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629 Comerciais perto de francisco cabelereiro rua dos caciques 216 para alugar em Saúde, São Paulo

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Comercial · 105m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Loja na Avenida Jabaquara, N. 937 • 105 m²
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68af314b747d70206164c81d49566603e8fb15b4 · Galpão Comercial para locação, São Judas, São Paulo - GA0002.

R$ 8.000

140 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Maria Fagnani

São Judas, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de um galpão comercial! Localizado em uma região privilegiada, esse espaçoso galpão conta com 3 salas amplas, perfeitas para escritórios ou salas de reunião. Além disso, possui 3 banheiros, garantindo o conforto e a comodidade de seus funcionários e clientes. Com 140, 00 m2 de área total, o galpão ainda oferece 4 vagas de garagem, facilitando o acesso e a locomoção. Ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado para desenvolver suas atividades comerciais. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse incrível galpão comercial. Seu negócio merece um espaço como esse! Galpãocomercial #locaçãodegalpão #espaçocomercial #oportunidadeúnica #negóciodesucesso - 17/06/2026

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Comercial · 227m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Caramuru, N. 1041 • 227 m²
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Comercial · 53m² · 2 Vagas · Conjunto para alugar, 53 m² por R$ 3.107,00/mês - Saúde - São Paulo/SP

R$ 2.100

R$ 600 Condominio

53 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Carneiro da Cunha, 167

Vila da Saúde, São Paulo

Sala Comercial/Conjunto Comercial com 53 m² de área privativa distribuídas em 1 sala em vão livre, piso com revestimento em porcelanato, forro em placas com luminárias embutidas, ar condicionado modelo split, 1 copa, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Situado em prédio de 12 andares com 10 conjuntos por andar, fachada com revestimento em pastilha e lâmina de vidro, recepção, sala de espera, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas eletrônicas, cftv, tic, 3 elevadores, gerador às áreas comuns e elevadores, auditório para 50 pessoas, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado entre às estações Praça da Árvore e Saúde do metrô. A região da Saúde/Jabaquara possui infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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71567f93defbe16fb7a529adec7557d3594e5acb · Sala para alugar, 50 m² por R$ 3.050/mês - Saúde - São Paulo/SP
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Comercial · 100m² · Alugue já o seu ponto comercial de 100,00m² em Mirandópolis, São Paulo-SP!

R$ 8.483

100 m² tot.

AVENIDA JABAQUARA, 62

Mirandópolis, São Paulo

Excelente oportunidade! Aluguel de ponto comercial com 100, 00 m2 de área em Mirandópolis, uma região estratégica e consolidada em São Paulo. Localizado em uma região bem servida de comércio, serviços e transporte público, o ponto comercial oferece fácil acesso ao metrô e importantes vias da cidade, atraindo um fluxo constante de pedestres e veículos. Com uma localização privilegiada, o espaço é ideal para negócios que buscam visibilidade, conveniência e público diversificado. Se você procura um local estratégico para o seu empreendimento, não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que este ponto comercial tem a oferecer. Não deixe passar essa chance única de alavancar o seu negócio em uma das melhores regiões de São Paulo. Estamos ansiosos para te ajudar a alcançar o sucesso! 16/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

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Comercial · 621m² · 8 Quartos · 10 Vagas · Casa comercial na Rua Caramuru, N. 1159 • 621 m²
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Comercial · 305m² · Salão para aluguel Mirandopolis - São Paulo - SP

R$ 30.000

305 m² tot.2 ban.

