152 Comerciais perto de soukburger rua mateus grou 182 para alugar na Vila Madalena, São Paulo

a10ab32b0c93ba7ab3785f9c301a80d67a43af59 · Conjunto para alugar, 170 m² por R$ 11.375,00/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 8.400

R$ 895 Condominio

170 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Wisard 273

Vila Madalena, São Paulo

Conjunto comercial para alugar na Vila Madalena com 170 m², ar condicionado, fechadura digital com câmera e visor da rua, 1 salão aberto com acesso à área externa, charmoso terraço, 2 recepções, 4 salas com divisórias de vidro, copa, 4 banheiros, todo o potencial para adequar ao layout e necessidades da sua empresa, conjunto tranquilo, moderno, funcional e cheio de estilo, com 2 vagas de garagem. Localização privilegiada no centro comercial da Vila Madalena, cercado de lojas de grife, bares, restaurantes, movimento comercial o dia todo e todos os dias, bares e restaurantes noturnos, ponto frequentado por turistas, próximo ao Beco do Batman, ideal para qualquer negócio, academias, pet shops, escritórios, agências, consultórios e muitos outros, alto tráfego de pedestres e carros. Localização estratégica entre a Rua Girassol e Rua Fidalga, total mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, diversas linhas de ônibus, estações de metrô Fradique Coutinho, da Linha 4-Amarela e Vila Madalena da Linha 2-Verde, facilidade de movimentação de carga e transporte pelas principais vias, Rua Cardeal Arcoverde, Rua Teodoro Sampaio, Rua Inácio Pereira da Rocha, Rua Wisard, Rua Henrique Schaumann, Av. Paulo vi, Av. Sumaré, Av. Brasil, Av. Rebouças, Rua Heitor Penteado, Av. Pedroso de Morais e Av. Brig. Faria lima. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 16/06/2026

venda-vila-madalena-sao-paulo-1-8537463.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 47.400

R$ 1.288 Condominio

1200 m² tot.5 ban.19 vagas

R PADRE JOÃO GONÇALVES

Vila Madalena, São Paulo

Loja de alto padrão para Venda e Locação na Vila Madalena com um total de 769 m2, sendo 651 cobertos e 118 m² descobertos, com toda segurança facilidade que a localização oferece. A fachada com paineis metálicos perfurados do artista e a ´´intervenção artística de Andrés Sandoval, num diálogo com os grafites do Beco`` Calçada ativa com o paisagismo de Rodrigo Oliveira, trazendo muito verde ao entorno da região. , varanda integrada conectando e ampliando harmoniosamente área útil com a área externa. Possui elevador, infraestrutura para instalação de ar condicionado. A fachada com paineis de vidros, calçada ativa com o paisagismo de Rodrigo Oliveira, trazendo muito verde ao entorno da região. Possui varanda integrada conectando e ampliando harmoniosamente área útil com a área externa. 1606. Unidade Vila Madalena 244 - creci: Ver dados J

LAJE CORPORATIVA - VILA MADALENA - LOCAÇÃO - 2303 M² · LAJE CORPORATIVA - VILA MADALENA - LOCAÇÃO - 2303 M²

R$ 350.000

R$ 65.000 Condominio

2303 m² tot.1 quarto6 ban.24 vagas

Rua Fidalga 00

Vila Madalena, São Paulo

Com A essência da personalidade do bairro, criando uma conexão direta E ntre suas ruas este enpreendimento comercial/corporativo recebe seus visitantes em diversos espaços seguros E acolhedores, para trabalhar, passear, criar novas relações E se inspirar. É um projeto de alto padrão com andares amplos, pé direito duplo, grandes janelas E terraços integrados formam ambientes com muita luz E ventilação natural. É um empreendimento coorporativo aaa, para empresas que desejam mais do que um escritório, uma sede pensada no bem-estar E qualidade do trabalho. Inspire-se para inspirar. O edifício possui área privativa total de 15. 455, 91M² com 5 pavimentos. Atualmente disponível, andares com 2303 M² A 3600 M² além de 4 lojas em espaços médios de 450 M² E são equipados com: sistema de ar condicionado central, elevadores, piso elevado E segurança 24 horas, com controle de acesso via catracas eletrÔnicas E cftv com possibilidade de monitoramento remoto. Localização: muito próximo ao shopping iguatemi E shopping eldorado, próximo À estação fradique coutinho, estação vila madalena E estação faria lima, praça éder sader E praça senador lineu prestes facilmente acessado A partir do aeroporto de congonhas, seja pela av. Dos bandeirantes ou pela av. 23 de maio. Da mesma forma, quem chega no aeroporto de guarulhos pode acessá-lo pela rodovia presidente dutra E marginal tietê. A região A vila madalena É reconhecida pela sua atmosfera vibrante E artística, O que proporciona benefícios significativos para O ambiente de trabalho. Aqueles que optam por essa região podem desfrutar de amplo acesso À criatividade, colaboração E A uma rede de negócios já estabelecida no bairro. valores ajustados sem aviso prévio venha visitar essa obra de arte. Agende pelo email ou whatsapp

locacao-vila-madalena-sao-paulo-1-8474732.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 23.000

R$ 100 Condominio

250 m² tot.2 ban.

