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5 Comerciais perto de asssociacao brasil sgi avenida general ataliba leonel 3220 com varanda para alugar em Santana, São Paulo

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R$ 25.000

192 m² tot.7 ban.2 vagas

R Padre Luciano, 198

Jardim Franca, São Paulo

Oportunidade única para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou centros de treinamento! Este prédio comercial novo localizado no Jardim França, Zona Norte de São Paulo, oferece 450m² de área útil divididos em 3 pavimentos, com salões em vão livre, salas privativas e infraestrutura completa. Ideal para quem busca um imóvel comercial moderno, funcional e bem localizado. Características do Imóvel: -Área útil: 450m², distribuídos em 3 andares de aproximadamente 150m² cada. -Salões amplos em vão livre e salas privativas para maior flexibilidade. -Copa nos 1º e 2º pavimentos. -7 banheiros estrategicamente distribuídos. -Sacadas laterais em todos os andares, garantindo excelente ventilação e iluminação natural. -Elevador atendendo todos os andares, garantindo acessibilidade. -Instalação elétrica trifásica para maior eficiência. -Infraestrutura para ar-condicionado pronta para instalação. -Laudo avcb aprovado, garantindo segurança e conformidade. Localização Privilegiada: -Localizado no Jardim França, uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. -Próximo à Av. Nova Cantareira, Mercadão Municipal do Tucuruvi, Shopping Trimais e Hipermercado Trimais. -Excelente acesso às principais vias da região e à ampla rede de transporte público (diversas linhas de ônibus) -Fácil acesso ao centro de São Paulo e outros bairros importantes da cidade. Este imóvel é perfeito para empresas que buscam um espaço amplo e moderno, com infraestrutura de qualidade e excelente localização. Ideal para clínicas, escritórios, escolas ou centros de treinamento. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel único na Zona Norte de São Paulo, pronto para instalar sua empresa ou para investimento comercial. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 7.500

253 m² tot.2 ban.

AV General Ataliba Leonel

Carandiru, São Paulo

Dê o próximo passo para o crescimento do seu negócio! Apresentamos uma Sobreloja excepcional, com localização estratégica e zoneamento zc (Zona de Centralidade), ideal para empresas que buscam amplo espaço, visibilidade e flexibilidade na região da Parada Inglesa, Zona Norte de São Paulo. Detalhes que Impulsionam seu Negócio: Localização e Zoneamento: Situada na Parada Inglesa, uma região de fácil acesso e excelente fluxo. O zoneamento zc permite uma ampla gama de atividades comerciais e serviços. Área Total: Generosos 25 m² de área de terreno e construída. Vão Livre Imenso: Impressionantes 181 m² de vão livre, prontos para serem adaptados ao seu layout ideal. Perfeito para call center, academia, clínicas, estúdios ou grandes áreas de trabalho compartilhado. Área de Escritório/Administrativa: 72 m² destinados a uma área de escritório, composta por 04 salas privativas na parte frontal. Ideal para gerência, salas de reunião ou departamentos específicos. Inclui uma varanda de 6 m², um diferencial para momentos de pausa ou um toque de design na fachada. Pé Direito Alto: Com 3, 56 metros, oferece conforto térmico, excelente iluminação e uma sensação de amplitude moderna. Infraestrutura: 02 Banheiros localizados nos fundos. Energia Reforçada: Possui Ligação Trifásica, essencial para equipamentos de alto consumo, como ar-condicionado central, máquinas industriais ou grandes servidores. Por Que Escolher Esta Sobreloja? Este imóvel combina a estrutura robusta necessária para grandes operações com a flexibilidade de ter salas administrativas prontas. O zoneamento zc garante a legalidade e o potencial de expansão do seu ramo de atividade.

R$ 25.000

450 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Padre Luciano,122

Jardim Franca, São Paulo

Está em busca de um ponto comercial admirável na vibrante cidade de São Paulo? Este imóvel reformado é a escolha ideal para negócios que necessitam de um espaço moderno e acessível. Localizado em Rua Padre Luciano, próximo a Av. Nova Cantareira e Av. Água Fria, no bairro charmoso de Jardim França, esta propriedade impressionante oferece tudo o que você precisa para começar ou expandir seu empreendimento bem-sucedido. * Características do Imóvel: * -Área útil: 450m², distribuídos em 3 andares de aproximadamente 150m² cada. -Salões amplos em vão livre e salas privativas para maior flexibilidade. -Copa nos 1º e 2º pavimentos. -6 banheiros estrategicamente distribuídos. -Sacadas laterais em todos os andares, garantindo excelente ventilação e iluminação natural. -Elevador atendendo todos os andares, garantindo acessibilidade. -Instalação elétrica trifásica para maior eficiência. -Infraestrutura para ar-condicionado pronta para instalação. -Laudo avcb aprovado, garantindo segurança e conformidade. -Todos os andares contam com infraestrutura para ar-condicionado, tomadas 110V e 220V. Os recursos incluem: Garagem para 3 veículos, acessibilidade para cadeirantes, construção nova, ambientes integrados, área de serviço, elevador, janelas grandes que permitem muita luz natural, porta automática para conveniência e uma sala de reunião para suas necessidades profissionais. Além disso, é caracterizado por ter mais de um andar, acabamentos reformados, e uma localização privilegiada em rua movimentada, próximo de escolas, igrejas, lojas, transporte público e metrô. Este ponto comercial não só oferece as comodidades essenciais, mas também está situado em uma região com excelente acesso a serviços públicos e uma vista aberta que valoriza ainda mais o espaço. Não perca esta oportunidade de locação em uma das áreas mais desejadas de São Paulo! Contate-nos para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível imóvel comercial. Não perca essa oportunidade!!

