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5 Comerciais para alugar na Rua Vigario Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo

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202606051846256897.jpeg · Prédio Comercial para Locação em São Paulo, Vila Gumercindo, 12 banheiros, 20 vagas

R$ 32.000

500 m² tot.12 ban.20 vagas

Rua Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente Imóvel Comercial na Vila Gumercindo ? Estrutura Robusta, Grande Capacidade Operacional eMúltiplas Possibilidades De Uso Localizado na Rua Vigário Albernaz? Vila Gumercindo, este imóvel se destaca pela sua estrutura ampla, versatilidade operacional e forte potencial para empresas, instituições, clínicas, centros educacionais, laboratórios, coworkings, operações logísticas, centros de treinamento, igrejas, call centers, coworkings, saúde ou investimento patrimonial. Com uma configuração rara no mercado, o imóvel oferece diversos pavimentos, grande quantidade de salas, laboratórios, áreas de apoio e amplo espaço operacional, permitindo adaptação para diferentes segmentos empresariais. Logo na entrada, o imóvel dispõe de estacionamento frontal de 7m x 7m, garantindo praticidade de acesso. Ao lado, uma rampa de acesso direto ao subsolo amplia a funcionalidade logística da propriedade. O pátio principal de aproximadamente 221 m (17m x 13m) agrega grande área de circulação, apoio operacional ou expansão de atividades, além de sala de apoio e banheiro. O prédio principal possui distribuição inteligente dos ambientes: Térreo: diversas salas administrativas e operacionais, ambientes amplos, além de banheiros de apoio. 1 Andar: 4 salas amplas com aproximadamente 36 m cada, acompanhadas por banheiros. 2 Andar: estrutura preparada para operações técnicas, contendo 3 laboratórios de aproximadamente 25 m, salas adicionais de 36 m, sala de apoio e banheiros. 3 Andar: ambientes amplos para escritórios, consultórios, salas de treinamento ou departamentos administrativos, com banheiros distribuídos no pavimento. O grande diferencial operacional está no subsolo, composto por um amplo salão de aproximadamente 432 m (36m x 12m), espaço extremamente versátil que pode atender desde área produtiva, armazenagem, centro operacional, eventos corporativos ou até amplo estacionamento interno. O pavimento conta ainda com 2 refeitórios, cozinha, banheiros e vestiários, oferecendo infraestrutura completa para equipes e operações de maior porte. Complementando a estrutura, a propriedade dispõe de edícula independente de 3 andares mais subsolo, com 4 pavimentos de aproximadamente 40 m cada, ampliando significativamente as possibilidades de expansão, administração separada, locação complementar ou setores independentes da operação principal. Sua localização estratégica na Vila Gumercindo, com fácil acesso às principais vias da região, reforça ainda mais seu potencial logístico, operacional e patrimonial. Mais do que um imóvel comercial, trata-se de uma estrutura pronta para operações de médio e grande porte, com enorme capacidade de adaptação e forte potencial de valorização e retorno. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial desta propriedade única.

Destaque
Comercial · 193m² · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Vigário Albernaz, 206 • 193 m²
Comercial · 500m² · EXCELENTE PRÉDIO DE 1.400M² - LOCAÇÃO - VILA GUMERCINDO

R$ 40.000

1400 m² tot.11 ban.

Rua Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente prédio de 1. 400M² - locação - vila gumercindo. Localizado próximo a estação Santos Imigrantes, ao lado da Base da Policia Militar localização privilegiada. Prédio principal. Estacionamento frontal. 7m x 7m. Pátio principal. 17m x 13m. 1 banheiro. 1 sala 6m x3m. Térreo. 1 sala 4m x 3m. 2 salas 3m x 3m. 1 sala 7m x 3m. 1 sala 6m x 7m. 2 banheiros. 1° andar. 4 salas 36m²cada. 2 banheiros. 2° andar. 3 laboratórios 25m² 2 salas 36m² 1 sala pequena. 2 banheiros. 3° andar. 3 salas 36m² 3 banheiros. Subsolo. Salão de 36m x 12m. 2 Refeitórios de 7m x 7m. 1 cozinha. 3 banheiros (2 com vestiários) Edícula 3 andares. Térreo: sala 40m² 1° andar: sala 40m² 2° andar: sala 40m² Subsolo: sala 40m²

Photo 1 · Imóvel comercial para locação em São Paulo-SP, Vila Gumercindo: 3 quartos, 1 suí

R$ 5.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.

RUA VIGÁRIO ALBERNAZ, 0622

Vila Gumercindo, São Paulo

Maravilhosa casa comercial disponível para locação! Localizada em uma das regiões mais movimentadas da cidade, esta casa comercial conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, uma ampla sala, 2 banheiros e 180, 00 m2 de área total. Com um espaço moderno e bem distribuído, este imóvel é perfeito para quem busca um local espaçoso e confortável para o seu negócio. Além disso, a casa possui uma localização privilegiada, próxima a comércios, bancos, restaurantes e pontos de transporte público, o que garante uma grande visibilidade para o seu empreendimento. Não perca essa oportunidade única de alugar um imóvel completo e bem localizado para o seu negócio! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esta casa comercial pode oferecer para você. 15/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

67100-PC040103 · Prédio, Vila Gumercindo, São Paulo - R$ 2.8 mi, Cod: 671

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