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190 Comerciais perto de rs makeup hair modas rua votorantim 310 para alugar em Santa Paula, São Caetano do Sul

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R$ 74.831

829 m² tot.14 vagas

Avenida Presidente Kennedy

Santa Paula, São Caetano do Sul

Imóvel comercial para locação em ótima localização em São Caetano do Sul! Imóvel situado em esquina estratégica, com terreno de 829 m² e área construída de 748, 31 m², pensado para abrigar empreendimentos de destaque. A composição arquitetônica é marcada por uma fachada imponente em vidro, que valoriza a presença urbana e amplia a visibilidade da marca. O salão térreo, com 484 m² e pé-direito de 7 metros, proporciona amplitude e flexibilidade para diversas configurações de layout. O mezanino, com 264 m² e pé-direito duplo, confere sofisticação e funcionalidade, além de permitir ampliação, podendo totalizar até 1. 000 m² de área construída. Conta com 14 vagas de estacionamento, o que garante comodidade e acessibilidade aos clientes. O imóvel possui banheiros femininos e masculinos, copa, acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida e elevador, atendendo com excelência aos padrões atuais de infraestrutura comercial. Sua versatilidade o torna ideal para restaurantes, cafés, clínicas, lojas premium ou escritórios corporativos, com alto potencial comercial impulsionado por sua localização privilegiada e entorno em plena revitalização. Trata-se de uma oportunidade singular para negócios que buscam visibilidade, sofisticação e crescimento sustentável. Localizado no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, a poucos minutos do centro da cidade, este imóvel encontra-se em uma das regiões mais valorizadas do município. O bairro é reconhecido pela ampla infraestrutura urbana, com comércios consolidados, escolas, restaurantes, bancos, serviços de saúde e fácil acesso às principais vias. Santa Paula une o dinamismo da vida moderna à tranquilidade de uma vizinhança tradicional e segura. Venha conferir! - 01/07/2026

R$ 75.000

829 m² tot.6 ban.14 vagas

Avenida Presidente Kennedy

Santa Paula, São Caetano do Sul

Localizado na esquina da Av. Presidente Kennedy com a. Alameda São Caetano, este imóvel comercial está em uma das. áreas mais movimentadas e valorizadas de São Caetano do Sul, a poucos metros do recém-inaugurado Parque Linear Kennedy. (Parque Municipal Edson Arantes do Nascimento), A cidade possui fácil acesso às principais vias da região. (Imigrantes, Anchieta e Rodovia dos Imigrantes), além. de estar a poucos minutos de São Paulo. Isso garante. visibilidade e fluxo constante de pessoas, tanto de quem. reside como de quem transita pela cidade. Terreno: 829 m² Área construída: 748, 31m² Salão Térreo: 484m² com 7 metros de pé direito Mezanino com pé direito duplo: 264m² Estacionamento: 14 vagas. Esquina. Positiva Copa. Banheiros Fem/ Masc. Acessibilida. de Elevador. Fachada imponente de Vidro. Possibilidade de ampliar o mezanino, totalizando. 1. 000 m² de área construída. Versatilidade: Ideal para restaurantes, cafés, clínicas, lojas ou escritórios. que desejam aproveitar o grande fluxo de pessoas e veículos. Alto Potencial Comercial: A localização estratégica e o entorno revitalizado. oferecem um ambiente perfeito para negócios que buscam crescer e se. destacar. Infraestrutura Completa: Pronto para atender a diferentes tipos de. empreendimentos. Flexível: locação integral ou divisão em 2 a 3 lojas menores. Ótima Oportunidade, agende uma visita! Grupo R Siqueira aluga ou vende seu imóvel sem burocracia! Com atendimento personalizado e humanizado o Grupo R Siqueira faz os melhores negócios para você! Conheça esse e outros imóveis no site! Acesse: Telefone: (11) Ver dados. creci-sp Ver dados - 01/07/2026