Avenida Jabaquara 1633

Mirandópolis, São Paulo

Excelente salão comercial para locação com 305 m² na Saúde. Possui um salão espaçoso com vão livre, copa e 2 banheiros sendo 1 com acessibilidade. Localização privilegiada ao lado do metro Saúde, com restaurantes, loja Besni, comércios em geral de roupas, utensílios domésticos e acesso a transportes públicos em rua bem movimentada, onde era a Ultrafarma. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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124430-0.jpeg · Galpão para aluguar Vila da Saúde São Paulo

R$ 15.000

500 m² tot.4 vagas

Vila da Saúde, São Paulo

Galpão Vila da Saúde 500 m² 04 Vagas Ótima Localização R$ 15. 000, 00. Está em busca de um espaço ideal para armazenagem ou para seu negócio em São Paulo? Este galpão na Vila da Saúde pode ser o que você procura! Com uma generosa área útil de 500 m², este imóvel oferece um ambiente amplo e flexível, perfeito para atender às suas necessidades comerciais. Localizado em uma região estratégica de São Paulo, o galpão conta com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando tanto a logística quanto o transporte de suas mercadorias. Com 4 vagas para veículos, seu espaço é otimizado para receber clientes e colaboradores sem complicações. Entre as comodidades que este imóvel oferece, destacam-se: - Ambiente Recuado: Proporcionando mais segurança e privacidade para suas operações. - Escritório: O espaço conta com uma área destinada a escritório, ideal para gerenciar seu negócio de forma prática e eficiente. - Vestiário e Refeitório: Com um vestiário para diaristas e um refeitório, seu galpão está pronto para suportar a rotina dos seus colaboradores com conforto. - Edícula: Anexa ao galpão, a edícula oferece um quarto, cozinha e banheiro, ampliando suas possibilidades de uso do espaço. Este é o lugar perfeito para quem deseja um espaço funcional em um bairro conhecido por sua infraestrutura e comodidade. A Vila da Saúde é cercada por diversas opções comerciais, além de contar com fácil acesso ao transporte público, garantindo que você e sua equipe se desloquem com facilidade. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este galpão que pode ser o novo lar do seu negócio. Ligue agora mesmo e descubra como este espaço pode transformar a sua operação! R$ 12. 500, 00 mensais. Aceitamos título de capitalização, fiador ou seguro-fiança. Entre em contato hoje mesmo e garanta o seu!

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Comercial de 2 quartos, São Paulo · Excelente Conjunto comercial com 02 pavimentos no Bairro Saúde.
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8df71fd889cb395c5db8a9b51d8253e78abee06b · Sala para alugar, 50 m² por R$ 3.050,00/mês - Saúde - São Paulo/SP
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venda-saude-sao-paulo-1-5314521.jpg · Imoveis - em Saúde
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venda-saude-sao-paulo-1-9167458.jpg · Imoveis - em Saúde

R$ 2.000

R$ 753 Condominio

50 m² tot.2 ban.2 vagas

R PARACATU

Saúde, São Paulo

1806

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Foto 01 · LOCAÇÃO - TERRENO NA SAÚDE COM 855m².
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53984477161773754958524.jpg · Galpão para locação, Chácara Inglesa, São Paulo, SP

R$ 16.970

750 m² tot.2 ban.

Rua Araré

Chácara Inglesa, São Paulo

Galpão para locação chácara inglesa, são paulo sp. Localização estratégica entre os bairros Saúde e Vila Mariana, a poucos minutos das estações de metrô Praça da Árvore e Santa Cruz, com fácil acesso à Av. Jabaquara, Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes. Características do Imóvel: Área total: 750 m² Vão livre amplo, ideal para logística, depósitos e pequenas indústrias limpas. Pé-direito elevado (favorece empilhadeiras, estruturas metálicas e climatização) Entrada para caminhões / vans, etc. Escritório e banheiros. Banheiros masculino e feminino. Espaço para recepção ou área administrativa. Piso industrial de alta resistência (suporta grande carga) Iluminação e ventilação natural. Zoneamento comercial (zc) permite diversas atividades econômicas. - Diferenciais: Localização em rua tranquila, mas muito próxima de avenidas e comércio. Região de alta densidade populacional, excelente fluxo de clientes e fornecedores. Fácil acesso ao transporte público e ciclovias. Potencial para showrooms, depósitos, distribuidoras, oficinas especializadas, comércio atacadista e muito mais.

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Comercial · 240m² · 3 Vagas · Ponto Comercial para locação na Avenida Bosque da Saúde no bairro da Saúde/SP!

