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221 Comerciais perto de centro de especialidades medicas cem para alugar em Santa Efigênia, Belo Horizonte

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Comercial · 220m² · 5 Vagas · Conjunto de Salas para Locação – Edifício Marly Viana | Área Hospitalar

R$ 9.000

R$ 3.590 Condominio

220 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua dos Otoni,

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Características do Imóvel. •Área total aproximada de 220 m² •Planta em vão livre, proporcionando total flexibilidade para personalização do layout (obra negociável) •04 banheiros, com possibilidade de ampliação conforme necessidade. •05 vagas de garagem. Prédio. •Edifício Marly Viana. •Hall de entrada decorado. •Jardim externo com paisagismo. •Sistema de segurança completo. •Portaria com atendimento presencial. •Elevadores. Ideal para. O imóvel é ideal para clínicas, consultórios, escritórios corporativos. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
whatsapp-image-2026-03-30-at-10-13-18-41774879276309.jpeg · Loja para locação no Boulevard Shopping, Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG
Comercial · 104m² · 2 Vagas · Loja comercial para aluguel 104m² - Santa Efigênia/BH

R$ 5.500

1513 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Excelente loja para locação com 104, 00 m², localizada na Rua Niquelina, no Centro Comercial Gold Point Niquelina. Imóvel amplo, com ótima visibilidade e fachada composta por 02 portas de aço, proporcionando excelente exposição para o seu negócio. Conta ainda com 02 banheiros e estacionamento rotativo em frente à loja, facilitando o acesso de clientes. O empreendimento está inserido em um polo comercial consolidado, com grande fluxo de pessoas, onde já funcionam Drogaria Araújo, Subway e futura unidade da Smart Fit, prevista para inauguração em 2028, o que reforça ainda mais o potencial de movimento e visibilidade da região. Facilidade na locação: aceitamos Seguro Fiança, Título de Capitalização ou Fiador.

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
5486_i913w5d4G8gS3_548668a3655de0411.jpg · Imoveis - em Santa Efigênia
Comercial · 42m² · Excelente sala comercial com aproximadamente 42 m2, 02 salas, 01, copa, 01 banho, proximo área hospi
Comercial · 450m² · Loja Comercial para Locação no Santa Efigênia | Belo Horizonte/MG

R$ 15.000

R$ 4.465 Condominio

450 m² tot.2 ban.

Avenida do Contorno,

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Loja Comercial para Locação no Santa Efigênia | Belo Horizonte/mg. Excelente loja comercial para locação no bairro Santa Efigênia pronta para uso. Localizada em rua de fácil acesso, é ideal para negócios que buscam visibilidade, conforto e um espaço que valorize a marca. Diferenciais do imóvel: •Dois níveis (térreo + mezanino), proporcionando melhor aproveitamento do espaço. •Acabamento com piso de mármore. •Ambientes arejados com pré-disposição para ar-condicionado. •Fachada independente com porta de vidro. Ideal para: •Clínicas e consultórios. •Estúdios e espaços criativos. •Escritórios e coworking. •Salão de beleza. •Loja conceito. •Bancos. Um espaço amplo e funcional, perfeito para quem deseja se destacar no Santa Efigênia e oferecer uma experiência diferenciada aos clientes. Os valores de aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Comercial · 110m² · Conjunto de Salas comerciais com 110m² na melhor localização da Área Hospitalar
Comercial · 25m² · Sala Comercial Santa Efigênia BH – 25m²; – Na Área Hospitalar

R$ 750

R$ 650 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Rolim,

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Sala Comercial Santa Efigênia bh – 25m² – Na Área Hospitalar. Alugue esta sala no Santa Efigênia, em Belo Horizonte. Com 25m², é o lugar ideal para consultórios, clínicas ou escritórios que precisam estar no centro da Região Hospitalar em 2026. O que a sala oferece para você: • Espaço Inteligente: Sala de 25m² clara, com muita luz do sol e bem arejada. • Andar Alto: Mais silêncio para seus atendimentos e ótima ventilação natural. • Praticidade: Piso em cerâmica fácil de limpar e lavabo privativo dentro da sala. Estrutura do Prédio: •Elevador moderno para o conforto dos seus clientes. •Segurança com alarme e monitoramento por câmeras. Localização Nota 10: Fica pertinho do Hospital das Clínicas e do Boulevard Shopping. Região com muito movimento, fácil de chegar de ônibus ou metrô, cercada de farmácias, bancos e serviços. O ponto perfeito para profissionais da saúde. Agende sua visita! Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