R$ 40.000

1450 m² tot.25 vagas

Rua Alegre 1

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente galpão para locação no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul. Com 1. 450 m² de área útil, o imóvel oferece amplo espaço para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem ou atividades comerciais de grande porte. Sua configuração permite excelente aproveitamento interno, proporcionando versatilidade para diferentes segmentos empresariais. Conta ainda com capacidade para aproximadamente 25 vagas de estacionamento, trazendo mais comodidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Localizado na Rua Alegre, uma das vias mais estratégicas da cidade, o imóvel está inserido em uma região consolidada e com forte atividade comercial e empresarial. Em um raio de até 3 km encontram-se o ParkShopping São Caetano, supermercados como Pão de Açúcar, Sonda e Coop, hospitais como o Hospital São Luiz São Caetano, escolas, bancos, restaurantes, academias e diversos serviços essenciais. A região também possui fácil acesso à Avenida Goiás, Avenida Presidente Kennedy, Avenida dos Estados e Rodovia Anchieta, facilitando a logística e o deslocamento para toda a região do abc e capital paulista. O centro de São Caetano do Sul está localizado a aproximadamente 2 km do imóvel, com trajeto médio de 5 minutos de carro ou cerca de 25 minutos a pé. A estação mais próxima é a Estação São Caetano da cptm, situada a aproximadamente 8 minutos de carro e 30 minutos a pé, oferecendo integração com a malha metroferroviária da Grande São Paulo. A localização privilegiada, aliada à ampla metragem e facilidade de acesso, torna este galpão uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, visibilidade e praticidade. Agende sua visita. Usamos seguro fiança e título de capitalização. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 13.000

498 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Alegre

Santa Paula, São Caetano do Sul

Galpão para locação - Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul/sp. Excelente imóvel ideal para uso comercial ou industrial, com infraestrutura completa e pronto para operação. Área construída: 408m² -Área do terreno: 497, 90m² (9, 85m x 50, 54m) - Pé direito de 2, 80 metros; - Imóvel plano; - Escritório; - Copa; - Refeitório; - Vestiário; - 3 banheiros; - 3 vagas de estacionamento; - Piso frio nos escritórios, galpão, sanitários, copa, refeitório e área de manutenção; - Piso de madeira na recepção; - Piso de concreto no depósito de máquinas e porão; - Cobertura em telhas de barro e fibrocimento; - Portas internas de madeira; - Portas externas de chapa galvanizada; - Janelas em alumínio com venezianas de fibra de vidro; - Energia 220/127V; - Instalação industrial trifásica; - Transformador de 25 kva; - Reservatório de água de 2. 000 litros; - Instalações telefônicas com internet de alta velocidade; - Ramais para todas as salas; - Interfone com entrada principa; - Portão manual; - Porta principal de aço; - Extintores conforme projeto aprovado pelo corpo de bombeiros; - Instalações elétricas aéreas e subterrâneas. Localização privilegiada no coração do Bairro Santa Paula, ao lado da Kopenhagen Alegre, Mercure São Caetano, São Caetano Grill e Churrascaria, Madero Container, além de estar próximo da Escola Estadual Idalina Macedo C. Sodré e da Panificadora Lindo Pão. Região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Excelente oportunidade para morar bem!

R$ 16.000

190 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Presidente Kennedy

Santa Paula, São Caetano do Sul

* Opção de ampliar a locação com mais 420m² na parte Superior por mais R$ 12. 000, 00 de aluguel mensais. O imóvel conta com ar-condicionado do tipo cassete instalado, mesas, câmaras frias, ligações elétricas, hidráulicas, instalações de combate a incêndio, iluminação, coifa etc. Piso em concreto (fck 30 mpa) com tela, usinado, projetado para suportar cargas. elevadas de até 600 kg/m2 (suporte p/ academias de ginástica ou depósito de materiais). - Tubulações independentes de circuito cftv, telefonia, tv, lógica e elétrica (monofásica. e trifásica) com ampla flexibilidade de criação de novos pontos de piso e parede. - Tubulação de elétrica, tv, telefonia e lógica distribuída estrategicamente por todo piso. e paredes permitindo alta flexibilidade de uso. - Sistema de para-raios instalado. - Telhas duplas em aço galvanizado com isolamento térmico/acústico em poliuretano. de 50mm na cobertura do andar superior. - Caixilhos em alumínio com pintura eletrostática. -Vidros da fachada laminados com filtro uv. -Instalações de incêndio, reservatório subterrâneo independente, hidrantes, iluminação de. emergência, central de alarme de incêndio com avcb emitido em 2020. - Torneiras tipo pressmatic nos sanitários de uso comum. - 2 sanitários acessíveis a deficientes físicos, um em cada pavimento de uso comum. -Vestiários completos com chuveiros para clientes masculino e feminino. - Vestiários no andar superior de uso comum dos colaboradores dos locatários. - Plataforma de acesso para deficientes físicos para o andar superior. - Iluminação das áreas comuns com sensor de presença e desligamento automático, acendimento das luzes noturnas automaticamente por timers. - Medição individualizada de água e eletricidade. - 01/07/2026

