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23 Comerciais perto de igreja batista esperanca rua loefgren 1279 com varanda para alugar na Vila Clementino, São Paulo

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R$ 7.000

R$ 2.600 Condominio

96 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto Comercial Pronto para Clínica – Ao lado do Metrô Hospital São Paulo - 96m² Espaço, acessibilidade e infraestrutura completa para o seu negócio. Se você procura o lugar perfeito para montar ou expandir sua clínica, consultório ou escritório de alto padrão, acabou de encontrar. Este conjunto comercial (resultado de 2 salas unificadas) oferece 96m² de área útil com layout inteligente e totalmente planejado para a área da saúde. Destaques do Imóvel (Pronto para Uso) Área útil: 96 m² bem distribuídos e com excelente iluminação natural. Estrutura Clínica: 04 Salas equipadas com pia individual, móveis planejados de excelente qualidade e dml (Depósito de Material de Limpeza). Conforto Térmico: Ambientes com ar-condicionado instalado. Sanitários: 3 banheiros no total, sendo 1 totalmente adaptado para pne (Pessoas com Necessidades Especiais) — exigência para alvarás da Vigilância Sanitária. Praticidade: Depósitos internos para organização de estoque/arquivos e sacadas privativas. Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas. Localização Estratégica. Mobilidade: A apenas 300 metros da Estação de Metrô Hospital São Paulo (Linha 5-Lilás). Conectividade: Fácil acesso às principais artérias da cidade: Av. 23 de Maio, Av. Domingos de Morais e Av. Ibirapuera. Conveniência: Entorno rico em infraestrutura, com restaurantes, cafeterias, agências bancárias e grandes complexos hospitalares. Não perca esta oportunidade, agenda já a sua visita! Entre em contato conosco!

Super destaque

R$ 45.000

400 m² tot.6 vagas

R Joaquim de Almeida

Mirandópolis, São Paulo

Prédio comercial, moderno, amplo e totalmente mobiliado. São 3 pavimentos com capacidade para acomodar confortavelmente 100 pessoas. O piso térreo conta com 4 salas de reunião: uma sala Master com 14 lugares, projeção embutida e parede acústica removível para ampliação do espaço, uma com 08 lugares e projeção embutida, outra sala com 10 lugares com revestimento para reunião agile, corredor lateral das três salas de reunião com decoração e jardim de inverno, e 02 banheiros elegantes com hall/lavabo. Recepção separada para portadores externos com banheiro e passagem interna de documentos. Copa/Cozinha ampla com dispensa de materiais e área de serviço arejada. Recepção possui amplo vão central com visão para toda a parte interna com pé direito duplo, balcão para até três recepcionistas com central telefônica. No total são 8 banheiros, 2 por andar, sendo um masculino e um feminino, um na sala de espera de entregadores e um exclusivo da sala de diretoria. O primeiro andar com uma sala de diretoria com banheiro exclusivo, 1 sala administrativa com 5 baias e amplos armários embutidos, 1 sala ti com piso elevado, 3 racks com toda infraestrutura de cabeamento cat5 e cat6 conectada com todas as baias, climatizadas com dois aparelhos de ar e amplos armários. Do outro lado, amplo espaço climatizado, com sala de relaxamento e mesas em baias, todas cabeadas para dados e telefonia. No segundo andar, escada central, sala de gerente e outra para reuniões rápidas de 4 lugares, 3 amplas baias de cada lado com 6 lugares com infraestrutura de dados Cat6 e telefonia e, do outro lado, em espelho as mesmas baias, andar climatizado e uma ampla área externa/varanda de descompressão. São 6 vagas, sendo 2 cobertas e 4 abertas com portões independentes e automatizados. Unidade geradora de energia de 50 kvas mwm Diesel. Facilidade de acesso à av Indianópolis, Viaduto Onze de Julho e localizado a 100m da av. José Maria Whitaker, em frente a nova sede da Escola Particular Carandás Vivavida, público de alto poder aquisitivo e ao lado de conveniências como: farmácias, Pão de Açúcar, academias, pet shops e muitos mais. Venha conhecer. Agende sua visita com nossos consultores especialistas Immobihaus.

