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5 Comerciais perto de valparaiso avenida nova cantareira 2300 com varanda para alugar em Santana, São Paulo

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Comercial · 450m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para Locação no Jardim França - 450m² de Área Útil - Zona Norte

R$ 25.000

192 m² tot.7 ban.2 vagas

R Padre Luciano, 198

Jardim Franca, São Paulo

Oportunidade única para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou centros de treinamento! Este prédio comercial novo localizado no Jardim França, Zona Norte de São Paulo, oferece 450m² de área útil divididos em 3 pavimentos, com salões em vão livre, salas privativas e infraestrutura completa. Ideal para quem busca um imóvel comercial moderno, funcional e bem localizado. Características do Imóvel: -Área útil: 450m², distribuídos em 3 andares de aproximadamente 150m² cada. -Salões amplos em vão livre e salas privativas para maior flexibilidade. -Copa nos 1º e 2º pavimentos. -7 banheiros estrategicamente distribuídos. -Sacadas laterais em todos os andares, garantindo excelente ventilação e iluminação natural. -Elevador atendendo todos os andares, garantindo acessibilidade. -Instalação elétrica trifásica para maior eficiência. -Infraestrutura para ar-condicionado pronta para instalação. -Laudo avcb aprovado, garantindo segurança e conformidade. Localização Privilegiada: -Localizado no Jardim França, uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. -Próximo à Av. Nova Cantareira, Mercadão Municipal do Tucuruvi, Shopping Trimais e Hipermercado Trimais. -Excelente acesso às principais vias da região e à ampla rede de transporte público (diversas linhas de ônibus) -Fácil acesso ao centro de São Paulo e outros bairros importantes da cidade. Este imóvel é perfeito para empresas que buscam um espaço amplo e moderno, com infraestrutura de qualidade e excelente localização. Ideal para clínicas, escritórios, escolas ou centros de treinamento. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel único na Zona Norte de São Paulo, pronto para instalar sua empresa ou para investimento comercial. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
Comercial · 638m² · Galpão para locação Parada Inglesa
Comercial · 450m² · 3 Vagas · Imóvel Comercial Moderno em Jardim França, 450m.

R$ 25.000

450 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Padre Luciano,122

Jardim Franca, São Paulo

Está em busca de um ponto comercial admirável na vibrante cidade de São Paulo? Este imóvel reformado é a escolha ideal para negócios que necessitam de um espaço moderno e acessível. Localizado em Rua Padre Luciano, próximo a Av. Nova Cantareira e Av. Água Fria, no bairro charmoso de Jardim França, esta propriedade impressionante oferece tudo o que você precisa para começar ou expandir seu empreendimento bem-sucedido. * Características do Imóvel: * -Área útil: 450m², distribuídos em 3 andares de aproximadamente 150m² cada. -Salões amplos em vão livre e salas privativas para maior flexibilidade. -Copa nos 1º e 2º pavimentos. -6 banheiros estrategicamente distribuídos. -Sacadas laterais em todos os andares, garantindo excelente ventilação e iluminação natural. -Elevador atendendo todos os andares, garantindo acessibilidade. -Instalação elétrica trifásica para maior eficiência. -Infraestrutura para ar-condicionado pronta para instalação. -Laudo avcb aprovado, garantindo segurança e conformidade. -Todos os andares contam com infraestrutura para ar-condicionado, tomadas 110V e 220V. Os recursos incluem: Garagem para 3 veículos, acessibilidade para cadeirantes, construção nova, ambientes integrados, área de serviço, elevador, janelas grandes que permitem muita luz natural, porta automática para conveniência e uma sala de reunião para suas necessidades profissionais. Além disso, é caracterizado por ter mais de um andar, acabamentos reformados, e uma localização privilegiada em rua movimentada, próximo de escolas, igrejas, lojas, transporte público e metrô. Este ponto comercial não só oferece as comodidades essenciais, mas também está situado em uma região com excelente acesso a serviços públicos e uma vista aberta que valoriza ainda mais o espaço. Não perca esta oportunidade de locação em uma das áreas mais desejadas de São Paulo! Contate-nos para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível imóvel comercial. Não perca essa oportunidade!!

Comercial · 120m² · Prédio inteiro à venda em Água fria - SP

R$ 1.790

227 m² tot.8 ban.

