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361 Comerciais perto de torcida jovem rua doutor luis carlos 1 para alugar em Tatuapé, São Paulo

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R$ 3.200

130 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Tatuapé, São Paulo

Sala comercial ampla e bem estruturada, perfeita para empresas que desejam unir praticidade, conforto e localização estratégica em um só endereço. Características do Imóvel. - Área total de 130 metros quadrados, com excelente aproveitamento interno. - 3 banheiros, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes. - Cozinha independente, ideal para uso da equipe no dia a dia. - Ambientes bem distribuídos e arejados, garantindo conforto e praticidade. - Estrutura ideal para diferentes segmentos comerciais. Ocupações Ideais. A versatilidade desta sala comercial permite a instalação de diversas atividades, como: - Escritórios corporativos de advocacia, contabilidade, arquitetura ou engenharia. - Clínicas médicas, odontológicas, psicológicas ou de estética. - Espaços de coworking e consultórios compartilhados. - Empresas de tecnologia, marketing, design ou comunicação. - Escolas de idiomas, cursos de capacitação ou centros de treinamento. Localização Tatuapé - Localizado em um dos bairros mais tradicionais e completos da Zona Leste, o Tatuapé é conhecido por sua infraestrutura de alto padrão, grande concentração de comércios, serviços e opções de lazer, além de ser um polo de desenvolvimento empresarial. - Acessos e Transporte Público. - Fácil acesso às avenidas Radial Leste, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê - Próximo às estações de metrô Tatuapé e Carrão (Linha Vermelha) - Região bem atendida por linhas de ônibus, que conectam o bairro a diversas áreas da cidade. Pontos de Interesse Próximos. - Shoppings como Anália Franco e Boulevard Tatuapé - Restaurantes, bares, cafés e padarias tradicionais. - Hospitais e laboratórios de referência, como o Hospital São Luiz Anália Franco. - Universidades e escolas renomadas. - Comércio variado e serviços que atraem grande fluxo de pessoas diariamente. Este imóvel é a escolha perfeita para empresas que desejam expandir ou se estabelecer em um dos bairros mais procurados de São Paulo. Com excelente infraestrutura, localização privilegiada e versatilidade de uso, sua empresa terá todos os recursos para crescer em um ambiente prático e valorizado. - 15/06/2026

Destaque

R$ 4.900

130 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Tatuapé, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade comercial no Tatuapé, Este salão comercial conta com 130 metros quadrados de área total, oferecendo o tamanho ideal e o equilíbrio perfeito entre custo-benefício, infraestrutura e visibilidade para consolidar ou expandir o seu negócio. O imóvel destaca-se por sua planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço. Com um salão principal versátil, o layout é facilmente adaptável para atender aos mais variados segmentos, como clínicas de estética, escritórios corporativos, showrooms, lojas de varejo ou cafeterias e docerias. Pensando na operação do dia a dia e no conforto de todos. Confira as principais características deste imóvel: - Área total de 130m² com excelente distribuição e vão livre flexível. - Espaço altamente versátil, pronto para se adequar ao projeto arquitetônico da sua marca. - 03 Banheiros funcionais, garantindo acessibilidade para clientes e equipe de forma independente. - 01 Cozinha de apoio, otimizando a rotina operacional e de serviços do seu negócio. - Fachada comercial com ótima visibilidade e excelente apelo visual para as ruas do bairro. No quesito mobilidade urbana, a logística é impecável. O imóvel conta com fácil acesso ao transporte público, estando próximo a diversas linhas de ônibus e às estações da Linha 3-Vermelha do Metrô. Para quem utiliza veículo próprio, o deslocamento é rápido e direto para as principais vias da cidade, como a Avenida Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Azevedo Soares e a Marginal Tietê. Pontos de interesse e conveniências próximas: - Próximo aos Shoppings Metrô Tatuapé, Boulevard Tatuapé e Anália Franco. - Polo comercial consolidado com agências bancárias, cartórios e correios a poucos minutos. - Entorno gastronômico e de serviços sofisticado, ideal para gerar sinergia de público e networking. - Fácil acesso a grandes eixos residenciais, garantindo captação orgânica de clientes locais. - Este salão representa o endereço perfeito para quem busca a independência de um ponto comercial exclusivo com o prestígio e a força de mercado que apenas o Tatuapé pode oferecer. Garanta o novo endereço do sucesso da sua empresa. Agende uma visita com a equipe de especialistas seniores da Viva Leste Imóveis e venha conhecer de perto todo o potencial deste espaço. - 15/06/2026

Destaque

R$ 3.800

80 m² tot.

