39 Comerciais perto de extra vila das merces rua nossa senhora das merces 1147 para alugar em São João Clímaco, São Paulo

0a2869f0-025b-4e2b-9425-b19bf179952f · Atraente edifício monousuário para locação em Vila Vermelha, 1,048m²

R$ 28.900

R$ 1 Condominio

1048 m² tot.6 ban.

Rua Ostenda, 79

Vila Vermelha, São Paulo

Excelente Prédio Comercial de Andares para Locação na Vila Vermelha – São Paulo/sp Oportunidade imperdível para sediar a sua empresa! Prédio comercial imponente e espaçoso, ideal para sedes corporativas, clínicas, instituições de ensino, call centers ou empresas de logística e distribuição. Com uma estrutura robusta dividida em pavimentos, o imóvel oferece versatilidade para adequar diferentes departamentos e operações do seu negócio. O Imóvel conta com uma área construída de. M, distribuída de forma inteligente ao longo de seus andares, o edifício se destaca na região. O terreno possui metros de testada (frente) e m de área ocupada, permitindo uma fachada de destaque e fácil acesso. A classificação de uso do imóvel é estritamente Não- Residencial, garantindo toda a regularidade para a sua operação. Localizado em um ponto estratégico da Zona Sul de São Paulo, o imóvel fica na Vila Vermelha, um bairro com perfil misto que oferece tranquilidade e, ao mesmo tempo, uma excelente malha logística. A região conta com fácil acesso à Via Anchieta e à Rodovia dos Imigrantes, facilitando tanto o escoamento de mercadorias para o abc Paulista e Litoral, quanto o deslocamento de funcionários para outras zonas da capital. O entorno dispõe de comércio local, serviços e transporte público. Não perca a chance de instalar sua empresa em um prédio com mais de mil metros quadrados de área útil, em uma localização com excelente mobilidade! O imóvel oferece ambientes amplos, integrados e flexíveis, permitindo diversas configurações de layout conforme a necessidade da sua empresa. As escadas interligadas proporcionam fluidez entre os pavimentos, favorecendo a integração de equipes e a otimização de operações internas. ️ Conforto e Eficiência Os espaços foram projetados para oferecer: Excelente iluminação natural Ambientes bem ventilados Sensação de amplitude e conforto Estrutura ideal para adaptação de salas, estações de trabalho, recepção, estoque ou áreas técnicas Versatilidade para Diversos Segmentos O prédio é perfeito para empresas dos setores de: ️ Comércio e Representação Logística e Distribuição Empresas Comerciais e Administrativas Educação e Cursos Profissionalizantes Clínicas, Saúde e Bem-estar Sua configuração aberta permite desde showrooms e centros de distribuição urbanos até clínicas multidisciplinares, coworkings, centros educacionais ou sedes corporativas. Localização Estratégica Situado na Vila Vermelha, em São Paulo, o imóvel está em uma região com fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando a mobilidade de colaboradores, clientes e fornecedores. Este é o espaço ideal para empresas que desejam crescer em um ambiente moderno, adaptável e estrategicamente posicionado.

Comercial , São Paulo · Ponto Comercial Amplo e Bem Localizado na Região da Vila Vera

