9 Comerciais baratos com elevador para alugar no Vila Albertina, São Paulo

167b17f1539ea42703ab350245c033bf.jpg · Comercial de 1264m²

R$ 14.000

1264 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Senador José Ermírio de Moraes, 1215

Vila Albertina, São Paulo

Prédio comercial, com 1. 264 m² de A. C., 3 pavimentos, pé direito, de 4, 5, portão em chapa metálica de 4 m, de correr, com acesso para carreta, piso de alta compactação, iluminação trifásica e elevador de cargas para 1 tonelada, térreo - galpão, 2 wcs e copa, com 20 X 17, 5 m (350 m²) ; 1º andar 20 X 21, 70 m (434 m²), 2 amplos escritórios e 2 wcs, ambos lageados, ; 2º andar 20 X 24 m (480 m²), amplo salão, com pé direito de 3, 5 metros, com estrutura metálica, isolamento em isopor (tipo sanduíche) e exaustores aeólicos, ambos iluminados por amplas janelas frontais, com acesso de escadarias amplas e iluminação em led e fluorescente. Certificação de hidrante e Alvará de elevador regularizados junto aos bombeiros, pintura nova, pronta para o uso, Av de fluxo e facilidade de manobra e acesso à carretas, com ônibus, comercio e mão de obra localizadas, o número de vagas à critério do locatário em todo o andar térreo, de 2 à 40 vagas. Agenda visita pelo menos 2 dia. Esta livre.

Comercial , São Paulo · Loja comercial para locação no Tremembé com 620 m²

R$ 18.000

620 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Maria Amália Lopes Azevedo, 750

Vila Albertina, São Paulo

Loja comercial para locação com aproximadamente 620 m² de área útil na Avenida Maria Amália Lopes de Azevedo, no Tremembé, em ponto estratégico com grande visibilidade e intenso fluxo de veículos e pedestres. O imóvel está localizado em um dos principais eixos comerciais da região e anteriormente funcionou como agência bancária, oferecendo infraestrutura elétrica e de climatização de alto padrão. O pavimento térreo conta com cerca de 234 m², amplo salão com excelente iluminação natural na frente e nos fundos, layout flexível com divisórias em drywall que podem ser removidas ou adaptadas conforme a necessidade da operação, além de banheiro e área de apoio. Nos fundos há um quintal técnico utilizado para instalação dos condensadores de ar-condicionado. No primeiro pavimento, também com aproximadamente 234 m², o espaço é acessado por escada e elevador, garantindo acessibilidade. O ambiente é amplo e muito bem iluminado, ideal para área administrativa, estoque ou expansão da operação. O andar possui cozinha com armários e bancada, banheiros masculino e feminino, sala privativa para reuniões ou gerência e sala técnica com quadros elétricos de alta capacidade. O imóvel ainda conta com subsolo para apoio técnico ou armazenamento, piso frio nos ambientes e sistema de ar-condicionado instalado. Localização privilegiada na Avenida Maria Amália Lopes de Azevedo, próximo a importantes operações comerciais como Pão de Açúcar, Bluefit e o Shopping Pátio Tremembé, consolidando a região como polo comercial da Zona Norte. Imóvel ideal para academias, clínicas, farmácias, escolas, coworkings, redes de varejo ou operações que demandam grande área e localização estratégica. Agende uma visita e conheça este ponto comercial com grande potencial para o seu negócio.

IMG_20260615_025203_000.jpeg · Atraente galpão comercial para locação em Vila Albertina, 1,875m² - mlimaoscar#O5LHD

