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861 Comerciais perto de amor aos pedacos rua loefgren 1560 para alugar na Vila Clementino, São Paulo

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Comercial · 182m² · 1 Vaga · Casa comercial para alugar e vender com 182m² para alugar na Vla Mariana

R$ 8.000

202 m² tot.2 ban.1 vaga

R Luís Góis, 805

Mirandópolis, São Paulo

Casa comercial para alugar e vender com 182m² para alugar na Vla Mariana. Ideal para o seu negócio. Este imóvel oferece um espaço versátil e bem distribuído para atender às necessidades da sua empresa. Uma área total de 182m² em 2 pavimentos, Térreo com um salão principal espaçoso de 44m², perfeito para receber clientes e realizar atividades comerciais conta com 3 salas adicionais, banheiro, cozinha e um quintal amplo, que pode ser aproveitado para diversas finalidades. O piso superior possui 4 salas, sendo 3 delas interligadas, proporcionando flexibilidade no uso do espaço, banheiro no piso superior com amplo espaço para atender às demandas tendo uma pequena área de ventilação na sala, garantindo um ambiente agradável e arejado. Imóvel localizado no bairro Vila Mariana região privilegiada, proporcionando fácil acesso ao metrô Shopping Santa Cruz 650m e as principais vias de acesso como Av. Domingos de Morais. Incluindo comércios e serviços nas proximidades como o Shopping Metro Santa Cruz 800m, Pão de açúcar, Colégio Abilitá, O Brazeiro Restaurante. Garantias aceitas: Fiador ou Seguro Fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
d31cda5a171ed6c3ca03b9d6f1e6e1c38fccc74c · Prédio para alugar, 241 m² por R$ 7.721,00/mês - Mirandópolis - São Paulo/SP

R$ 6.500

138 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua dos Heliotrópios 85

Mirandópolis, São Paulo

Prédio de 3 andares disponível para locação em Vila Clementino, Mirandópolis, Zona Sul de São Paulo, com área total de 241, 00 m² e excelente estado de conservação, recentemente reformado. O imóvel possui recursos modernos, como ar-condicionado e chaves biométricas digitais, proporcionando praticidade e segurança. Localizado nas proximidades das estações de metrô Praça da Árvore e Santa Cruz. 1vaga de gragem. A entrada lateral leva a 6 salas distribuídas nos andares, com 3 vagas de garagem, sendo 1 vaga externa. O andar térreo conta com 2 salas, uma pequena copa e um quintal com galpão coberto de 40m², churrasqueira e 1 banheiro. No primeiro andar, há 2 salas espaçosas com divisórias, podendo ser utilizadas como espaço livre, além de uma sala menor com aproximadamente 18m² e armários. O segundo andar oferece um vão livre de 35m², 2 banheiros e outra sala de 25m² com armários. Localizado em uma rua tranquila e com zoneamento apropriado Z2, ideal para empresas de importação, escritórios de administração/advocacia e clínicas. O imóvel está pronto para atividades e disponível para início imediato. - 16/06/2026

Destaque
f96db7c7-4671-45a2-b5ae-7bb65001d9a2-IMOBILIARIA_NEWTON_ALVAREZ_LOJA_VILA_CLEMENTINO_2048.jpg · LOJA VILA CLEMENTINO 45 M²

R$ 2.300

45 m² tot.1 banheiro

RUA ESTADO DE ISRAEL 320

Vila Clementino, São Paulo

Loja para pequeno comércio, junto á Unifesp, rua movimentada, salão vão livre

Destaque
Comercial · 76m² · 1 Vaga · Loja comercial de 75,75m² com mezanino e vaga para alugar no bairro Vila Clementino

