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5 Comerciais com varanda e 2 quartos para alugar em Santos, SP

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R$ 2.500

70 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Mato Grosso, Boqueirao, Santos - CEP:

Boqueirão, Santos

Excelente oportunidade no coracao do Boqueirao! Um imovel versatil, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, perfeito para quem busca praticidade, boa localizacao e flexibilidade de uso. O apartamento conta com uma sala ampla e bem iluminada, integrada a area da cozinha apenas com pia instalada, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Possui tambem um lavabo com pia, ideal para atender clientes ou visitas com conforto. A varanda e um destaque, com. vista livre e envidracada, atualmente equipada com tanque, podendo ser utilizada como area de servico. Conta com corredor de circulacao que garante privacidade e te leva aos 2 dormitorios que sao amplos, alem de 1 banheiro social grande, arejado com box blindex. O imovel nao possui vaga de garagem, porem esta localizado em uma regiao com facil acesso a transporte publico, sendo tambem rota de fretados, Sem contar as diversas facilidades ao redor, com grandes servicos e conveniencias. Mas o grande diferencial e a possibilidade de uso misto: voce pode instalar seu pequeno comercio, escritorio ou loja na parte frontal, mantendo a area interna como residencia— tudo com permissao pre combinada e com horarios estendidos de funcionamento na parte comercial. O predio e de pequeno porte, sem elevador, guarita ou garagem, mas muito bem administrado, organizado e conservado, contando com sistema de interfone para maior comodidade. Localizacao como ja comentei e estrategica no Boqueirao, proximo a Rua Mato Grosso. Condicoes de locacao: Sujeita a aprovacao cadastral e comprovacao de renda. Garantias: caucao ou seguro fianca. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de instalar seu negocio ou morar com praticidade em uma das regioes mais procuradas!

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R$ 12.000

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Casa Comercial para Locação Excelente Oportunidade no Embaré Localizada, no bairro Embaré, esta casa para locação oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial de qualidade, conforto e praticidade. Com 270 m² de área construída, o imóvel é ideal tanto para empresas que precisam de um ponto estratégico quanto para quem deseja transformar uma parte do imóvel em ambiente residencial. Características do Imóvel: Dimensões: 5 metros de fachada por 45 metros de profundidade. Garagem: 2 vagas, sendo uma fechada e outra aberta, com capacidade para até 3 carros. Divisão: A casa está dividida em duas partes independentes, podendo ser utilizada como um ambiente totalmente comercial na parte da frente e, na parte dos fundos, como uma residência ou escritório adicional. Banheiros: 4 no total (1 em cada andar e em cada casa). Área Construída: 270 m². Localização Privilegiada: Próxima ao Sesc, Shopping Praiamar e apenas uma quadra da praia. A rua movimentada e de fácil acesso é perfeita para qualquer tipo de negócio, com grande fluxo de pessoas e visibilidade. Diferenciais que Garantem Economia e Sustentabilidade: Cisterna: Captação de água da chuva para maior economia. Energia Solar: Sistema que reduz os custos com eletricidade. Ar Condicionado Inverter: Modelos mais econômicos e eficientes. Iluminação led com Sensores de Presença: Economia e praticidade no uso de energia. Gás: Infraestrutura para uso de gn ou glp (atualmente em uso glp). Segurança e Modernidade: Sem janelas frontais ou laterais, aumentando a segurança da propriedade. Portão automático de alta segurança, com motor predial e estrutura em aço inox, além de ser rápido e eficiente. Iluminação externa por jardim de inverno com grades, oferecendo beleza e proteção. Estética e Conforto: Construção moderna e de alto padrão, com acabamentos de longa durabilidade, ideal para evitar custos de manutenção. Escada de madeira de Ipê com corrimão em aço inox: robusta e elegante, evitando desgastes e mantendo a estética ao longo do tempo. Teto rebaixado com iluminação led Dicroica em todos os ambientes. Jardim de inverno que garante iluminação natural nos ambientes internos. Loft com conceito aberto: Integração entre sala de jantar, sala de tv, cozinha, banheiro e área de serviço, aproveitando ao máximo cada metro quadrado. Espaço Zen com Jacuzzi, perfeito para momentos de relaxamento e tranquilidade. Ideal para Seu Negócio ou Resolução Comercial! Este imóvel é perfeito para quem busca um espaço comercial com conforto e estilo, com uma estrutura sólida e otimizada para diversas finalidades. Se você deseja mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco! - 02/06/2026

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