R$ 49.000

1875 m² tot.9 ban.20 vagas

Rua Ribeiro de Morais, 1201

Vila Albertina, São Paulo

Mlimaoscar#O5lhd - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Aluguel de Prédio Comercial em Excelente Localização - Ideal para Empresas, Clínicas, Escolas e Coworkings Resumo ExecutivoPrédio comercial de. m de área construída, estrategicamente localizado na Freguesia do Ó, próximo à futura estação do metrô. Imóvel de padrão estrutural excelente, pronto para operação imediata. Perfeito para empresas, clínicas, escolas, call centers, coworkings, sedes corporativas e centros de treinamento. Distribuição completa do imóveltérreo: Recepção ampla e acolhedora banheiros completos Garagem com capacidade para ~ veículos Acesso direto para clientes e fornecedores o andar: salas comerciais versáteis banheiros Elevador (acesso facilitado) Energia trifásica (ideal para operações intensivas) Refeitório equipado o andar: salas comerciais banheiros completos o andar: salas comerciais banheiros Área superior para eventos, treinamentos, reuniões e espaço de convivência diferenciais E vantagens- Localização Privilegiada - Freguesia do Ó, zona de alto fluxo comercial Proximidade com Metrô - Futura estação garante valorização e acessibilidade Infraestrutura Completa - Energia trifásica, elevador, garagem ampla Flexibilidade de Uso - Múltiplas configurações para diferentes segmentos Pronto para Ocupação - Sem necessidade de reformas estruturais Espaço para Eventos - Área superior ideal para treinamentos e reuniões Estacionamento Generoso - ~ vagas para clientes e colaboradores ideal para: Empresas e sedes corporativas Clínicas e consultórios médicos Escolas e centros educacionais Call centers e operações de atendimento Coworkings e espaços compartilhados Centros de treinamento e capacitação Agências e escritórios profissionais Centros de distribuição e logística localização estratégica Freguesia do Ó - Uma das regiões mais dinâmicas e em expansão de São Paulo: Próximo à futura estação do metrô (valorização garantida) Fácil acesso por principais avenidas Zona comercial consolidada com alto fluxo Região em constante desenvolvimento imobiliário Proximidade com comércios, serviços e infraestrutura características técnicas Área Total: . m Pavimentos: andares + térreo Salas Comerciais: salas no total Banheiros: banheiros completos Estacionamento: ~ vagas Elevador: Sim Energia Trifásica: Sim Padrão Estrutural: Excelente Estado: Pronto para ocupação oportunidades de negócio Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de rentabilização: Locação integral para grande operação Divisão em salas para pequenas e médias empresas Modelo de coworking com receita recorrente Espaço para eventos e treinamentos corporativos Potencial de valorização pela proximidade do metrô próximos passos: Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel comercial. Disponível para análise de propostas e negociações flexíveis.

IMG_20260615_025233_000.jpeg · Espetacular galpão comercial para locação em Vila Albertina, 1,875m² - tiagobernini#O5LHD

R$ 49.000

1875 m² tot.9 ban.20 vagas

Rua Ribeiro de Morais, 1201

Vila Albertina, São Paulo

Tiagobernini#O5lhd - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Aluguel de Prédio Comercial em Excelente Localização - Ideal para Empresas, Clínicas, Escolas e Coworkings Resumo ExecutivoPrédio comercial de. m de área construída, estrategicamente localizado na Freguesia do Ó, próximo à futura estação do metrô. Imóvel de padrão estrutural excelente, pronto para operação imediata. Perfeito para empresas, clínicas, escolas, call centers, coworkings, sedes corporativas e centros de treinamento. Distribuição completa do imóveltérreo: Recepção ampla e acolhedora banheiros completos Garagem com capacidade para ~ veículos Acesso direto para clientes e fornecedores o andar: salas comerciais versáteis banheiros Elevador (acesso facilitado) Energia trifásica (ideal para operações intensivas) Refeitório equipado o andar: salas comerciais banheiros completos o andar: salas comerciais banheiros Área superior para eventos, treinamentos, reuniões e espaço de convivência diferenciais E vantagens- Localização Privilegiada - Freguesia do Ó, zona de alto fluxo comercial Proximidade com Metrô - Futura estação garante valorização e acessibilidade Infraestrutura Completa - Energia trifásica, elevador, garagem ampla Flexibilidade de Uso - Múltiplas configurações para diferentes segmentos Pronto para Ocupação - Sem necessidade de reformas estruturais Espaço para Eventos - Área superior ideal para treinamentos e reuniões Estacionamento Generoso - ~ vagas para clientes e colaboradores ideal para: Empresas e sedes corporativas Clínicas e consultórios médicos Escolas e centros educacionais Call centers e operações de atendimento Coworkings e espaços compartilhados Centros de treinamento e capacitação Agências e escritórios profissionais Centros de distribuição e logística localização estratégica Freguesia do Ó - Uma das regiões mais dinâmicas e em expansão de São Paulo: Próximo à futura estação do metrô (valorização garantida) Fácil acesso por principais avenidas Zona comercial consolidada com alto fluxo Região em constante desenvolvimento imobiliário Proximidade com comércios, serviços e infraestrutura características técnicas Área Total: . m Pavimentos: andares + térreo Salas Comerciais: salas no total Banheiros: banheiros completos Estacionamento: ~ vagas Elevador: Sim Energia Trifásica: Sim Padrão Estrutural: Excelente Estado: Pronto para ocupação oportunidades de negócio Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de rentabilização: Locação integral para grande operação Divisão em salas para pequenas e médias empresas Modelo de coworking com receita recorrente Espaço para eventos e treinamentos corporativos Potencial de valorização pela proximidade do metrô próximos passos: Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel comercial. Disponível para análise de propostas e negociações flexíveis.