5852_iaJ2wk8S1OMeC4HR1WAg_585269c2ce8969e30.jpg · Imoveis - em Santa Efigênia

R$ 10.900

400 m² tot.

do Contorno

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Galpão / depósito / armazém para locação no bairro santa efigênia Área aproximada: 400 m² sobre O imóvel: -Galpão com 400 m² bem distribuídos; -Pé direito duplo; -Sala acústica; -Recepção; -Escritório; -Copa; -Cozinha; -3 banheiros, incluindo banheiro acessível; -02 vestiários (masculino e feminino) ; -Sala técnica; -Depósito; -Lavabo; -Porta com fechamento automático; -Sistema de alarme. Imóvel ideal para agência de publicidade, consultórios médicos, clínica odontológica, espaço para academia ou outras atividades comerciais que busquem espaço bem distribuído e localização estratégica. Itens disponíveis no imóvel: -3 banheiros; -Cozinha; -Copa; -Escritório; -Depósito; -Lavabo; -Recepção; -Sala técnica; -Porta com fechamento automático; -Sistema de alarme. Sobre O prédio: -Interfone; -Infraestrutura preparada para atividades comerciais; -Excelente distribuição interna. Sobre A localização: Localizado no bairro Santa Efigênia, o imóvel possui fácil acesso a diversas linhas de ônibus pela Avenida do Contorno, próximo à estação de metrô, farmácias, restaurantes, supermercados e outros comércios da região. Região com boa visibilidade, fácil estacionamento e excelente infraestrutura para atividades comerciais.

Comercial · 220m² · Andar Comercial de 220m²; no Santa Efigênia – Belo Horizonte/MG

R$ 6.000

R$ 2.546 Condominio

220 m² tot.3 ban.

Avenida do Contorno,

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Andar Comercial de 220m² no Santa Efigênia – Belo Horizonte/mg. Excelente andar comercial para locação, com aproximadamente 220m², espaço moderno, acabamento sofisticado e pronta para uso. Ideal para negócios que buscam visibilidade, conforto e um espaço que valorize a sua empresa. Características do imóvel: •Área total de 220m², bem distribuídos e funcionais. •Acabamento diferenciado. •Piso laminado. •Luminárias instaladas. •Armários e bancadas. •Banheiros. •Andar alto, com vista definitiva. Estrutura do prédio: •Elevador, garantindo conforto e agilidade. •Prédio com boa infraestrutura e fácil acesso. •Hall social. •Com excelente acabamento. Localização: •Situado em região estratégica do bairro Santa Efigênia. •Em avenida movimentada, com grande fluxo de pessoas e veículos. •Próximo a comércios, serviços e pontos importantes da cidade. Ideal para: •Clínicas. •Consultórios. •Escritórios. •Lojas e empresas em geral. Uma excelente oportunidade para quem busca andar comercial para alugar em Belo Horizonte, com espaço amplo, visibilidade e localização privilegiada. Agende agora uma visita e conheça um novo espaço para seu negócio! Os valores de aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

