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273 Comerciais perto de cefran rua serra da bocaina 381 para alugar em Tatuapé, São Paulo

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R$ 360.000

6100 m² tot.

Rua Engenheiro Saturnino de Brito 1

Tatuapé, São Paulo

Imóvel de esquina, com ótima localização, estrutura ideal para call center ou empresa de grande porte, composto por diversas salas com divisórias, banheiros, refeitórios, diversos ambientes de múltiplo uso recepção e cabine trifásica. 6. 100m² de área construída. 1º Piso. 1 salão com 150m² e pé direito de 4, 20m. 1 Salão com 218m² 1 sala com 90m² / pé direito 3, 00m. 1 sala com 360m² / pé direito 3, 00m. 1 sala com 245m²/ pé direito 3, 00m. 3 salas com 120m²/ pé direito 3, 00m. 2 salas com 140m² / pé direito 2, 80m. 1 Sala com 130m² / pé direito 2, 60m. 1 Sala com 72m² com sala de controle / pé direito 2, 80m. 1 Sala de reunião. 3 saletas de atendimento. 1 Saleta. 2 banheiros / Masculino e feminino. Setor 2. 5 salas de reunião. 2 banheiros / masculino e feminino. 3 salas de consulta. 1 vestiário. Hall Principal medindo aproximadamente 21mx29m. + Refeitório/lanchonete. 3 salas piso inferior. 4 salas envidraçadas. Salão inferior com 130m² e 2 salas de monitoramento / pé direito 3, 00m² Sala de reunião. 2º Salão inferior com 160m²+ Sala de monitoramento. 3º Salão inferior com 160m² com divisórias. 1 área técnica aberta (própria para instalação de gerador) 2 banheiros masculino e feminino. Piso inferior com 11 box cada. 1 banheiro acessível. Setor 2. 2 banheiros com 2 box + 1 box acessível. 1 salão com 330m² com banheiros masculino e feminino. 1 Saleta de controle. Galpão industrial com 720m² / pé direito 6, 5m

R$ 21.000

560 m² tot.3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Bertioga, São Paulo

Oportunidade estratégica para empresas que buscam expandir sua operação em um dos bairros mais tradicionais e logísticos de São Paulo. Este galpão possui uma estrutura robusta de 560 m², oferecendo um vão livre generoso que permite diversas configurações de layout para o seu negócio, seja para indústria, logística ou serviços. A estrutura atual conta com um amplo salão principal, dois mezaninos que ampliam a área de armazenamento ou administrativa, e um escritório privativo já equipado com banheiro próprio. No total, o imóvel oferece três banheiros, garantindo o conforto necessário para sua equipe e clientes. Atualmente ocupado por uma oficina, o imóvel estará totalmente desocupado e pronto para receber sua empresa no prazo de 30 dias. Características do imóvel: -Área total de 560 m² de construção. -Vão livre amplo e versátil para operação pesada ou estoque. -2 Mezaninos estruturados para ganho de área útil. -1 Escritório privativo com banheiro interno. -2 Banheiros adicionais para funcionários e visitantes. -1 Pé direito alto permitindo entrada de veículos de carga. -Fachada com ótima visibilidade comercial. localização E facilidades logísticas. A Mooca é reconhecida por sua vocação comercial e fácil escoamento de mercadorias. O imóvel está situado em ponto estratégico, com rápido acesso às principais artérias da cidade, como a Avenida Radial Leste, Avenida do Estado e Avenida Salim Farah Maluf. A proximidade com a Marginal Tietê facilita o transporte para todas as regiões da capital e principais rodovias. No quesito transporte público, a região é amplamente atendida por diversas linhas de ônibus e está localizada próxima às estações de Metrô Bresser-Mooca e Belém (Linha 3-Vermelha), além da estação Mooca da cptm, facilitando o deslocamento diário de colaboradores. Pontos de interesse E infraestrutura. Próximo a Rua da Mooca e diversas agências bancárias. Região com vasta oferta de restaurantes e serviços essenciais. Facilidade de acesso ao centro de São Paulo e ao bairro do Brás. Polo industrial consolidado com excelente infraestrutura elétrica e hidráulica. diferenciais da locação. Este galpão se destaca pela excelente proporção entre área administrativa e operacional. A desocupação prevista em um mês permite um planejamento eficiente para a transição do seu negócio. Imóvel ideal para centros de distribuição, oficinas especializadas, academias ou depósitos. Agende uma visita com os consultores da Viva Leste Imóveis e garanta o espaço ideal para o crescimento da sua empresa. - 09/06/2026

