5 Comerciais perto de telhanorte rua itagyba santiago 552 com varanda para alugar em Santo Amaro, São Paulo

Comercial · 230m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Prédio Comercial para venda e aluguel em Chácara Monte Alegre de 230.00m² com 1 Quarto e 4 Garagens

R$ 9.000

180 m² tot.1 quarto3 ban.4 vagas

Rua Guilherme Asbahr Neto, 217

Chácara Monte Alegre, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Sposito de Oliveira Negocios Imobiliarios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Esta bela casa comercial localizada na Chácara Monte Alegre, em São Paulo, oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço versátil e bem localizado. Construída em 2003, a propriedade apresenta uma área total de 180 m² e uma área útil de 230 m², proporcionando amplo espaço para atender às suas necessidades. Com uma distribuição de 9 salas, 3 banheiros e um quarto de serviço, esta casa comercial é ideal para diversos fins, desde escritórios a estabelecimentos comerciais. Seus ambientes amplos e bem iluminados criam um ambiente agradável e propício para o desenvolvimento de suas atividades. As comodidades do imóvel incluem uma varanda, sacada, laje técnica, aquecimento elétrico, piso vinílico, copa, armários na cozinha, revestimento cerâmico e uma despensa, oferecendo praticidade e conforto em seu dia a dia. Além disso, o condomínio conta com portão eletrônico, proporcionando segurança e privacidade. Ótima localização, seja para sua moradia ou comércio, próxima à supermercados, padarias, farmárcias, além de facilidade de acessos às Avenidas Vicente Rao, Washington Luís, Marginal Pinheiros e Aeroporto de Congonhas. A propriedade está atualmente desocupada, aguardando seu novo inquilino ou proprietário. Com um valor de venda de R$ 2. 500. 000 e um valor de locação de R$ 9. 000, esta casa comercial representa uma excelente oportunidade de investimento ou de estabelecer sua atividade em uma localização privilegiada. Agende uma visita e descubra pessoalmente todas as possibilidades que esta casa comercial em São Paulo pode oferecer para o seu negócio.

R$ 9.000

180 m² tot.1 quarto3 ban.4 vagas

Rua Guilherme Asbahr Neto, 217

Chácara Monte Alegre, São Paulo

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Rua Guilherme Asbahr Neto, 217

Chácara Monte Alegre, São Paulo

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Comercial · 660m² · 10 Vagas · EXCELENTE LOJA TERREO VÃO LIVRE, SUBSOLO COM SALÃO E ESTACIONENTO

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AV Washington Luís

Chácara Monte Alegre, São Paulo

Excelente loja vão livre com 2 banheiro, outro subsolo com vão livre banheiros, estaciomanto no subsolo e na frente, ótimo para varios segmentos. Prédio de esquina: Fachada de cocreto aparende e vidro, sendo 2 anadares, terreo com vão livre mais salão grande nos fundos, elevador de carga tamanho medio, Vestiarios, banheiros. salas, Estalações para ar de Ar condicionado central, anadr superior: vão livre. Excelente Localização Privilegiada na Confluência av. Washington Luis com av. Interlagos, ocalização excepcional em avenida de grande fluxo de veículos e de pedestres, tendo vários outros comércios nas proximidades e próximo a Hipermercados, padarias, restaurantes e escolas da região. Fácil acesso av Prof Vicente Rao, Marginal Pinheiros, Av. Santo Amaro e outras importantes avenidas da Zona Sul. Venha conhecer e fazer sua proposta para ter um excelente imóvel. Fale com o corretor responsável. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Foto 01 · Loja para locação, 10 vagas, vão livre, 500 m², Brooklin.

R$ 11.800

794 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Professor Vicente Ráo,

Jardim Petrópolis, São Paulo

Venha conhecer está incrível oportunidade de aluguel de uma loja no Brooklyn! Com 10 vagas de garagem, um amplo vão livre, copa, duas salas, área de serviços coberta, entrada lateral e ainda conta com uma bela área verde, este espaço é ideal para o seu negócio prosperar. Além disso, a localização é simplesmente perfeita! Com fácil acesso à estação Brooklin do metrô, Avenida Santo Amaro e Avenida Morumbi, sua loja estará em um ponto estratégico, garantindo visibilidade e facilidade para seus clientes. - 22/12/2025

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Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sobreloja na Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, N. 23 - A Loja 13 • 30 m²

R$ 1.500

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

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Locação de imóvel comercial em Vila Alexandria, zona Sul de São Paulo. Sobreloja de 30 m² na Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, nº 23. Antes utilizada como loja, o espaço conta com 1 vaga de estacionamento. A Vila Alexandria é um bairro estratégico, com fácil acesso a serviços, transporte e áreas de lazer, ideal para diversos tipos de negócios em São Paulo, sp.