OBE_113_2026-02-09_16-52-58.jpg · Loja para alugar Santa Efigênia Belo Horizonte

R$ 20.000

R$ 4.455 Condominio

800 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Loja comercial para locaçãoav. Do contorno | santa efigêniabh. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, metragem ampla e localização estratégica em uma das principais avenidas de Belo Horizonte. Endereço: Av. Do Contorno -Bairro: Santa EfigêniaBelo Horizonte/mg. condições. Aluguel: R$ 20. 000, 00iptu: R$ 1. 753, 78 (mensal) Será pago pelos proprietáriosCondomínio: R$ 4455, 10Modalidade: Locaçãocaracterísticas do imóvel. Tipo: Loja comercial de frente para a Av. Do ContornoÁrea do terreno: 800 m²Área construída: aproximadamente 395 m²Distribuição: Loja principal amplaMezaninoEscritórioBanheirosDireito de uso de vagas de garagem 3 vagasvalor incluso no aluguel. Vagas adcionais poderá ser negociada com os proprietáriosNecessita de reforma, permitindo personalização conforme a atividadediferenciais. Fachada com excelente visibilidade comercial. Entrada com acessibilidade para pessoas com deficiência. Possibilidade de aluguel de andares corridos ou salas. 02 elevadores de última geração. Localização premium, com grande fluxo de veículos e pedestres. ideal para. Agência bancáriaLoja de conveniênciaAcademia de ginásticaClínicas, showrooms, grandes operações comerciais ou corporativasdocumentação completa. Habite-se: SimEscritura: SimRegistro: SimContrato: Simobservação final. Loja extremamente bem localizada, com alto potencial de valorização e adaptação para diversos segmentos comerciais. Uma oportunidade rara na Av. Do Contorno para operações que exigem espaço, visibilidade e endereço estratégico. Os valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações e agendamento de visitas: Jorge Zakur Imóveis Ltda. cnpj: Ver dados-08.

Comercial · 1500m² · 10 Vagas · Sala comercial, Marly Viana, Santa Efigênia, Belo Horizonte, R$90.000,00, para aluguel na TWA Invest

R$ 90.000

R$ 17.000 Condominio

10000 m² tot.13 ban.10 vagas

Rua dos Otonis 742

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Edifício Marly Viana. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belo Horizonte, o Edifício Marly Viana oferece praticidade e excelente infraestrutura no coração do bairro Santa Efigênia. O condomínio é composto por salas e unidades comerciais, ideal para escritórios, consultórios e empresas que buscam um endereço estratégico e de fácil acesso. O prédio conta com 4 elevadores modernos, proporcionando agilidade e conforto no dia a dia. Com padrão corporativo e ótima conservação, o Marly Viana se destaca pela sua localização privilegiada — próximo à região. hospitalar, avenidas de grande movimento, transporte público, comércios e serviços essenciais. Características do condomínio: Endereço: Rua dos Otoni, 742 – Santa Efigênia, Belo Horizonte/mg. Tipologia: Imóveis comerciais (0 dormitórios) 4 elevadores. 10 Vagas de garagem. Estrutura funcional e bem conservada. Excelente localização. **Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.

Comercial · 36m² · 1 Vaga · Sala comercial 36m² proximo a Santa Casa
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
Comercial · 190m² · 3 Vagas · Conjunto de Salas Comerciais para locação no Santa Efigênia

R$ 4.200

R$ 2.162 Condominio

190 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida Brasil,

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Conjunto de Salas Comerciais para Locação – Santa Efigênia, Belo Horizonte. Oportunidade de locação em Santa Efigênia, região estratégica de Belo Horizonte. Conjunto de salas comerciais perfeito para clínicas, escritórios, consultorias ou coworkings, com infraestrutura moderna e versátil. Descrição do Imóvel: •Andar com 6 salas, copa, recepção e 5 banheiros totalmente reformados. •Revestimento em fórmica nas paredes e piso em porcelanato, proporcionando durabilidade e fácil manutenção. •Vão livre, oferecendo flexibilidade na disposição das salas conforme a necessidade. •Hall social com dois elevadores. •3 vagas de garagem cobertas e de fácil acesso. Destaques: •6 salas bem iluminadas. •Copa e recepção integradas. •5 banheiros modernos. •Piso em porcelanato de fácil manutenção. •Estrutura de vão livre, permitindo diversas configurações. •3 vagas de garagem cobertas. •Hall social com 2 elevadores. Esse formato torna o anúncio mais direto e adequado para o público empresarial. Se precisar de mais ajustes, é só avisar! Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Comercial · 45m² · Conjunto com 2 salas com aproximadamente 45m² no coração da Área Hospitalar

R$ 1.200

R$ 800 Condominio

5 m² tot.2 ban.