0e6aefc0-e86a-427e-b26f-143d5b270ebb · Espetacular galpão comercial para locação em Vila Albertina, 1,875m²

R$ 49.000

1875 m² tot.9 ban.20 vagas

Rua Ribeiro de Morais, 1201

Vila Albertina, São Paulo

- Aluguel de Prédio Comercial em Excelente Localização - Ideal para Empresas, Clínicas, Escolas e Coworkings Resumo ExecutivoPrédio comercial de. m de área construída, estrategicamente localizado na Freguesia do Ó, próximo à futura estação do metrô. Imóvel de padrão estrutural excelente, pronto para operação imediata. Perfeito para empresas, clínicas, escolas, call centers, coworkings, sedes corporativas e centros de treinamento. Distribuição completa do imóveltérreo: Recepção ampla e acolhedora banheiros completos Garagem com capacidade para ~ veículos Acesso direto para clientes e fornecedores o andar: salas comerciais versáteis banheiros Elevador (acesso facilitado) Energia trifásica (ideal para operações intensivas) Refeitório equipado o andar: salas comerciais banheiros completos o andar: salas comerciais banheiros Área superior para eventos, treinamentos, reuniões e espaço de convivência diferenciais E vantagens- Localização Privilegiada - Freguesia do Ó, zona de alto fluxo comercial Proximidade com Metrô - Futura estação garante valorização e acessibilidade Infraestrutura Completa - Energia trifásica, elevador, garagem ampla Flexibilidade de Uso - Múltiplas configurações para diferentes segmentos Pronto para Ocupação - Sem necessidade de reformas estruturais Espaço para Eventos - Área superior ideal para treinamentos e reuniões Estacionamento Generoso - ~ vagas para clientes e colaboradores ideal para: Empresas e sedes corporativas Clínicas e consultórios médicos Escolas e centros educacionais Call centers e operações de atendimento Coworkings e espaços compartilhados Centros de treinamento e capacitação Agências e escritórios profissionais Centros de distribuição e logística localização estratégica Freguesia do Ó - Uma das regiões mais dinâmicas e em expansão de São Paulo: Próximo à futura estação do metrô (valorização garantida) Fácil acesso por principais avenidas Zona comercial consolidada com alto fluxo Região em constante desenvolvimento imobiliário Proximidade com comércios, serviços e infraestrutura características técnicas Área Total: . m Pavimentos: andares + térreo Salas Comerciais: salas no total Banheiros: banheiros completos Estacionamento: ~ vagas Elevador: Sim Energia Trifásica: Sim Padrão Estrutural: Excelente Estado: Pronto para ocupação oportunidades de negócio Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de rentabilização: Locação integral para grande operação Divisão em salas para pequenas e médias empresas Modelo de coworking com receita recorrente Espaço para eventos e treinamentos corporativos Potencial de valorização pela proximidade do metrô próximos passos: Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel comercial. Disponível para análise de propostas e negociações flexíveis.

