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1.377 Comerciais perto de metrô tatuape para alugar em Tatuapé, São Paulo

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R$ 39.800

540 m² tot.10 ban.8 vagas

R Coelho Lisboa

Tatuapé, São Paulo

"Oportunidade Exclusiva para Clínicas, Consultórios, Laboratórios e Outros Serviços de Saúde! Imagine sua empresa em um imóvel novo, pronto para receber seus pacientes e colaboradores, com localização estratégica a poucos metros do Metrô e Shopping Tatuapé! Esta é a sua chance de estabelecer ou expandir sua atuação em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Este imóvel, totalmente regularizado junto à prefeitura e disponível para primeira locação, foi projetado com foco em acessibilidade, conforto e funcionalidade, oferecendo: Localização Premium: A poucos passos do Metrô Tatuapé e do Shopping, garantindo fácil acesso para seus clientes e funcionários através de transporte público e particular. Infraestrutura Moderna: Elevador com capacidade para 8 pessoas, assegurando acessibilidade a todos os pavimentos. Banheiros Acessíveis: Totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida em todos os pavimentos. Vão Livre Flexível: Amplo espaço com projeto inteligente para até 35 salas de atendimento, permitindo a personalização de acordo com suas necessidades. Áreas de Apoio Essenciais: Cozinha funcional e diversas áreas multiuso para otimizar o fluxo de trabalho. Três Pavimentos: Distribuição inteligente dos espaços, com banheiros em todos os níveis, incluindo opções acessíveis (pne). Recepção Imponente: Ampla área de recepção para acolher seus clientes com conforto e profissionalismo. Copa e Área de Convivência: Espaços dedicados ao bem-estar de sua equipe. Infraestrutura para Ar-Condicionado: Preparação completa para instalação de sistema de ar-condicionado em todos os ambientes. Energia Trifásica Potente: Capacidade de 99kw, atendendo às demandas de equipamentos médicos e laboratoriais. Estacionamento Facilitado: 09 vagas grandes frontais para seus clientes, além da opção de convênio com estacionamento ao lado, oferecendo ainda mais comodidade. Benefícios Adicionais: Imóvel Novo: Seja o primeiro a usufruir de instalações modernas e sem a necessidade de reformas iniciais. Regularização Completa: Tranquilidade e segurança jurídica para sua empresa. Visibilidade e Fluxo de Pessoas: Localização estratégica com grande circulação de pessoas, ideal para atrair novos clientes. Valorização Constante: O Tatuapé é uma região em constante crescimento e valorização. Não perca esta oportunidade única de instalar sua clínica, consultório ou laboratório em um imóvel diferenciado, com localização privilegiada e infraestrutura completa! Agende agora mesmo sua visita e descubra todo o potencial deste espaço!

Destaque

R$ 20.000

400 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

Tatuapé, São Paulo

Excelente oportunidade comercial no coração do Tatuapé. Este salão comercial de 400m² de área útil oferece o espaço e a visibilidade necessários para grandes operações, em um dos endereços mais tradicionais e movimentados do bairro. O imóvel conta com uma planta ampla e versátil, distribuída para maximizar o aproveitamento da metragem. Situado na Rua Coelho Lisboa, o ponto é referência por sua alta circulação de pedestres e veículos, garantindo exposição máxima para a sua marca ou negócio. A infraestrutura interna é completa e adaptável para diversos segmentos, desde magazines e academias até clínicas, centros de distribuição ou o pujante setor gastronômico da região. A localização é o ponto alto deste imóvel. Estar na Rua Coelho Lisboa significa estar no epicentro comercial e boêmio do Tatuapé, cercado pelos melhores restaurantes, bancos e serviços da Zona Leste. O acesso é facilitado para clientes e funcionários, dada a proximidade com importantes vias e opções de transporte público. Diferenciais do Imóvel: *Área útil total de 400m². *Localização privilegiada na Rua Coelho Lisboa. *Layout amplo que permite diversas configurações e personalização. *Possui 07 banheiros dimensionados para alto fluxo. *Ambientes versáteis para estoque, escritório ou atendimento. *Fachada com excelente visibilidade e apelo comercial. *Pé-direito que favorece a ventilação e iluminação. *Localização e Benefícios Regionais: *Inserido no polo gastronômico e de entretenimento do Tatuapé. *Alto fluxo constante de pedestres e veículos. *Próximo ao Shopping Metrô Tatuapé e Shopping Boulevard Tatuapé. *Fácil acesso à Radial Leste e Avenida Salim Farah Maluf. *Entorno rico em bancos, farmácias, mercados e grandes lojas. *Proximidade com instituições de ensino e academias. Sobre a Viva Leste Imóveis: A Viva Leste Imóveis - Unidade Tatuapé é especialista em ativos corporativos e comerciais de grande porte. Oferecemos um atendimento consultivo e profissional, focado em agilidade, desburocratização e total segurança jurídica para locador e locatário. Nossa missão é conectar o seu negócio ao ponto comercial perfeito para o seu crescimento. Condições de Locação: Valor do Aluguel: R$ 20. 000, 00. Valor do iptu: R$ 3. 200, 00. Este salão é a escolha certa para quem busca destaque e resultados no Tatuapé. Não perca tempo e instale sua empresa no melhor quadrilátero do bairro. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita com nossa equipe especializada. Fale com o corretor Pinheiro através do telefone (11) Ver dados. Viva Leste Imóveis - Unidade Tatuapé. Onde seu próximo grande negócio acontece. - 05/06/2026

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