R$ 6.000

R$ 80 Condominio

138 m² tot.2 ban.1 vaga

AV Onze de Junho, 1236

Vila Clementino, São Paulo

Loja comercial de 75, 75m² com mezanino e vaga para alugar no bairro Vila Clementino. Se você está em busca de um espaço comercial para alugar no bairro Vila Clementino, essa loja de 75, 75m² de área útil é uma oportunidade certeira. A unidade possui fachada de vidro voltada diretamente para a rua, garantindo visibilidade ao seu negócio. O interior é dividido entre térreo e mezanino, conectados por escada metálica e elevador privativo com acessibilidade, ideal para atender pessoas com mobilidade reduzida. No térreo, há um salão amplo com pé-direito alto e um banheiro adaptado. O pavimento superior dispõe de mais um ambiente e um lavabo, ideal para sala de apoio, estoque ou atendimento reservado. A loja oferece ainda uma vaga de garagem, que facilita a rotina do empreendedor ou de clientes com hora marcada. O imóvel está entregue com estrutura crua, em alvenaria aparente e piso em cimento nivelado, o que proporciona liberdade total para personalizar o espaço conforme a necessidade do seu negócio. Isso permite desde a instalação de divisórias e revestimentos específicos até a criação de ambientes integrados para clínicas, consultórios, lojas de serviço ou escritórios de representação. Localizado a apenas 650 metros da estação Hospital São Paulo do metrô (8 minutos a pé), 800 metros da estação aacd-Servidor e 1 km da estação Moema, o imóvel se conecta facilmente com outras regiões da cidade. Está situado entre vias importantes como Av. Rubem Berta, Av. Indianópolis e Av. Ibirapuera, além de estar próximo a hospitais, universidades (como a Unifesp), bancos, padarias, academias, farmácias, restaurantes e ao Shopping Metrô Santa Cruz. Ideal para quem deseja abrir um negócio com forte presença de rua, em uma região consolidada e com fluxo constante de público qualificado. Observação: Proprietária aceita negociação para fazer as adaptações necessárias para o tipo de negócio. Garantias aceitas: Seguro fiança, titulo de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 150m² · Loja na Rua Sena Madureira, N. 468 • 150 m²
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Comercial · 150m² · 1 Vaga · Casa comercial na Avenida Onze de Junho, N. 1053 • 150 m²
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Comercial · 120m² · 1 Vaga · Casa Comercial de 250m² com 4 salas, 1 vaga para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 7.000

150 m² tot.3 ban.1 vaga

R Dos Otonis, 95

Vila Clementino, São Paulo

Casa Comercial de 250m² com 4 salas, 1 vaga para alugar no bairro Vila Mariana. Para quem busca visibilidade, praticidade e uma estrutura pronta para diferentes operações, esta casa comercial de esquina reúne diferenciais importantes na Vila Mariana. Com aproximadamente 250m² de área útil, o imóvel conta com ampla sala de entrada com ótima iluminação natural, piso em porcelanato em todos os ambientes, uma sala com armário embutido e banheiro privativo, sala de apoio, copa com armários, banheiro adicional e área externa. No pavimento superior, há mais uma sala e banheiro, oferecendo uma configuração funcional para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que desejam alugar um espaço versátil e bem distribuído. A estrutura também oferece uma vaga de garagem coberta, proporcionando mais comodidade para colaboradores ou clientes. A disposição dos ambientes permite diferentes configurações de uso, favorecendo setores administrativos, salas de atendimento e áreas de apoio operacional. O imóvel se destaca pela boa circulação interna e pela flexibilidade de ocupação, características valorizadas por empresas que precisam de um endereço funcional e bem posicionado. Localizada no bairro Vila Mariana, na Rua Capitão Macedo, a propriedade está próxima às principais vias de acesso da região, como Av. 23 de Maio, Av. Ibirapuera e Av. Rubem Berta, facilitando deslocamentos para diversas regiões da cidade. O entorno conta com mercados, restaurantes, hospitais e bancos, agregando praticidade ao dia a dia da operação. Outro diferencial é a proximidade com o transporte público: a Estação Hospital São Paulo está a aproximadamente 600 metros, cerca de 8 minutos de caminhada, enquanto as estações aacd-Servidor e Santa Cruz estão a aproximadamente 1 km, com percurso médio de 12 a 15 minutos a pé. Uma localização estratégica para empresas que valorizam acessibilidade e conveniência. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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7473_iSsd742Uqvus61so7oT_7473652eefd33e958.jpg · - GALPÃO COMERCIAL VÃO LIVRE - 04 BANHEIROS
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Comercial , São Paulo · SALA COMERCIAL REFORMADA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA!
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265fb90b-3c85-4590-87cb-bd1bd14d8f14 · Funcional loja de rua para locação em Vila Clementino, 76m²

