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15 Comerciais perto de ecoponto sao lucas rua florencio sanches 307 para alugar em Sapopemba, São Paulo

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R$ 2.800

220 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

São Lucas, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil, quitado e com documentação em ordem, pronto para utilização imediata. Localizado no bairro Vila Ema, este imóvel reúne espaço, funcionalidade e uma localização estratégica que valoriza ainda mais o investimento. Com 220m² de área construída, o imóvel é composto por dois salões comerciais e uma residência, atendendo tanto a quem deseja utilizar para fins próprios quanto a quem busca retorno por meio de locação. Características do imóvel. - Área construída de 220m² - Imóvel quitado e sem dívidas, documentação 100% regular. - 2 Salões comerciais: - 1 Salão de grande porte. - 1 Salão menor, ideal para negócios de menor escala ou como apoio. - Casa residencial com: - 2 Dormitórios. - Sala ampla. - Cozinha. - Banheiro. - Lavanderia. - Garagem para 2 carros. - iptu de aproximadamente R$ 400 por mês. Diferenciais do imóvel. - Imóvel multifuncional, que permite integração entre comércio e residência. - Potencial para retorno financeiro por meio de locação dos salões ou da casa. - Ideal para empreendedores, investidores ou para quem deseja unir moradia e negócio em um só lugar. Localização privilegiada Vila Ema. O imóvel está situado em um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste, com ampla infraestrutura urbana e de fácil acesso a importantes vias da cidade. Facilidades de acesso. - Próximo à Avenida Vila Ema, Avenida Anhaia Mello e Avenida Salim Farah Maluf, garantindo agilidade para deslocamentos. - Fácil acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus e proximidade futura ao monotrilho da Linha 15-Prata do Metrô Pontos de interesse próximos. - Comércio local diversificado, incluindo supermercados, padarias, farmácias e restaurantes. - Escolas e instituições de ensino reconhecidas na região. - Hospitais e clínicas médicas de fácil acesso. - Shoppings e centros de compras a poucos minutos. - Áreas de lazer e serviços que valorizam a rotina do dia a dia. Este salão comercial com residência na Vila Ema é a oportunidade ideal para quem busca aliar investimento seguro, versatilidade e localização estratégica. Agende uma visita com a Viva Leste Imóveis e conheça de perto este excelente imóvel! - 06/08/2026

Super destaque

R$ 8.000

148 m² tot.2 ban.

Av. Vila Ema, 4274 - Vila Ema - L2-312

Vila Ema, São Paulo

Lindo Salão Comercial reformado disponível para Locação na Vila Ema com 148 m² próximo ao monotrilho! \n. \n. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio na Av. Vila Ema, uma das principais avenidas comerciais da Zona Leste, com grande fluxo de veículos e pedestres, proporcionando alta visibilidade e fácil acesso. \n. \n. O imóvel conta com 148 m² de área, oferecendo um espaço amplo, bem iluminado e versátil, ideal para lojas, escritórios, clínicas, consultórios, academias, escolas, salões de beleza e diversos outros segmentos. \n. \n. Localizado em uma região com infraestrutura completa, está próximo à Estação São Lucas (Linha 15-Prata do Monotrilho), supermercados, farmácias, bancos, padarias, restaurantes, escolas, academias e uma grande variedade de comércios e serviços. Além disso, possui fácil acesso às Avenidas Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Sapopemba e Oratório, facilitando a mobilidade para clientes e colaboradores. \n. \n. Se você procura um ponto comercial estratégico, com excelente localização e grande potencial para o crescimento do seu negócio, esta é a oportunidade ideal. \n. \n. Condições: \n. \n. Garantias aceitas: Seguro fiança, depósito caução e fiador. \n. \n. \n. Mais informações e/ou visitas:. . . WhatsApp: (11) Ver dados. Telefone Fixo: (11) Ver dados. Nosso site: www. jobimobiliaria. com. br. . . . . Os valores, condições e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 10.000

350 m² tot.3 ban.