R FIDALGA

Vila Madalena, São Paulo

Loja para locação na região Vila Madalena - São Paulo - sp. área útil de 200 m², área total de 250 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, serviços escritório. Características do Imóvel: ar condicionado, esquina, entrada serviço independente. Creci Ver dados J

locacao-3-dormitorios-vila-madalena-sao-paulo-1-8692954.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 25.000

175 m² tot.3 quartos3 ban.

R GIRASSOL

Vila Madalena, São Paulo

Se você busca uma oportunidade única no coração de um dos bairros mais vibrantes e descolados de São Paulo, este imóvel comercial é a escolha perfeita. Localizado na Vila Madalena, uma região conhecida pela sua vida noturna agitada, arte, cultura e gastronomia diversificada, o espaço está totalmente preparado para o negócio. Agende uma visita. 1606

Comercial · 340m² · Casa comercial na Vila Madalena - SP

R$ 19.900

248 m² tot.2 ban.

Mourato Coelho

Vila Madalena, São Paulo

Código do anúncio jdr7604. Excelente casa comercial disponível para venda e aluguel na Vila Madalena, São Paulo. Com uma área total de 340 m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil em uma localização privilegiada. Estrutura adaptada para restaurante, sendo 2 pavimentos com capacidade para 100 pessoas sentadas. Possui amplo espaço, 2 banheiros sociais, Ar-condicionado, ideal para atender diferentes tipos de negócios. Aproveite essa oportunidade de investir ou estabelecer seu empreendimento em um dos bairros mais estratégicos e charmosos da cidade! Localizado na Rua Mourato Coelho, proporcionando fácil acesso e visibilidade. A Vila Madalena é conhecida por sua vibrante vida cultural e noturna ativa, com bares, restaurantes e galerias de arte. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

locacao-vila-madalena-sao-paulo-1-9067982.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 14.000

100 m² tot.2 ban.

R MEDEIROS DE ALBUQUERQUE

Vila Madalena, São Paulo

Venha montar o seu negócio neste espaço rooftop ideal para um bar, café. Na melhor região da Vila Madalena ao lado do Beco do Batman. Espaço ao ar livre que pode ser coberto, ainda 2 salas e 2 banheiros. Agende agora uma visita conosco. 1606. Unidade Vila Madalena 244 - creci: Ver dados J

locacao-vila-madalena-sao-paulo-1-9837861.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 5.000

25 m² tot.2 ban.

R HARMONIA

Vila Madalena, São Paulo

Loja, nt vaga, otimo local. Salao em vao livre. 1606. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

locacao-2-dormitorios-vila-madalena-sao-paulo-1-8613723.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 26.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.

R GIRASSOL

Vila Madalena, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Madalena - São Paulo - sp. 2 dormitórios, área útil de 125 m², área total de 125 m². Creci Ver dados J

locacao-vila-madalena-sao-paulo-1-6253017.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 21.000

320 m² tot.4 ban.

R ASPICUELTA

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade! Venha montar o seu negócio como um cafe, rotisserie, bar, loja na melhor região da Vila Madalena. Agende uma visita conosco. 1606. Unidade Vila Madalena 244 - creci: Ver dados J

locacao-vila-madalena-sao-paulo-1-6253048.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 21.000

318 m² tot.4 ban.

R ASPICUELTA

Vila Madalena, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Madalena - São Paulo - sp. área útil de 318 m², área total de 318 m². Creci Ver dados J