R$ 6.700

76 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Onze de Junho, 1250

Vila Clementino, São Paulo

- Loja no contrapiso para locação, vagas de carro, banheiros, jardim. Vila Clementino, m Localizada no nível da rua, esta loja de, m oferece excelente visibilidade e fácil acesso, com abertura direta para a calçada, proporcionando grande exposição para o seu negócio e facilitando o fluxo de clientes. A posição estratégica no térreo garante praticidade tanto para pedestres quanto para quem circula pela região, tornando o espaço ideal para diferentes segmentos comerciais que buscam presença e destaque. O imóvel conta com um layout funcional e versátil, permitindo diversas possibilidades de configuração. A loja possui mezanino, que amplia a área útil e pode ser utilizado como escritório, estoque, área administrativa ou até mesmo como espaço complementar de atendimento, de acordo com as necessidades do seu negócio. Pensando em acessibilidade e conforto, o espaço dispõe de elevador para pessoas com deficiência física, proporcionando inclusão e facilidade de circulação entre os níveis. Além disso, o acesso ao mezanino também pode ser feito por meio de uma escada metálica, que agrega um toque moderno e industrial ao ambiente, além de garantir praticidade no dia a dia. A loja conta ainda com dois banheiros (wcs), oferecendo comodidade para funcionários e clientes. Outro diferencial importante é a porta de aço eletrônica, que proporciona mais segurança ao estabelecimento, além de facilitar a abertura e o fechamento do espaço comercial. O imóvel encontra-se no contrapiso, o que representa uma excelente oportunidade para o locatário personalizar o espaço de acordo com o padrão e identidade do seu negócio. Dessa forma, é possível planejar e executar o projeto de acabamento, layout e ambientação conforme as necessidades específicas da atividade comercial que será desenvolvida no local. Essa característica permite total liberdade para adaptação do ambiente, seja para lojas, showrooms, escritórios, clínicas, estúdios, serviços especializados ou outros tipos de operação comercial, possibilitando criar um espaço moderno, funcional e totalmente alinhado à proposta da empresa. Quanto às garantias locatícias, são aceitos seguro fiança e/ou título de capitalização no valor equivalente a seis vezes o valor do aluguel, oferecendo segurança e transparência para ambas as partes no processo de locação. Se você busca um espaço bem localizado, com ótima visibilidade, estrutura funcional e possibilidade de personalização completa, esta loja é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio.

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Comercial de 6 quartos, São Paulo · Sobrado Comercial/Residencial 6 Quartos com 5 Banheiros e 4 Vagas na Vila Clementino

R$ 20.000

270 m² tot.6 quartos5 ban.4 vagas

Rua Loefgren , 1350

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado com 6 quartos, 3 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, estrategicamente localizado na Vila Clementino, ideal para moradia ampla ou uso misto comercial em uma das áreas mais conectadas da São Paulo. Com 270 m² de área total e 250 m² de área construída, este sobrado se destaca pela planta espaçosa que pode ser organizada para diferentes funções conforme o seu negócio ou necessidade familiar. O espaço generoso favorece múltiplas configurações internas, com ambientes que recebem boa ventilação e possibilitam aproveitamento eficiente — seja para uso residencial com amplos dormitórios e suítes, seja para atendimento a clientes ou operação profissional. Localizado em rua tranquila e rica em serviços de conveniência, o imóvel está próximo ao metrô Santa Cruz, com acesso facilitado a diferentes bairros da cidade e excelente mobilidade urbana para colaboradores, clientes ou moradores. A região da Vila Clementino reúne forte infraestrutura de comércio, restaurantes, mercados, escolas e unidades de saúde, proporcionando conveniência no cotidiano e potencial de fluxo qualificado. Imóveis com metragem ampla e múltiplos dormitórios no coração de bairros consolidados como este têm boa percepção de valor no mercado de locação paulistano, refletindo forte atratividade e demanda competitiva, seja para uso residencial de grande família ou uso misto/institucional. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Espaços deste porte com localização estratégica costumam gerar interesse qualificado rapidamente.