R$ 10.000

240 m² tot.3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Saúde, São Paulo

240m² 2 entradas para acesso. 3 banheiros. 3 vagas de garagem. Subsolo para depósito. Se você está em busca de um ponto comercial para alugar no bairro Saúde em São Paulo-sp, acabou de encontrar a opção perfeita! Com uma área construída de 240m², este sobrado está estrategicamente localizado próximo a diversos estabelecimentos como banco, farmácia, padaria, praça, supermercado e transporte público. Com uma localização privilegiada, este espaço oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam estabelecer seu negócio em um dos bairros mais tradicionais e movimentados da capital paulista. Seja para abrir um comércio, expandir seu negócio ou investir em um novo empreendimento, esta é a escolha certa. Não perca tempo, entre em contato conosco através do formulário disponível em nosso site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este espaço pode oferecer para o seu negócio. Garanta já o aluguel deste ponto comercial e impulsione o crescimento da sua empresa em um local de grande visibilidade e fluxo de pessoas. Alugue já o seu ponto comercial no bairro Saúde em São Paulo-sp e faça parte do cenário de sucesso desta região. Esperamos por você! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: mjrpdqyj85o45lbl

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locacao-saude-sao-paulo-1-9873011.jpeg · Imoveis - em Saúde
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97ab37f20e657556a41aa11d40c6e6f4dcf8da71 · Sala Comercial para locação, Mirandópolis, São Paulo - SA0033.

R$ 950

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Jabaquara

Mirandópolis, São Paulo

Sala comercial disponível para locação! Localizada em um dos pontos mais movimentados da cidade, esta sala comercial é perfeita para o seu negócio! Com 30, 00 m2 de área, 2 salas amplas e bem iluminadas, 1 banheiro privativo e uma excelente localização, esta é a oportunidade que você estava procurando para expandir ou iniciar o seu empreendimento. Além disso, o espaço conta com uma infraestrutura moderna e funcional, ideal para atender às necessidades do seu negócio. Seja para um escritório, consultório, estúdio ou qualquer outro tipo de atividade comercial, esta sala é o local perfeito para receber seus clientes com conforto e praticidade. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esta sala comercial tem a oferecer. A sua empresa merece um espaço à altura de seu sucesso! Entre em contato conosco e garanta já o seu lugar neste endereço privilegiado. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a alcançar todo o potencial do seu negócio neste espaço incrível. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato agora mesmo e garanta a sua sala comercial dos sonhos! Locação #SalaComercial #Negócio #Sucesso #Oportunidade. - 17/06/2026

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DSC_20260619_002250_000.jpeg · Confortável conjunto comercial para locação em Vila da Saúde, 55m² - jpaulo-oliveira#5ZWFA

R$ 2.100

R$ 590 Condominio

55 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Carneiro da Cunha, 167

Vila da Saúde, São Paulo

Jpaulo-oliveira#5zwfa - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Sala comercial disponível para locação na Rua Carneiro da Cunha, , Vila da Saúde, São Paulo/sp. O imóvel faz parte do Edifício Sevilha, construído no ano de, e está localizado no o andar. A sala possui m de área privativa, oferecendo um espaço adequado para diferentes tipos de atividade profissional. Conta com banheiros privativos, copa e ar-condicionado instalado. Além disso, dispõe de vagas de garagem exclusivas. O valor do aluguel mensal é de R$.,, com condomínio de R$, e iptu de R$,, totalizando R$., mensais. A localização é um dos pontos de destaque do imóvel. Situado na Vila da Saúde, o edifício está próximo à estação de metrô Saúde, além de contar com fácil acesso a serviços, comércios e vias importantes da região, o que garante praticidade para clientes e colaboradores. O Edifício Sevilha é um empreendimento consolidado na região e oferece estrutura condominial adequada para atividades comerciais, além de segurança e organização. Este espaço é indicado para empresas que necessitam de salas bem distribuídas, consultórios, escritórios ou profissionais liberais que buscam praticidade e fácil acesso em São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto esta sala comercial disponível para locação na Vila da Saúde.

