22 Comerciais perto de emef cacilda becker avenida engenheiro armando de arruda pereira 2013 para alugar em Vila Guarani, São Paulo

f92cee5b44775fb88a7c7e6149cf03ae4397d76b · Conjunto para alugar, 290 m² por R$ 21.218,52/mês - Vila Guarani - São Paulo/SP

R$ 12.500

R$ 6.111 Condominio

290 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Carnaubeiras 158

Vila Guarani, São Paulo

Andar corporativo para locação mobiliado ao lado do metrô Conceição. São 3 salas de reuniões; 1 sala de diretoria; 36 estações de trabalho; 4 Wc femininos; 4 wc masculinos + 4 mictórios; 1 copa; Ar condicionado. - 19/10/2026

Destaque

4bf83c8436d3f46cdcb5eca2d64e2b549f8dc400 · Sala, 40 m² - venda por R$ 480.000,00 ou aluguel por R$ 6.634,00/mês - Vila Guarani - São Paulo/SP

R$ 5.000

R$ 1.200 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Diederichsen

Vila Guarani, São Paulo

Sala Comercial Pronta para Uso | Excelente Localização a Passos do Metrô Conceição. Seu novo endereço comercial une praticidade, excelente distribuição interna e localização estratégica em uma das regiões de negócios mais consolidadas de São Paulo. Destaques do Imóvel: Espaço Inteligente (40 m²): Layout otimizado composto por recepção acolhedora, 3 salas de atendimento privativas, copa funcional e 01 banheiro. Conforto Total: Ar-condicionado instalado em todos os ambientes, garantindo climatização perfeita para sua equipe e clientes. Comodidade: 01 vaga de garagem exclusiva. Localização Privilegiada: Situada em avenida comercial de grande visibilidade, a poucos metros da Estação do Metrô Conceição e ao lado do Complexo Itaú (Aço). Excelente fluxo diário, infraestrutura completa de serviços no entorno e facilidade de acesso para colaboradores e clientes. Disponível para Venda ou Locação. Agende sua visita! - 18/10/2026

Destaque

Comercial · 236m² · Salão Comercial para locação ao lado da estação de metrô conceição com 235,50m²

R$ 34.900

236 m² tot.2 ban.

AV Engenheiro Armando de Arruda Pereira

Vila Guarani, São Paulo

Salão Comercial para locação ao lado da estação de metrô conceição com 235, 50m² Salão comercial de 235, 50m² para locação no ao lado do metro conceição em São Paulo, contando com 2 banheiros e refeitório funcionando como shopping com box individuais. O imóvel está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, como Avenida 23 de Maio, Avenida Rubem Berta e avenida Jabaquara. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços, tais como hospitais, farmácias, agências bancárias, mercados, padarias, escolas, academias, lojas, bares e restaurantes. E você ainda conta com a facilidade de estar ao lado da linha azul do metrô na estação conceição. O bairro parque Jabaquara é ideal para o estabelecimento do seu negócio. Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

venda-vila-guarani-sao-paulo-1-6915080.png · Imoveis - em Vila Guarani

R$ 48.300

690 m² tot.2 ban.6 vagas

R IBIRAJÁ

Vila Guarani, São Paulo

Você está procurando uma laje comercial espaçosa, moderna e bem localizada na zona sul de São Paulo? Então não perca esta oportunidade! Vendo laje comercial com 690 m² de área útil. A laje tem banheiro, seis vagas de garagem e uma vista privilegiada da cidade. A laje pronta para mudar e tem um acabamento de qualidade. A laje está localizada na Vila Guarani, um bairro nobre e bem servido de comércio, serviços e transporte público. Fica próximo ao metrô Conceição e Jabaquara, ao Aeroporto de Congonhas e às principais vias de acesso da região. Não perca esta chance de investir em uma laje comercial incrível em uma das melhores regiões da cidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo negócio! 1910

