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588 Comerciais perto de ma q para alugar em Santo Amaro, São Paulo

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R$ 300.000

4805 m² tot.3 ban.28 vagas

Av Adolfo Pinheiro, 2498

Santo Amaro, São Paulo

Conjunto comercial para locação no edifício ac one. - Localização: - Avenida Adolfo Pinheiro, 2498, Chácara Santo Antônio, Zona Sul de São Paulo. - Próximo à Estação Borba Gato da Linha 5-Lilás do metrô - Características do edifício: - Arquitetura moderna e especificações técnicas de alto padrão (classificação B) - Monousuário, com 8 andares de escritórios e área total de 4. 805 m² - Lajes de 378 m² a 403 m², com pé-direito de 3, 20 metros e estrutura protendida de 25 cm. - Piso elevado, forro e sistema de ar-condicionado vrf. - Diferenciais: - Cobertura com piso e paisagismo para momentos de descompressão ou eventos corporativos. - Hall social imponente com controle de acesso por cartão e elevadores automatizados. - Gerador com autonomia de 5 horas e sistemas de reaproveitamento de águas pluviais. - Infraestrutura: - Banheiros femininos, masculinos e pne em cada andar. - Recepção com sanitários e espaço para café - Loja no térreo com 337 m² e possibilidade de mezanino de até 50 m² - 28 vagas de estacionamento (25 no subsolo) - Vantagens: - Localização estratégica e privilegiada. - Imagem institucional e eficiência operacional. - Tecnologia, conforto e sustentabilidade em um só lugar. O Edifício ac one é uma solução completa para empresas que buscam aliar sofisticação, funcionalidade e localização estratégica. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

R$ 15.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Santo Amaro, São Paulo

Excelente oportunidade para posicionar o seu negócio em um espaço dinâmico, acessível e com altíssima visibilidade. Esta loja comercial conta com 250m² de área útil totalmente térrea, formato ideal para comércios que buscam facilidade de acesso para clientes, estoques e excelente exposição de vitrine. Destaques do Imóvel: Metragem: 250m² em vão livre e pavimento único, maximizando o aproveitamento do espaço. Acessibilidade: Imóvel 100% térreo, ideal para magazines, farmácias, mercados, clínicas ou franquias que priorizam fluxo rápido. Facilidade para Clientes: A rua conta com vagas de estacionamento e sistema de Zona Azul logo em frente, garantindo comodidade e rotatividade para quem vem de carro. Garantia Locatícia Facilitada: Processo rápido com exigência de depósito caução de 3 meses de aluguel. Situado na Rua Voluntário Delmiro Sampaio, o imóvel está estrategicamente posicionado no coração do tradicional centrinho comercial de Santo Amaro, literalmente ao lado da Estação Adolfo Pinheiro (Linha 5-Lilás) do Metrô. A região é um dos eixos comerciais mais vibrantes da Zona Sul, caracterizada pelo intenso fluxo diário de pedestres. O entorno oferece uma infraestrutura de serviços consolidada, com forte presença de grandes redes, bancos e escritórios, garantindo excelente tração de público de segunda a sábado. Traga o seu negócio para o ponto mais estratégico e movimentado da região. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer este ponto comercial exclusivo!

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