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455 Comerciais perto de dalmobile avenida zaki narchi 1402 para alugar em Santana, São Paulo

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R$ 18.000

R$ 1.375 Condominio

300 m² tot.5 ban.

Avenida General Ataliba Leonel 2342

Carandiru, São Paulo

Salão Comercial de Esquina – Amplo, Versátil e em Localização Imbatível na Parada Inglesa Se você busca um imóvel comercial capaz de elevar o potencial do seu negócio, este salão é uma oportunidade rara na Zona Norte de São Paulo. Localizado em uma **esquina estratégica** — Avenida General Ataliba Leonel com Rua Salvador Romeu — ele oferece **visibilidade máxima**, fluxo intenso de pessoas e veículos, e acesso privilegiado ao metrô. Destaques do Imóvel: - 275m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para múltiplas atividades comerciais. - Salão principal amplo, ideal para atendimento ao público, com dois banheiros. - Cinco salas internas espaçosas, perfeitas para setores administrativos, estoque, consultórios ou áreas de apoio. - Sobreloja de 90m² com entrada independente, oferecendo ainda mais possibilidades para as seguintes atividades: Escritório, Almoxarifado, Armazenamento de produtos, Sala de treinamento ou qualquer outra necessidade do seu negócio Localização Privilegiada: Este ponto comercial está inserido em uma região em pleno desenvolvimento, cercada por serviços e com excelente infraestrutura urbana: - A 500 metros das estações de metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo - Próximo ao sesc Santana - Em frente a uma praça com posto policial, trazendo segurança e movimento constante - Cercado por escolas, academias, bancos e comércio variado - Fluxo intenso de automóveis e transporte público durante todo o dia A esquina onde o imóvel está localizado garante alta exposição da sua marca, tornando-o ideal para negócios que dependem de visibilidade e fácil acesso. Perfeito para Diversos Segmentos: Graças à sua estrutura e localização, este imóvel é uma excelente opção para: - Farmácias - Lojas de conveniência 24h - Supermercados express - Padarias e confeitarias - Bares, Restaurantes e Pizzarias - Clínicas e consultórios - Centros de estética - Lojas de varejo em geral A versatilidade do espaço permite que ele seja adaptado a diferentes modelos de negócio, sempre com grande potencial de retorno. Um imóvel que impulsiona o seu negócio desde o primeiro dia Se você procura um ponto comercial que combine estrutura, localização e visibilidade, este salão é exatamente o que você precisa. Um espaço pronto para receber sua operação e transformar seu empreendimento em referência na região. - Ref.: reoVer dados

R$ 12.000

441 m² tot.4 ban.22 vagas

Rua Doutor Gabriel Piza,

Santana, São Paulo

Loja / prédio comercial para locação ou venda – santana | ao lado do metrÔ santanaexcelente oportunidade para instalação da sua empresa ou investimento em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Localizado na Rua Doutor Gabriel, a poucos metros da Estação Santana do Metrô (aproximadamente 250 a 400 metros – cerca de 3 a 5 minutos de caminhada), o imóvel está em um ponto estratégico, com grande circulação de pessoas, excelente visibilidade e alto potencial comercial. Com aproximadamente 130 m² de área útil e 441, 60 m² de área de terreno, o imóvel apresenta uma configuração diferenciada e extremamente versátil. O espaço é composto por loja comercial na frente com aproximadamente 130 m² distribuídos em 2 pavimentos, além de amplo estacionamento com capacidade para mais de 22 automóveis — um diferencial raro e altamente valorizado na região. Ideal para diversos segmentos como clínicas, laboratórios, bancos, restaurantes, franquias, centros médicos, escritórios corporativos, escolas, coworking, academias, varejo e empresas de serviços. Destaques do imóvel: Área útil aproximada: 130 m² Área de terreno: 441, 60 m² Loja distribuída em 2 pisos 03 salas 04 banheiros Estacionamento para mais de 22 veículos Excelente fachada e exposição comercial Região com intenso fluxo de pedestres e veículos Possibilidade de ocupação própria ou geração de rendaDiferencial – Locação parcial disponível: O imóvel também pode ser alugado separadamente, oferecendo maior flexibilidade de ocupação: Loja (130 m²): R$ 6. 000, 00/mês Estacionamento: R$ 6. 000, 00/mês iptu total: R$ 1. 970, 00/mês(Na locação separada, o iptu será dividido igualmente entre loja e estacionamento.) Localização privilegiada: A poucos metros da Estação Santana do Metrô Próximo ao Terminal Santana Região cercada por bancos, farmácias, supermercados, restaurantes, cafeterias, academias e serviços em geral Próximo ao eixo comercial da Avenida Voluntários da Pátria Fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Braz Leme, Avenida Cruzeiro do Sul, Avenida Voluntários da Pátria e corredores de ônibusValores do imóvel completo: Venda: R$ 3. 800. 000, 00 Locação total: R$ 12. 000, 00/mês iptu: R$ 1. 970, 00/mêsUma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, estacionamento, localização estratégica e flexibilidade comercial. Agende sua visita.

R$ 100.000

2500 m² tot.7 ban.10 vagas

Avenida General Ataliba Leonel

Santana, São Paulo

Prédio para Locação Inteiro ou Parcial - Santana. Imóvel comercial com térreo e mais 2 pavimentos. Todos com pé direito alto. Infraestrutura de salas para escritório já montados, refeitório e vestiários. Acesso pela av e pela rua dos fundos. Área para carga e descarga na rua dos fundos. Possui 4 vagas de carro mais 2 de moto na frente e área para mais 6 veículos nos fundos. Possui dois escritórios independentes com cerca de 150 metros cada. É possível ter até 3 acessos para o imóvel. Piso térreo com vão livre total e pé direito acima de 5 metros, Acesso a cozinha, banheiro e vestiário, área de carga e descarga com elevador de carga e 80 metros quadrados de escritórios prontos. Escada principal para acesso ao 1 piso e mais duas escadas secundárias que ligam os demais pisos. O primeiro andar tem área pronta para 150, 00 metros quadrados de escritório e dois banheiros masculino / feminino, uma sala fechada com banheiro privativo além de 700 metros quadrados de área livre com pé direito de 3. 20 metros. O segundo andar tem 150 metros de escritórios prontos (7 salas) banheiro feminino e masculino além de 700, 00 metros quadrados de vão livre com pé direito de 2, 50 m.. Excelente localização, fica em umas das principais avenidas de entrada e saída dazona norte de São Paulo. Grande circulação de veículos diariamente. Muito bem localizado. Temos como vizinhos, o Oba Hortifruti, o restaurante Quintal do espeto além de dois prédios comerciais e demais comércios locais. É possível explorar o imóvel de várias formas. O Imovel esta super bem conservado. Todos os acabamentos são de boa qualidade, tudo funcionando e devidamente limpo e organizado. Dependendo do Ramo de atividade é alugar e entrar pois a manutenção é feita constantemente. Agende a sua visita! - 21/06/2026

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