R$ 48.300

690 m² tot.2 ban.6 vagas

R IBIRAJÁ

Vila Guarani, São Paulo

Você está procurando uma laje comercial espaçosa, moderna e bem localizada na zona sul de São Paulo? Então não perca esta oportunidade! Vendo laje comercial com 690 m² de área útil. A laje tem banheiro, seis vagas de garagem e uma vista privilegiada da cidade. A laje pronta para mudar e tem um acabamento de qualidade. A laje está localizada na Vila Guarani, um bairro nobre e bem servido de comércio, serviços e transporte público. Fica próximo ao metrô Conceição e Jabaquara, ao Aeroporto de Congonhas e às principais vias de acesso da região. Não perca esta chance de investir em uma laje comercial incrível em uma das melhores regiões da cidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo negócio! 1910. Unidade Brooklin 272 - creci: Ver dados J

7ef695359284119bb8a46c6a1af2af8b24ba372b · Prédio, 1650 m² - venda por R$ 22.000.000,00 ou aluguel por R$ 101.900,00/mês - Vila Guarani - São P

R$ 90.000

2500 m² tot.10 ban.45 vagas

R.Guatapará

Vila Guarani, São Paulo

Prédio, 2500 m² - venda por R$ Ver dados ou aluguel por R$ 101. 900/mês - Vila Guarani - São Paulo/sp. Ótimo prédio para venda e Locação! São 10 andares com 165 metros cada andar, tem 3 subsolos de garagens total de vagas 45 sendo um total de área construída 1. 650 metros. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conferir!! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário.,! - 18/10/2026

locacao-vila-guarani-sao-paulo-1-9500940.jpg · Imoveis - em Vila Guarani

R$ 16.000

360 m² tot.2 ban.2 vagas

AV ENGENHEIRO ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA

Vila Guarani, São Paulo

Loja Térrea, com vaga na frente e estacionamento ao lado. Vão livre com 175 m², toda infraestrutura pronta, localização excelente, em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Sul. Com Totem de propaganda na frente da loja. Ponto excelente, a 200 metros do metro, Prédio do aço e o complexo do Itaú Conceição. 1910

R$ 16.000

360 m² tot.2 ban.2 vagas

AV ENGENHEIRO ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA

Vila Guarani, São Paulo

Loja para locação na região Vila Guarani - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 175 m², área total de 360 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, refeitório, com serviço, sala reuniões, entrada serviço independente. Características do Imóvel: ar condicionado, esquina, entrada serviço independente, entrada de caminhões, mezanino, aceita pet. Creci Ver dados F

cb20508bc762a37c3e52f7cab43facd5.jpg · Comercial

R$ 28.000

7 ban.7 vagas

Rua Bicudo de Brito, 186

Vila Guarani, São Paulo

Área total de 1. 500 m, pé direito de 4 m podendo aumentar até 7 m com a retirada do teto em forro. Com entrada independente, o espaço conta com 02 portas blindadas, diversas salas adaptadas para uso de escritório, refeitórios, depósito, lavanderia, etc. Um salão de 200 m e outro vão livre de 600 m, podendo ser utilizado como galpão, área para máquinas, micro e pequenas indústrias. Uma das salas fica isolada, piso superior com vista para acesso de caminhões com porta blindada. Três salas possuem acesso direto e visão panorâmica em vidro para o salão maior. Caixa d'água com capacidade de 7 mil litros. Sistema elétrico industrial. Acesso para instalação de ar condicionado. Sistema completo contra incêndio. Localizado na Vila Guarani, á 400 metros da estação de metrô Conceição, vários comércios e fácil acesso a Rodovia Imigrantes/Anchieta

R$ 16.000

360 m² tot.2 ban.2 vagas

AV ENGENHEIRO ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA

Vila Guarani, São Paulo

Loja para locação na região Vila Guarani - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 175 m², área total de 360 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, refeitório, com serviço, sala reuniões, entrada serviço independente. Características do Imóvel: ar condicionado, esquina, entrada serviço independente, entrada de caminhões, mezanino, aceita pet. Creci Ver dados F

R$ 48.300

690 m² tot.2 ban.6 vagas

R IBIRAJÁ

Vila Guarani, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Vila Guarani - São Paulo - sp. 6 vagas de garagem, área útil de 690 m². Características do Condomínio: elevador. Creci Ver dados J

SALÃO 15 · Comercial , vão livre, ao lado metrô Conceição.