Destaque

R$ 10.000

180 m² tot.4 ban.2 vagas

Capitão Macedo, 246

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado comercial na Vila Clementino, 180m² | Reformado | 2 Vagas | 3 Salas Amplas | Cozinha com Coifa | Espaço Versátil? Piso térreo com entrada para veículos. Dois salões amplos, sendo um com piso decorado. Cozinha equipada com coifa e estrutura para gás glp (botijão 45kg) Instalações elétricas com tomadas 110V e 220V. Iluminação com luminárias instaladas em todos os ambientes. Banheiros social no térreo. Acesso aos fundos com: Quarto no térreo podendo ser usado como depósito. Quarto superior podendo ser usado como alojamento. Banheiro. Piso Superior: Sala ampla com vista para rua. Duas salas menores, uma com varanda excelente para alimentação ao ar livre ou área de convivência. Dois banheiros social.? Ideal para restaurante, padaria, cafés ou escritório. Próximo a estação de metrô Vila Mariana, com acesso pela Avenida Domingos de Morais e Avenida Professor Noé Azevedo, e o Shopping Metrô Santa Cruz. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

R$ 45.000

709 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Joaquim de Almeida, 504

Mirandópolis, São Paulo

Prédio Comercial para Locação Rua Joaquim de Almeida, 504 São Paulosp Localização Estratégica: O imóvel está situado a apenas 100 metros da Av. José Maria Whitaker, em frente à nova sede da Escola Particular Carandás Vivavida, que atrairá grande fluxo de pessoas com alto poder aquisitivo. Rodeado de conveniências como: FarmáciasSupermercado Pão de AçúcarAcademiasPet ShopsRestaurantes e muito mais Detalhes do Imóvel: Área construída: 709 mTerreno: 369 mPavimentos: 3 (Térreo 2 andares) Capacidade: Acomoda com conforto até 100 profissionais, além das áreas comuns e salas de reunião. Vagas de garagem: 6 (2 cobertas 4 descobertas com portões automatizados e independentes) Estrutura: Estrutura metálica em viga I, com fundação de 16 metrosFachada moderna em pele de vidro espelhado em L, com janelas basculantesTelhado termoacústico, com teto central em vidro translúcidoSistema elétrico de porte, com acesso facilitado às caixas elétricas3 caixas dágua de 1. 000L cadaGerador mwm Diesel 50 kva Distribuição dos Pavimentos: Térreo: 04 Salas de Reunião: Sala Master (14 lugares, com projeção embutida e parede acústica removível) Sala com 08 lugares (projeção embutida) Sala com 10 lugares (ambiente Agile) Corredor lateral com jardim de invernoRecepção ampla, com pé-direito duplo e visão total do interiorCopaCozinha com despensa e área de serviço arejada02 banheiros elegantes halllavaboÁrea de atendimento para visitantes externos, com banheiro e passagem interna de documentos1 Andar: Sala de Diretoria com banheiro privativoSala admfinanceiroSala cpd com piso elevado, 3 racks, cabeamento Cat5 e Cat6, climatização e armáriosAmplo espaço aberto com sala de descanso climatizadà Andar: Acesso por escada central, com dois amplos ambientes lateraisSala de GerênciaSala de Reuniões SpeedAmbiente climatizadoGrande área externa de descompressão varanda Destaques: Pronto para operação corporativa, coworking, escola, clínica, startup, etc. Estrutura moderna e robusta com possibilidade de expansão vertical (conforme legislação local) Excelente para empresas que valorizam conforto, tecnologia e localização estratégica. - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

R$ 3.000

R$ 500 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sena Madureira 1

Vila Clementino, São Paulo

Studio no Cond. Edifício yby Ibirapuera - Mobiliado Para Locação - Vila Clementino - São Paulo. Se você busca conforto, praticidade e lazer completo em um só lugar, este Studio é ideal. Destaques do imóvel: * Studio 27m² bem distribuídos. * mobiliado com estilo moderno. * Armários planejados em todos ambientes. * Varanda com fechamento de vidro. * Cortina. * Ar condicionado. * Geladeira / tv 55 polegadas. * Fogão / Microondas. * Cama casal. * Iluminação com led em todos ambientes. * Fechadura digital. Estrutura completa de condomínio: * Coworking para seu home office com produtividade. * Brinquedoteca e espaços para crianças. * Piscina externa com entrada para banhistas e deck molhado. * Piscina coberta para prática esportiva e lazer. * Academia equipada com aparelhos novos e variados. * Pet place para seu animal de estimação. * Salão de festas e churrasqueira coletiva. * Lavanderia compartilhada, prática e moderna. * Sauna. * Salão de Festas. * Piscina. * Spa. * Espaço Fitness. * Portaria 24h. * Captação de Água. * Portão Eletrônico. * Playground. * Brinquedoteca. * Piscina Infantil. * Câmeras de Segurança. * Elevador. * Depósito. * Pet Place. * Coworking. * Deck Molhado. * Lavanderia Coletiva. * Sala de Reunião. * Entrada para Banhistas. * Hall Decorado e Mobiliado. Localização privilegiada, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso a metrôs, parque Ibirapuera, hospitais e todas as comodidades que a Vila Clementino oferece. Agende uma visita, chame no Whats: 11. sm Soluções Imobiliárias -imoveis. com. creci Ver dados-J

