31 Comerciais perto de pizza pizza avenida roland garros 141 para alugar em Vila Gustavo, São Paulo

Comercial · 240m² · Imóvel Comercial para Locação na Avenida Júlio Buono com 240 m² e Alto Fluxo de Pedestres e Veículos

R$ 9.783

240 m² tot.4 ban.

AV Júlio Buono

Vila Gustavo, São Paulo

Excelente ponto comercial para locação na Avenida Júlio Buono, no bairro Vila Gustavo, em frente ao 39º Distrito Policial de São Paulo. Trata-se de uma localização estratégica, com intenso fluxo de pedestres e veículos, garantindo alta visibilidade e excelente posicionamento para diferentes tipos de negócio. Com aproximadamente 240 m² de área construída, o imóvel está distribuído em dois pavimentos, oferecendo ampla versatilidade de uso. Dispõe de salão espaçoso, banheiros, área isolada e revestida em azulejo, ideal para cozinha, produção ou estoque, além de porão com bom espaço para armazenamento. Nos fundos, há uma casa independente que pode ser utilizada como escritório administrativo, área de apoio operacional ou moradia de suporte, ampliando a funcionalidade do imóvel de acordo com as necessidades da operação. Pela sua configuração e localização privilegiada, o imóvel apresenta grande potencial para diversos segmentos, com destaque para atividades do setor de alimentação, como restaurantes e lanchonetes, em função do elevado fluxo da região. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, flexibilidade de uso e localização estratégica em um dos principais eixos comerciais da Zona Norte. Agende sua visita e conheça todos os detalhes desta oportunidade.