R$ 20.000

260 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Wisard 284

Vila Madalena, São Paulo

Casa Comercial Térrea para Locação na Vila Madalena Excelente Oportunidade para Restaurantes e Operações Corporativas. Excelente imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo: a Vila Madalena. Com aproximadamente 260 m² de área, esta casa térrea oferece um amplo espaço em vão livre, ideal para diversos segmentos comerciais, especialmente operações de alimentação, como restaurantes por quilo, self-service, cafeterias, bistrôs e estabelecimentos voltados ao público corporativo da região. Características do imóvel: Aproximadamente 260 m² de área útil. Amplo salão em vão livre. 2 banheiros. Copa de apoio. Entrada independente. Excelente aproveitamento interno. Imóvel anteriormente utilizado como restaurante. O espaço comporta uma grande capacidade de atendimento, com potencial para acomodar aproximadamente 100 lugares, tornando-se uma excelente opção para operações gastronômicas de médio e grande porte. Localização estratégica. Situado na Vila Madalena, o imóvel está cercado por empresas, escritórios administrativos, estabelecimentos corporativos, comércios e serviços, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes durante todo o dia. A região possui forte demanda por opções de alimentação voltadas ao público empresarial, tornando o imóvel especialmente atrativo para restaurantes por quilo, self-service e operações de refeições rápidas. Diferencial. A parte superior do imóvel já se encontra locada para uma empresa do segmento de estética, enquanto o espaço térreo possui acesso independente, proporcionando total autonomia para a nova operação. Ideal para: Restaurante por quilo. Self-service. Restaurante executivo. Cafeteria. Bistrô Operações gastronômicas voltadas ao público corporativo. Espaços comerciais de atendimento ao público. Uma oportunidade única para instalar seu negócio em uma das regiões mais desejadas da cidade, com excelente visibilidade e grande potencial comercial. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 16/06/2026

R$ 21.000

320 m² tot.4 ban.

R ASPICUELTA

Vila Madalena, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Madalena - São Paulo - sp. área útil de 320 m², área total de 320 m². Creci Ver dados J

locacao-vila-madalena-sao-paulo-1-9688425.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 18.300

240 m² tot.4 ban.

R ASPICUELTA

Vila Madalena, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Madalena - São Paulo - sp. área útil de 240 m². Creci Ver dados J

locacao-2-dormitorios-vila-madalena-sao-paulo-1-9537508.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 8.000

72 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R ASPICUELTA

Vila Madalena, São Paulo

1606. Unidade Vila Madalena 244 - creci: Ver dados J

locacao-vila-madalena-sao-paulo-1-6659720.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 20.000

260 m² tot.3 ban.

R WISARD

Vila Madalena, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Madalena - São Paulo - sp. área útil de 260 m², área total de 260 m². Creci Ver dados J

venda-3-dormitorios-vila-madalena-sao-paulo-1-8618243.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 30.000

200 m² tot.3 quartos6 ban.

R GIRASSOL

Vila Madalena, São Paulo

1606

R$ 21.000

318 m² tot.4 ban.

R ASPICUELTA

Vila Madalena, São Paulo

Venha montar o seu negócio como um café, loja, rotisserie, na melhor região da Vila Madalena. Agende uma visita conosco. 1606. Unidade Vila Madalena 244 - creci: Ver dados J

Comercial · 240m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado Comercial de 240m² à Venda ou Locação na Vila Madalena - 3 Dormitórios e 3 Vagas

R$ 6.000

140 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Luís Murat

Vila Madalena, São Paulo

Sobrado Comercial de 240m² à Venda ou Locação na Vila Madalena - 3 Dormitórios e 3 Vagas. Versatilidade e Estilo no Coração da Vila Madalena. Este sobrado comercial oferece o equilíbrio perfeito entre estilo e funcionalidade em uma das áreas mais vibrantes de São Paulo. Com 240m² de área útil, o imóvel conta com três dormitórios, três banheiros, e três vagas de garagem, sendo uma opção ideal tanto para empresas que buscam um espaço inspirador quanto para investidores interessados em uma localização estratégica. A Vila Madalena é conhecida por seu espírito boêmio, com uma rica cena cultural e gastronômica, além de uma infraestrutura completa que inclui fácil acesso a transporte público, incluindo proximidade ao metrô e hospitais. É um bairro que inspira inovação e criatividade, tornando-se o local perfeito para negócios que desejam estar no centro das atenções. Características do Imóvel: Dormitórios: 3. Vagas de Garagem: 3 (cobertas e descobertas) Banheiros: 3. Área Útil: 240, 00m² Estrutura do Condomínio: Acesso para Deficientes Físicos. Área Verde. Central Telefônica. Energia Elétrica. Entrada de Serviço Independente. Entrada Lateral. Garagem (coberta e descoberta) Hall. Internet. Jardim. Lavanderia. Permite Animais. Próximo a Hospitais. Próximo ao Metrô Recepção. Rede de Telefone. Saída de Emergência. Sala de Almoço. Sala de tv. Vestiário para Empregados. Valor de Venda: R$ 1. 550. 000, 00. Valor de Locação: R$ 6. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer este versátil sobrado comercial na Vila Madalena!

locacao-2-dormitorios-vila-madalena-sao-paulo-1-8543044.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 18.000

241 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R HARMONIA

Vila Madalena, São Paulo

Casa comercial no melhor ponto da Vila Madalena. Duas vagas na frente com vitrine. Agende uma visita conosco. 1606. Unidade Vila Madalena 244 - creci: Ver dados J

R$ 14.000

100 m² tot.2 ban.