Rua Domingos Vieira

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Conjunto com 02 Salas comerciais com Área total de 45m², com piso em cerâmica, banheiro e cabeamento estruturado de telefonia e internet. Prédio com excelente estrutura com cftv, Portaria com acesso por identificação, 2 elevadores. Possui também um estacionamento ao lado que faz contrato para mensalistas. Sua excelente localização é um caso a parte, entre a Rua Manaus e Rua Grão Pará possui um dos endereços mais procurados por clinicas na região. Também é próximo a Santa Casa, Hospital das Clinicas, rua com grande fluxo de pessoas, dotada de várias linhas de ônibus, ponto de táxi, bancos, restaurantes, lanchonetes, universidade. Ideal para Consultórios, escritório, Clinicas e outras atividades. Não tem vaga de garagem! Agende uma visita! Obs: Os preços e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio, consulte um de nossos consultores.

6208_i83Q9_6208656a31c64cc72.jpg · Imoveis - em Santa Efigênia

R$ 900

R$ 580 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Francisco Sales

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Oportunidade Única na Região Hospitalar de bh - Locação de Sala Comercial no Santa Efigênia. Descrição: Explore todo o potencial do seu negócio em uma sala comercial única, localizada na privilegiada região hospitalar de Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia. Essa é a oportunidade perfeita para estabelecer sua presença em um local estratégico, repleto de comodidades e acessibilidade. Características Destacadas: Pedido Comercial com Portaria 24 Horas: Proporcione a segurança necessária para o seu empreendimento com uma portaria 24 horas, garantindo controle de acesso e tranquilidade para você, seus clientes e colaboradores. Dois Elevadores: Facilitando o deslocamento, a sala conta com dois elevadores, proporcionando praticidade e agilidade para todos que frequentam o espaço. Espaço Amplo com 35 Metros Quadrados: Desfrute de uma sala espaçosa, perfeita para personalizar de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Ideal para escritórios, consultórios e atividades comerciais diversas. Piso em Laminado de Madeira: Adicionando um toque de sofisticação, o piso em laminado de madeira confere um ambiente aconchegante e profissional. Banheiro Privativo: Pensando na comodidade, a sala dispõe de um banheiro privativo, garantindo praticidade e conforto para você e seus clientes. Venha Conferir Pessoalmente! Agende uma visita e descubra como esta sala comercial pode ser o espaço ideal para impulsionar o crescimento do seu negócio na região hospitalar de Belo Horizonte.

imovel_11291_101312.jpg · Excelente conjunto de salas no bairro Santa Efigênia!

R$ 5.500

R$ 2.600 Condominio

190 m² tot.5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Oportunidade! Excelente conjunto de salas no bairro Santa Efigênia, próximo da área hospitalar, faculdade Federal de Medicina, Shopping Boulevard, Clinica Unimed, entre outros tipos de comércios locais. Prédio inteiramente revitalizado recentemente, com atualização de prumada hidráulica, pluvial, revitalização de fachadas, pintura e frente (dupla) de vidro e mármore. Andar atualmente é dividido em 06 salas, sendo: - recepção com piso em porcelanato. - copa com piso em porcelanato. - 05 banheiros totalmente reformados, fórmica nas paredes, iluminação de painel de led, louça nova e piso porcelanato. - estrutura do andar é de vão livre aceitando inúmeras reformulações. - 02 vagas de garagem, paralelas sendo de fácil acesso. observação: - Valor da locação da sala com 02 vagas de garagem R$5. 500, 00. - Valor da locação da sala com 01 vaga de garagem R$5. 200, 00. - Valor da locação da sala sem as vagas de garagem R$4. 900, 00. Os valores do anúncio são referenciais, podendo sofrer alterações a qualquer momento. Agende a sua visita com um de nossos consultores! (31) Ver dados

iaJ2wk8S1OMeC4HR1WAg_585269c2ce8969e30.jpg · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 10.900

400 m² tot.