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98ef8e05-f2be-4e4e-ade6-d2d27331f56d · Deslumbrante casa comercial para locação em Vila Alexandria, 256m²

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- Casa Comercial Moderna com m para Negócios que Buscam Destaque Se você está em busca de um espaço que una sofisticação, funcionalidade e excelente localização, esta é a oportunidade ideal para o seu negócio crescer e se destacar! Localização Estratégica Situada em uma rua tranquila e de fácil acesso, a propriedade oferece proximidade com transporte público, importantes avenidas da região, escolas, comércios variados e igrejas. Além disso, está próxima ao Aeroporto de Congonhas e ao monotrilho, facilitando o deslocamento e garantindo mobilidade para colaboradores, clientes e parceiros. Um endereço que combina praticidade, conectividade e visibilidade para o seu negócio. Sobre o Imóvel Com m de área total, esta casa comercial apresenta um projeto moderno e inteligente, pensado para atender diferentes tipos de negócios com conforto e versatilidade. Quartos Amplos: Perfeitos para adaptação em escritórios, salas de reunião, consultórios ou espaços de atendimento. Suíte: Ideal para um escritório executivo, sala de diretoria ou ambiente reservado. Banheiros Modernos: Bem distribuídos, garantindo praticidade para equipes e clientes. Sala Integrada com Cozinha Aberta: Um ambiente funcional e acolhedor, excelente para convivência, reuniões informais ou área de descompressão. Varanda e Jardim: Áreas que trazem leveza ao ambiente, proporcionando bem-estar e um toque de natureza ao espaço corporativo. Conforto e Funcionalidades Vaga para carros com total comodidade Ar-condicionado e ventiladores de teto, garantindo climatização adequada em qualquer estação Área de serviço completa Facilidade de estacionamento na rua, ideal para receber clientes sem preocupação Versatilidade para o seu Negócio Este imóvel é perfeito para clínicas, escritórios, coworkings, startups, cursos, consultorias e diversas outras atividades que valorizam um ambiente moderno, bem localizado e funcional. Aqui, você encontra não apenas um espaço, mas um ambiente que transmite profissionalismo, conforto e credibilidade — fatores essenciais para encantar seus clientes, fortalecer sua marca e impulsionar seus resultados. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial deste imóvel incrível. Seu próximo endereço comercial pode estar aqui!

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Comercial · 34m² · 1 Vaga · Sobreloja na Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, N. 23 - A Loja 14 • 34 m²

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Vila Alexandria, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Alexandria, zona Sul de São Paulo. Sobreloja de 34 m² na Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, nº 23. Antes utilizada como outros fins, conta com 1 vaga de estacionamento. Conhecida pela sua diversidade cultural, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias de São Paulo, Vila Alexandria é um excelente bairro para negócios comerciais e empreendimentos de diferentes segmentos.

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Comercial · 250m² · 1 Vaga · Sobreloja na Avenida Santa Catarina, N. 639 • 250 m²

R$ 7.500

250 m² tot.3 ban.1 vaga

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Locação de imóvel comercial em Vila Alexandria, zona Sul de São Paulo, sp. Sobreloja de 250 m² na Avenida Santa Catarina, nº 639. Antes utilizada como escritório, oferece excelente oportunidade para negócios! O bairro Vila Alexandria é conhecido por sua infraestrutura e proximidade a áreas comerciais e residenciais, facilitando o acesso e atraindo público variado. Com fácil mobilidade, o local é ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência na região.