R$ 4.500

120 m² tot.2 ban.

Rua Alegre 342

Santa Paula, São Caetano do Sul

Sala comercial para Locação em São caetano do sul!

R$ 1.700

38 m² tot.

Avenida Presidente Kennedy

Santa Paula, São Caetano do Sul

Sala Comercial B. Santa Paula - Ótima localização, próximo de comércio. Com 38m² e 1 banheiro - Ref. 4191 R$

R$ 5.000

90 m² tot.2 ban.

Alameda São Caetano, 84

Santa Paula, São Caetano do Sul

Salão Comercial para Locação no Bairro Barcelona, São Caetano do Sul! Ótima oportunidade para você que busca um espaço comercial bem localizado! Este salão possui 90 m² de área útil, ideal para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel: - Área: 90 m², proporcionando amplo espaço para sua empresa. - Piso: Cerâmica, fácil de manter e ideal para o dia a dia do comércio. : 2 banheiros, garantindo conforto e praticidade para você e seus clientes. Localizado em uma região movimentada do bairro Barcelona, o salão oferece fácil acesso a transporte público e está próximo a diversos comércios, aumentando a visibilidade do seu negócio. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer o seu novo espaço comercial! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 1.094

40 m² tot.1 banheiro

Alameda São Caetano, 103

Santa Paula, São Caetano do Sul

Sala para locação, Santa Maria, São Caetano do SulEsta ampla sala comercial, com generosos 40m², oferece um ambiente versátil e funcional para diversos tipos de negócios. Descrição: A sala em piso frio proporciona um espaço amplo e arejado, ideal para configurar o ambiente de trabalho de acordo com as necessidades do seu negócio. Além disso, conta com um banheiro privativo, garantindo comodidade e praticidade aos usuários. Localização Estratégica: Localizada no bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul, a sala comercial possui fácil acesso à Av. Dom Pedro ii e a São Caetano do Sul. Sua proximidade com o supermercado Sonda, a R. Das Figueiras e a academia Biotipo oferece conveniência e acessibilidade para clientes e colaboradores. Não perca esta oportunidade! Esta sala comercial é uma excelente opção para empreendedores que buscam um espaço bem localizado e funcional para o desenvolvimento de seus negócios. Para conhecer este e outros imóveis disponíveis, visite nosso site e entre em contato conosco! --sobre O bairro: santa maria A segurança do bairro Santa Maria é altamente valorizada pelos moradores, com 100% das avaliações indicando que é uma região segura. Esse alto índice de segurança proporciona tranquilidade e conforto para os residentes, contribuindo para uma qualidade de vida elevada. Além disso, a baixa incidência de alagamentos, com 83% dos moradores avaliando que não há risco nesse aspecto, é outro ponto positivo a ser considerado. Isso demonstra que o bairro possui uma boa infraestrutura de drenagem e saneamento básico, minimizando preocupações relacionadas a eventos climáticos extremos. Localização e Acessibilidade O bairro Santa Maria está estrategicamente situado no ponto mais alto da cidade de São Caetano do Sul (sp), proporcionando vistas panorâmicas e uma atmosfera tranquila. Além disso, sua proximidade com a Avenida dos Estados facilita o acesso a outras áreas da Grande São Paulo e cidades vizinhas.