Endereço não informado

Tatuapé, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade estratégica para o seu negócio em um dos endereços mais desejados da Zona Leste. Este salão comercial de esquina oferece a visibilidade máxima que sua marca precisa para prosperar no Tatuapé, um bairro que é referência em dinamismo econômico e alto fluxo de consumidores. Com 80 metros de área útil, o imóvel se destaca por sua localização privilegiada em uma esquina, garantindo uma fachada ampla que favorece a exposição de vitrines e a identificação visual da sua empresa. O espaço é versátil, com vão livre que permite a fácil adaptação para diversos segmentos, desde lojas de varejo e showrooms até estúdios, cafeterias ou escritórios de atendimento ao público. O salão está inserido em uma região consolidada e bem conceituada, onde o movimento de pedestres e veículos é constante, assegurando um público qualificado e frequente. A estrutura interna é funcional, contando com um banheiro social para maior comodidade. Confira as principais características deste ponto comercial: - 80m2 de área total com excelente aproveitamento. - Localização estratégica em esquina com ampla visibilidade. - Ponto comercial em área de grande movimentação e prestígio. - Ambiente versátil e fácil de configurar para diversos nichos. - 01 Banheiro privativo. Fachada ideal para projetos de comunicação visual. A localização no Tatuapé é sinônimo de facilidade logística. O imóvel desfruta de uma infraestrutura completa de serviços ao redor, com proximidade a bancos, cartórios, restaurantes e grandes centros de compras. No quesito mobilidade, o acesso é facilitado por uma ampla rede de transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus e a proximidade com as estações de metrô da região. Para quem utiliza veículo próprio, as principais vias de acesso do bairro, como a Radial Leste e a Avenida Salim Farah Maluf, estão a poucos minutos, facilitando a chegada de clientes e fornecedores de todas as partes da cidade. Este é o momento de posicionar seu negócio em um lugar de destaque e garantir o sucesso da sua operação. Entre em contato com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis e agende uma visita para conhecer o futuro endereço da sua empresa. - 15/06/2026

Destaque

R$ 13.000

270 m² tot.3 ban.

Avenida Conselheiro Carrão

Tatuapé, São Paulo

Excelente tipo do imóvel no bairro Tatuapé, São Paulo. Trata-se de uma loja com área útil e total de duzentos e setenta metros quadrados, com três banheiros, ideal para diversos tipos de negócio. Não há quartos, por se tratar de espaço comercial, o que maximiza a área para a parte social, que é totalmente aberta e versátil para montagem de ambientes comerciais e para atender clientes de forma eficiente. A loja não possui varanda nem sacada, nem vagas de garagem, mas conta com uma configuração funcional e fluida, aproveitando cada centímetro do espaço. Por se tratar de imóvel comercial, os banheiros bem distribuídos garantem conforto para colaboradores e clientes. Não há armários planejados, o que permite total liberdade para aproveitar a planta na forma que for mais estratégica para seu negócio, com layout adaptável ao formato desejado. A localização na Avenida Conselheiro Carrão, no Tatuapé, é extremamente estratégica e valorizada. A região conta com forte comércio local — mercados, padarias, lojas e serviços em um raio de até 1 km — além de estar bem servida por transporte público, com fácil acesso à estação de metrô Tatuapé e a terminais de ônibus, tornando-se um ponto de grande circulação. A área é reconhecida por sua segurança e por estar bem conectada a importantes vias da cidade, facilitando o tráfego para clientes e fornecedores. O centro da cidade de São Paulo está a uma distância que se percorre em poucos minutos de carro, enquanto a pé pode levar um tempo moderado, dependendo do trânsito, reforçando a praticidade da localização para diferentes perfis de negócio. Agende sua visita. Usamos seguro fiança e título de capitalização. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Valor da locação: R$ 13. 000, 00.