Rua Marechal fontoura,

Santana, São Paulo

Prédio comercial à venda com 03 pavimentos, em bairro privilegiada, rua tranquila acesso rápido à Avenida Água Fria, Delegacia de Polícia, Avenida Cantareira, Avenida Engenheiro Caetano Álvares, com toda infraestrutura e gerando renda, localizado perto de Padarias, Farmácias, Supermercados, Restaurantes, etc. atenção! O Prédio está gerando Ótima renda e hoje tem apenas 2 Salas com varanda, disponíveis para Alugar pelo valor de R$ 1. 790, 00/cada, no último andar. O Prédio conta com 12 salas comerciais alugadas, com bons e antigos inquilinos(as), rendendo mais de 1%, sendo dispostas conforme a descrição abaixo: *São três pavimentos, 4 salas por andar, sendo 6 salas com banheiros privativos e 6 salas com banheiros sociais. Hall com 2 salas de espera, ambas com lavabo. *Porteiro Eletrônico instalado na porta da entrada com Hall decorado e sala de Espera com Brinquedoteca e lavabo, para conforto e Segurança dos clientes!. Rua tranquila e bastante arborizada, que sempre tem muito lugar para os clientes estacionarem bem em frente e ao lado, com facilidade e rapidez!! Agende sua visita com o consultor Lopes Condessa para conhecer esse Prédio ideal para você alugar ou Investidor comprar já com boa renda!!

Comercial · 120m² · Prédio inteiro à venda em Água fria - SP

R$ 1.790

227 m² tot.8 ban.

Rua Marechal fontoura,

Santana, São Paulo

Prédio comercial à venda com 03 pavimentos, em bairro privilegiada, rua tranquila acesso rápido à Avenida Água Fria, Delegacia de Polícia, Avenida Cantareira, Avenida Engenheiro Caetano Álvares, com toda infraestrutura e gerando renda, localizado perto de Padarias, Farmácias, Supermercados, Restaurantes, etc. atenção! O Prédio está gerando Ótima renda e hoje tem apenas 2 Salas com varanda, disponíveis para Alugar pelo valor de R$ 1. 790, 00/cada, no último andar. O Prédio conta com 12 salas comerciais alugadas, com bons e antigos inquilinos(as), rendendo mais de 1%, sendo dispostas conforme a descrição abaixo: *São três pavimentos, 4 salas por andar, sendo 6 salas com banheiros privativos e 6 salas com banheiros sociais. Hall com 2 salas de espera, ambas com lavabo. *Porteiro Eletrônico instalado na porta da entrada com Hall decorado e sala de Espera com Brinquedoteca e lavabo, para conforto e Segurança dos clientes!. Rua tranquila e bastante arborizada, que sempre tem muito lugar para os clientes estacionarem bem em frente e ao lado, com facilidade e rapidez!! Agende sua visita com o consultor Lopes Condessa para conhecer esse Prédio ideal para você alugar ou Investidor comprar já com boa renda!!

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Comercial · 278m² · 3 Vagas · Loja ideal para PADARIA, MERCADO ou SALÃO DE BELEZA no Prédio Mais novo da Parada Inglesa - ZN!

R$ 16.000

278 m² tot.2 ban.3 vagas

Tomé Portes, 209

Vila Dom Pedro II, São Paulo

Em um dos pontos mais estratégicos da Parada Inglesa. A apenas 160 metros do metrô Parada Inglesa e a menos de 50 metros da Avenida Luiz Dumont Villares, em uma região de forte crescimento residencial e comercial. O grande diferencial. Loja no térreo de um empreendimento novo, moderno e já consolidado, com mais de 200 apartamentos ocupados. Um público cativo logo acima da sua operação, formado majoritariamente por famílias e moradores com alta demanda por conveniência no dia a dia. O imóvel em números. 278 m2 de área de salão. 30 m2 de recuo para estacionamento. Espaço para até 3 suvs com conforto. Pé-direito de 5, 88 metros até a laje. Altura de 4, 11 metros até a viga. 2 banheiros, sendo 1 adaptado para pcd. Potencial de adaptação. O pé-direito elevado permite a criação de mezanino, ampliando significativamente a área útil e a eficiência operacional do negócio. Perfil ideal de uso. Padaria de bairro premium. Mini mercado ou mercado de conveniência. Empório. Cafeteria. Farmácia. Pet shop. Clínicas e serviços de atendimento ao público. Por que este ponto se destaca. Demanda reprimida por padaria e mini mercado na região imediata. Base residencial qualificada e já estabelecida. Excelente visibilidade e fácil acesso. Região com alto fluxo de moradores, pedestres e veículos. Imóvel novo, com infraestrutura moderna e pronta para personalização. Localização estratégica. A cerca de 1 minuto do metrô Parada Inglesa. Aproximadamente 1 minuto da Avenida Luiz Dumont Villares. Cerca de 5 minutos do Shopping Metrô Tucuruvi. Aproximadamente 5 minutos do Trimais Places. Cerca de 9 minutos do centro de Santana. Aproximadamente 10 minutos da Avenida Braz Leme. Cerca de 15 minutos da Marginal Tietê Aproximadamente 20 minutos da região da Avenida Paulista. Potencial de investimento. Excelente oportunidade para ocupação própria ou investimento. Região em expansão, com forte adensamento residencial e demanda crescente por serviços de conveniência e varejo de proximidade. Agende sua visita, valores podem ser alterados sem aviso prévio. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Destaque
ccccc85e1c009a429ad595830d1b570b2091d0b9 · Casa para alugar, 300 m² por R$ 10.130,00/mês - Jardim França - São Paulo/SP
Comercial · 48m² · 4 salas juntas para locação no Jardim França com 48 m², copa, 2 banheiros, vaga compartilhada