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Comercial · 482m² · 15 Vagas · Prédio comercial na Rua Mairinque, N. 145 • 482 m²
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7e15556d326e7afafb120679ebdbb0c212bf99a5 · Salão para alugar, 130 m² - Mirandópolis - São Paulo/SP
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Comercial · 115m² · Casa Comercial em Mirandópolis - 6 Salas e 1 Vaga de Garagem

R$ 5.400

115 m² tot.1 banheiro

DAS ROSAS 688

Mirandópolis, São Paulo

Casa comercial com 115 M² de área útil, com ambientes amplos E bem distribuídos. Excelente iluminação natural em todos os ambientes. Imóvel com pintura nova. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, agências ou empresas administrativas. 1 vaga de garagem. Distribuição dos ambientes: térreo - 3 salas amplas E funcionais, 1 lavabo, copa/cozinha nos fundos E 1 lavabo adicional na área da copa. Piso superior: 3 salas bem iluminadas E 1 banheiro social. Restrições de uso: não É permitido restaurante E não É permitido pet shop. Localização estratégica: próximo ao metrÔ praça da árvore, fácil acesso À avenida jabaquara E avenida rubem berta, região com forte perfil comercial E corporativo, próximo A mercados, farmácias, bancos E serviços, excelente mobilidade para diferentes regiões da cidade. garantias aceitas: fiador, seguro fiança ou título de capitalização. Seguro incêndio anual obrigatório. Iptu 2026. Valores podem sofrer atualizações sem aviso prévio. Excelente oportunidade para empresas que buscam praticidade, localização estratégica E ambientes bem distribuídos. Venha conhecer O imóvel!

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Comercial · 42m² · 1 Vaga · Conjunto, 42 m² - venda por R$ 430.000,00 ou aluguel por R$ 3.656,00/mês - Vila Clementino - São Pau

R$ 2.000

R$ 1.290 Condominio

42 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Pedro de Toledo, 129

Vila Clementino, São Paulo

Sala Comercial/Conjunto Comercial com 42 m² de área privativa distribuídas em 3 salas, piso com revestimento em porcelanato, forro em gesso com luminárias embutidas, ar condicionado modelo parede (2), 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 12 andares com 4 conjuntos por andar, fachada com revestimento em pastilha e janelas acústicas, recepção, identificação do visitante através de foto e documento, catracas eletrônicas, cftv, tic, 2 elevadores, acesso ao prédio pelos condôminos 24: 00 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Santa Cruz do metrô. A região da Vila Clementino/metrô Santa Cruz possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

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Foto 01 · VENDA OU LOCAÇÃO PRÉDIO COMERCIAL NA VILA CLEMENTINO ZONA SUL - SP

R$ 39.500

901 m² tot.15 vagas

MAIRINQUE, 219

Vila Clementino, São Paulo

Venda ou locação de prédio comercial na vila clementino na zona sul - sp venda: R$ 8. 000. 000, 00 locação: R$ 39. 500. 00 9 salas 15 vagas Prédio comercial mobiliado disponível para venda ou locação na Vila Clementino, com uma infraestrutura completa para consultórios médicos, escritórios e até mesmo para um Call Center de Telemarketing. O imóvel conta com ar condicionado, e está pronto para a instalação de um elevador. No térreo, você encontra uma recepção, sala de reunião, salão amplo, cozinha, refeitório, escritório e muito mais. No primeiro e segundo piso, espaços amplos e versáteis com vão livre com metragem aproximada de (14x6), para acomodar seus negócios da melhor forma. E para completar, um terraço com área coberta, garagem com 15 vagas disponíveis e 03 depósitos. Entre em contato conosco e agende sua visita. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

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Comercial de 9 quartos, São Paulo · OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE LOCAÇÃO COMERCIAL NA VILA CLEMENTINO!