Comercial · 35m² · sala comercial bairro saúde

R$ 2.000

35 m² tot.1 banheiro

R Gravi, 272

Saúde, São Paulo

Imóvel de localização privilegiada tendo a estação Praça da Árvore á 2 minutos a pé e Avenida Jabaquara como referencia infraestrura de comércios Apresentamos uma sala comercial localizada na Saúde, oferecendo um espaço amplo e funcional para o seu negócio. Com uma sala bem espaçosa, que pode ser dividida em ambientes diferenciados, e um banheiro, essa sala proporciona conforto e versatilidade para empreendedores. A região comercial da Saúde é conhecida por sua movimentação e localização privilegiada. Aqui, você encontrará uma variedade de comércios, serviços e uma excelente infraestrutura para o seu negócio prosperar. Além disso, a região oferece fácil acesso a importantes vias de acesso e está bem conectada ao transporte público. Não perca a oportunidade de adquirir essa sala comercial na Saúde e oferecer um ambiente de trabalho adequado e confortável para sua equipe e clientes. Agende agora mesmo uma visita e descubra todas as vantagens que essa sala e essa região têm a oferecer! Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

PIC_20260619_002325_000.jpeg · Deslumbrante conjunto comercial para locação em Vila da Saúde, 55m² - mutida#5ZWFA

R$ 2.100

R$ 590 Condominio

55 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Carneiro da Cunha, 167

Vila da Saúde, São Paulo

Mutida#5zwfa - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Sala comercial disponível para locação na Rua Carneiro da Cunha, , Vila da Saúde, São Paulo/sp. O imóvel faz parte do Edifício Sevilha, construído no ano de, e está localizado no o andar. A sala possui m de área privativa, oferecendo um espaço adequado para diferentes tipos de atividade profissional. Conta com banheiros privativos, copa e ar-condicionado instalado. Além disso, dispõe de vagas de garagem exclusivas. O valor do aluguel mensal é de R$.,, com condomínio de R$, e iptu de R$,, totalizando R$., mensais. A localização é um dos pontos de destaque do imóvel. Situado na Vila da Saúde, o edifício está próximo à estação de metrô Saúde, além de contar com fácil acesso a serviços, comércios e vias importantes da região, o que garante praticidade para clientes e colaboradores. O Edifício Sevilha é um empreendimento consolidado na região e oferece estrutura condominial adequada para atividades comerciais, além de segurança e organização. Este espaço é indicado para empresas que necessitam de salas bem distribuídas, consultórios, escritórios ou profissionais liberais que buscam praticidade e fácil acesso em São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto esta sala comercial disponível para locação na Vila da Saúde.

Comercial · 1083m² · 19 Vagas · Prédio Comercial : 7 Pavtos, 1083 m², 19 Vagas, Ar Condicionado, Próximo ao Metrô. Prédio Comercial
Comercial · 130m² · Excelente ponto comercial, próximo ao metro Praça da Arvore

R$ 5.350

100 m² tot.2 ban.

R GUARAU, 229

Mirandópolis, São Paulo

Excelente esquina, há 100 metros do Metrô Praça da Árvore. Ótimo para: Padaria, Mercado, Restaurante, Agencias, Farmácias. Casa comercial com 7 salas dividida com drywall, que pode ser retirada, 2 banheiros. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 35m² · Sala Comercial na Saúde: Espaço Versátil para o seu Negócio

R$ 2.100

35 m² tot.1 banheiro

R Gravi, 288

Saúde, São Paulo

Apresentamos uma sala comercial localizada na Saúde, perfeita para quem busca um espaço versátil para o seu negócio. Com uma sala espaçosa que pode ser dividida em ambientes diferenciados e um banheiro, essa sala oferece praticidade e conforto para empreendedores. A localização dessa sala é estratégica, pois está situada em uma região comercial movimentada e bem localizada. A Saúde é conhecida por sua infraestrutura completa e sua boa movimentação de negócios, o que a torna um local atrativo para estabelecer sua empresa. Além disso, a região conta com uma variedade de comércios, serviços e fácil acesso a outras regiões da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir essa sala comercial na Saúde, onde você poderá montar seu escritório, consultório ou espaço de trabalho de acordo com as necessidades do seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que essa sala e essa região têm a oferecer! Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 124m² · Sobreloja na Avenida Jabaquara, N. 938 - Sobreloja • 124 m²
Comercial · 136m² · 2 Vagas · Sala comercial na Rua Apotribu, N. 139 - 23 e 24 • 136 m²
Comercial · 130m² · ótima localização prox. ao metro Praça da Arvore

R$ 6.500

130 m² tot.6 ban.

