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231 Comerciais perto de parque do belem avenida celso garcia 2231 para alugar em Tatuapé, São Paulo

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R$ 1.200

25 m² tot.2 ban.

Rua Engenheiro Saturnino de Brito 1

Tatuapé, São Paulo

## Sala Comercial Exclusiva no Coração do Tatuapé Sala 7 (25m²) **Seu negócio merece o melhor! ** Alugue uma sala comercial com localização privilegiada no Tatuapé e desfrute de uma estrutura de apoio completa e diferenciada para você e seus clientes. # O Edifício: Estrutura Completa e Conforto Garantido, pensado para oferecer a melhor experiência profissional: * **Recepção Profissional: ** Atendimento em horário comercial para seus clientes. * **Conexão Total: ** Internet Wi-Fi disponível em áreas comuns. * **Sala de Espera Premium: ** Espaçosa, equipada com tv, água/café e um relaxante viveiro com área verde. * **Apoio Completo: ** Banheiros feminino e masculino. * **Estacionamento: ** **Gratuito para clientes** na parte frontal (sujeito à disponibilidade diária). * **Localização Imbatível: ** Apenas **5 quadras** das estações de metrô **Carrão** e **Tatuapé**. * **Copa Equipada: ** Com geladeira, micro-ondas e utensílios para seu dia a dia. # Detalhes da Sala 7 Ideal para o seu Negócio. Esta sala é perfeita para **atendimentos clínicos, estéticos, escritórios, consultórios, e mais! ** * **Metragem: ** 25m². * **Piso Frio: ** Prático e fácil de limpar. * **Localização: ** Subsolo (garantindo mais privacidade e silêncio para certas atividades). * **Diferencial: ** Possui um **espaço extra dedicado a armazenamento** organize seu material sem ocupar a área de trabalho! Traga seu consultório, escritório ou clínica para um local que oferece **praticidade e excelente custo-benefício** em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. **Não perca tempo! Agende uma visita e conheça o imóvel. entre em contato: ** whats: 11.

R$ 3.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Padre Adelino, 562

Quarta Parada, São Paulo

Excelente oportunidade para montar seu escritório ou consultório em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, a 100 da estação do metrô O imóvel possui ambiente versátil, com boa iluminação natural, 1 banheiro social, terraço, sem vaga de garagem, ideal para diversas atividades profissionais. Localização estratégica, próximo à Av. Salim Farah Maluf, metrô Tatuapé e principais vias de acesso. Região com grande fluxo de pessoas, comércios, bancos e restaurantes. Fácil acesso ao transporte público e infraestrutura completa. Agende sua visita e instale seu negócio em um ponto privilegiado! Para locação ref.: loc6715. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 3.000