R$ 25.000

500 m² tot.9 quartos9 ban.8 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes, 545

Vila Clementino, São Paulo

Oportunidade exclusiva de locação comercial na vila clementino! Instale sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e com maior potencial de crescimento de São Paulo! Imóvel comercial estrategicamente localizado em uma rua de grande visibilidade, cercado por diversos condomínios residenciais e inúmeros empreendimentos em construção, garantindo fluxo constante de consumidores e excelente potencial de negócios. Apenas 10 minutos do metrô Ao lado do Colégio Rosário. Próximo aos Colégios Marista e Objetivo. Cercado por comércios, serviços e ampla infraestrutura. Grande diferencial: imóvel de esquina, localizado próximo a uma rotatória, proporcionando excelente exposição da sua marca. A redução da velocidade dos veículos no local aumenta significativamente a visibilidade do ponto comercial. Aproximadamente 500m² de área útil. Imóvel com 2 pavimentos. Garagem para até 6 veículos, com potencial de ampliação. Cerca de 9 salas amplas. Aproximadamente 9 banheiros. Layout versátil para clínicas, escolas, escritórios, coworkings, laboratórios, empresas de tecnologia, centros de treinamento e diversas outras atividades. O imóvel está passando por reforma, sendo entregue renovado e pronto para receber a sua operação. Uma oportunidade rara para empresas que buscam localização estratégica, forte presença comercial e espaço para crescer. Agende sua visita e conheça o potencial deste excelente imóvel comercial na Vila Clementino!

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60d13825f73299a21534835ed02576e5352e9b42 · SOBRADO COMERCIAL-METRÔ SANTA CRUZ Á 180MTS-SHOPPING -IDEAL PARA CLÍNICAS-ESCRITÓRIOS-CONSULTORIOS-V
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Comercial · 44m² · 1 Vaga · Conjunto, 44 m² - venda por R$ 580.000,00 ou aluguel por R$ 3.809,00/mês - Vila Clementino - São Pau

R$ 2.500

R$ 1.080 Condominio

44 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro, 78

Vila Clementino, São Paulo

Sala Comercial/Conjunto Comercial com 44 m² de área privativa distribuídas em 3 salas, piso com revestimento em vinílico, forro em gesso com luminárias sobrepostas, ar condicionado modelo central, copa, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 12 andares com 4 conjuntos por andar, fachada com revestimento em pastilha e janelas acústicas, recepção, controle de acesso do visitante através de foto e documentos, cftv, tic, 2 elevadores, acesso ao prédio pelos condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo às estações Santa Cruz e Hospital são Paulo do metrô. A região do metrô Santa Cruz possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

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Comercial , São Paulo · DUPLEX NA VILA CLEMENTINO | 232m² | 6 BANHEIROS | 2 VAGAS | FUNCIONAMENTO 24H