DSC_20260615_025212_000.jpeg · Sensacional galpão comercial para locação em Vila Albertina, 1,875m² - niezete-gomes1#O5LHD

R$ 49.000

1875 m² tot.9 ban.20 vagas

Rua Ribeiro de Morais, 1201

Vila Albertina, São Paulo

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PIC_20260615_025228_000.jpeg · Elegante galpão comercial para locação em Vila Albertina, 1,875m² - silvanaguirelli#O5LHD

R$ 49.000

1875 m² tot.9 ban.20 vagas

Rua Ribeiro de Morais, 1201

Vila Albertina, São Paulo

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PHOTO_20260615_025219_000.jpeg · Deslumbrante galpão comercial para locação em Vila Albertina, 1,875m² - silvanaalmeida#O5LHD

R$ 49.000

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Rua Ribeiro de Morais, 1201

Vila Albertina, São Paulo

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Foto 05 · locação e/ou venda de ARMAZÉM comercial com 12.000,00 m2

R$ 312.000

12000 m² tot.

Avenida Santa Marina, 600

Vila Albertina, São Paulo

Excelente oportunidade de locação e/ou venda de armazém comercial com 12. 000, 00 m2 de área! Valor da locação R$5. 400, 00/m2 da área construída. Localizado em uma região estratégica, próximo a vias de acesso importantes e com fácil acesso a rodovias, este amplo espaço é perfeito para atender as necessidades do seu negócio. Com uma área total de 12. 000, 00 m2, o armazém conta com infraestrutura completa, incluindo docas para carga e descarga, pé direito alto, piso resistente, estacionamento amplo e muito mais. Ideal para empresas dos mais diversos segmentos, como logística, distribuição, indústria, entre outros, este espaço versátil e bem localizado é a escolha perfeita para quem busca um local amplo, seguro e funcional para armazenar seus produtos e operações. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu espaço no novo endereço do sucesso para o seu negócio. Entre em contato conosco e saiba mais sobre as condições de locação deste incrível armazém comercial. 12. 000 m2 aproximadamente de área construída. 3. 500 m2 de escritório com toda a infraestrutura de dados, climatização, piso cerâmico/porcelanato, forro, iluminação etc tudo renovado nos últimos anos com 120 estações de trabalho, showrooms, banheiros, acessibilidade, elevador etc. 8. 500 m2 de área de logistica, armazenamento, 3 docas de carga e descarga e 2 entradas de clientes em locais distintos, piso estruturado para ate 20t e vão livre de 40 metros com pé direito de 9 metros em parte dos galpões. Preço estimado para locação dos 12. 000m2 R$312. 000, 00/mês + Iptu de R$28. 120, 67/mês(12 meses) Preço estimado para locação no caso de multiusuário para as áreas de escritório separadas das áreas de armazéns: 3. 500 m2 x R$40, 00 m2/mês=R$140. 000, 00/mês (escritórios) 8. 500 m2 x R$26, 00 m2/mês=R$221. 000, 00/mês(galpões) Total R$361. 000, 00/mês. Preço estimado para venda dos 12. 000m2 a R$4. 500, 00= R$Ver dados. Preço estimado para venda com os escritórios em separado dos galpões: 3. 500 m2 a R$12. 000/m2=R$Ver dados. 8. 500 m2 a R$4. 500/mm2=R$Ver dados. Total R$Ver dados. Localização: 200 m2 da estação Santa Marina do Metrô, 150 m do corredor de ônibus da Marquês de São Vicente e a 300 m da estação ferroviária Água Branca/Barra Funda. Como o fator área construída atual praticamente é 2 x da área de terreno (6. 400m2) acreditamos mais na locação para uma empresa ou varias nos formatos last mile de logística, armazéns individuais, condomínio multiusuário entre outros ou venda para um fundo de investimento ou investidores. - 27/08/2025

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Vila Albertina, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial tipo casa comercial na Vila Albertina, zona norte de São Paulo, sp. Imóvel de 180 m² na R. Maria Amália Lopes Azevedo, nº 1644, anteriormente utilizado como residencial, com 1 vaga. A Vila Albertina é bem servida de comércios, serviços e transporte público, com fácil acesso a vias importantes da zona norte, o que favorece fluxo de clientes e visibilidade para negócios de diversos segmentos.