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d1bcde43caac1fdac6be73e13c4235ba222e4c18 · Galpão para alugar, 1132 m² por R$ 101.412,00/mês - Vila Congonhas - São Paulo/SP

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Destaque

7bc043750fdd71464d7d15c68b4dac82d932d1ce · Galpão para alugar, 303800 m² por R$ 224.642,54/mês - Campo Belo - São Paulo/SP

R$ 150.000

389500 m² tot.6 ban.10 vagas

Estevão Baião

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Galpão Mono Usuário para Locação no bairro Campo Belo, localizado na cidade de São Paulo / sp. Complexo corporativo E logístico campo belo | são paulo. Oportunidade rara para locação de dois imóveis comerciais integrados, formando um complexo empresarial completo no bairro Campo Belo, em uma das regiões com maior potencial de valorização da zona sul de São Paulo. Ideal para empresas que necessitam integrar logística, produção, escritórios administrativos e estrutura corporativa em um único local. Localização estratégica. Posicionado em uma região de excelente mobilidade e acesso às principais vias da cidade: 100 m da Av. Washington Luís. 150 m da Av. Jornalista Roberto Marinho. 700 m do Aeroporto de Congonhas. 1, 7 km da Av. Dos Bandeirantes. 3, 5 km da Marginal Pinheiros (acesso cptm e rodovias) 5, 5 km da Rodovia dos Imigrantes (acesso ao Porto de Santos) Estrutura do complexo. O conjunto reúne dois imóveis comerciais complementares, permitindo operações amplas e eficientes. Área logística e operacional. Área de estoque / logística (sobrecarga de 600 kg/m²) Área fabril e de montagem. Rampa de acesso para pavimento superior. Possibilidade de instalação de monta-carga. Ampla área externa para manobra. 2 portões para acesso de caminhões. Estrutura corporativa e administrativa. Recepção. Escritórios administrativos. Salas de reunião. Biblioteca. Auditório corporativo completo, com: banheiros. espaço para coffee break. mini copa. acessibilidade para pessoas com deficiência. duas entradas independentes. Infraestrutura de apoio. Guarita com clausura (controle de acesso) Casa de zeladoria completa. Copa, cozinha e refeitório. Alojamento para funcionários. Vestiários. Entrada independente para funcionários. Ampla frente de aproximadamente 25 metros. Vagas de estacionamento externas. Imóveis recentemente reformados. Estrutura pronta para ocupação imediata. Região em forte valorização. A área está passando por importantes intervenções urbanas que ampliam mobilidade e valorização imobiliária: Construção da Linha 17 Ouro do Metrô / Monotrilho, conectando o Aeroporto de Congonhas às redes de metrô e trem. Estações próximas: Congonhas, Jardim Aeroporto e Brooklin Paulista. Construção de túnel ligando a Av. Jornalista Roberto Marinho à Rodovia dos Imigrantes. Parque linear ao longo da Av. Jornalista Roberto Marinho. Nova ponte e melhorias viárias na região da Av. Chucri Zaidan. Requalificação urbana ao longo de toda a avenida. Ideal para. Centros logísticos. Indústria leve. Empresas de tecnologia. Centros de treinamento corporativo. Sedes empresariais - 19/06/2026

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2147599af8f25561217c255a435a3777595b2b22 · Sobrado, 193 m² - venda por R$ 1.900.000,00 ou aluguel por R$ 12.700,00/mês - Campo Belo - São Paulo

R$ 12.000

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Rua Bernardino de Campos

Campo Belo, São Paulo

Sobrado com 196m² de área construída, para uso comercial ou residencial com dependências amplas e bem arejadas. ! Ao nível da rua possui 4 salas, 2 banheiros, garagem para 4 carros e corredor lateral. No piso superior possui 4 salas e 3 banheiros. Nos fundos com acesso por escada no final do corredor, possui edícula independente com quarto, cozinha, banheiro e lavanderia. Dispõe de vários ambientes servidos por ar condicionado Split. Atualmente adaptado para escritório, mas pode ser revertido para residência, com poucas intervenções. Localização privilegiada, em frente à estação Brooklin Paulista da linha 17 Ouro do Monotrilho! Venha conhecer e traga sua proposta; aqui não perdemos negócio.. - 18/06/2026

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24316822_4.jpg · IMOVEL COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!

R$ 10.000

700 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Professor Vicente Ráo

Brooklin, São Paulo

Galpão/ Deposito/ Armazém para locação na av: Vicente Ráo! Ótimo espaço disponível para locação o mesmo possui 700m² de área construída, localização privilegiada.