Rua do Contorno

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Galpão / depósito / armazém para locação no bairro santa efigênia Área aproximada: 400 m² sobre O imóvel: -Galpão com 400 m² bem distribuídos; -Pé direito duplo; -Sala acústica; -Recepção; -Escritório; -Copa; -Cozinha; -3 banheiros, incluindo banheiro acessível; -02 vestiários (masculino e feminino) ; -Sala técnica; -Depósito; -Lavabo; -Porta com fechamento automático; -Sistema de alarme. Imóvel ideal para agência de publicidade, consultórios médicos, clínica odontológica, espaço para academia ou outras atividades comerciais que busquem espaço bem distribuído e localização estratégica. Itens disponíveis no imóvel: -3 banheiros; -Cozinha; -Copa; -Escritório; -Depósito; -Lavabo; -Recepção; -Sala técnica; -Porta com fechamento automático; -Sistema de alarme. Sobre O prédio: -Interfone; -Infraestrutura preparada para atividades comerciais; -Excelente distribuição interna. Sobre A localização: Localizado no bairro Santa Efigênia, o imóvel possui fácil acesso a diversas linhas de ônibus pela Avenida do Contorno, próximo à estação de metrô, farmácias, restaurantes, supermercados e outros comércios da região. Região com boa visibilidade, fácil estacionamento e excelente infraestrutura para atividades comerciais. Cod: mrf5836

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 900

R$ 470 Condominio

400 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Esta ampla sala está localizada na área hospitalar, no bairro Santa Efigênia, na cidade de Belo Horizonte/mg. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece diversas facilidades e diferenciais que podem ser decisivos na hora da locação. Confira abaixo mais detalhes sobre este espaço: Excelente sala com 36m² em Santa Efigênia, com ótima localização. Sala em 2 níveis, com amplo mezanino, excelente acabamento, ar condicionado, copa e banheiro. A menos de um quarteirão da avenida Brasil e a 3 quarteirões da avenida Francisco Sales e Santa Casa. Local servido por várias linhas de transporte público. Prédio com 9 andares, sendo 4 salas por andar. Localização estratégica: Situado em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Belo Horizonte, o Santa Efigênia oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade, facilitando a locomoção tanto para quem utiliza transporte público quanto para quem prefere se deslocar de carro. Infraestrutura completa: O bairro conta com uma infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, escolas e hospitais, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. Proximidade a pontos importantes: Além disso, o Santa Efigênia está próximo a importantes pontos da cidade, como o Parque Municipal, o Hospital da Santa Casa, o Colégio Arnaldo entre outros, garantindo facilidade de acesso a diversas opções de lazer, cultura e entretenimento. Com todas essas vantagens e benefícios, este imóvel no bairro Santa Efigênia é uma excelente oportunidade para quem deseja montar a sua empresa em um espaço versátil, bem localizado e com grande potencial de crescimento. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este sala/conjunto pode oferecer.

Imagem 1 · Loja-Salão
Comercial · 623m² · Sala Comercial para alugar em Santa Efigênia de 622.64m²