Foto 01 · Sala, Vila Albertina, São Paulo, SP

R$ 3.500

R$ 200 Condominio

130 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Vila Albertina, São Paulo

4 salas comerciais para locação com 4 banheiros E 1 vaga. Espaço com 130 m² na sobreloja tendo 4 salas e seus respectivos banheiros. Acabamento de primeira, lugar tranquilo. Venha conhecer! - 10/06/2026

677cc4cc7443f2e33dae7a98b5a6518f215130ae · Salão para alugar, 130 m² por R$ 3.700,00/mês - Vila Albertina - São Paulo/SP

R$ 3.500

130 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Maria Amália Lopes Azevedo 1644

Vila Albertina, São Paulo

Salão comercial dispõe de: 130m² de área útil. 4 Salas de 25 a 45m² 4 Banheiros. 1 Vaga de garagem. Piso porcelanato. Quadro de luz individual. Ideal para lojas em geral. Próximo a Sambaiba, Região com Amplo Comércio e Serviços. "Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta" Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados - 14/06/2026

Comercial · 130m² · Sala comercial com 130m² na Vila Albertina

R$ 3.500

R$ 1 Condominio

130 m² tot.1 banheiro

R Maria Amália Lopes Azevedo

Vila Albertina, São Paulo

Sala comercial com 130m² na Vila Albertina, ideal para empresas, escritórios, consultórios ou diversos segmentos comerciais. Imóvel amplo, com excelente distribuição de espaço, banheiro privativo e ótima iluminação natural, proporcionando conforto e funcionalidade para o seu negócio. Localizada em região estratégica, com fácil acesso às principais vias da Zona Norte, comércio local e transporte público. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade e praticidade em um ponto comercial valorizado. Imóveis similares na região com metragens próximas (130m² a 140m²) aparecem em anúncios recentes, reforçando o perfil e atratividade desse tipo de espaço comercial na Vila Albertina.

Comercial · 180m² · Sala Comercial V. Albertina

R$ 3.500

1 m² tot.

R Maria Amália Lopes Azevedo

Vila Albertina, São Paulo

4 salas ( todas com banheiro, recepção, total de 180 m². Excelente localização.

R$ 3.500

125 m² tot.1 vaga

Nao Informado. 3520

Vila Albertina, São Paulo

Sala comercial vila albertina area util 125 M² são 4 salas comerciais, todas com banheiro, pontos para ar-condicionado E piso em porcelanato, em excelente estado de conservação, praticamente novas, 01 vaga de garagem E A rua tranquila facil para estacionar. O imóvel está localizado em uma região privilegiada E segura. Venha conferir (11) Ver dados fatima melo.

Foto 01 · Salao, Vila Albertina, São Paulo, SP

R$ 7.000

300 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Albertina, São Paulo

Alugo, prédio comercial novo, na rua principal do Tremembé Z. N, S. P com 300m² contendo um salão de 200m² com cozinha, 4 banheiros, deposito, pontos de a/c, wi-fi, porta basculante automática e portas de vidro, luminárias. Parte superior com 3 salas de 35 a 40m² todas com banheiros, pontos de a/c wi-fi, tv, fone, e uma recepção que atende as 3 salas com banheiro, todo o prédio em piso porcelanato e granito. Valores aluguel prédio todo R$ 7. 000, 00. Podemos locar só a parte de cima que são 4 salas com banheiro por 3. 000, 00 e o salão de 200m por 4. 000, 00 - 24/08/2021

R$ 7.000

200 m² tot.

Endereço não informado

Vila Albertina, São Paulo

Salão de 200m² com cozinha, 4 banheiros, deposito, pontos de a/c, wi-fi, porta basculante automática e portas de vidro, luminárias. Todo o prédio em piso porcelanato e granito. - 24/08/2021

Comercial · 56m² · 3 Quartos · Loja na Rua Bonifácio Cubas, N. 273 • 56 m²

R$ 7.500

56 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Bonifácio Cubas, 273

Vila Albertina, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Albertina, São Paulo, zona Norte. Loja de 56 m² na Rua Bonifácio Cubas, nº 273, anteriormente utilizada como loja de varejo. A Vila Albertina é uma região bem estruturada, próxima a áreas comerciais, escolas e transporte público, oferecendo facilidade de acesso e boas opções de lazer. Sua localização estratégica no bairro contribui para o crescimento de negócios e o desenvolvimento da região.