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10 Comerciais perto de incenna escola de teatro tv e cinema rua bage 308 com varanda para alugar na Vila Clementino, São Paulo

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R$ 14.500

R$ 2.776 Condominio

230 m² tot.5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Esta é uma oportunidade para empresas que buscam funcionalidade e uma localização privilegiada em São Paulo. A Viva Leste Imóveis apresenta esta exclusiva cobertura duplex corporativa no prestigiado Condomínio Zeiss Vision Center, localizado na Rua Borges Lagoa. Com uma área total de 230m², este conjunto oferece um ambiente sofisticado e pronto para receber operações de alto padrão. O imóvel destaca-se por suas salas amplas, totalmente revestidas em mármore, conferindo elegância e facilidade de manutenção. A presença de sacadas proporciona excelente iluminação natural e uma ventilação diferenciada, criando um ambiente de trabalho produtivo e agradável. A configuração duplex permite uma divisão inteligente entre áreas operacionais e de atendimento ou diretoria. As unidades contam com 5 banheiros estrategicamente distribuídos e 2 vagas de garagem. Destaques do Imóvel: -Área total de 230m² em layout duplex. -Salas amplas com acabamento de alto padrão em mármore. -Sacadas com vista panorâmica e ótima luminosidade. -5 banheiros para total comodidade de colaboradores e clientes. -2 vagas de garagem exclusivas. Localização e Facilidades: Situado na Rua Borges Lagoa, no bairro Vila Monumento, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa e forte vocação corporativa e de serviços. A logística é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às principais vias de escoamento da cidade. Mobilidade: Próximo a importantes estações de metrô e diversas linhas de ônibus que atendem a região, facilitando o deslocamento da equipe. Conveniência: Entorno rico em serviços, incluindo agências bancárias, cartórios, restaurantes de gastronomia variada e centros comerciais. Pontos de Interesse: Proximidade com grandes centros hospitalares, clínicas especializadas e instituições de ensino, além de estar a poucos minutos de áreas verdes e centros culturais de relevância na zona sul. O Condomínio Zeiss Vision Center é referência em modernidade e segurança, oferecendo a infraestrutura necessária para empresas que não abrem mão de uma imagem profissional sólida e bem posicionada no mercado paulistano. Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis e traga sua empresa para o endereço que une sofisticação e funcionalidade. - 23/06/2026

R$ 10.000

180 m² tot.4 ban.2 vagas

Capitão Macedo, 246

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado comercial na Vila Clementino, 180m² | Reformado | 2 Vagas | 3 Salas Amplas | Cozinha com Coifa | Espaço Versátil? Piso térreo com entrada para veículos. Dois salões amplos, sendo um com piso decorado. Cozinha equipada com coifa e estrutura para gás glp (botijão 45kg) Instalações elétricas com tomadas 110V e 220V. Iluminação com luminárias instaladas em todos os ambientes. Banheiros social no térreo. Acesso aos fundos com: Quarto no térreo podendo ser usado como depósito. Quarto superior podendo ser usado como alojamento. Banheiro. Piso Superior: Sala ampla com vista para rua. Duas salas menores, uma com varanda excelente para alimentação ao ar livre ou área de convivência. Dois banheiros social.? Ideal para restaurante, padaria, cafés ou escritório. Próximo a estação de metrô Vila Mariana, com acesso pela Avenida Domingos de Morais e Avenida Professor Noé Azevedo, e o Shopping Metrô Santa Cruz. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

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R$ 12.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Travessa Humberto I 9999

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única Amplo Sobrado Comercial com 3 Andares e Excelente Valor! Apresentamos um sobrado comercial de 3 andares, ideal para quem busca amplitude, estrutura sólida e localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana. Com 200 m² de terreno e 414 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e versáteis, perfeitos para empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Com a possibilidade de morar no próprio local de trabalho. Destaques do imóvel: Térreo: hall de entrada aberto, 3 salas amplas, banheiro, cozinha funcional e quintal coberto de grandes proporções, ideal para integração ou uso multiuso. 1º andar: hall de circulação, 1 sala espaçosa, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas abertas, proporcionando conforto e luminosidade natural. Subsolo: 3 salas adicionais, sendo 1 com banheiro, 2 amplos espaços alternativos, depósito e garagem com capacidade para até 5 veículos. A estrutura versátil e os amplos espaços permitem diversas configurações de uso, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada: Situado em região de fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel reúne visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 23/06/2026

