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431 Comerciais perto de lopes avenida nova cantareira 2617 para alugar em Tucuruvi, São Paulo

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R$ 3.000

R$ 200 Condominio

43 m² tot.3 quartos2 ban.

Av. Tucuruvi, 500

Tucuruvi, São Paulo

Conjunto comercial para locação no Tucuruvi, 43 m², excelente oportunidade para empreendedores e investidores que buscam posicionamento estratégico em uma das regiões mais movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Imóvel reformado, pronta para uso, com parte elétrica nova e infraestrutura atualizada, proporcionando segurança, economia e operação imediata sem necessidade de investimento adicional. Planta inteligente com 3 ambientes bem distribuídos e salas com portas independentes, ideal para escritórios, consultórios, estética, advocacia e diversos segmentos de serviços com alto potencial de conversão. Ambiente versátil com ponto hidráulico instalado, permitindo adaptação rápida para diferentes tipos de negócio e ampliando as possibilidades de uso comercial. Sala com piso porcelanato, excelente padrão de acabamento, luz e ventilação natural, proporcionando conforto térmico e ambiente agradável para atendimento ao público. Possui 2 janelas amplas novas, sendo uma com proteção sanfonada em ferro, reforçando a segurança e funcionalidade do espaço. Entrada com porta de vidro, valorizando a apresentação comercial, e porta de ferro blindada, garantindo segurança reforçada para o seu negócio. Condomínio com controle de acesso por tag, interfone, portão eletrônico, sistema de câmeras e aviso de chegada de clientes, garantindo segurança, praticidade e gestão eficiente do fluxo. Possui 2 banheiros externos, facilitando a operação e atendimento ao público. Sem elevador e sem vaga, perfil ideal para negócios com atendimento local e alta rotatividade na região. Localização privilegiada na Avenida Tucuruvi, a apenas 5 minutos a pé do Metrô Tucuruvi e do Shopping Metrô Tucuruvi, e a apenas 3 minutos a pé da Prefeitura, próxima ao Dr. Consulta e aos principais eixos como Avenida Ataliba Leonel e Avenida Guapira, garantindo alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade comercial. Região consolidada com forte presença de comércios, laboratórios, clínicas e serviços, ideal para negócios que dependem de localização estratégica e fluxo constante de clientes. Facilidade adicional com 4 estacionamentos próximos ao local, nas regiões da Avenida Tucuruvi, Avenida Guairá e Rua dos Ferroviários, ampliando a comodidade para clientes e colaboradores e fortalecendo o potencial comercial do imóvel. Oportunidade que une localização estratégica, infraestrutura pronta e grande potencial de crescimento comercial. Agende sua visita e descubra como este espaço pode impulsionar seu negócio no Tucuruvi. Com a Lopes One, sua negociação conta com assessoria jurídica completa, garantindo segurança e tranquilidade!

Destaque

R$ 95.000

9976 m² tot.80 vagas

Av Nova Cantareira, 3640 Loja 4

Tucuruvi, São Paulo

Avenida Nova Cantareira, 3640. Características do Imóvel. - Endereço: Av. Nova Cantareira, 3640 – avenida de grande circulação de veículos. - Terreno (Lote): 9. 976 m² - Matrícula: nº 269. 852 – 15º Registro de Imóveis. - iptu: nº 0Ver dados-1. - Zoneamento: zcor-3. Configuração do Projeto – 4 Lojas. - Loja 1: Locada – rede de pet shops. - Loja 2: Locada – rede de supermercados. - Loja 3: Locada – rede de academias. - Loja 4: 1. 482, 70 m 2 / Disponível – locação no modelo bts (Built to Suit) Condições Comerciais. - Valores de referência para locação (Lojas 3 e 4): o Térreo: R$ 70, 00/m² o Sobreloja / Mezanino (se aplicável): R$ 50, 00/m² - Prazo de entrega: até 12 meses após assinatura do contrato bts. - Opção de venda (todo o imóvel): o R$ 3. 000, 00/m² × 9. 976 m² = R$ Ver dados. Regularidade. - Imóvel regular e livre de qualquer impedimento. - Árvores já cadastradas – tca em fase final de conclusão (previsão: 09/2026) - Possibilidade de construção de mezaninos nas lojas de térreo. Usos Permitidos (zcor-3) - Lojas especializadas (materiais de construção, escritório, móveis, automóveis etc.) - Hospitais, laboratórios e serviços médicos. - Escolas e faculdades. - Serviços públicos (hospitais, escolas, universidades, Sesc, Sesi etc.) - Depósitos e comércio em geral. - Bancos e instituições financeiras. - Concessionárias, lojas de veículos, centros automotivos. - Outros usos permitidos pela legislação vigente

Destaque

R$ 10.500

300 m² tot.3 ban.12 vagas

Avenida Coronel Sezefredo Fagundes , 412

Tucuruvi, São Paulo

Salão comercial para locação no bairro do Tucuruvi, em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte de São Paulo. O imóvel oferece aproximadamente 115 m² de área construída e 14 vagas de estacionamento, um diferencial importante para empresas que recebem clientes com frequência ou possuem operação com grande fluxo diário. O espaço conta com planta ampla que permite diferentes configurações para atividades comerciais, varejo ou serviços. O salão possui dois banheiros e layout versátil, facilitando adaptações conforme o perfil do negócio. A metragem permite organizar áreas de atendimento, operação ou exposição de produtos, proporcionando funcionalidade e melhor aproveitamento do espaço para a rotina da empresa. Localizado na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, no Tucuruvi, o imóvel está em região consolidada comercialmente, com grande circulação de pedestres e veículos. A área possui ampla oferta de comércios, serviços, mercados, restaurantes e transporte público, além de fácil acesso às principais vias da Zona Norte, o que facilita a chegada de clientes, colaboradores e fornecedores. Imóveis comerciais com estacionamento amplo e boa visibilidade em avenidas movimentadas da região apresentam alta procura, especialmente para negócios que dependem de acesso facilitado e conveniência para o público. Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço para instalar ou expandir o seu negócio.