R$ 16.000

330 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Taquarichim

Vila Vera, São Paulo

Apresentamos um excelente ponto comercial situado na região da Vila Vera, zona sul de São Paulo, em uma localização estratégica e de grande movimentação, ideal para quem busca instalar ou expandir o seu negócio em uma área com alto fluxo de pessoas e veículos. O imóvel possui 210 m² de terreno e 330 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos muito bem aproveitados, oferecendo conforto, praticidade e estrutura completa para diferentes tipos de atividades comerciais. Na parte térrea, o espaço é amplo e versátil, proporcionando uma excelente área livre para adaptação conforme o segmento desejado, seja para restaurante, clínica, escritório, loja de conveniência, mini mercado, academia, espaço de estética ou outro tipo de comércio. O ambiente conta ainda com banheiros, incluindo um banheiro adaptado para acessibilidade, e uma cozinha funcional, ideal para estabelecimentos que necessitam de preparo de alimentos ou apoio interno. A fachada do imóvel é ampla e visível, favorecendo a exposição da marca e atraindo o público que circula pela via uma rua de grande movimentação comercial, com várias lojas, farmácias, postos de gasolina e redes de fast-food conhecidas, como McDonalds, Burger King e Habibs. O ponto também dispõe de quatro vagas de garagem na frente do imóvel, todas descobertas, oferecendo comodidade e fácil acesso aos clientes. No pavimento superior, o prédio apresenta salas comerciais bem distribuídas, perfeitas para escritórios, áreas administrativas, consultórios ou até para locação a terceiros, agregando possibilidade de renda adicional. A estrutura do imóvel foi pensada para proporcionar funcionalidade, conforto e bom aproveitamento de cada ambiente. Outro destaque importante é a instalação de placas solares, que contribuem significativamente para a redução do consumo de energia elétrica, tornando o imóvel mais sustentável e econômico um diferencial cada vez mais valorizado no mercado. A região da Vila Vera é conhecida por sua infraestrutura completa e pela facilidade de acesso. Nas proximidades, há diversas escolas, supermercados, farmácias, lojas de móveis e serviços em geral, tornando o local extremamente prático tanto para empreendedores quanto para clientes. Além disso, o imóvel está próximo ao trevo da Via Anchieta, um ponto de referência muito conhecido que liga ao retorno do km 10 da rodovia Anchieta, garantindo acesso rápido a importantes vias da cidade, como a Avenida Tancredo Neves, Avenida do Cursino e Rodovia dos Imigrantes. Esse conjunto de fatores torna o ponto comercial uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, infraestrutura e localização privilegiada. O imóvel reúne tudo o que um empreendedor precisa: espaço generoso, acessibilidade, estacionamento, economia de energia, e uma região com grande fluxo e potencial de consumo. Se você procura um imóvel comercial que una praticidade, visibilidade e excelente custo-benefício, este é o local ideal para fazer o seu negócio prosperar. A região da Vila Vera está em constante valorização e se consolida como um polo comercial em crescimento, atendendo tanto o público local quanto os que circulam diariamente pela região devido à sua ligação direta com as principais vias de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este ponto comercial de destaque o espaço certo para transformar o seu projeto em realidade!

Comercial · 1048m² · Excelente Prédio Comercial para Locação | 1.048m² de Conforto, Estrutura e Potencial para o seu Negó

R$ 35.000

1048 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Vila Vermelha, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade imperdível para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, amplo e pronto para receber grandes operações ou negócios em expansão. Este prédio comercial, recém-reformado, com 1. 048m² de área construída, está localizado em uma das regiões mais estratégicas da Vila Vermelha, na Rua Ostenda um endereço que une praticidade, segurança e visibilidade para sua empresa. Composto por 5 andares generosos, o imóvel oferece pavimentos amplos e abertos, que proporcionam total flexibilidade para personalização de layout. É ideal para abrigar desde escritórios corporativos, coworkings, escolas técnicas, clínicas, até sedes administrativas de médio e grande porte. Cada andar possui banheiros bem distribuídos, o que favorece a dinâmica de grandes equipes. A estrutura do prédio conta ainda com uma cozinha ampla e funcional, perfeita para refeitório ou copa para colaboradores, além de uma recepção moderna e elegante, que oferece uma excelente primeira impressão aos visitantes e clientes. Na entrada, destaca-se a guarita blindada, reforçando o compromisso com a segurança 24h. Outro grande diferencial é o subsolo espaçoso, que pode ser utilizado como estacionamento, almoxarifado, área técnica ou até mesmo para expansão de operações. O prédio está 100% reformado, com acabamentos de qualidade, iluminação moderna e infraestrutura pronta para receber sistemas de ar-condicionado, cabeamento estruturado e rede de internet de alta velocidade. Além de todas essas vantagens, o imóvel está em localização privilegiada, próximo a diversas linhas de transporte público, com fácil acesso às principais vias da região, o que facilita o deslocamento de colaboradores, fornecedores e clientes. A Rua Ostenda é tranquila, mas ao mesmo tempo estratégica, contribuindo para um ambiente de trabalho produtivo e seguro. Se você está procurando um imóvel que reúna espaço, versatilidade, conforto e segurança, este prédio comercial é a escolha certa. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para a sua empresa crescer com solidez e profissionalismo.