R$ 8.500

240 m² tot.2 ban.

Guatapara, 267

Vila Guarani, São Paulo

Oportunidade imperdível para alugar uma loja lado do metrô Conceição, em São Paulo. Com uma área privativa de 240 m², esta loja é ideal para o seu negócio. Salão em vão livre com com 2 banheiros, copa, proporcionando conforto e praticidade. Localizada em uma rua movimentada, garante visibilidade e acesso fácil para clientes. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um ponto estratégico. Entre em contato e agende uma visita! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

45bfce81f1b40679e51f4769c707d619ad096cb8 · Sala para alugar, 200 m² por R$ 7.900,00/mês - Vila Guarani - São Paulo/SP

R$ 7.000

250 m² tot.3 ban.

Avenida Diederichsen 1304

Vila Guarani, São Paulo

Salas comerciais, ' "Sobre loja" Imóvel com sete salas, cozinha, três banheiros e terraço. Apresenta excelente localização no centro da Vila Guarani, em uma área comercial a apenas 700 metros da estação de metrô Conceição. Agende uma visita com Sheila Ver dados - 19/10/2026

R$ 16.000

360 m² tot.2 ban.2 vagas

AV ENGENHEIRO ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA

Vila Guarani, São Paulo

Loja Térrea, com vaga na frente e estacionamento ao lado. Vão livre com 175 m², toda infraestrutura pronta, localização excelente, em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Sul. Com Totem de propaganda na frente da loja. Ponto excelente, a 200 metros do metro, Prédio do aço e o complexo do Itaú Conceição. 1910. Unidade Campo Belo 297 - creci: Ver dados F

locacao-vila-guarani-sao-paulo-1-8504476.jpeg · Imoveis - em Vila Guarani

R$ 21.900

750 m² tot.

R ONZE DE FEVEREIRO

Vila Guarani, São Paulo

Oportunidade unica! Venha conferir! Imóvel para fins comerciais em uma otima localização com toda estrura para alavancar seus negocios, imperdivel! Agende uma visita sem compromissos para se encantar com O espaço 1910. Unidade Campo Belo 297 - creci: Ver dados F

R$ 21.900

750 m² tot.

R ONZE DE FEVEREIRO

Vila Guarani, São Paulo

Oportunidade unica! Venha conferir! Imóvel para fins comerciais em uma otima localização com toda estrura para alavancar seus negocios, imperdivel! Agende uma visita sem compromissos para se encantar com O espaço1910

locacao-vila-guarani-sao-paulo-1-9623440.jpg · Imoveis - em Vila Guarani

R$ 29.900

R$ 14.500 Condominio

496 m² tot.10 vagas

AV DOUTOR HUGO BEOLCHI

Vila Guarani, São Paulo

1910. Unidade Brooklin 272 - creci: Ver dados J

R$ 29.900

R$ 14.500 Condominio

496 m² tot.10 vagas

AV DOUTOR HUGO BEOLCHI

Vila Guarani, São Paulo

Conj. Comercial para locação na região Vila Guarani - São Paulo - sp. 10 vagas de garagem, área útil de 496 m². Creci Ver dados J

R$ 29.900

R$ 14.500 Condominio

496 m² tot.10 vagas

AV DOUTOR HUGO BEOLCHI

Vila Guarani, São Paulo

1910

R$ 21.900

750 m² tot.