R$ 3.000

30 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Adelino 570

Quarta Parada, São Paulo

Sala comercial nova. Mais que um endereço, um ponto estratégico para negócios inteligentes. Apresentamos uma sala comercial recém-entregue no moderno Parque Diálogo Office, empreendimento de uso misto que integra residências, conveniência e oportunidades comerciais em uma das áreas de maior valorização da Zona Leste de São Paulo. Localização estratégica. Situado na tradicional Rua Padre Adelino, o edifício está em um eixo de forte expansão urbana, cercado por infraestrutura completa e mobilidade eficiente. Próximo ao Hospital cema, Faculdade São Judas Tadeu e centros médicos especializados. A poucos minutos das estações Belém e Tatuapé do Metrô e cptm. Cercado por supermercados, farmácias, academias, restaurantes e polos de serviços. Acesso rápido à Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf e Marginal Tietê. Alto fluxo de pedestres e moradores, com centenas de unidades residenciais no próprio condomínio e no entorno. Esse cenário cria um ecossistema ideal para clínicas, consultórios, escritórios, estúdios, lojas de serviços e empresas que buscam presença estratégica na região. A sala. 30 m² de área privativa, ampla e versátil. Entregue nova, direto da construtora, primeiro uso. Porta original plastificada, sinal inequívoco de imóvel nunca ocupado. Sem piso e sem gesso, permitindo personalização total conforme a identidade do seu negócio. Edifício moderno, com elevadores, controle de acesso e recepção. Aqui, o espaço se adapta ao seu projeto, não o contrário. Estrutura do empreendimento. Dois pavimentos comerciais exclusivos (5º e 6º andares). Dezessete andares residenciais acima, garantindo fluxo contínuo de potenciais clientes. Térreo com lojas e serviços. Lazer e conveniência no sétimo andar, com o Diálogo Club: piscina, academia, salão de eventos e sauna. O conceito Live + Work é plenamente realizado. Centenas de moradores e empresas compartilham o mesmo espaço, gerando demanda natural e recorrente para negócios locais. Diferenciais E potencial. Valorização contínua no eixo Padre Adelino e Salim Farah Maluf, um dos corredores comerciais mais promissores da Zona Leste. Flexibilidade total de layout, ideal para construção de marca e identidade visual própria. Baixo risco e alto potencial de retorno, com imóvel novo, condomínio consolidado e público consumidor presente. Indicação de uso. Clínicas e consultórios. Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia ou marketing. Estúdios criativos e empresas de tecnologia. Franquias e negócios de serviços de alto fluxo. Investidores que buscam imóvel com liquidez e renda garantida. Condições. Garantias aceitas: fiador, seguro-fiança ou capitalização.

R$ 8.000

480 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Quarta Parada, São Paulo

Oportunidade Imperdível para o seu Negócio na Quarta Parada! Localizado estrategicamente na Rua Doutor João Batista de Lacerda, um dos pontos mais promissores da Quarta Parada, em São Paulo, este imóvel comercial é a escolha ideal para quem busca visibilidade e acessibilidade para o seu empreendimento. Com uma área total e privativa de 480m², este espaço oferece a versatilidade que o seu negócio precisa para prosperar. Seja para expandir suas operações, abrir sua primeira loja ou escritório, aqui você encontrará o ambiente perfeito para alcançar seus objetivos. Destaques do Imóvel: * Amplo Espaço: 480m² de área total e privativa, proporcionando flexibilidade para adaptar o espaço às necessidades do seu negócio. * Infraestrutura: Possui 3 banheiros e uma cozinha, oferecendo comodidade para seus colaboradores e clientes. * Equipamentos: Inclui fogão. Localização Estratégica: A Quarta Parada é um bairro vibrante e em constante crescimento, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços essenciais. Nas proximidades, você encontra: * Lazer e Bem-Estar: Academias, baladas, bares, parques e salões de beleza. * Alimentação: Açougues, feiras, supermercados, pizzarias e restaurantes. * Educação: Escolas públicas e particulares, faculdades. * Saúde: Farmácias, hospitais, postos de saúde. * Serviços: Bancos, depósitos de construção, postos de gasolina. * Compras: Comércio variado, shopping. * Transporte: Aeroporto, avenidas, estação de metrô, pontos de ônibus e táxi. * Hospedagem: Hotéis e motéis. Não perca a chance de instalar seu negócio em um ponto estratégico da cidade! Agende sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel comercial tem a oferecer.

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