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51 Comerciais perto de itambe rua itambe 10 com elevador para alugar em Santa Efigênia, Belo Horizonte

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Comercial · 42m² · Excelente sala comercial com aproximadamente 42 m2, 02 salas, 01, copa, 01 banho, proximo área hospi
pghmqge2ntmwodllzjbkztc3_md · Andar Corporativo para Alugar em Santa Efigênia, Belo Horizonte - MG
Comercial · 623m² · Sala Comercial para alugar em Santa Efigênia de 622.64m²

R$ 9.000

623 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade Corporativa de Alto Impacto: 591m² na Av. Brasil Santa Efigênia. Localização Estratégica no Coração da Região Hospitalar | Gestão Exclusiva re/max class. Se a sua empresa busca visibilidade, amplitude e uma localização que é referência em Belo Horizonte, este é o imóvel ideal. Disponibilizamos para locação os três pavimentos superiores (2º, 3º e 4º andares) de um edifício comercial imponente, com acesso privilegiado tanto pela Avenida Brasil, 741, quanto pela Rua Padre Rolim. Esta é uma oportunidade rara para consolidar sua operação em um dos eixos comerciais mais movimentados e prestigiados da capital. Detalhes da Área Disponível (Medição Técnica a Laser): Diferente das metragens de registro, este imóvel foi integralmente medido com trena a laser, garantindo total transparência na sua locação. A área real privativa totaliza 591, 30 m², distribuídos da seguinte forma: 2º Pavimento (241, 12 m²): Espaço amplo com salas integradas e excelente iluminação natural. 3º Pavimento (215, 70 m²): Layout versátil, já descontando vãos de escada e rotas de fuga, otimizando a área útil. 4º Pavimento (134, 48 m²): Andar superior ideal para diretoria, área administrativa ou expansão técnica. Perfil de Uso e Potencial: A estrutura é perfeita para quem necessita de grandes vãos livres ou divisórias modulares. O imóvel atende com excelência a: Setor de Saúde: Clínicas especializadas, centros de diagnóstico e laboratórios. Educação: Instituições de ensino, cursos preparatórios e polos de pós-graduação. Corporativo: Sedes administrativas, coworkings e empresas de tecnologia que buscam um endereço de prestígio. Valores e Condições Comerciais. Aluguel (Pacote para os 3 pavimentos): Conforme anunciado (valor posicionado estrategicamente com base em Estudo de Mercado). Iptu Mensal Proporcional: R$ 1. 469, 66 (Cálculo preciso baseado na cota de 2026 e na metragem real medida). Condomínio: Sob consulta (sistema de rateio de despesas básicas, garantindo baixo custo fixo). O edifício apresenta uma estrutura sólida e imponente. O acesso aos pavimentos é feito por escadas largas, confortáveis e seguras, adequadas ao fluxo corporativo. A fachada oferece um potencial extraordinário para aplicação de marca e identidade visual, garantindo que sua empresa seja vista por milhares de pessoas que transitam diariamente pela região. Nota estratégica: O valor de locação já considera a ausência de elevador, oferecendo o melhor custo-benefício por metro quadrado de toda a Avenida Brasil. Situado no bairro Santa Efigênia, você estará a poucos metros da Praça da Liberdade, Av. Afonso Pena e Av. Do Contorno. A região é o epicentro hospitalar de bh, cercada por uma infraestrutura completa: agências bancárias, restaurantes renomados, faculdades e uma vasta rede de transportes. Este imóvel é gerido com exclusividade pela re/max e está aberto a parcerias 50/50 com corretores e imobiliárias credenciadas. Agende sua visita com os especialistas da re/max class

8jvcu-2q7a9963-1760385268.jpg?1760385268 · Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
Comercial · 622m² · Sala em Santa Efigênia, Belo Horizonte/MG de 622m² para locação R$ 9.000,00/mes

R$ 9.000

622 m² tot.6 ban.