Av. do Oratório, 3008 - Parque São Lucas - L-4066

Parque São Lucas, São Paulo

Salão disponível para locaçãode 350m² no Parque São Lucas em ótima localização e visibilidade! \n. \n. O salão em excelente estado de conservação com ambientes amplos e bem distribuídos, conta com 02 portas de aço grandes e teto de drywall com lâmpadas modernase é bem iluminado, com dois pilares e uma parede de drywall, 02banheiros com placa de identificação para clientes e espelho. Ao lado subindo as escadas da acesso ao salão da área superiorcom 02 com janela grande que garante excelente ventilação e iluminação natural, um pilar e uma sacada na frente que da vista para a avenida, contando com mais um banheiro grande. Água e luz individualizada porémcom 02 medidores separando o salão debaixo e o de cima. \n. \n. Excelente localização: \n. \n. Imóvel situado no Parque São Lucas na Avenida do Oratório, com fácil acesso a transportepúblicos, feira de domingo, monotrilho, metrô, escolas e diversos comércios. Região valorizada e com infraestrutura completa para o dia a dia. \n. \n. Condições:. . . Restrições: Nenhuma.. Garantias aceitas: Depósito caução, seguro fiança ou fiador.. . . \n. Mais informações e/ouvisitas: \n. . . . WhatsApp: (11) Ver dados. Telefone Fixo: (11) Ver dados. Nosso site: www. jobimobiliaria. com. br\n. . . . Os valores, condições e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio!

R$ 2.000

60 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Av. Vila Ema, 5098 - Vila Ema - L2-251

Vila Ema, São Paulo

Conjunto Comercial disponívelpara locação localizado na Av. Vila Ema de60m²! \n. \n. Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado, funcional e com ótima visibilidade. Em um dos trechos mais movimentados da região, ideal para escritórios e atividades administrativas. \n. \n. O imóvel está localizado no 1º andar e é composto por sala de espera e duas salas de frente para a avenida, proporcionando ótima iluminação natural e visibilidade comercial. Conta ainda com 01 banheiro e 01 vaga de garagem. Anteriormente utilizado como armazenamento, o espaço oferece versatilidade para diferentes tipos de uso comercial, sendo muito indicado para escritórios, consultórios e serviços em geral. \n. \n. O acesso ao conjunto comercial é prático e organizado, bastando tocar a campainha para liberação e acesso às salas. Ideal para quem busca um endereço estratégico, em avenida de grande circulação, com praticidade e boa apresentação comercial. \n. \n. Excelente localização: situado na Vila Ema, Zona Leste de São Paulo, bairro conhecido por sua infraestrutura completa, com ampla oferta de comércios, serviços, opções de lazer e fácil acesso às principais vias da cidade, além de transporte público, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. \n. \n. Condições: \n. . . . Garantias aceitas: Depósito caução, seguro fiança ou fiador.. . . \n. Mais informações e/ou visitas: \n. . . . WhatsApp: (11) Ver dados Telefone Fixo: (11) Ver dados. Nosso site:. br. . . \n. Os valores, condições e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio!

R$ 2.500

100 m² tot.1 banheiro

Rua Antônio de Paiva Azevedo, 90 - Parque Tomas Saraiva - L2-276

Vila Ema, São Paulo

Salão comercial de 100m² disponível para alugar na Vila Ema! \n. \n. Excelente ponto comercial com aproximadamente 100 m² de área útil, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e um espaço versátil para o seu negócio! O imóvel conta com ambiente amplo e bem distribuído, permitindo fácil adaptação para diversos tipos de atividades comerciais ou de serviços. Com iptu isento. \n. \n. O salão possui boa iluminação natural, é arejado e está pronto para uso imediato, sendo ideal para diversos tipos de comércio, como barbearia, loja, mercadinho, assistência técnica, além de atividades como mecânica leve, elétrica automotiva, estetica automotiva, manutenção de equipamentos, entre outros serviços. \n. \n. Localizado em uma região com boa circulação de pessoas, o imóvel está em ponto estratégico, garantindo praticidade no dia a dia e maior fluxo para o seu negócio. Ao lado docei diret enedina de sousa carvalho. \n. \n. Condições: \n. \n. Garantias aceitas: Seguro fiança. \n. \n. \n. Mais informações e/ou visitas:. . . WhatsApp: (11) Ver dados. Telefone Fixo: (11) Ver dados. Nosso site: www. jobimobiliaria. com. br. . . . . Os valores, condições e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.