Destaque

R$ 95.000

9976 m² tot.80 vagas

Av Nova Cantareira, 3640 loja 4

Tucuruvi, São Paulo

Avenida Nova Cantareira, 3640. Características do Imóvel. - Endereço: Av. Nova Cantareira, 3640 – avenida de grande circulação de veículos. - Terreno (Lote): 9. 976 m² - Matrícula: nº 269. 852 – 15º Registro de Imóveis. - iptu: nº 0Ver dados-1. - Zoneamento: zcor-3. Configuração do Projeto – 4 Lojas. - Loja 1: Locada – rede de pet shops. - Loja 2: Locada – rede de supermercados. - Loja 3: Locada – rede de academias. - Loja 4: 1. 482, 70 m 2 / Disponível – locação no modelo bts (Built to Suit) Condições Comerciais. - Valores de referência para locação (Lojas 3 e 4): o Térreo: R$ 70, 00/m² o Sobreloja / Mezanino (se aplicável): R$ 50, 00/m² - Prazo de entrega: até 12 meses após assinatura do contrato bts. - Opção de venda (todo o imóvel): o R$ 3. 000, 00/m² × 9. 976 m² = R$ Ver dados. Regularidade. - Imóvel regular e livre de qualquer impedimento. - Árvores já cadastradas – tca em fase final de conclusão (previsão: 09/2026) - Possibilidade de construção de mezaninos nas lojas de térreo. Usos Permitidos (zcor-3) - Lojas especializadas (materiais de construção, escritório, móveis, automóveis etc.) - Hospitais, laboratórios e serviços médicos. - Escolas e faculdades. - Serviços públicos (hospitais, escolas, universidades, Sesc, Sesi etc.) - Depósitos e comércio em geral. - Bancos e instituições financeiras. - Concessionárias, lojas de veículos, centros automotivos. - Outros usos permitidos pela legislação vigente

Destaque

R$ 14.000

266 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Mazzei, 1

Vila Mazzei, São Paulo

Silvanaguirelli#S0F0G - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Imóvel Comercial de Alto Padrão para Locação – Vila Mazzei Apresente sua empresa em grande estilo em um imóvel comercial de destaque, localizado na Avenida Mazzei, uma das vias mais valorizadas e movimentadas da região. Com alto fluxo diário de veículos e pedestres, o endereço oferece excelente visibilidade, forte presença comercial e posicionamento estratégico para marcas que desejam se destacar, ser lembradas e ampliar resultados. O imóvel possui m de área privativa o mesmo que de área total, distribuídos de forma inteligente para atender com eficiência diversos perfis de negócios. Os ambientes são amplos, bem iluminados e naturalmente arejados, proporcionando conforto, funcionalidade e uma experiência diferenciada para clientes e colaboradores. Conta com pé-direito alto, que agrega imponência, sofisticação e sensação de amplitude aos espaços, além de acabamento em porcelanato, conferindo um padrão moderno e elegante. O imóvel está preparado para instalação de ar-condicionado, facilitando a adaptação conforme as necessidades da operação. Um dos grandes diferenciais são as duas áreas descobertas em formato de varanda, que ampliam as possibilidades de uso do espaço, permitindo áreas de convivência, descanso ou até mesmo ambientes integrados ao layout do negócio. O imóvel dispõe ainda de banheiros, garantindo praticidade para atendimento ao público e equipes, além de vagas de garagem, um diferencial importante em uma região de intensa movimentação. Inserido em uma região comercial consolidada, com infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias da cidade e entorno repleto de serviços, o imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade, credibilidade e valorização. Perfeito para clínicas, escritórios corporativos, escolas, coworkings, sedes administrativas ou operações que exijam presença marcante, este imóvel reúne localização estratégica, alto padrão construtivo e excelente potencial de retorno.

R$ 2.023

R$ 797 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Nova Cantareira

Tucuruvi, São Paulo

Sala Comercial para Locação 37m² no Cantareira Office Tower Pronta para Uso. Instale Seu Negócio com Praticidade e Profissionalismo. Se você busca uma sala comercial pronta, funcional e em localização estratégica, esta é a escolha ideal. Situada no Condomínio Cantareira Office Tower, em andar alto, esta sala de 37m² oferece toda a estrutura para você começar imediatamente, sem custos adicionais com montagem. Espaço Inteligente e Bem Distribuído: Layout Funcional. 37m² bem aproveitados. 2 estações de trabalho montadas. Mesa de reunião com cadeiras. Recepção Profissional: Balcão de entrada na sala, com armários. Ambiente ideal para atendimento ao cliente. Conforto no Dia a Dia: Ar-condicionado instalado. Copa prática. Banheiro privativo. Estrutura Completa no Condomínio: 1 vaga de garagem. Recepção profissional. Controle de acesso e segurança. Prédio comercial moderno e bem administrado. O Cantareira Office Tower está em uma região privilegiada da Zona Norte, com fácil acesso às principais vias, transporte público e ampla oferta de comércios e serviços ideal para facilitar a rotina e atrair clientes. Agende Sua Visita e Comece Imediatamente. Não perca a oportunidade de alugar uma sala pronta, bem localizada e com excelente custo-benefício. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita perfeita para quem quer começar sem complicação! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 11/06/2026