R$ 3.000

48 m² tot.2 ban.

R Padre Luciano, 181

Jardim Franca, São Paulo

Sala comercial de 50 m², com 4 salas, copa, 2 banheiros, toda com piso porcelanato, iluminação e infraestrutura para ar condicionado em todas as salas. Obs: Tem vaga compartilhada. Ótima localização. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

36ec55a814f12d5e966c27e6fd83a907bd81b0d9 · Salão para alugar, 314 m² por R$ 13.474,90/mês - Santana - São Paulo/SP

R$ 12.000

314 m² tot.4 ban.

Avenida Luiz Dumont Villares

Santana, São Paulo

Alugue o Espaço Perfeito para seu Bar ou Restaurante em Santana! Apresentamos um excelente salão comercial de 314m², ideal para o seu próximo empreendimento gastronômico! Localizado em uma das principais avenidas do bairro de Santana, este imóvel oferece a visibilidade e o fluxo de pessoas que seu negócio precisa para prosperar. Destaques do Imóvel: Área Ampla: Com 314m², você terá espaço de sobra para criar um ambiente acolhedor e funcional, seja para um bar agitado ou um restaurante sofisticado. Infraestrutura Completa: O salão já conta com a infraestrutura necessária para o ramo de bares e restaurantes, facilitando a adaptação do seu projeto. Localização Privilegiada: Situado em uma das avenidas mais movimentadas de Santana, seu estabelecimento estará em um ponto estratégico, com fácil acesso e grande potencial de atrair clientes. Não perca essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em um dos bairros mais tradicionais e movimentados de São Paulo. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! - 20/06/2026

Comercial · 800m² · Prédio Comercial para Alugar, 800m² - Jardim Franca, São Paulo/SP.

R$ 35.000

800 m² tot.

Rua Guarapuã

Jardim Franca, São Paulo

Prédio comercial para locação no bairro Jardim Franca em São Paulo! 800m² de área total, sendo distribuídos em: Salão comercial no térreo com aproximadamente 200m²; Mezanino com 95m²; Pavimento superior com 175m²; Sala de reunião; Escritório; Banheiros; Estacionamento com 15 vagas no subsolo (+ 6 vagas no recuo do andar térreo). Existe ainda a possibilidade do uso da cobertura. Localização privilegiada no bairro na Zona Norte de São Paulo. A menos de 100 metros da Confeitaria Paris e o Fino Restaurante Sargento Garcia, a cerca de 250 metros temos a Rua Casa Forte que entre outros estabelecimentos conta com a Imigrantes Bebidas, Pizzaria Meime e Mercearia zn. O bairro do Jardim França se destaca não só pelo comércio, mas também pelos edifícios de alto padrão das ruas Casa Forte, Capitão Alberto Mendes Júnior e Rubiácea. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Comercial · 400m² · 2 Quartos · Galpão na Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, N. 1551 - Galpão 1 e 2 • 400 m²
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209e1d971c3c1beaa89511eb201ca6ec6b1387bf · Loja para alugar, 308 m² por R$ 14.490,01/mês - Jardim Sao Paulo(Zona Norte) - São Paulo/SP
Comercial de 3 quartos, São Paulo · Casa térrea no Jardim São Paulo com 250m² e 3 vagas

R$ 11.700

450 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Águas de São Pedro

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Casa térrea para locação no Jardim São Paulo com três dormitórios, três salas, cozinha espaçosa e área gourmet recém reformada. O terreno possui 13, 5 metros de frente por 33 metros de profundidade, garantindo bom recuo e quintal generoso. O imóvel conta com garagem para três veículos, duas entradas independentes e salão comercial com acesso direto à rua, ideal para quem busca aliar moradia e atividade comercial no mesmo endereço. Localização estratégica, ao lado da tradicional Padaria Estado Luso, com fácil acesso ao metrô Jardim São Paulo e ampla rede de comércios, escolas e serviços na região. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade no Jardim São Paulo.