R$ 14.500

R$ 2.776 Condominio

232 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Borges Lagoa, 1 12

Vila Clementino, São Paulo

Duplex na vila clementino | 232m² | 6 banheiros | 2 vagas | funcionamento 24H. Espaço, localização estratégica e versatilidade em um único imóvel — ideal para quem precisa de estrutura e presença. Se você busca um espaço amplo, bem localizado e pronto para operação, esse duplex é uma oportunidade real. Localização estratégica. Na Vila Clementino — uma das regiões mais valorizadas e funcionais de São Paulo: Próximo à Estação Hospital São Paulo (aprox. 600 a 800 metros | 8 a 12 min a pé) Fácil acesso também à Estação Santa Cruz. Região cercada por hospitais, clínicas e centros empresariais. Infraestrutura completa de serviços, comércio e mobilidade. Um endereço que facilita o dia a dia e valoriza o seu negócio. E se O seu negócio estivesse no lugar certo? Você chega na Vila Clementino… Uma região que respira movimento, saúde, negócios e oportunidades. A poucos minutos da Estação Hospital São Paulo, com acesso fácil à Estação Santa Cruz. Clientes chegando com facilidade. Equipe com mobilidade. Tudo funcionando. E então você entra no imóvel… O elevador abre no 12º andar. Você entra… e percebe o que realmente importa: espaço. Um duplex com 232m², distribuído de forma inteligente. Ambientes amplos. Possibilidades reais. Estrutura pronta. “um espaço que se adapta ao seu negócio” Você começa a imaginar: salas de atendimento. áreas administrativas. operação estruturada. crescimento acontecendo. Aqui, o espaço não limita — ele potencializa. E tem um detalhe que muda tudo… Funcionamento 24 horas. Sem restrição. Sem limitação. Seu negócio no ritmo que você precisa. Segurança E estrutura. Portaria 24h. Controle de acesso. Recepção organizada. Você trabalha com tranquilidade. Agora pensa comigo… Quantos imóveis oferecem: 232m² duplex. 6 banheiros. 24h de funcionamento. localização estratégica. Pouquíssimos. Condições. Aluguel: R$ 14. 500. Condomínio: R$ 2. 765. iptu: R$ 740/mês. decisão. Você pode continuar procurando… Ou pode vir conhecer e perceber que esse imóvel resolve o seu problema. Me chama. Se faz sentido, não espere, esse tipo de imóvel gira rápido. ️ informação importante. Informações fornecidas pelo proprietário. O endereço certo muda O destino do seu negócio. Você não está apenas comprando um imóvel… Você está escolhendo onde o seu negócio vai crescer. Na Vila Clementino, na região da Rua Borges Lagoa, você está inserido em um dos polos mais fortes de São Paulo: ao redor do Hospital São Paulo. próximo à Universidade Federal de São Paulo. a poucos minutos da Estação Hospital São Paulo. com acesso facilitado à Estação Santa Cruz. Aqui existe fluxo constante. Existe demanda real. Existe valorização contínua. E então você entra… Um duplex de 232m². Mas não é só metragem. É estrutura. Dois pavimentos bem distribuídos. ambientes amplos. possibilidade de múltiplas operações. 6 banheiros (escala operacional pronta) 2 copas (funcionalidade real) Aqui você não adapta — você opera. O diferencial que muda O jogo. Funcionamento 24 horas. Sem limitação. Sem restrição. Isso abre possibilidades que poucos imóveis oferecem. Visão de quem compra bem. Esse imóvel atende: clínicas e operações de saúde. empresas estruturadas. coworkings e hubs. investidores que buscam renda. E aqui está o ponto: imóveis com esse perfil alugam rápido. e mantêm demanda constante. valores. Venda: R$ 2. 100. 000. Condomínio: R$ 2. 765/mês. iptu: R$ 740/mês. “O que você precisa entender” Você não está comprando só espaço. Você está comprando: localização estratégica. liquidez. potencial de renda. flexibilidade de uso. “decisão” Se isso faz sentido para o seu momento… Me chama. Porque esse tipo de imóvel não costuma ficar disponível.

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Comercial · 350m² · Casa Comercial para Alugar - 350m² - 8 Sala + 1 Auditório - Vila Clementino

R$ 9.800

350 m² tot.5 ban.

Av Onze de Junho

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel comercial amplo, bem distribuído e pronto para uso, ideal para clínicas, consultórios ou empresas que buscam estrutura completa em localização estratégica na Vila Clementino. O imóvel possui excelente configuração interna, permitindo diversas possibilidades de adaptação conforme a necessidade da operação. - 350m² de área privativa. - 8 salas amplas e bem distribuídas. - Auditório ideal para reuniões, treinamentos ou atendimento coletivo. - 5 banheiros, sendo 1 adaptado (PcD) - Copa/cozinha de apoio para equipe. - Área de serviço. - Despensa. - Área externa de convivência. - Ambientes com ar-condicionado. Rua lateral sem saída com fácil estacionamento. Proximidade: Perto da Rubem Berta, Ibirapuera, Tribunal de Contas, Hospital São Paulo, Parque do Ibirapuera, Mercado Santa Gemma, hrim, Centro Paulista de Medicina, Hospital Edmundo Vasconcelos, aacc e Estação do Metrô e etc. Acesso: Corredor Norte-Sul, Av. Rubem Berta, Av. Onze de Junho, Av. Dr. Altino Arantes, Rua Luís Góis, etc. *Agende sua visita com a Action Lead Imóveis!

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Comercial · 44m² · 1 Vaga · Conjunto, 44 m² - venda por R$ 580.000,00 ou aluguel por R$ 3.809,00/mês - Vila Clementino - São Pau

R$ 2.500

R$ 1.080 Condominio

44 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro, 78

Vila Clementino, São Paulo

Sala Comercial/Conjunto Comercial com 44 m² de área privativa distribuídas em 3 salas, piso com revestimento em laminado de madeira, forro em gesso com luminárias embutidas ar condicionado modelo central, copa, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 12 andares com 4 conjuntos por andar, fachada com revestimento em pastilha e janelas acústicas, recepção, controle de acesso do visitante através de foto e documentos, cftv, tic, 2 elevadores, acesso ao prédio pelos condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo às estações Santa Cruz e Hospital são Paulo do metrô. A região do metrô Santa Cruz possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

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Comercial · 100m² · Alugue já o seu ponto comercial de 100,00m² em Mirandópolis, São Paulo-SP!

