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4 Comerciais breve lançamento para alugar em São Braz, Curitiba

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R$ 25.000

816 m² tot.25 vagas

Marcos Mocellin 212

Santa Felicidade, Curitiba

Casa comercial para locação em Santa Felicidade, localizada na região central, próxima ao Restaurante Madalosso e à Av. Manoel Ribas, com fácil acesso e visibilidade! O imóvel conta com 8 salas, 2 recepções, 1 cozinha e 7 banheiros, oferecendo um espaço funcional para diversos tipos de negócios. Além disso, possui um amplo estacionamento com 25 vagas e um jardim! Do aluguel: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas). B) Valor do aluguel no contrato: R$ 31. 250, 00. Bonificação pagamentos em dia: R$ 6. 250, 00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 25. 000, 00. C) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas). D) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas). E) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, iptu da unidade, iptu da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, fci 8% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores. F) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio. G) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).

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R$ 25.000

1254 m² tot.4 ban.29 vagas

Rua Via Veneto, 166, Santa Felicidade, Curitiba - CEP: 82020470

Santa Felicidade, Curitiba

Imponente loja de alto padrao em localizacao estrategica de Santa Felicidade, com excelente visibilidade comercial, acessibilidade e capacidade para ate 29 vagas de estacionamento. Situada proxima a rotatoria da Avenida Manoel Ribas com a Via Veneto, em frente ao radar de 40 km/h, o imovel oferece intensa exposicao para o publico e facil acesso, em uma das regioes mais tradicionais e valorizadas de Curitiba. Com arquitetura moderna, estrutura robusta e excelente padrao construtivo, e ideal para operacoes de varejo, clinicas, centros medicos, instituicoes de ensino, academias, coworkings, sedes corporativas, showrooms e empresas que valorizam imagem, conforto e conveniencia. Destaques do imovel: • Ampla loja com 411m2 distribuidos em 2 pavimentos. • 830m2 de area construida. • Terreno com 1. 254m2. • 2 banheiros com acessibilidade no terreo. • Cozinha de apoio no pavimento terreo. • 2 banheiros com chuveiro no pavimento superior. • Ate 29 vagas de estacionamento, sendo 11 cobertas. A combinacao entre localizacao estrategica, grande capacidade operacional e excelente infraestrutura torna este imovel uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam destaque e funcionalidade. Iptu 2026: R$ 32. 262, 51. (10 parcelas de R$ 3. 226, 25, cobradas proporcionalmente ao inicio da locacao) Assista ao video e agende sua visita para conhecer pessoalmente todo o potencial deste imovel!

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R$ 1.100

23 m² tot.1 vaga

Rua João Baptista Groff 132

Orleans, Curitiba

Aporto seguro imóveis ltda. Excelente loja para Locação de 23 m² em ótima localização no Orleans apenas 1 quadra da Av. Vereador Toaldo Túlio, em região com grande fluxo e fácil acesso. Ótima infraestrutura: bancos, farmácias, supermercados e transporte público próximo. Piso em cerâmica. Porta de aço + porta de vidro temperado (mais segurança e visibilidade) Lavabo. Estacionamento em frente à loja. Escolha a opção que melhor se encaixa no seu perfil. Todas as opções estão sujeitas à análise de crédito. 1. Fiança com a Imobiliária (Garantidora) Custo: 11% do aluguel líquido. Opção rápida e segura, sem necessidade de fiador. 2. Seguro Fiança. Custo: 11% do aluguel líquido. Opção rápida e segura, sem necessidade de fiador. 3. Cartão de Crédito. Custo: 12, 5% do aluguel bruto. Opção rápida e segura, sem necessidade de fiador. 4. Fiador com Imóvel Quitado. Fiador deve comprovar renda de 3 x o valor do aluguel líquido, assim como o locatário. Não tem custo extra, mas exige documentação completa e imóvel quitado. ** agende sua visita ** Ligue já e, mencione o código do imóvel ref.: 704/lo0007. Telefone: (41) Ver dados. Plantão via WhatsApp (41) Ver dados. rua monsenhor ivo zanlorenzi Nº 3950, bairro campo comprido, curitiba/pr, cep: 81. Ver dados. ** agende sua visita ** Ligue já e, mencione o código do imóvel ref.: 705/lo0008. Telefone: (41) Ver dados. Plantão via WhatsApp (41) Ver dados. rua monsenhor ivo zanlorenzi Nº 3950, bairro campo comprido, curitiba/pr, cep: 81. Ver dados.

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