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272 Comerciais perto de metrô belem para alugar em Tatuapé, São Paulo

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R$ 3.000

30 m² tot.

Rua Padre Adelino 570

Quarta Parada, São Paulo

Sala comercial nova. Mais que um endereço, um ponto estratégico para negócios inteligentes. Apresentamos uma sala comercial recém-entregue no moderno Parque Diálogo Office, empreendimento de uso misto que integra residências, conveniência e oportunidades comerciais em uma das áreas de maior valorização da Zona Leste de São Paulo. Localização estratégica. Situado na tradicional Rua Padre Adelino, o edifício está em um eixo de forte expansão urbana, cercado por infraestrutura completa e mobilidade eficiente. Próximo ao Hospital cema, Faculdade São Judas Tadeu e centros médicos especializados. A poucos minutos das estações Belém e Tatuapé do Metrô e cptm. Cercado por supermercados, farmácias, academias, restaurantes e polos de serviços. Acesso rápido à Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf e Marginal Tietê. Alto fluxo de pedestres e moradores, com centenas de unidades residenciais no próprio condomínio e no entorno. Esse cenário cria um ecossistema ideal para clínicas, consultórios, escritórios, estúdios, lojas de serviços e empresas que buscam presença estratégica na região. A sala. 30 m² de área privativa, ampla e versátil. Entregue nova, direto da construtora, primeiro uso. Porta original plastificada, sinal inequívoco de imóvel nunca ocupado. Sem piso e sem gesso, permitindo personalização total conforme a identidade do seu negócio. Edifício moderno, com elevadores, controle de acesso e recepção. Aqui, o espaço se adapta ao seu projeto, não o contrário. Estrutura do empreendimento. Dois pavimentos comerciais exclusivos (5º e 6º andares). Dezessete andares residenciais acima, garantindo fluxo contínuo de potenciais clientes. Térreo com lojas e serviços. Lazer e conveniência no sétimo andar, com o Diálogo Club: piscina, academia, salão de eventos e sauna. O conceito Live + Work é plenamente realizado. Centenas de moradores e empresas compartilham o mesmo espaço, gerando demanda natural e recorrente para negócios locais. Diferenciais E potencial. Valorização contínua no eixo Padre Adelino e Salim Farah Maluf, um dos corredores comerciais mais promissores da Zona Leste. Flexibilidade total de layout, ideal para construção de marca e identidade visual própria. Baixo risco e alto potencial de retorno, com imóvel novo, condomínio consolidado e público consumidor presente. Indicação de uso. Clínicas e consultórios. Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia ou marketing. Estúdios criativos e empresas de tecnologia. Franquias e negócios de serviços de alto fluxo. Investidores que buscam imóvel com liquidez e renda garantida. Condições. Garantias aceitas: fiador, seguro-fiança ou capitalização.

R$ 18.000

545 m² tot.

Rua Doutor João Batista de Lacerda 173

Quarta Parada, São Paulo

Prédio comercial disponível para locação, com uma localização estratégica e de fácil acesso, espaço com 2 pavimentos de vão livres permite a personalização e adaptação para diferentes tipos de empresas e tamanhos de equipe. Com elevador. Detalhes do imóvel: Área terreno: 325 m²Área construída: 545, 00m²Pé direito: 4m de altura Diferenciais de localização: Via de fácil acesso e próxima às principais avenidas da região, localizado no bairro Quarta Parada. Proximidade com serviços essenciais, como bancos, restaurantes e lojas, ideal para empresas que valorizam a conveniência e o conforto para clientes Fácil acesso ao transporte público, com linhas de ônibus e estações de metrô nas proximidades, facilitando o deslocamento para clientes e colaboradores. A localização e as características do imóvel fazem deste prédio uma excelente opção para diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, escolas e muito mais Não perca esta oportunidade! . Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 3.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Padre Adelino, 562

Quarta Parada, São Paulo

Excelente oportunidade para montar seu escritório ou consultório em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, a 100 da estação do metrô O imóvel possui ambiente versátil, com boa iluminação natural, 1 banheiro social, terraço, sem vaga de garagem, ideal para diversas atividades profissionais. Localização estratégica, próximo à Av. Salim Farah Maluf, metrô Tatuapé e principais vias de acesso. Região com grande fluxo de pessoas, comércios, bancos e restaurantes. Fácil acesso ao transporte público e infraestrutura completa. Agende sua visita e instale seu negócio em um ponto privilegiado! Para locação ref.: loc6715. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 1.200

25 m² tot.2 ban.

Rua Engenheiro Saturnino de Brito 1

Tatuapé, São Paulo

## Sala Comercial Exclusiva no Coração do Tatuapé Sala 7 (25m²) **Seu negócio merece o melhor! ** Alugue uma sala comercial com localização privilegiada no Tatuapé e desfrute de uma estrutura de apoio completa e diferenciada para você e seus clientes. # O Edifício: Estrutura Completa e Conforto Garantido, pensado para oferecer a melhor experiência profissional: * **Recepção Profissional: ** Atendimento em horário comercial para seus clientes. * **Conexão Total: ** Internet Wi-Fi disponível em áreas comuns. * **Sala de Espera Premium: ** Espaçosa, equipada com tv, água/café e um relaxante viveiro com área verde. * **Apoio Completo: ** Banheiros feminino e masculino. * **Estacionamento: ** **Gratuito para clientes** na parte frontal (sujeito à disponibilidade diária). * **Localização Imbatível: ** Apenas **5 quadras** das estações de metrô **Carrão** e **Tatuapé**. * **Copa Equipada: ** Com geladeira, micro-ondas e utensílios para seu dia a dia. # Detalhes da Sala 7 Ideal para o seu Negócio. Esta sala é perfeita para **atendimentos clínicos, estéticos, escritórios, consultórios, e mais! ** * **Metragem: ** 25m². * **Piso Frio: ** Prático e fácil de limpar. * **Localização: ** Subsolo (garantindo mais privacidade e silêncio para certas atividades). * **Diferencial: ** Possui um **espaço extra dedicado a armazenamento** organize seu material sem ocupar a área de trabalho! Traga seu consultório, escritório ou clínica para um local que oferece **praticidade e excelente custo-benefício** em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. **Não perca tempo! Agende uma visita e conheça o imóvel. entre em contato: ** whats: 11.

R$ 2.800

33 m² tot.1 banheiro

Rua Serra da Bocaina 155

Quarta Parada, São Paulo

Salão Comercial 33m²Porta de aço automatizadaEscritório ou estoque com mezaninoBanheiro e lavatório

R$ 25.680

R$ 3.210 Condominio

320 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Engenheiro Saturnino de Brito 1

Tatuapé, São Paulo

Andar com 214m. Todo em Contra Piso, Cliente adaptar a sua necessidade. 4 wcs. 3 vgs. Prédio Novo.. Elevadores de última Geração. Recepção e Segurança 24hs

R$ 2.200

R$ 350 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Engenheiro Saturnino de Brito 1

Tatuapé, São Paulo

Studio com 25 m2, um dormitório, banheiro, cozinha, área de serviço, uma vaga, Fechadura digital digital, móveis planejados e cooktop instalados.

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