R$ 8.483

100 m² tot.

AVENIDA JABAQUARA, 62

Mirandópolis, São Paulo

Excelente oportunidade! Aluguel de ponto comercial com 100, 00 m2 de área em Mirandópolis, uma região estratégica e consolidada em São Paulo. Localizado em uma região bem servida de comércio, serviços e transporte público, o ponto comercial oferece fácil acesso ao metrô e importantes vias da cidade, atraindo um fluxo constante de pedestres e veículos. Com uma localização privilegiada, o espaço é ideal para negócios que buscam visibilidade, conveniência e público diversificado. Se você procura um local estratégico para o seu empreendimento, não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que este ponto comercial tem a oferecer. Não deixe passar essa chance única de alavancar o seu negócio em uma das melhores regiões de São Paulo. Estamos ansiosos para te ajudar a alcançar o sucesso! 14/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

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foto1 · Sala para alugar - Vila Clementino - São Paulo

R$ 1.800

R$ 1.227 Condominio

83 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Machado Bitencourt,

Vila Clementino, São Paulo

Sala comercial para locação na vila clementino - condomínio new world of business - 83M² - são paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado. Este conjunto comercial oferece ótima infraestrutura, ambientes versáteis e excelente aproveitamento dos espaços, sendo ideal para consultórios, clínicas, escritórios e diversos segmentos corporativos. Localizado no tradicional Condomínio New World of Business, proporciona praticidade, segurança e fácil acesso às principais regiões da cidade. Características do imóvel: - 83 m² de área útil. - Sala ampla com possibilidade de subdivisão. - 2 banheiros. - 1 vaga de garagem. - Ar-condicionado instalado. - Excelente iluminação natural. - Infraestrutura pronta para escritórios e consultórios. diferenciais: - Condomínio Ed. New World Of Business. - Elevador. - Portaria 24 horas. - Ambiente corporativo consolidado. - Excelente aproveitamento dos espaços. - Ideal para consultórios e clínicas. - Excelente opção para escritórios e empresas de serviços. - Fácil acesso ao metrô localização. O grande destaque da localização é a proximidade da Estação Santa Cruz do Metrô, proporcionando excelente mobilidade para clientes e colaboradores. Situado na Rua Machado Bittencourt, na Vila Clementino, o imóvel está próximo a importantes hospitais, universidades, clínicas, centros médicos e empresariais. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, restaurantes, bancos, farmácias e serviços, além de fácil acesso às avenidas Rubem Berta, 23 de Maio, Domingos de Morais e aos principais corredores viários da capital. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 17 de junho de 2026

Destaque
8668cbf74fd206cb552f9fcf494e5f3ad6dbcb15 · Casa para alugar, 240 m² por R$ 10.300,00/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 8.000

280 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Loefgreen 1596

Vila Clementino, São Paulo

Aluga-se: Casa térrea comercial em excelente localização na Vila Clementino! Espaço amplo e versátil: 6 salas, 3 banheiros, recepção, área de serviço, copa e estação de trabalho, perfeitas para atender às necessidades do seu negócio. Localização estratégica: Próximo às estações de metrô Santa Cruz e Hospital São Paulo, garantindo fácil acesso para clientes e funcionários. Ideal para: Clínicas, escritórios, escolas de idiomas, coworking e diversos outros tipos de negócios. Infraestrutura completa: A casa oferece tudo o que você precisa para montar seu negócio, com um layout funcional e bem distribuído. Conforto e praticidade: Ambiente agradável e seguro, pronto para receber seus clientes e equipe. - 16/06/2026

Destaque
c9d67efd3946f03690fc6bccff9e9ee73a2abeed · Sobrado para alugar, 132 m² por R$ 7.464,00/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 6.500