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R$ 17.000

572 m² tot.2 ban.

AV General Ataliba Leonel, 2612

Carandiru, São Paulo

Prédio comercial? Carandiru | 572 m² de área construída. Excelente prédio comercial localizado no bairro do Carandiru, com 572 m² de área construída, ideal para empresas e operações que buscam espaço, visibilidade e fácil acesso. O imóvel é perfeito para a instalação de lojas, depósitos, pet shop, clínica veterinária, agências dos Correios, casa lotérica, centros de atendimento, clínicas e comércios em geral, graças à sua planta versátil e ampla área interna. Situado em região com forte movimento e infraestrutura completa, está próximo a bancos, colégios, farmácias e comércio variado, além de contar com excelente acesso ao transporte público e principais vias da Zona Norte. Uma excelente oportunidade para quem busca potencial comercial, localização estratégica e grande metragem em São Paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 8.500

600 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida General Ataliba Leonel

Vila Guilherme, São Paulo

Localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, entre Vila Guilherme e Tucuruvi. Se você busca um imóvel comercial versátil, bem localizado e pronto para impulsionar seu negócio, essa é a oportunidade ideal. Estrutura do imóvel. Área construída: 370 m² Terreno amplo: 600 m² 1 pavimento com excelente flexibilidade de layout. 3 banheiros. 4 vagas de garagem. Imóvel com aproximadamente 10 anos de construção. Espaço ideal para adaptação conforme sua operação: escritórios, clínicas, escolas, centros logísticos, showrooms, entre outros. Localização que gera resultado. Situado em uma região com forte atividade comercial e alto fluxo: Próximo a importantes vias de acesso da Zona Norte. Fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade. Região atendida por transporte público. Cercado por bancos, restaurantes, comércios e serviços. Inserido em um dos polos comerciais mais dinâmicos da região. ideal para: Empresas que precisam de visibilidade e acesso facilitado. Negócios que demandam espaço e logística eficiente. Investidores que buscam imóvel com alto potencial de valorização e renda. diferenciais competitivos. Terreno amplo – difícil de encontrar na região. Flexibilidade total de uso e layout. Região em constante desenvolvimento comercial. Excelente custo-benefício por m² Disponível para venda e locação. Documentação em ordem. Negociação facilitada. estabeleça sua empresa em um dos melhores pontos da zona norte. Imóveis com esse porte e localização não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora e agende sua visita. Venha conhecer de perto o potencial deste espaço para o seu negócio.

Destaque

R$ 4.500

R$ 1 Condominio

175 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Félix Pacheco

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Escritório para Locação - Sobreloja - Ideal para Diversos Segmentos Profissionais. Área útil: 175 m² Estações de trabalho: 13 mesas de madeira, perfeitas para equipes colaborativas ou coworking interno. Salas fechadas: 2 salas com ar-condicionado, já mobiliadas com mesas e cadeiras, ideais para reuniões privadas ou escritórios individuais. Sala de espera: Espaço acolhedor para recepção de clientes e visitantes. Banheiro: 1 banheiro amplo, oferecendo conforto para longas jornadas de trabalho. Ar-condicionado: Salão principal equipado com 2 aparelhos de ar-condicionado. Vaga de garagem: 1 vaga disponível. Versatilidade para Diversas Atividades: Coworking/Escritórios flexíveis: Ideal para compartilhar o espaço entre diferentes equipes ou empresas, mantendo salas reservadas para reuniões ou atendimento privado. Consultoria/Assessoria: Aproveite o espaço para a equipe operacional e salas fechadas para atender clientes com privacidade. Startups/Tecnologia: Perfeito para equipes colaborativas no salão maior e ambiente tranquilo nas salas fechadas para diretores ou desenvolvedores. Escritório Jurídico: Estações de trabalho para assistentes e advogados juniores, com salas para reuniões confidenciais ou uso exclusivo de sócios. Com design funcional e ambientes climatizados, este imóvel atende às necessidades de empresas que buscam produtividade e conforto. Agende uma visita e descubra como este espaço pode se adaptar ao seu negócio!

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