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26 Comerciais perto de scielo avenida onze de junho 269 com varanda para alugar na Vila Clementino, São Paulo

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R$ 45.000

400 m² tot.6 vagas

R Joaquim de Almeida

Mirandópolis, São Paulo

Prédio comercial, moderno, amplo e totalmente mobiliado. São 3 pavimentos com capacidade para acomodar confortavelmente 100 pessoas. O piso térreo conta com 4 salas de reunião: uma sala Master com 14 lugares, projeção embutida e parede acústica removível para ampliação do espaço, uma com 08 lugares e projeção embutida, outra sala com 10 lugares com revestimento para reunião agile, corredor lateral das três salas de reunião com decoração e jardim de inverno, e 02 banheiros elegantes com hall/lavabo. Recepção separada para portadores externos com banheiro e passagem interna de documentos. Copa/Cozinha ampla com dispensa de materiais e área de serviço arejada. Recepção possui amplo vão central com visão para toda a parte interna com pé direito duplo, balcão para até três recepcionistas com central telefônica. No total são 8 banheiros, 2 por andar, sendo um masculino e um feminino, um na sala de espera de entregadores e um exclusivo da sala de diretoria. O primeiro andar com uma sala de diretoria com banheiro exclusivo, 1 sala administrativa com 5 baias e amplos armários embutidos, 1 sala ti com piso elevado, 3 racks com toda infraestrutura de cabeamento cat5 e cat6 conectada com todas as baias, climatizadas com dois aparelhos de ar e amplos armários. Do outro lado, amplo espaço climatizado, com sala de relaxamento e mesas em baias, todas cabeadas para dados e telefonia. No segundo andar, escada central, sala de gerente e outra para reuniões rápidas de 4 lugares, 3 amplas baias de cada lado com 6 lugares com infraestrutura de dados Cat6 e telefonia e, do outro lado, em espelho as mesmas baias, andar climatizado e uma ampla área externa/varanda de descompressão. São 6 vagas, sendo 2 cobertas e 4 abertas com portões independentes e automatizados. Unidade geradora de energia de 50 kvas mwm Diesel. Facilidade de acesso à av Indianópolis, Viaduto Onze de Julho e localizado a 100m da av. José Maria Whitaker, em frente a nova sede da Escola Particular Carandás Vivavida, público de alto poder aquisitivo e ao lado de conveniências como: farmácias, Pão de Açúcar, academias, pet shops e muitos mais. Venha conhecer. Agende sua visita com nossos consultores especialistas Immobihaus.

Destaque

R$ 3.400

R$ 2.101 Condominio

62 m² tot.2 ban.1 vaga

R Pedro de Toledo, 80

Vila Clementino, São Paulo

Sala comercial de 62, 40m² com 2 banheiros, 1 vaga para alugar no bairro Vila Mariana. Com boa iluminação natural, sacada e um layout que favorece diferentes configurações de uso, esta sala comercial é uma opção funcional para quem busca alugar um espaço bem posicionado no bairro Vila Mariana. São 62, 40 m² de área útil distribuídos em um ambiente amplo com piso laminado, dois banheiros e copa com armários, permitindo organizar bem a operação, seja para escritório, consultório ou atendimento ao público. A unidade conta com uma vaga de garagem, agregando praticidade para o dia a dia, além de estar em um condomínio com portaria equipada com catraca e hall de entrada, o que contribui para maior controle de acesso e melhor recepção de clientes e colaboradores. A presença da sacada também amplia a sensação de espaço e ventilação no ambiente interno. A localização no bairro é estratégica, com acesso facilitado pelas avenidas Jabaquara, Onze de Junho e Ibirapuera, além de contar com uma infraestrutura completa no entorno, com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e o Shopping Metrô Santa Cruz a poucos metros. Em mobilidade, o imóvel está a aproximadamente 550 metros da estação Sacomã, com cerca de 7 minutos de caminhada, além de estar a cerca de 1 km das estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, ampliando as opções de deslocamento para clientes e equipe. Ideal para empresas que valorizam conveniência, acesso e visibilidade. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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34 comerciais disponíveis para alugar