180 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Mairinque 75

Vila Clementino, São Paulo

Excelente Sobrado Comercial para Locação na Vila Mariana Espaço e Localizaçõ Estratégica para o seu negócio! Se você está em busca de um imóvel comercial com ótima estrutura e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal! Este amplo sobrado comercial oferece tudo o que sua empresa precisa: - 7 salas amplas, perfeitas para escritórios, consultórios ou coworking. - 4 banheiros, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. - 2 espaços para depósito, ideais para organização e armazenamento. - Cozinha funcional para suporte ao dia a dia. - Área de recepção acolhedora, pronta para receber seus clientes com conforto. - 1 vaga descoberta. Situado em uma das áreas mais valorizadas da Vila Mariana, este imóvel está a poucos metros das avenidas Sena Madureira e Domingos de Morais, com fácil acesso ao metrô, corredores de ônibus e às principais vias da zona sul. Além disso, está próximo ao renomado Colégio Liceu Pasteur Anglo Start e cercado por novos empreendimentos residenciais, o que garante grande circulação de pessoas e excelente visibilidade para seu negócio. Potencialize sua marca com um endereço estratégico! Agende já uma visita e venha conhecer esse imóvel que une estrutura, conforto e localização privilegiada. - 16/06/2026

Destaque
Comercial · 901m² · 15 Vagas · Prédio comercial locação e venda - V. Clementino

R$ 39.500

901 m² tot.8 ban.15 vagas

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Prédio comercial para locação e venda com 901m² de área construída, distribuídos em: -Térreo: 01 recepção com balcão, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha e escritório com banheiro. -1º Piso: 01 salão vão livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro. -2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01escritório + 03 banheiros. -Terraço: Área Coberta com 01 banheiro+ 01 pia + 01 deposito. -Sob Solo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos. Excelente localização a 600m do Metrô Santa Cruz e 750m do Metrô Vila Mariana. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 52m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL - VILA CLEMENTINO 52m²

R$ 1.800

R$ 1.245 Condominio

52 m² tot.2 ban.1 vaga

R Doutor Bacelar, 173

Vila Clementino, São Paulo

Seja bem-vindo à sua próxima sede comercial, um espaço moderno e versátil localizado na movimentada Vila Clementino. Este imóvel de 138m² oferece o cenário ideal para o crescimento do seu negócio. Com dois banheiros e uma vaga de estacionamento, este espaço é perfeito para atender às necessidades da sua empresa. Além disso, a sua localização estratégica não poderia ser melhor. Apenas a 365 metros da estação de metrô 'Hospital São Paulo' da Linha 5 - Lilás, e a uma curta distância de 586 metros do renomado Parque Ibirapuera, sua empresa estará inserida em um ambiente dinâmico e inspirador. A Vila Clementino é conhecida por suas comodidades excepcionais, incluindo uma ampla variedade de restaurantes, cafeterias, lojas e serviços, tornando-a um local ideal para quem busca conveniência e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa neste local privilegiado. Agende uma visita hoje mesmo e dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio!

Destaque
25297008_4.jpg · Sala comercial para locação com 40m²
Destaque
53984477161773754958524.jpg · Galpão para locação, Chácara Inglesa, São Paulo, SP

R$ 16.970

750 m² tot.2 ban.

Rua Araré

Chácara Inglesa, São Paulo

Galpão para locação chácara inglesa, são paulo sp. Localização estratégica entre os bairros Saúde e Vila Mariana, a poucos minutos das estações de metrô Praça da Árvore e Santa Cruz, com fácil acesso à Av. Jabaquara, Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes. Características do Imóvel: Área total: 750 m² Vão livre amplo, ideal para logística, depósitos e pequenas indústrias limpas. Pé-direito elevado (favorece empilhadeiras, estruturas metálicas e climatização) Entrada para caminhões / vans, etc. Escritório e banheiros. Banheiros masculino e feminino. Espaço para recepção ou área administrativa. Piso industrial de alta resistência (suporta grande carga) Iluminação e ventilação natural. Zoneamento comercial (zc) permite diversas atividades econômicas. - Diferenciais: Localização em rua tranquila, mas muito próxima de avenidas e comércio. Região de alta densidade populacional, excelente fluxo de clientes e fornecedores. Fácil acesso ao transporte público e ciclovias. Potencial para showrooms, depósitos, distribuidoras, oficinas especializadas, comércio atacadista e muito mais.

Destaque
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