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b55aa68ad4869ab50f268bc8f76f92022f46c57b · Galpão para alugar, 2105 m² por R$ 135.525,00/mês - Vila Congonhas - São Paulo/SP

R$ 125.000

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Vila Congonhas, São Paulo

Galpão industrial / comercial para locação vila congonhas / são paulo. disponível. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel robusto, com ampla área construída, estrutura multinível e localização estratégica em São Paulo. Vila Congonhas São Paulo/sp. Área de terreno: 1. 009 m² Área construída: 2. 105 m² Área fabril total: 1. 438, 32 m² Distribuição da área fabril: Pavimento inferior: 597, 59 m² Pé-direito: 3, 00 m. Pavimento térreo: 420, 94 m² Pé-direito: 3, 79 m. Pavimento superior: 420, 29 m² Pé-direito: 4, 92 m. Área administrativa: Salas administrativas. Banheiros. Área operacional: Vestiários. Copa. Fosso para elevador. Área externa: Pátio para estacionamento ou manobra de carretas. Casa de caseiro. Acesso para carretas. Energia: Trifásica. Condições: Locação: R$ 76. 000, 00. iptu: R$ 9. 600, 00/mês. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 16/06/2026

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Comercial · 350m² · 20 Vagas · EXCELENTE IMOVEL IMPECAVEL.

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Excelente Imovel comercial, resepçãp, varias salas com todas com Ar Condicionado, Elevador Schindler. 5300, estacionamento amplo, Refeitorio, mini Bosque, terraço com vista paronamica, Imovel voltado para o comercio com possibilidades variaveis em seus segmentos Pelas fotos da para ter uma idéia de qual seria sua utilização. Agenda sua Visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 400m² · 2 Vagas · Imóvel comercial com 2 andares| 400 m² de área construída| 2 vagas

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Imóvel com 400 m² de área construída na Av. Washington Luís em localização estratégica que proporciona boa visibilidade para empresas, comércio dentre outras opções, por ser uma avenida bem movimentada com grande fluxo de veículos e pessoas. Em frente ao prédio há um ponto de ônibus. Este imóvel pode ser utilizado como comércio ou residência. O prédio tem 2 andares e 3 portas comerciais de frente à avenida. São 9 suítes e amplo espaço para convivência. São 9 suítes, 12 banheiros e 2 vagas para veículos. Oportunidade para instalação de clínicas, escritórios, Hostel, escolas, academias dentre outras possibilidades. Investimento com ótimo potencial de valorização. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 70m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Loja na Avenida Washington Luís, N. 3746 • 70 m²

R$ 3.000

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Locação de imóvel comercial em Santo Amaro, zona sul de São Paulo. Loja de 70, 06 m² na Av. Washington Luís, nº 3746, anteriormente usada como barbearia. Santo Amaro é um bairro conhecido por sua infraestrutura, comércio diversificado e fácil acesso a principais vias da cidade, o que valoriza o seu investimento. Excelente oportunidade para negócios de diversos segmentos em uma região com grande movimento e potencial de crescimento.

Comercial · 130m² · 11 Quartos · Casa comercial na Rua Guilherme Asbahr Neto, N. 131 • 130 m²

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Locação de imóvel comercial em Chácara Monte Alegre, Sul de São Paulo, sp. Casa comercial de 130 m² na R. Guilherme Asbahr Neto, 131. Uso anterior do imóvel: Serviços profissionais. Bairro com comércio local, serviços e mobilidade, com fácil acesso às principais vias e transporte público nas proximidades, favorecendo visibilidade e fluidez de clientes. Chácara Monte Alegre oferece infraestrutura de aluguel de imóveis com variedade de serviços, mantendo acesso conveniente para equipes e clientes.