R ONZE DE FEVEREIRO

Vila Guarani, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Guarani - São Paulo - sp. área útil de 750 m². Creci Ver dados F

Comercial · 300m² · 4 Vagas · Galpão à locação em Vila Guarani, São Paulo - 300M² e 2 banheiros por R$17.00...

R$ 17.000

300 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Guarani, São Paulo

Área Total: 300m² Banheiros: 2 modernos banheiros, oferecendo conveniência para você, sua equipe e clientes. Vagas de Garagem: 4 espaçosas vagas de garagem, garantindo facilidade de estacionamento para você e seus visitantes. Recursos e Vantagens: Espaço versátil, ideal para armazenamento, produção ou logística. Ótima iluminação natural, economizando em custos de energia. Portas de acesso amplo para facilitar a entrada e saída de mercadorias. Segurança reforçada para proteger seus ativos e operações.

Comercial · 600m² · 3 Quartos · Galpão para Locação na Vila Guarani com 600 m² de área construída, 600 m² de terreno, 3 salas e 2 ba

R$ 10.000

600 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Vila Guarani, São Paulo

Galpão para Locação na Vila Guarani com 600 m² de área construída e 600 m² de terreno. Imóvel novo, finalizado em 2025, com vão livre e excelente aproveitamento de espaço para operações logísticas, armazenagem ou atividades comerciais. Conta com mezanino com 3 salas amplas para escritórios ou reuniões, cozinha funcional e 2 banheiros. Estrutura moderna e pronta para uso imediato, em localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Zm. Agende sua visita. Ref 23. 341

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Photo 1 · Sala, 37 m² - venda por R$ 390.000,00 ou aluguel por R$ 2.791,91/mês - Jabaquara

R$ 1.900

R$ 751 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 2937

Jabaquara, São Paulo

Sala com 37 metros, piso elevado, forro teto com iluminação, ar condicionado, novo nunca utilizado, 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 5 andares com 22 conjuntos por andar, fachada em concreto com terraço técnico, recepção, sala de espera, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas eletrônicas, cftv, tic, 2 elevadores, gerador às áreas comuns e elevadores, sala de reunião, auditório para 60 pessoas, acesso ao prédio com acesso para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Jabaquara do metrô. A região do Jabaquara possui infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Super destaque

Comercial · 170m² · 3 Vagas · Loja na Rua das Grumixamas, 40 • 170 m²

R$ 15.000

170 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua das Grumixamas, 40

Vila Parque Jabaquara, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Parque Jabaquara, zona Sul de São Paulo. Loja de 170 m² na R. Das Grumixamas, nº 40, anteriormente utilizada como restaurante. O bairro Vila Parque Jabaquara é conhecido por sua infraestrutura, fácil acesso a principais vias e serviços, além de possuir diversas opções de comércio, lazer e transporte público, tornando-se uma ótima escolha para negócios.

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Comercial · 650m² · 4 Vagas · Oportunidade Galpão Industrial/Comercial - Jabaquara - 650m²

R$ 15.000

500 m² tot.4 vagas

Endereço não informado

Vila do Encontro, São Paulo

Excelente imóvel comercial e industrial, ideal para empresas, indústrias leves, centros de distribuição, logística, oficinas, depósitos ou operações comerciais que buscam localização estratégica e fácil acesso às principais vias da cidade. Características do imóvel: Área do terreno: 500 m² Área construída: 650 m² Imóvel de esquina, com acesso por duas ruas, proporcionando excelente logística para carga, descarga e circulação de veículos. Galpão Comercial. Área de aproximadamente 150 m² 3 salas para escritórios. 2 banheiros. Copa. Galpão Fabril. Área de aproximadamente 370 m² Mezanino. 3 banheiros. Espaço amplo, ideal para produção, armazenamento ou operações industriais. Localização Privilegiada. Situado no bairro do Jabaquara, em São Paulo, com excelente infraestrutura e fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Avenida dos Bandeirantes, ao Aeroporto de Congonhas e a apenas 1 km da estação Jabaquara do Metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes.