Comercial · 30m² · 1 Quarto · Sala comercial na Avenida Santo Albano, N. 679 • 30 m²

R$ 2.200

30 m² tot.1 quarto2 ban.

Avenida Santo Albano, 679

Vila Vera, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Vila Vera, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço de 30 m² na Av. Santo Albano, nº 679. A Vila Vera é umx bairro residencial em crescimento, com boa oferta de serviços, comércio de proximidade e fácil acesso a importantes vias da zona Sul, como Av. Do Cursino e Rod. Anchieta. A região conta com linhas de ônibus, proximidade ao metrô e amplo público residente, favorecendo negócios de diversos segmentos.

Comercial · 1048m² · Prédio Inteiro em Vila Vermelha - São Paulo

R$ 35.000

1048 m² tot.9 ban.

Endereço não informado

Vila Vermelha, São Paulo

Aluga-se prédio comercial próximo ao trevo da anchieta km 10 1. 048M², 5 andares, 11 salas, 9 banheiros, cozinha, área de serviços, recepção, portão de entrada com clausura E automático. Instalações em perfeitas condições de uso. (Não há vagas e nem elevador)

Área de Serviço · Imoveis - no Vila Moinho Velho

R$ 6.000

52 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avenida Presidente Tancredo Neves 1265

Vila Moinho Velho, São Paulo

Loja localizado em um Auto Posto Shell com grande fluxo de veículos e pessoas, e vagas de garagem frente a loja. Boa oportunidade para você montar o seu comércio. Existe a possibilidade de ampliar com loja ao lado ficando uma ótima metragem e visibilidade. Está localizada ao lado de lava rápido com boa movimentação. Venha conferir está oportunidade. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 572m² · Excelente Galpão localizado no Sacomã, com 810m² área útil e de terreno, 8 escritórios, 2 cozinhas,

R$ 16.000

810 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Vila Moinho Velho, São Paulo

Excelente Terreno com 810 m² terreno, 572 m2 a. c. Testada de 18 m, Zoneamento zm. Estrutura Comercial Zona Sul. Amplo galpão disponível para locação no bairro Sacomã. Construído sobre um terreno de 810 m², o imóvel conta com uma estrutura completa e versátil. Ideal para empresas, centros administrativos, escolas técnicas, clínicas, entre outros segmentos. Prédio comercial com ótima distribuição, 8 escritórios amplos, 6 banheiros, Copa, 2 cozinhas, áreas para almoxarifado. Estrutura pronta para uso. Ambientes bem distribuídos, com excelente aproveitamento do espaço. Ideal para empresas que buscam sede administrativa, operações logísticas leves ou serviços educacionais. Agende á sua visita! Ref 21. 077

276b2865492c89ed8e0de8f3d713d0738802033e · Galpão, 810 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 18.416,67/mês - Vila Moinho Velho - São

R$ 16.000

810 m² tot.6 ban.8 vagas

Endereço não informado

Vila Moinho Velho, São Paulo

Galpão com 810 metros quadrados na Vila Moinho Velho, ideal para empresas que buscam espaço, praticidade e excelente localização. O imóvel conta com 8 vagas descobertas, 8 salas amplas e 6 banheiros, oferecendo conforto e funcionalidade para atender diferentes necessidades comerciais. A estrutura permite adequação para diversas operações, com fácil acesso e boa distribuição de ambientes internos. A região é estrategicamente posicionada, com proximidade a grandes empreendimentos e vias de acesso importantes, garantindo praticidade para logística e transporte. Horário para visita de segunda a sexta das 08: 30 às 17: 30 e aos sábados das 09h às 13h. - 19/06/2026

Comercial · 28m² · Sala em Vila Vera, São Paulo/SP de 28m² para locação R$ 1.400,00/mes

R$ 1.400

R$ 102 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Avenida Santo Albano 819

Vila Vera, São Paulo

Sala comercial para locação com 28 metros quadrados na Avenida Santo Albano (Vila Vera). Ideal para salão de beleza, depósitos para estocagem, escritórios em geral. Ao lado do trevo da Anchieta. Fácil acesso ao metrô Sacomã (10 minutos). Sala localizada no andar superior do imóvel. Sala com copa e banheiro. Água e luz independente.