R$ 39.000

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Professor Vicente Rao, 1620

Santo Amaro, São Paulo

Prédio Comercial de Prestígio em Localização PrivilegiadaApresentamos este imponente prédio comercial de dois andares, localizado estrategicamente próximo a uma avenida principal, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade para sua empresa. Com 17 salas distribuídas em dois andares, este espaço é ideal para clínicas, escritórios corporativos de grande porte e outras atividades comerciais que buscam um ambiente sofisticado e funcional. Cada sala neste prédio é equipada com ar condicionado e acabamento fino, garantindo conforto e produtividade aos seus ocupantes. O primeiro andar oferece diversas áreas de reuniões e vários banheiros bem distribuídos, além de uma cozinha ampla para funcionários, projetada para atender às necessidades diárias do seu negócio. As mesas de reuniões importadas da Itália e os armários embutidos em todas as salas demonstram o compromisso com a qualidade e o profissionalismo. Uma área de ti e rh dedicada assegura infraestrutura robusta para suportar operações empresariais modernas, enquanto a área de descanso dos funcionários inclui uma churrasqueira, criando um ambiente acolhedor para momentos de relaxamento. O prédio também conta com recepção, portão automático, clausura e guarita para maior segurança e comodidade. O escritório principal, localizado no segundo andar e equipado com armários de primeira linha e banheiro privativo, oferece um espaço exclusivo para a administração da empresa. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um ambiente que combina funcionalidade, elegância e prestígio. Agende sua visita hoje mesmo e prepare-se para transformar seu negócio neste espaço comercial de alto padrão.

Comercial · 200m² · EXCELENTE SALAS NA SOBRELOJA

R$ 10.000

200 m² tot.4 ban.

R Guilherme Asbahr Neto

Chácara Monte Alegre, São Paulo

Exelente Salas com divisorias divido em 5 salas amplas, banheiros, copa. ótimo para escritorio, Consultorios, clinicas na area da saude. Bem localizada proximo viaduto da Washington, Prof Vicente Rao, Frente da supercado Pão de Acucar. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 1880m² · Galpão Logístico no Campo Belo ? 2.567 m² com Acesso Imediato às Principais Vias de SP

R$ 75.000

2567 m² tot.

R Estevão Baião, 147

Vila Congonhas, São Paulo

Galpão monousuário para locação no bairro Campo Belo, em São Paulo, localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da zona sul. Ideal para empresas que buscam eficiência logística, fácil acesso às principais vias e proximidade com o Aeroporto de Congonhas. Com área total de 2. 567 m², sendo 1. 880 m² de área construída e 687 m² de área descoberta, o imóvel oferece uma estrutura ampla e funcional, distribuída em 3 pavimentos, pronta para ocupação imediata. O galpão conta com excelente área de estoque e logística, suportando sobrecarga de até 600 kg/m², além de banheiros, casa de zeladoria completa e uma frente ampla de aproximadamente 25 metros. Possui ainda vagas de estacionamento externas, dois portões para acesso de caminhões e uma ampla área de manobra, facilitando operações logísticas de médio e grande porte. Entre os diferenciais, destacam-se a rampa de acesso ao pavimento superior e a possibilidade de instalação de monta-carga, agregando ainda mais eficiência à operação. O imóvel também dispõe de pé-direito alto, favorecendo armazenamento e circulação de mercadorias. Sua localização é um dos grandes atrativos: a apenas 100 metros da Av. Washington Luís, 150 metros da Av. Jornalista Roberto Marinho e cerca de 700 metros do Aeroporto de Congonhas. Conta ainda com fácil acesso à Av. Dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros e Rodovia dos Imigrantes, conectando rapidamente a cidade ao litoral e aos principais polos logísticos. A região passa por importantes obras de mobilidade e urbanização, como a implantação da Linha 17 Ouro do metrô (monotrilho), além de melhorias viárias que impulsionam ainda mais a valorização do entorno. Há também possibilidade de ampliação da área por meio da integração com o imóvel ao lado, tornando o espaço ainda mais atrativo para empresas em expansão. Valor de locação: R$ 75. 000, 00. Uma excelente oportunidade para instalar sua operação em um imóvel completo, bem localizado e preparado para atender às demandas do seu negócio com eficiência e praticidade.

Comercial · 190m² · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Palacete das Águias, N. 77 • 190 m²

R$ 8.500

190 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Palacete das Águias, 77

Vila Alexandria, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Alexandria, zona Sul de São Paulo. Casa comercial de 190 m² na Rua Palacete das Águias, nº 77, anteriormente utilizada como residencial. Região com excelente infraestrutura, próximo a opções de transporte, comércio e serviços, ideal para negócios diversos. Destaque para fácil acesso às principais vias e bairro bem estruturado, que oferece conveniência e comodidade para empresas e clientes.