R$ 10.000

3000 m² tot.8 ban.2 vagas

R Azevedo Soares, 2617

Tatuapé, São Paulo

Oportunidade Única na Rua Azevedo Soares Imóvel Comercial de 300m² Apresentamos este excelente imóvel comercial com 300m² de área construída, localizado em um dos endereços mais valorizados e estratégicos da zona leste de São Paulo: Rua Azevedo Soares. Com grande fluxo de pedestres e veículos, este ponto oferece alta visibilidade e é ideal para clínicas, escritórios, lojas, restaurantes, academias ou franquias. O imóvel possui ampla fachada, espaço interno versátil, salas bem distribuídas, banheiros, área de copa e possibilidade de adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Destaques do imóvel: 300m² de área construída. Excelente localização comercial. Grande potencial para personalização. Região com forte crescimento e infraestrutura. Fácil acesso pelas avenidas Abel Ferreira, Radial Leste e Marginal Tietê Se você busca um endereço de prestígio para impulsionar seu negócio, essa é a oportunidade ideal. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel! Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 6.800

208 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Uparoba

Guaiaúna, São Paulo

Imóvel Comercial/Industrial à Venda - 208m², Pé Direito 5m e Estrutura Multifuncional. Informações sobre a Região. Localizado em uma área estratégica para negócios, o imóvel oferece acesso facilitado a serviços e transporte, sendo ideal para instalação de fábricas, oficinas ou outras atividades comerciais. Sua estrutura permite múltiplas possibilidades de uso, seja para fins industriais ou administrativos, garantindo praticidade e versatilidade para diferentes negócios. Detalhes do Imóvel. Área Total: 208m² (8m x 26m) ; Pé Direito: 5m, ideal para operações industriais e armazenamento; Construção em Alvenaria: Estrutura sólida e pronta para uso; Características Internas: o Ventilação natural e iluminação adequada; o Janelas e portas de acesso; o Instalações elétricas prontas para uso (220V trifásico). Área Externa: o Estrutura Residencial ou Administrativa: Sobrado com 4 salas/cômodos; Copa/cozinha funcional; 3 banheiros. O Flexibilidade de Uso: Espaço pode ser adaptado para moradia, escritórios administrativos ou outras necessidades comerciais. Diferenciais. Pronto para Uso: Instalações elétricas trifásicas e estrutura adequada para fábricas, oficinas ou igrejas; Flexibilidade de Uso: Área externa pode ser utilizada como residência ou escritório administrativo; Amplo Espaço: Pé direito de 5m e planta funcional para diferentes tipos de negócios. Potencial de Uso. Indicado para: o Fábricas e oficinas; o Manutenção de máquinas; o Igrejas ou espaços religiosos; o Atividades comerciais diversas. Garanta já este imóvel comercial/industrial com estrutura multifuncional! Com 208m², pé direito de 5m e área administrativa ou residencial externa, ele é perfeito para diferentes negócios. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com um de nossos especialistas. Obs.: Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 15/06/2026

R$ 60.000

900 m² tot.5 ban.

R Nova Jerusalém, 322

Tatuapé, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam visibilidade, modernidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas do Tatuapé. Previsão de entrega: Junho de 2026. Localizado em esquina dupla, o imóvel possui arquitetura moderna e foi projetado com ambientes amplos e versáteis, permitindo diversas configurações para diferentes tipos de negócio. Características do Imóvel. Terreno: 900 m² Área construída: 800 m² Área total aproximada: 1. 250 m² (incluindo rooftop) Salão principal em vão livre. Mezanino. Rooftop com grande potencial de uso. Varanda coberta. Entrada social com hall coberto. Entrada de serviço independente. Elevador com acesso a todos os pavimentos. Escada com acesso até o rooftop. 4 banheiros (térreo e mezanino) Depósito no térreo. Área verde. Estacionamento. 20 vagas em formato ferradura. Possibilidade de até 26 vagas com manobrista. Localização. Situado em região com grande potencial comercial e cercado por empreendimentos residenciais de alto padrão, próximo a referências importantes como: Condomínio Praças das Águas. Condomínio Splendor Tatuapé Teatro Eva Wilma. Colégio Mary Ward. A região conta ainda com excelente infraestrutura de comércio, serviços e fácil acesso às principais vias do bairro, além de estar próxima a grandes condomínios residenciais que garantem fluxo constante de público. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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