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Vila paulicéia - SP
Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Vila paulicéia - SP
Comercial · 135m² · Prédio Comercial para locação no Jardim França
Comercial · 140m² · Salão Comercial à venda em Vila paulicéia - SP

R$ 6.200

140 m² tot.2 ban.

Rua Maria do carmo sene, 86

Santana, São Paulo

Um imóvel novo, com excelente padrão construtivo e localizado em um ponto estratégico entre a Parada Inglesa e o Jardim São Paulo. Este espaço foi projetado para oferecer máxima visibilidade e versatilidade. Com um vão livre amplo e design moderno (estilo industrial), ele é perfeito para empresas que não abrem mão de uma boa imagem institucional e facilidade logística. diferenciais de localizaçãoacesso Rápido: Conexão direta com as Avenidas Luiz Dumont Villares, Brás Leme e Eng. Caetano Álvares. Mobilidade: Próximo às estações de Metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo. Logística: Fácil escoamento para a Marginal Tietê e principais eixos viários da Zona Norte. características técnicasárea Útil: 140 m² em vão livre. Fachada: 10 metros lineares, garantindo vitrine e exposição total para a rua. Infraestrutura: 2 portas automáticas reforçadas, copa, banheiro e área externa privativa. Custos: sem condomínio – maior economia no custo fixo mensal. ideal para: Studios de Pilates, Academias ou Crossfit. Clínicas, Centros de Estética e Saúde. Escritórios de Arquitetura, Engenharia ou Coworking. Empresas de Logística Leve, E-commerce ou Dark Stores. Showrooms e operações comerciais diversas.

Comercial · 557m² · 16 Vagas · Prédio inteiro à venda em Tucuruvi - SP

R$ 29.500

925 m² tot.5 ban.16 vagas

Avenida Nova cantareira, 1269

Jardim Franca, São Paulo

Imóvel Comercial para Locação – Esquina Avenida Nova Cantareira x Rua Casa ForteExcelente oportunidade para o seu negócio! Imóvel comercial disponível para locação, localizado em região nobre e de grande visibilidade. Ideal para bancos, laboratórios, clínicas, mercados, escolas, restaurantes e diversos outros segmentos. O imóvel conta com 925 m² de área total, amplo salão livre, várias salas em drywall, espaço para cozinha e mezanino com salas privativas. Amplo estacionamento com 16 vagas, portão com saída para rua dos fundos, facilitando logística e acesso. Destaques: - Esquina privilegiada na Avenida Nova Cantareira com Rua Casa Forte- Região de alto potencial comercial- Aceita adaptações conforme a necessidade do seu negócio- Excelente estrutura para diversos tipos de comérciosAgende uma visita e confira todo o potencial desse espaço para o seu empreendimento!

Comercial · 445m² · 15 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila paulicéia - SP
Comercial · 445m² · 15 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila paulicéia - SP
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Comercial · 300m² · Loja à venda em Vila dom pedro ii - SP
Comercial · 557m² · 16 Vagas · Prédio inteiro à venda em Tucuruvi - SP

R$ 29.500

925 m² tot.5 ban.16 vagas

Avenida Nova cantareira, 1269

Jardim Franca, São Paulo

Imóvel Comercial para Locação – Esquina Avenida Nova Cantareira x Rua Casa ForteExcelente oportunidade para o seu negócio! Imóvel comercial disponível para locação, localizado em região nobre e de grande visibilidade. Ideal para bancos, laboratórios, clínicas, mercados, escolas, restaurantes e diversos outros segmentos. O imóvel conta com 925 m² de área total, amplo salão livre, várias salas em drywall, espaço para cozinha e mezanino com salas privativas. Amplo estacionamento com 16 vagas, portão com saída para rua dos fundos, facilitando logística e acesso. Destaques: - Esquina privilegiada na Avenida Nova Cantareira com Rua Casa Forte- Região de alto potencial comercial- Aceita adaptações conforme a necessidade do seu negócio- Excelente estrutura para diversos tipos de comérciosAgende uma visita e confira todo o potencial desse espaço para o seu empreendimento!

Comercial · 445m² · 15 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila paulicéia - SP
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