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Comercial · 200m² · Sobreloja na Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 2713 - sobreloja • 200 m²

R$ 6.500

200 m² tot.

Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 2713 - sobreloja

Jabaquara, São Paulo

Locação de imóvel comercial em sobreloja no Jabaquara, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel comercial de 200 m² na Av. Eng. Armando de Arruda Pereira, nº 2713, anteriormente utilizado como escritório. O Jabaquara é um bairro tradicional, com fácil acesso ao metrô, corredores de ônibus e importantes vias da cidade, o que favorece o fluxo de pessoas e a logística de empresas. A região conta com ampla oferta de serviços, comércios e escritórios, atraindo diversos tipos de negócios.

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7d7e55ff100961274138eb31acce95fa185a4235 · Loja, 55 m² - venda por R$ 400.000,00 ou aluguel por R$ 4.400,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São

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R$ 798 Condominio

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Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Loja comercial em condominio bem seguro em local em franca expansão residencial E comercial, muito próximo A estação de metro conceição, ótima infra estrutura em crecimento nas redondezas, edificios residenciais em construção, comércio de qualidade como sans club, pão de açucar, Mc donalds, burguer king, habibs, etc, vasta oferta de transporte público, acesso ao imóvel 24 hrs, independe do condominio. Excelente oportunidade! Visitas com agendamente prévio É necessário. - 19/10/2026

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Excelente sobrado comercial a 150 metros do metro Jabaquara sendo 04 suítes, sala em 3 ambientes, cozinha, 8 banheiros, lavanderia e dependência de empregada com banheiro 8 vagas de garagem. Agende sua visita e venha conferir! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário., - 19/10/2026

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5923fd30b1c7b23b6390437ca88f405933080ae9 · SALA MOBILIADA, ÓTIMA OPORTUNIDADE, 46 m² - Jabaquara - São Paulo/SP - SA0191

R$ 1.900

R$ 943 Condominio

70 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua dos Buritis 128

Jabaquara, São Paulo

Sala comercial de 46m2. Vista para o aeroporto de Congonhas, 2 banheiros e 1 vaga de garagem coberta. Dividida em 2 ambientes por divisória de vidro com persiana, 1 parede em pedra canjiquinha e as demais todas em papel de parede, teto de gesso com luz led embutida, toda mobiliada, incluindo armários, bancada para café, frigobar, 2 ar condicionados split, tv led 47", 4 cadeiras, cofre. Condomínio com portaria 24h, elevadores e segurança com câmeras, controle de acesso facial e controle automático para garagem. Excelente localização! 1min do metrô Jabaquara e Terminal Rodoviário. Agende uma visita sem compromisso agora mesmo! Creci Ver dadosJ. - 19/10/2026

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Comercial de 5 quartos, São Paulo · ESPAÇO COMERCIAL COM AREA 125 M²

R$ 6.000

125 m² tot.5 quartos2 ban.

Av. Diederichsen 1.240

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Belo Imóvel Comercial com area privativa de 100 M² - Disponível para Aluguel - proximo metro conceição - em excelente localização. Para todos( diversos) segmentos comerciais em ponto de movimento local. Sendo uma sala E 1 banheiro no terreo e tres salas/banheiro na parte superior do espaço. Proximidades: complexo itau/unibanco - av. Bandeirantes- rodovia imigrantes. O imóvel conta com câmeras de segurança, proporcionando maior tranquilidade. Internamente, o espaço é bem distribuído, oferecendo flexibilidade para adaptar-se às necessidades do seu negócio. Os espaços podem ser Utilizados como Escritórios-Salas de Reunião ou Áreas de Atendimento. A localização na Vila Guarani é estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região. O entorno oferece uma variedade de serviços e comércios, como supermercados, farmácias e restaurantes. A região é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus que facilitam o deslocamento. Além disso, a proximidade com escolas e hospitais torna a área ainda mais atrativa.

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