AV Bosque da Saúde, 239

Saúde, São Paulo

Linda loja situada a 150 m do metrô Praça da Arvore. Possui 130m2 no térreo, onde possui 02 (dois) lavabos e escritório. No andar superior, possui 03 (três) salas, 04 (quatro) banheiros, copa e área de serviço, encerrando a área total de 170m2. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 636m² · 2 Vagas · Amplo galpão com doca , na Saúde!

R$ 28.000

491 m² tot.4 ban.2 vagas

R Doutor Maurício de Lacerda, 503

São Judas, São Paulo

Galpão em esquina na Saúde, próximo à Avenida Abraão de Morais e Av Jabaquara. Perto do metrô São Judas e comércio e serviços da região, escolas, padarias, supermercados, hortifrúti, lojas, restaurantes, academias, salões de beleza, bancos, farmácias e clínicas. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

Comercial · 70m² · Prédio comercial na Rua Apotribu, N. 139 - Conjunto 71 • 70 m²
72112c7ade3addaf85bfd98b56b5069d92e1677d · Excelente Galpão Comercial 750 m² | Zona Sul – Fácil Acesso às Av. Jabaquara e Ricardo Jafet

R$ 13.970

750 m² tot.3 ban.

Rua Araré 62

Chácara Inglesa, São Paulo

Galpão para Locação 750 m² Localização Estratégica | Estrutura Completa | Versatilidade para Diversos Negócios - Chácara Inglesa São Paulo / sp. Se você busca um espaço funcional, bem estruturado e com excelente logística na Zona Sul, este galpão entrega o pacote completo para o seu negócio operar com eficiência e crescer com segurança. ________________________________________. Localização Premium. Entre Saúde e Vila Mariana, próximo às estações Praça da Árvore e Santa Cruz, com acesso imediato às avenidas: Jabaquara. Ricardo Jafet. Rodovia dos Imigrantes. Região com grande fluxo comercial, fácil transporte público e forte presença empresarial. ________________________________________. Investimento. Aluguel: R$ 13. 970, 00 / mês. iptu: R$ 3. 300, 00 / mês. Excelente relação custo x metragem x localização, raro na região. ________________________________________. Estrutura do Imóvel. Área total: 750 m² Vão livre amplo ideal para logística, estoque, distribuição e pequenas indústrias limpas. Pé-direito elevado possibilita empilhadeiras, estruturas porta-paletes e climatização. Entrada para caminhões e vans. Escritórios montados + 3 banheiros (masc. /fem.) Recepção / Área administrativa dedicada. Piso industrial de alta resistência suporta grandes cargas. Iluminação e ventilação natural. Câmeras de segurança. Zoneamento Comercial (zc) permite ampla gama de atividades. ________________________________________. Diferenciais Competitivos. Rua tranquila, porém a poucos metros de grandes avenidas e comércios. Região com alta densidade populacional e grande fluxo de clientes e fornecedores. Acesso facilitado a metrô, ônibus e ciclovias. Versatilidade para múltiplos usos: Depósitos e centros de distribuição. Showrooms e comércio atacadista. Oficinas e assistências técnicas. Pequenas indústrias. Operações logísticas e fulfillment. ________________________________________. Pronto para elevar o desempenho da sua empresa. Agende uma visita e conheça um espaço com estrutura completa, logística privilegiada e potencial para ser a base estratégica do seu negócio. ________________________________________. O proprietário é responsável por todas as informações e especificações do imóvel, incluindo características, estado de conservação, metragem e encargos, isentando o intermediador de quaisquer responsabilidades por eventuais divergências. - 18/06/2026

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