R MEDEIROS DE ALBUQUERQUE

Vila Madalena, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Madalena - São Paulo - sp. área útil de 100 m². Creci Ver dados J

locacao-vila-madalena-sao-paulo-1-8370352.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 18.000

274 m² tot.1 banheiro

R ASPICUELTA

Vila Madalena, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Madalena - São Paulo - sp. área útil de 274 m². Creci Ver dados J

R$ 14.000

100 m² tot.2 ban.

R MEDEIROS DE ALBUQUERQUE

Vila Madalena, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Madalena - São Paulo - sp. área útil de 100 m². Creci Ver dados J

locacao-vila-madalena-sao-paulo-1-8209084.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 48.000

350 m² tot.10 ban.12 vagas

R FIDALGA

Vila Madalena, São Paulo

Predio comercial com 12 vagas para autos, 4 pavimentos, bom local.. 4 salas em vao livre, copa, 10 banheiros, terreo com vao livre, mais 3 pavimentos com vao livre. 1606. Unidade Cidade Jardim 247 - creci: Ver dados J

R$ 25.000

175 m² tot.3 quartos3 ban.

R GIRASSOL

Vila Madalena, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Madalena - São Paulo - sp. 3 dormitórios, área útil de 175 m², área total de 175 m². Características do Imóvel: aceita pet. Creci Ver dados J

Comercial · 90m² · 2 Vagas · Sala Comercial - Vila Madalena - 90m²

R$ 4.500

R$ 2.935 Condominio

90 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Sala Comercial - Vila Madalena - 90m² Excelente sala comercial, localizada na Vila Madalena, região com grande circulação de pessoas e farto transporte público que é composto por metrô e ônibus. Conheça as principais características desta sala comercial: - 90m² - Recepção. - Ar condicionado. - 1 Banheiro. - 2 Vagas de garagem coberta. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo(a) proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 15/06.

locacao-vila-madalena-sao-paulo-1-9068048.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 14.000

100 m² tot.2 ban.

R GONÇALO AFONSO

Vila Madalena, São Paulo

Venha montar o seu negócio neste espaço rooftop ideal para um bar, café. Na melhor região da Vila Madalena ao lado do Beco do Batman. Espaço ao ar livre que pode ser coberto, ainda 2 salas e 2 banheiros. Agende agora uma visita conosco. 1606. Unidade Vila Madalena 244 - creci: Ver dados J

df1d226ef8edf4069289d3025bed4b046efd9c5a · Loja para alugar, 240 m² por R$ 20.516/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 18.000

240 m² tot.3 ban.

Rua Aspicuelta 459

Vila Madalena, São Paulo

Rua Aspicuelta, 459. 240 m² de área - 16/06/2026

locacao-vila-madalena-sao-paulo-1-4478407.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 11.000

150 m² tot.5 ban.

R ASPICUELTA

Vila Madalena, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Madalena - São Paulo - sp. área útil de 150 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, vestiário, refeitório. Características do Imóvel: esquina, mezanino. Creci Ver dados J

Comercial · 275m² · Ponto Restaurante Vila Madalena: Gás e Exaustão

R$ 28.000

275 m² tot.6 ban.

Girassol 374

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade estratégica na Rua Girassol, 374. Imóvel comercial de 270m² de área construída, 100% preparado para Alimentos e Bebidas (A&B). O espaço já operou como restaurante, preservando a infraestrutura técnica essencial para acelerar sua abertura. Condição especial: O proprietário estuda carência para reforma e adequações, facilitando o investimento inicial no seu projeto. Diferenciais Técnicos e Operacionais: . Infraestrutura Pronta: Instalações para exaustão, gás e iluminação já executadas. . Térreo Operacional: Salão imponente com pé-direito elevado e cozinha equipada com despensa e câmara frigorífica. . Acessibilidade: Banheiros adaptados (pne) e sanitários masculino/feminino independentes. . Andar Superior (Backoffice): 3 salas ideais para administração, estoque seco ou gerência. . Experiência (Rooftop): Terraço no 3º pavimento, perfeito para eventos ao ar livre ou ativações de marca. Localização Estratégica: No coração da Vila Madalena, próximo aos metrôs Fradique Coutinho e Vila Madalena, garantindo fluxo constante e facilidade logística para clientes e equipe. Resumo de Áreas: . Terreno: 200m² | Construção: 270m². Pavimentos: 3.. Vocação: Restaurante, Bar, Café Premium ou Wine Bar. Agende sua visita e apresente sua proposta.

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