4 comerciais disponíveis para alugar

R$ 14.500

R$ 2.776 Condominio

230 m² tot.5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Esta é uma oportunidade para empresas que buscam funcionalidade e uma localização privilegiada em São Paulo. A Viva Leste Imóveis apresenta esta exclusiva cobertura duplex corporativa no prestigiado Condomínio Zeiss Vision Center, localizado na Rua Borges Lagoa. Com uma área total de 230m², este conjunto oferece um ambiente sofisticado e pronto para receber operações de alto padrão. O imóvel destaca-se por suas salas amplas, totalmente revestidas em mármore, conferindo elegância e facilidade de manutenção. A presença de sacadas proporciona excelente iluminação natural e uma ventilação diferenciada, criando um ambiente de trabalho produtivo e agradável. A configuração duplex permite uma divisão inteligente entre áreas operacionais e de atendimento ou diretoria. As unidades contam com 5 banheiros estrategicamente distribuídos e 2 vagas de garagem. Destaques do Imóvel: -Área total de 230m² em layout duplex. -Salas amplas com acabamento de alto padrão em mármore. -Sacadas com vista panorâmica e ótima luminosidade. -5 banheiros para total comodidade de colaboradores e clientes. -2 vagas de garagem exclusivas. Localização e Facilidades: Situado na Rua Borges Lagoa, no bairro Vila Monumento, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa e forte vocação corporativa e de serviços. A logística é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às principais vias de escoamento da cidade. Mobilidade: Próximo a importantes estações de metrô e diversas linhas de ônibus que atendem a região, facilitando o deslocamento da equipe. Conveniência: Entorno rico em serviços, incluindo agências bancárias, cartórios, restaurantes de gastronomia variada e centros comerciais. Pontos de Interesse: Proximidade com grandes centros hospitalares, clínicas especializadas e instituições de ensino, além de estar a poucos minutos de áreas verdes e centros culturais de relevância na zona sul. O Condomínio Zeiss Vision Center é referência em modernidade e segurança, oferecendo a infraestrutura necessária para empresas que não abrem mão de uma imagem profissional sólida e bem posicionada no mercado paulistano. Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis e traga sua empresa para o endereço que une sofisticação e funcionalidade. - 05/06/2026

R$ 3.000

R$ 500 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sena Madureira 1

Vila Clementino, São Paulo

Studio no Cond. Edifício yby Ibirapuera - Mobiliado Para Locação - Vila Clementino - São Paulo. Se você busca conforto, praticidade e lazer completo em um só lugar, este Studio é ideal. Destaques do imóvel: * Studio 27m² bem distribuídos. * mobiliado com estilo moderno. * Armários planejados em todos ambientes. * Varanda com fechamento de vidro. * Cortina. * Ar condicionado. * Geladeira / tv 55 polegadas. * Fogão / Microondas. * Cama casal. * Iluminação com led em todos ambientes. * Fechadura digital. Estrutura completa de condomínio: * Coworking para seu home office com produtividade. * Brinquedoteca e espaços para crianças. * Piscina externa com entrada para banhistas e deck molhado. * Piscina coberta para prática esportiva e lazer. * Academia equipada com aparelhos novos e variados. * Pet place para seu animal de estimação. * Salão de festas e churrasqueira coletiva. * Lavanderia compartilhada, prática e moderna. * Sauna. * Salão de Festas. * Piscina. * Spa. * Espaço Fitness. * Portaria 24h. * Captação de Água. * Portão Eletrônico. * Playground. * Brinquedoteca. * Piscina Infantil. * Câmeras de Segurança. * Elevador. * Depósito. * Pet Place. * Coworking. * Deck Molhado. * Lavanderia Coletiva. * Sala de Reunião. * Entrada para Banhistas. * Hall Decorado e Mobiliado. Localização privilegiada, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso a metrôs, parque Ibirapuera, hospitais e todas as comodidades que a Vila Clementino oferece. Agende uma visita, chame no Whats: 11. sm Soluções Imobiliárias -imoveis. com. creci Ver dados-J

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R$ 40.000

320 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Bitencourt Sampaio 99999

Vila Mariana, São Paulo

Sede ideal para o seu Business - Edifício Comercial 910. 47m² Vila Mariana. Imóvel versátil e pronto para atender empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e excelente potencial de adaptação, situado na Rua Bitencourt Sampaio, uma das vias mais bem posicionadas da Vila Mariana, com fácil acesso às principais avenidas da região, como Av. Lins de Vasconcelos, Av. Ricardo Jafet e Av. Domingos de Morais, além de proximidade com metrô, comércio, serviços e polos corporativos e médicos. Área construída de 910, 47 m², 06 Pav. Distribuidos e, Térreo + 3 Pavimentos + 2 Sateta subsolos, com Elevador P. N. E. Contendo: 08 Salões Open Space + 10 Saletas + Recepção e 2 Salas Esperas Gdes, 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 P. N. E. , edícula com Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta, Mini Copa com Varanda, depósito ou Sala do Vigia no 1° Subsolo. 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. Dry-wall e Vidro que podem ser retiradas para voltar aos Originais Salões Open-Space, inclusive o 1º ss pode voltar a ser inteiro para até 10 Vagas. Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores. Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo. Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular. Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico. Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição. Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado. Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado. Certificado de Regularização n. Ver dados-00 / Anistia Lei Ver dados/2019. Zoneamento: Zono Mista zm-3B, Usos: nRnR2nR3nR2-3-08. condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok. avcb: A renovar para a Atividade do Novo Inquilino. 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 04/06/2026

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