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115 Comerciais para alugar em Avenida Luiz Dumont Villares, São Paulo, SP

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R$ 9.700

300 m² tot.4 ban.

Av Luiz Dumont Villares, 1651

Parada Inglesa, São Paulo

Casa comercial, estrutura para eventos na av. Luiz dumont villares | 300 m² | alto potencial gastronÔmico E entretenimento. Imóveis comerciais com estrutura pronta para operações de entretenimento, gastronomia e eventos são cada vez mais raros em regiões consolidadas de São Paulo? Especialmente em um dos corredores mais conhecidos e valorizados da Zona Norte. Localizada na Av. Luiz Dumont Villares, uma das avenidas mais desejadas da região para bares, restaurantes e operações de convivência noturna, esta casa comercial reúne visibilidade, fluxo qualificado e estrutura diferenciada para negócios que dependem de experiência, permanência e presença de marca. Com aproximadamente 300 m² de área construída, o imóvel oferece configuração altamente estratégica para operações gastronômicas e de entretenimento, contando com cozinha instalada, palco, teto retrátil e estrutura funcional para recepção de público. A região é amplamente reconhecida pelo forte apelo gastronômico e pela concentração de bares, restaurantes, conveniências e operações de lazer, atraindo público recorrente durante toda a semana, especialmente no período noturno e finais de semana. Condição comercial. Locação: R$ 9. 700, 00. iptu: R$ 1. 339, 17 (parcela 1/10) Condição especial: Durante o primeiro ano de contrato, o proprietário concede desconto de R$ 2. 000, 00 mensais no aluguel, criando uma excelente oportunidade para implantação, retrofit operacional e consolidação da operação. Diferenciais estratégicos do imóvel. Aproximadamente 300 m² de área construída. Estrutura ideal para bares, eventos e gastronomia. Cozinha instalada. 4 banheiros. Palco integrado. Teto retrátil. Forte potencial para experiências ao ar livre. Excelente atmosfera para operações noturnas. Região consolidada para entretenimento e gastronomia. Alto potencial de exposição de marca. Avenida reconhecida e valorizada. Excelente fluxo urbano e circulação constante. Facilidade operacional para adaptação de conceito. O imóvel apresenta características extremamente aderentes para negócios voltados à experiência do cliente, convivência, música ao vivo, eventos temáticos e operações híbridas de gastronomia e entretenimento. Perfil ideal de operação. Excelente aderência para: Bar premium. Gastrobar. Restaurante com música ao vivo. Casa de eventos. Pub. Lounge. Operação de entretenimento gastronômico. Hamburgueria temática. Espaço para festas e confraternizações. Operações híbridas de alimentação e eventos. entorno comercial E conveniência. A Av. Luiz Dumont Villares é uma referência consolidada de lazer, gastronomia e convivência na Zona Norte de São Paulo. O entorno concentra operações reconhecidas como drogasil, burguer king, habibs, metrô parada inglesa, laboratório delboni auriemo, terminal urbano sesc, etc. Forte presença residencial de médio e alto padrão, circulação constante e excelente percepção comercial. A região também oferece fácil acesso às principais vias da Zona Norte, ampla oferta de serviços, conveniência urbana e forte densidade populacional. Potencial estratégico. Mais do que um imóvel comercial, trata-se de uma oportunidade para implantação de uma operação com identidade, presença e forte potencial de consolidação em uma das avenidas mais tradicionais do entretenimento paulistano. Imóveis com esse perfil estrutural e vocação comercial possuem baixa oferta na região e elevada procura por operadores do segmento gastronômico e de eventos. Localização estratégica. Localizado na avenida Luiz Dumont Villares com. Fácil acesso às principais avenidas general Ataliba leonel e Avenida Tucuruvi. Forte circulação noturna e de finais de semana. Região consolidada para entretenimento e gastronomia. Excelente mobilidade urbana e conveniência. Agende uma visita e conheça o potencial comercial.

R$ 18.000

292 m² tot.3 ban.10 vagas

AVENIDA DOUTOR GUILHERME DUMONT VILLARES, 66

Jardim Londrina, São Paulo

Procura o local ideal para abrir o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Apresentamos um ponto comercial incrível, com 292, 00 m2 de área, 3 banheiros e 10 vagas de garagem. Localizado em uma região de grande movimentação e fácil acesso, esse espaço é ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Com uma infraestrutura impecável e espaçoso ambiente, esse ponto comercial é perfeito para diversos tipos de negócios, desde lojas e escritórios até restaurantes e clínicas. Além disso, a localização privilegiada garante um alto fluxo de pessoas, proporcionando grande potencial de crescimento para o seu empreendimento. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio e se destacar no mercado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço incrível. Venha fazer parte do sucesso! 12/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 13.000

180 m² tot.3 ban.2 vagas

AVENIDA DOUTOR GUILHERME DUMONT VILLARES, 109

Jardim Londrina, São Paulo

Oportunidade única de locação de ponto comercial no Portal do Morumbi! Com uma localização privilegiada e estratégica, essa loja conta com 180, 00 m2 de área, perfeita para o seu negócio prosperar. Além disso, oferece 3 banheiros e 2 vagas de garagem, proporcionando conforto e comodidade para seus clientes e colaboradores. Situada em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, o ponto comercial é ideal para quem busca visibilidade e expansão dos negócios. Com infraestrutura completa e acabamentos de alta qualidade, o espaço é versátil e pode se adequar a diversos segmentos. Não perca essa oportunidade de alavancar o seu empreendimento em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esse imóvel pode oferecer para o seu negócio. Não deixe essa chance passar, aguardamos por você! Agende uma visita e garanta o seu sucesso no Portal do Morumbi! 12/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

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