ou estoque). Cozinha funcional. 03 Banheiros no total (sendo 02 na área de apoio e 01 social). Quintal descoberto. Localização: No coração da Vila Maria, com zoneamento que favorece o comércio local e serviços especializados.

ebd0287856118166a89947a68338455310d6fe35 · Salão para alugar na Vila Maria - 41 m² - São Paulo/SP
Comercial · 1300m² · Comercial para aluguel - na Vila Maria

R$ 48.500

1300 m² tot.

Professora Maria José Barone Fernandes

Vila Maria, São Paulo

Excelente galpão comercial/industrial para alugar na Vila Maria, em localização estratégica, próximo às principais vias de acesso da região, ideal para operações logísticas, industriais ou centros de distribuição. Imóvel com aproximadamente 1. 200 m² de área total, área fabril de aproximadamente 1. 050m2, estrutura moderna e funcional, oferecendo excelente aproveitamento de espaço vertical e operacional. Pé-direito de 9, 10 metros. Piso industrial nivelado a laser. Ligação trifásica. 2 banheiros. 2 salas administrativas. Estrutura pronta para operação. Diferencial importante: o imóvel possui duas saídas estratégicas, facilitando fluxo logístico e manobra de caminhões: Porta automática (4, 87m altura x 6, 61m largura) - Rua Professora Maria José Barone Fernandes. Porta de correr (4, 85m altura x 6, 23m largura) - Rua Carmópolis de Minas. Ideal para: Centro de distribuição. Operação e-commerce. Indústria leve. Transportadora. Armazenagem. Imóvel versátil, com excelente padrão construtivo e pronto para uso imediato. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 160m² · Loja Ampla na Vila Maria, 160m² de Área Construída, Zoneamento ZC

R$ 6.750

220 m² tot.3 ban.

AV Guilherme Cotching

Vila Maria, São Paulo

Oportunidade comercial em localização estratégica na Vila Maria. Imóvel versátil, ideal para diversos ramos de atividade devido ao seu zoneamento zc (Zona de Centralidade), que permite alta rotatividade e facilidade para instalação de negócios. Especificações Técnicas: Área do Terreno: 220 m² Área Construída: 160 m² Área Fabril/Vão Livre: 102 m² Pé-direito: 3, 74 metros (excelente para estoque ou mezaninos). Entrada: Porta de aço com 3, 78m de largura por 3, 15m de altura (facilita carga e descarga). Elétrica: Ligação Monofásica. Layout e Comodidades: O imóvel conta com um salão principal amplo e, aos fundos, uma estrutura completa de apoio que inclui: 02 Salas privativas (ideais para escritório ou estoque). Cozinha funcional. 03 Banheiros no total (sendo 02 na área de apoio e 01 social). Quintal descoberto. Localização: No coração da Vila Maria, com zoneamento que favorece o comércio local e serviços especializados.

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