30 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Adelino 570

Quarta Parada, São Paulo

Sala comercial nova. Mais que um endereço, um ponto estratégico para negócios inteligentes. Apresentamos uma sala comercial recém-entregue no moderno Parque Diálogo Office, empreendimento de uso misto que integra residências, conveniência e oportunidades comerciais em uma das áreas de maior valorização da Zona Leste de São Paulo. Localização estratégica. Situado na tradicional Rua Padre Adelino, o edifício está em um eixo de forte expansão urbana, cercado por infraestrutura completa e mobilidade eficiente. Próximo ao Hospital cema, Faculdade São Judas Tadeu e centros médicos especializados. A poucos minutos das estações Belém e Tatuapé do Metrô e cptm. Cercado por supermercados, farmácias, academias, restaurantes e polos de serviços. Acesso rápido à Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf e Marginal Tietê. Alto fluxo de pedestres e moradores, com centenas de unidades residenciais no próprio condomínio e no entorno. Esse cenário cria um ecossistema ideal para clínicas, consultórios, escritórios, estúdios, lojas de serviços e empresas que buscam presença estratégica na região. A sala. 30 m² de área privativa, ampla e versátil. Entregue nova, direto da construtora, primeiro uso. Porta original plastificada, sinal inequívoco de imóvel nunca ocupado. Sem piso e sem gesso, permitindo personalização total conforme a identidade do seu negócio. Edifício moderno, com elevadores, controle de acesso e recepção. Aqui, o espaço se adapta ao seu projeto, não o contrário. Estrutura do empreendimento. Dois pavimentos comerciais exclusivos (5º e 6º andares). Dezessete andares residenciais acima, garantindo fluxo contínuo de potenciais clientes. Térreo com lojas e serviços. Lazer e conveniência no sétimo andar, com o Diálogo Club: piscina, academia, salão de eventos e sauna. O conceito Live + Work é plenamente realizado. Centenas de moradores e empresas compartilham o mesmo espaço, gerando demanda natural e recorrente para negócios locais. Diferenciais E potencial. Valorização contínua no eixo Padre Adelino e Salim Farah Maluf, um dos corredores comerciais mais promissores da Zona Leste. Flexibilidade total de layout, ideal para construção de marca e identidade visual própria. Baixo risco e alto potencial de retorno, com imóvel novo, condomínio consolidado e público consumidor presente. Indicação de uso. Clínicas e consultórios. Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia ou marketing. Estúdios criativos e empresas de tecnologia. Franquias e negócios de serviços de alto fluxo. Investidores que buscam imóvel com liquidez e renda garantida. Condições. Garantias aceitas: fiador, seguro-fiança ou capitalização.

R$ 6.600

275 m² tot.16 quartos16 ban.

Ulisses Cruz, 434

Tatuapé, São Paulo

Sobrado comercial para locação no Tatuapé, São Paulo, com localização estratégica na Zona Leste e fácil acesso às principais vias, comércios, serviços e transporte público. Imóvel amplo com 450 m² de área privativa e 275 m² de área total aproximadamente, oferecendo 16 dormitórios todos suítes, além de 16 banheiros, 2 lavanderias, sem vaga de garagem. Espaço versátil, bem distribuído e pronto para diferentes tipos de negócio. Agende sua visita e garanta um ponto estratégico em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Para locação ref.: loc7046. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 360.000

6100 m² tot.

Rua Engenheiro Saturnino de Brito 1

Tatuapé, São Paulo

Imóvel de esquina, com ótima localização, estrutura ideal para call center ou empresa de grande porte, composto por diversas salas com divisórias, banheiros, refeitórios, diversos ambientes de múltiplo uso recepção e cabine trifásica. 6. 100m² de área construída. 1º Piso. 1 salão com 150m² e pé direito de 4, 20m. 1 Salão com 218m² 1 sala com 90m² / pé direito 3, 00m. 1 sala com 360m² / pé direito 3, 00m. 1 sala com 245m²/ pé direito 3, 00m. 3 salas com 120m²/ pé direito 3, 00m. 2 salas com 140m² / pé direito 2, 80m. 1 Sala com 130m² / pé direito 2, 60m. 1 Sala com 72m² com sala de controle / pé direito 2, 80m. 1 Sala de reunião. 3 saletas de atendimento. 1 Saleta. 2 banheiros / Masculino e feminino. Setor 2. 5 salas de reunião. 2 banheiros / masculino e feminino. 3 salas de consulta. 1 vestiário. Hall Principal medindo aproximadamente 21mx29m. + Refeitório/lanchonete. 3 salas piso inferior. 4 salas envidraçadas. Salão inferior com 130m² e 2 salas de monitoramento / pé direito 3, 00m² Sala de reunião. 2º Salão inferior com 160m²+ Sala de monitoramento. 3º Salão inferior com 160m² com divisórias. 1 área técnica aberta (própria para instalação de gerador) 2 banheiros masculino e feminino. Piso inferior com 11 box cada. 1 banheiro acessível. Setor 2. 2 banheiros com 2 box + 1 box acessível. 1 salão com 330m² com banheiros masculino e feminino. 1 Saleta de controle. Galpão industrial com 720m² / pé direito 6, 5m

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