Avenida Brasil 741

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Oportunidade Corporativa de Alto Impacto: 591m² na Av. Brasil Santa Efigênia. Localização Estratégica no Coração da Região Hospitalar | Gestão Exclusiva re/max class. Se a sua empresa busca visibilidade, amplitude e uma localização que é referência em Belo Horizonte, este é o imóvel ideal. Disponibilizamos para locação os três pavimentos superiores (2º, 3º e 4º andares) de um edifício comercial imponente, com acesso privilegiado tanto pela Avenida Brasil, 741, quanto pela Rua Padre Rolim. Esta é uma oportunidade rara para consolidar sua operação em um dos eixos comerciais mais movimentados e prestigiados da capital. Detalhes da Área Disponível (Medição Técnica a Laser): Diferente das metragens de registro, este imóvel foi integralmente medido com trena a laser, garantindo total transparência na sua locação. A área real privativa totaliza 591, 30 m², distribuídos da seguinte forma: 2º Pavimento (241, 12 m²): Espaço amplo com salas integradas e excelente iluminação natural. 3º Pavimento (215, 70 m²): Layout versátil, já descontando vãos de escada e rotas de fuga, otimizando a área útil. 4º Pavimento (134, 48 m²): Andar superior ideal para diretoria, área administrativa ou expansão técnica. Perfil de Uso e Potencial: A estrutura é perfeita para quem necessita de grandes vãos livres ou divisórias modulares. O imóvel atende com excelência a: Setor de Saúde: Clínicas especializadas, centros de diagnóstico e laboratórios. Educação: Instituições de ensino, cursos preparatórios e polos de pós-graduação. Corporativo: Sedes administrativas, coworkings e empresas de tecnologia que buscam um endereço de prestígio. Valores e Condições Comerciais. Aluguel (Pacote para os 3 pavimentos): Conforme anunciado (valor posicionado estrategicamente com base em Estudo de Mercado). Iptu Mensal Proporcional: R$ 1. 469, 66 (Cálculo preciso baseado na cota de 2026 e na metragem real medida). Condomínio: Sob consulta (sistema de rateio de despesas básicas, garantindo baixo custo fixo). O edifício apresenta uma estrutura sólida e imponente. O acesso aos pavimentos é feito por escadas largas, confortáveis e seguras, adequadas ao fluxo corporativo. A fachada oferece um potencial extraordinário para aplicação de marca e identidade visual, garantindo que sua empresa seja vista por milhares de pessoas que transitam diariamente pela região. Nota estratégica: O valor de locação já considera a ausência de elevador, oferecendo o melhor custo-benefício por metro quadrado de toda a Avenida Brasil. Situado no bairro Santa Efigênia, você estará a poucos metros da Praça da Liberdade, Av. Afonso Pena e Av. Do Contorno. A região é o epicentro hospitalar de bh, cercada por uma infraestrutura completa: agências bancárias, restaurantes renomados, faculdades e uma vasta rede de transportes. Este imóvel é gerido com exclusividade pela re/max e está aberto a parcerias 50/50 com corretores e imobiliárias credenciadas. Agende sua visita com os especialistas da re/max class

2ej8o-whatsapp-image-2026-04-13-at-100541-2-1776089030.jpeg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 5.000

R$ 2.500 Condominio

190 m² tot.5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Codigo do Imovel: Ver dados - Andar Comercial na Avenida Brasil - Ideal para Clinicas e Escritorios! Localizacao estrategica, entre Rua Padre Rolim e Avenida Francisco Sales, em area com intenso comercio, transporte e dentro da regiao hospitalar. Predio de alto padrao - Fachada imponente em vidro blindex e granito - Portaria diurna 7h as 19h - 2 elevadores - Entrada plana e acessivel para cadeirantes e pne Andar inteiro com aproximadamente 190 m: - Sala ampla para recepcao - 6 salas individualizadas - 5 banheiros - 1 cozinha - Espaco para cerca de 25 pessoas ou mais Diferencial: elevador de frente para a recepcao principal. Ideal para clinicas medicas, consultorias e empresas que buscam conforto e visibilidade. Iptu das salas e vagas separados. Agende sua visita e garanta o endereco perfeito para o seu negocio! Detalhes gerais: Guarita Interfone Portao Eletronico Cameras Seguranca Sistema de Alarme Predio Imponente Porteiro Fisico 12hs Predio Revestido Prox. Comercio Rua Plana Acesso a Deficiente Condominio Fechado

07be7e0ac9cdf8e07f4ed77786e104a4.jpg · Prédio / Edifício Inteiro para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 33.000

840 m² tot.

Avenida Brasil

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de aluguel de um prédio inteiro em uma das regiões mais movimentadas e comerciais de Belo Horizonte. Localizado em Santa Efigênia, este prédio de esquina conta com 4 andares, elevador e diversas salas que podem ser adaptadas de acordo com as necessidades do seu negócio. Com uma energia disponível de 300kw e 3 disjuntores de 300 amperes, este imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para garantir o pleno funcionamento de suas atividades. Além disso, possui um ótimo acabamento, proporcionando um ambiente moderno e confortável para seus colaboradores e clientes. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um local estratégico e de fácil acesso. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este prédio tem a oferecer. ótimo para montar uma clínica médica. Creci=pj788. Cod: bgVer dados

Imagem 1 · Loja-Salão
Comercial · 623m² · Sala Comercial para alugar em Santa Efigênia de 622.64m²