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R$ 6.500

99 m² tot.1 banheiro2 vagas

R Luís Góis, 812

Vila Mariana, São Paulo

Loja Comercial para Alugar com 138m² na Vila Mariana - Excelente Ponto com Dois Pavimentos e Vagas Frontais. Se você procura um espaço funcional, bem localizado e com grande potencial de personalização para o seu negócio, esta é uma ótima opção para alugar no bairro da Vila Mariana. Com 138m² de área útil, esta loja comercial se distribui em dois pavimentos. No térreo, um salão funcional com pé-direito de 2 metros e piso frio, que facilita a ambientação para showroom, recepção ou área de atendimento. Nos fundos, há um corredor lateral com acesso a uma cozinha ampla e azulejada, além de um espaço com pia, que pode ser adaptado para lavabo. O andar superior conta com hall de distribuição e três salas com piso de madeira e ótima iluminação natural, uma delas com acesso a uma área coberta que funciona como varanda ou espaço de apoio. A escada caracol metálica garante integração entre os andares de forma prática e funcional. A fachada conta com duas vagas descobertas, ideais para clientes ou veículos de serviço. A estrutura hidráulica e elétrica visível na cozinha indica facilidade para adequações técnicas, o que é um ponto a favor para segmentos que demandam instalações específicas. Os ambientes superiores oferecem privacidade e conforto, ideais como escritório, estoque, salas de atendimento ou apoio operacional. O banheiro social, já equipado com lavatório e espelho, está localizado no pavimento superior e atende bem ao uso diário da equipe ou visitantes. A iluminação natural e a ventilação também são pontos fortes nos cômodos do andar superior. Localizada na Rua Luís Góis, esta loja está em um eixo estratégico do bairro, com fácil acesso às Avenidas Jabaquara, Professor Abraão de Morais e Bosque da Saúde, favorecendo a logística para fornecedores e clientes. O imóvel está a apenas 650 metros da Estação Santa Cruz do metrô (cerca de 8 minutos a pé), além de 900 metros da Praça da Árvore e 1 km da Estação Saúde-Ultrafarma, excelente conexão com toda a cidade. O entorno é repleto de comércios, bancos, restaurantes e instituições de ensino, além do Shopping Santa Cruz, que fica a apenas 750 metros. A região é ideal para negócios que valorizam visibilidade, acessibilidade e ampla oferta de serviços. Garantias aceita: Seguro Fiança, Título de Cap. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

R$ 16.000

330 m² tot.7 ban.3 vagas

R Machado Bittencourt, 222

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado comercial com 330 m² de área útil em localização estratégica na Vila Clementino, próximo ao metrô e ao Shopping Santa Cruz, em uma região de grande visibilidade, fácil acesso e intensa circulação. O imóvel possui estrutura versátil e funcional, ideal para clínicas, escritórios, escolas, consultórios, empresas e diversos segmentos comerciais. São 15 salas bem distribuídas, sendo 4 na parte superior e 11 na parte inferior, além de recepção, 6 banheiros e 3 vagas de garagem. Os ambientes oferecem excelente potencial de adaptação e configuração interna, permitindo personalização conforme as necessidades da atividade a ser instalada. O amplo espaço favorece operações com múltiplos setores, atendimento ao público e equipes maiores. Localizado na Vila Clementino, um dos bairros mais valorizados e procurados de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região com elevado índice de desenvolvimento humano, forte presença de serviços, mobilidade facilitada e público de alto poder aquisitivo. O crescimento contínuo de investimentos imobiliários e comerciais reforça o potencial estratégico da localização. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade comercial na Vila Clementino. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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