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R$ 19.000

210 m² tot.13 quartos5 ban.4 vagas

Rua Fernão Dias, 135

Pinheiros, São Paulo

Excelente Oportunidade em Pinheiros próxima ao Metro Faria Lima! Localizado na cobiçada Rua Fernão Dias, 135, este imóvel comercial oferece o equilíbrio ideal entre visibilidade, funcionalidade e versatilidade. Com estrutura sólida e bem distribuída em dois andares, é perfeito para empresas que buscam um endereço estratégico em São Paulo. Ideal para escritórios, consultórios, ateliês, lojas de serviço ou espaços de coworking, o imóvel se adapta facilmente a diferentes modelos de negócio, agregando valor e potencial de crescimento. A Rua Fernão Dias, em Pinheiros, é uma das localizações mais valorizadas e desejadas de São Paulo, reunindo o melhor da vida urbana com o conforto de uma área residencial charmosa e segura. Situada a poucos passos da Estação Faria Lima do metrô e com fácil acesso às Avenidas Rebouças e Marginal Pinheiros, a via oferece mobilidade excepcional. Nos arredores, encontram-se pontos de referência como o Largo de Pinheiros, o Mercado de Pinheiros, o Instituto Tomie Ohtake e a Rua dos Pinheiros e Ferreira de Araújo conhecida por ruas arborizadas, comércio local qualificado e pela presença de renomados cafés, padarias, restaurantes autorais e espaços culturais. • 600 metros da Estação do Metrô Faria Lima • 400 metros do Bar Pirajá • 180 metros da Dengo • 450 metros do Colégio Palmares • 650 metros do Supermercado Mambo • 500 metros da Rua Ferreira de Araújo • 700 metros do Mercado de Pinheiros Espaço amplo e versátil, fachada proporciona excelente visibilidade, edícula, banheiros adaptados para atender às normas de acessibilidade, estrutura para ar-condicionado e o piso do imóvel é de alta resistência.

Super destaque

R$ 11.300

160 m² tot.5 quartos

MOURATO COELHO

Pinheiros, São Paulo

ótimo imóvel em local premium da vila madalena, próximo de bares consagrados, pronto para uso.

Super destaque

R$ 15.000

392 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Rua Cardoso de Almeida,2289

Sumaré, São Paulo

Casa comercial para locação em Perdizes, São Paulo, com 393m² de área construída e apenas 120 metros da Estação Sumaré do Metrô. Imóvel comercial amplo em localização privilegiada, próximo às avenidas Paulista, Sumaré, Francisco Matarazzo e Pacaembu. Oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, coworkings e negócios que buscam fácil acesso e excelente infraestrutura na Zona Oeste de São Paulo. Esta excelente casa comercial em Perdizes oferece um projeto versátil, funcional e totalmente reformado, proporcionando segurança, conforto e praticidade para diversos segmentos empresariais. O imóvel conta com instalações elétricas, hidráulicas e telhado totalmente renovados, reduzindo custos de manutenção e permitindo ocupação imediata. São 393m² de área distribuídos de forma inteligente, com três entradas independentes que proporcionam maior flexibilidade operacional e facilidade de circulação. A propriedade dispõe de cinco amplas salas, sete ambientes que podem ser adaptados para escritórios, consultórios, salas de reunião ou espaços de atendimento, além de uma copa e cinco banheiros, sendo um deles adaptado para pessoas com deficiência (pcd). O imóvel possui ar-condicionado em todas as salas, interfone em todos os ambientes, iluminação completa com luminárias instaladas e porta de entrada com fechadura digital, agregando conforto, praticidade e segurança ao dia a dia da operação. Outro grande diferencial é o jardim de inverno com teto retrátil automatizado, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação aos ambientes internos. Nos fundos, a edícula oferece espaço gourmet com churrasqueira, balcão, área de dispensa e estrutura para cozinha industrial com gás encanado, tornando o imóvel ideal também para empresas que necessitam de área de apoio ou espaço de convivência. Conta ainda com caixa d'água de 5. 000 litros e estacionamento para cinco veículos, com portão basculante automático. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, esta casa comercial está a apenas 120 metros da Estação Sumaré do Metrô e a aproximadamente 40 metros de ponto de ônibus, oferecendo excelente mobilidade urbana. O imóvel possui fácil acesso às avenidas Sumaré, Francisco Matarazzo, Pacaembu e Paulista, além de estar próximo ao Parque da Água Branca e inserido em um bairro predominantemente residencial e de alto padrão. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, academias, restaurantes, bancos, farmácias, escolas, hospitais e diversas conveniências que facilitam o dia a dia de colaboradores e clientes.

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