Super destaque

R$ 2.300

45 m² tot.1 banheiro

RUA ESTADO DE ISRAEL 320

Vila Clementino, São Paulo

Loja para pequeno comércio, junto á Unifesp, rua movimentada, salão vão livre

Super destaque

R$ 15.000

300 m² tot.3 ban.4 vagas

R Doutor Fabrício Vampré, 182

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 300m² com 4 vagas para alugar próximo ao metrô no bairro Vila Mariana. Casa comercial para alugar na Vila Mariana com 300 m² de área útil, ambientes amplos e localização estratégica próxima ao metrô Ana Rosa. Distribuída em dois pavimentos, a propriedade oferece estrutura funcional para clínicas, escritórios, consultórios ou operações administrativas que valorizam circulação eficiente e fácil acesso. No térreo, o imóvel conta com hall de entrada, lavabo, copa com gabinete e pia, além de 2 salas com banheiros privativos. No piso superior, possui hall de apoio e mais 4 salas, sendo duas amplas e uma delas com acesso à sacada. A área externa descoberta com jardim complementa o espaço e contribui para uma rotina corporativa mais agradável e versátil. A estação Ana Rosa está a aproximadamente 400 metros do imóvel, com percurso médio de 5 minutos a pé. Já as estações Paraíso e Vila Mariana estão a cerca de 1 km, com acesso em aproximadamente 12 minutos caminhando. O imóvel dispõe de garagem descoberta para até 4 automóveis, característica importante para empresas que recebem clientes, equipes ou prestadores de serviço diariamente. A configuração interna permite diferentes possibilidades de ocupação e adaptação conforme a necessidade da operação, com salas privativas, espaços de apoio e ambientes bem distribuídos entre os pavimentos. A fachada e o recuo frontal também favorecem negócios que buscam presença comercial em uma região consolidada da cidade. Localizada no bairro Vila Mariana, a casa comercial está próxima de importantes vias de acesso, como Av. 23 de Maio, Av. Paulista e Rua Vergueiro, facilitando deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura completa com mercados, restaurantes, hospitais, bancos, instituições de ensino e o Shopping Pátio Paulista a cerca de 1 km de distância. A combinação entre mobilidade, serviços e praticidade torna esta opção interessante para empresas que desejam alugar um imóvel comercial em um bairro com forte perfil corporativo e excelente conectividade. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

R$ 15.000

100 m² tot.2 ban.2 vagas

R Leandro Dupré, 345

Vila Mariana, São Paulo

Loja comercial de 100m² com 2 banheiros para alugar no bairro Vila Mariana. Loja comercial para alugar na Vila Mariana com 100m² de área útil, fachada de vidro e excelente visibilidade para negócios que valorizam exposição e fácil acesso. O imóvel possui frente para a rua, salão amplo com boa circulação interna e 2 banheiros, oferecendo uma configuração funcional para diferentes tipos de operação, como clínicas, lojas, escritórios ou serviços especializados. A estação Hospital São Paulo está a aproximadamente 200 metros do imóvel, com percurso médio de 3 minutos a pé. Já as estações aacd-Servidor e Santa Cruz estão a cerca de 650 metros e 1 km de distância, respectivamente, facilitando o deslocamento de clientes e equipes. A loja conta com 2 vagas frontais cobertas, diferencial importante para operações que recebem atendimento frequente ou necessitam de praticidade no dia a dia. A fachada em vidro contribui para maior iluminação natural e favorece a exposição da marca para quem circula pela região. O espaço interno amplo também permite diferentes possibilidades de layout e adaptação conforme o perfil da atividade comercial. Localizado no bairro Vila Mariana, o imóvel está próximo de importantes vias de acesso, como Av. Rubem Berta, Av. Onze de Junho e Rua Domingos de Morais, proporcionando mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno reúne mercados, restaurantes, hospitais, bancos, instituições de ensino e o Shopping Metrô Santa Cruz a aproximadamente 1 km de distância, fortalecendo o fluxo diário de pessoas e ampliando o potencial comercial da região para empresas que buscam praticidade, conveniência e boa presença urbana. Garantias aceitas: Seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

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