R$ 9.000

623 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade Corporativa de Alto Impacto: 591m² na Av. Brasil Santa Efigênia. Localização Estratégica no Coração da Região Hospitalar | Gestão Exclusiva re/max class. Se a sua empresa busca visibilidade, amplitude e uma localização que é referência em Belo Horizonte, este é o imóvel ideal. Disponibilizamos para locação os três pavimentos superiores (2º, 3º e 4º andares) de um edifício comercial imponente, com acesso privilegiado tanto pela Avenida Brasil, 741, quanto pela Rua Padre Rolim. Esta é uma oportunidade rara para consolidar sua operação em um dos eixos comerciais mais movimentados e prestigiados da capital. Detalhes da Área Disponível (Medição Técnica a Laser): Diferente das metragens de registro, este imóvel foi integralmente medido com trena a laser, garantindo total transparência na sua locação. A área real privativa totaliza 591, 30 m², distribuídos da seguinte forma: 2º Pavimento (241, 12 m²): Espaço amplo com salas integradas e excelente iluminação natural. 3º Pavimento (215, 70 m²): Layout versátil, já descontando vãos de escada e rotas de fuga, otimizando a área útil. 4º Pavimento (134, 48 m²): Andar superior ideal para diretoria, área administrativa ou expansão técnica. Perfil de Uso e Potencial: A estrutura é perfeita para quem necessita de grandes vãos livres ou divisórias modulares. O imóvel atende com excelência a: Setor de Saúde: Clínicas especializadas, centros de diagnóstico e laboratórios. Educação: Instituições de ensino, cursos preparatórios e polos de pós-graduação. Corporativo: Sedes administrativas, coworkings e empresas de tecnologia que buscam um endereço de prestígio. Valores e Condições Comerciais. Aluguel (Pacote para os 3 pavimentos): Conforme anunciado (valor posicionado estrategicamente com base em Estudo de Mercado). Iptu Mensal Proporcional: R$ 1. 469, 66 (Cálculo preciso baseado na cota de 2026 e na metragem real medida). Condomínio: Sob consulta (sistema de rateio de despesas básicas, garantindo baixo custo fixo). O edifício apresenta uma estrutura sólida e imponente. O acesso aos pavimentos é feito por escadas largas, confortáveis e seguras, adequadas ao fluxo corporativo. A fachada oferece um potencial extraordinário para aplicação de marca e identidade visual, garantindo que sua empresa seja vista por milhares de pessoas que transitam diariamente pela região. Nota estratégica: O valor de locação já considera a ausência de elevador, oferecendo o melhor custo-benefício por metro quadrado de toda a Avenida Brasil. Situado no bairro Santa Efigênia, você estará a poucos metros da Praça da Liberdade, Av. Afonso Pena e Av. Do Contorno. A região é o epicentro hospitalar de bh, cercada por uma infraestrutura completa: agências bancárias, restaurantes renomados, faculdades e uma vasta rede de transportes. Este imóvel é gerido com exclusividade pela re/max e está aberto a parcerias 50/50 com corretores e imobiliárias credenciadas. Agende sua visita com os especialistas da re/max class

ee0ee7084cb333b524ce469d8f4f3562.jpeg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 1.500

R$ 1.353 Condominio

70 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua dos Otoni

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Somente para O seguimento da área de saúde/médica! Prédio/infraestrutura: Prédio com elevadores e portaria em horário comercial, de 07 às 19h. Características: Recepção, duas salas, lavabo e cozinha com armários. Ampla sala de espera com cadeiras e banheiro, comum com outras salas. Ar condicionado. Área útil de 70m². Recém reformada, piso em porcelanato. Garagem: Uma vaga livre, coberta e demarca (opcional). Localização: Próximo aos hospitais João xxiii e das Clínicas, agências bancárias, com opções de transporte público e vários comércios próximos. Obs.: Todos os preços, informações e condições deste imóvel, estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Solicitamos a confirmação com um de nossos consultores. As imagens que figuram neste imóvel são meramente ilustrativas. Agende sua visita conosco! Cod: mgs0171

f3lio-1714151312513-1714396950.jpg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
08k7-img-20250710-145148832-1755443856.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
tr03h-whatsapp-image-2025-02-20-at-172024-1740141233.jpeg · Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 33.000

840 m² tot.

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de aluguel de um prédio inteiro em uma das regiões mais movimentadas e comerciais de Belo Horizonte. Localizado em Santa Efigênia, este prédio de esquina conta com 4 andares, elevador e diversas salas que podem ser adaptadas de acordo com as necessidades do seu negócio. Com uma energia disponível de 300kw e 3 disjuntores de 300 amperes, este imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para garantir o pleno funcionamento de suas atividades. Além disso, possui um ótimo acabamento, proporcionando um ambiente moderno e confortável para seus colaboradores e clientes. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um local estratégico e de fácil acesso. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este prédio tem a oferecer. ótimo para montar uma clínica médica. Creci=pj788.

86a77de701643273c1088dddd514cddc.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
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