R$ 9.000

623 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade Corporativa de Alto Impacto: 591m² na Av. Brasil Santa Efigênia. Localização Estratégica no Coração da Região Hospitalar | Gestão Exclusiva re/max class. Se a sua empresa busca visibilidade, amplitude e uma localização que é referência em Belo Horizonte, este é o imóvel ideal. Disponibilizamos para locação os três pavimentos superiores (2º, 3º e 4º andares) de um edifício comercial imponente, com acesso privilegiado tanto pela Avenida Brasil, 741, quanto pela Rua Padre Rolim. Esta é uma oportunidade rara para consolidar sua operação em um dos eixos comerciais mais movimentados e prestigiados da capital. Detalhes da Área Disponível (Medição Técnica a Laser): Diferente das metragens de registro, este imóvel foi integralmente medido com trena a laser, garantindo total transparência na sua locação. A área real privativa totaliza 591, 30 m², distribuídos da seguinte forma: 2º Pavimento (241, 12 m²): Espaço amplo com salas integradas e excelente iluminação natural. 3º Pavimento (215, 70 m²): Layout versátil, já descontando vãos de escada e rotas de fuga, otimizando a área útil. 4º Pavimento (134, 48 m²): Andar superior ideal para diretoria, área administrativa ou expansão técnica. Perfil de Uso e Potencial: A estrutura é perfeita para quem necessita de grandes vãos livres ou divisórias modulares. O imóvel atende com excelência a: Setor de Saúde: Clínicas especializadas, centros de diagnóstico e laboratórios. Educação: Instituições de ensino, cursos preparatórios e polos de pós-graduação. Corporativo: Sedes administrativas, coworkings e empresas de tecnologia que buscam um endereço de prestígio. Valores e Condições Comerciais. Aluguel (Pacote para os 3 pavimentos): Conforme anunciado (valor posicionado estrategicamente com base em Estudo de Mercado). Iptu Mensal Proporcional: R$ 1. 469, 66 (Cálculo preciso baseado na cota de 2026 e na metragem real medida). Condomínio: Sob consulta (sistema de rateio de despesas básicas, garantindo baixo custo fixo). O edifício apresenta uma estrutura sólida e imponente. O acesso aos pavimentos é feito por escadas largas, confortáveis e seguras, adequadas ao fluxo corporativo. A fachada oferece um potencial extraordinário para aplicação de marca e identidade visual, garantindo que sua empresa seja vista por milhares de pessoas que transitam diariamente pela região. Nota estratégica: O valor de locação já considera a ausência de elevador, oferecendo o melhor custo-benefício por metro quadrado de toda a Avenida Brasil. Situado no bairro Santa Efigênia, você estará a poucos metros da Praça da Liberdade, Av. Afonso Pena e Av. Do Contorno. A região é o epicentro hospitalar de bh, cercada por uma infraestrutura completa: agências bancárias, restaurantes renomados, faculdades e uma vasta rede de transportes. Este imóvel é gerido com exclusividade pela re/max e está aberto a parcerias 50/50 com corretores e imobiliárias credenciadas. Agende sua visita com os especialistas da re/max class

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 33.000

840 m² tot.

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de aluguel de um prédio inteiro em uma das regiões mais movimentadas e comerciais de Belo Horizonte. Localizado em Santa Efigênia, este prédio de esquina conta com 4 andares, elevador e diversas salas que podem ser adaptadas de acordo com as necessidades do seu negócio. Com uma energia disponível de 300kw e 3 disjuntores de 300 amperes, este imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para garantir o pleno funcionamento de suas atividades. Além disso, possui um ótimo acabamento, proporcionando um ambiente moderno e confortável para seus colaboradores e clientes. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um local estratégico e de fácil acesso. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este prédio tem a oferecer. ótimo para montar uma clínica médica. Creci=pj788.

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 8.000

R$ 763 Condominio

1620 m² tot.30 ban.

Avenida Bernardo Monteiro

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Prédio 100% comercial localizado na área hospitalar de Belo Horizonte, em região estratégica próxima aos hospitais Santa Casa, São Lucas, Hospital das Clínicas (ufmg) e diversas outras instituições de saúde. O imóvel possui uma loja no primeiro piso com aproximadamente 220 m² e elevador social com acesso a todos os andares. São 10 andares com cerca de 150 m² cada, todos com banheiros, além do 9º andar, que possui área aproximada de 100 m². A estrutura é ideal para clínicas, consultórios, laboratórios, escritórios e empresas da área de saúde ou serviços, oferecendo excelente visibilidade, localização privilegiada e funcionalidade para diferentes tipos de negócio. Valor de R$8. 000, 00 se refere A cada andar A loja está no valor de R$12. 000, 00

f3lio-1714151312513-1714396950.jpg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
uh0q4f-1714150816051-1714396465.jpg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
qztb2-imagem-do-whatsapp-de-2025-06-18-as-090655-c6978dcf-1754331423.jpg · Prédio / Edifício Inteiro para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 8.000

R$ 763 Condominio

1620 m² tot.30 ban.

Avenida Bernardo Monteiro

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Prédio 100% comercial localizado na área hospitalar de Belo Horizonte, em região estratégica próxima aos hospitais Santa Casa, São Lucas, Hospital das Clínicas (ufmg) e diversas outras instituições de saúde. O imóvel possui uma loja no primeiro piso com aproximadamente 220 m² e elevador social com acesso a todos os andares. São 10 andares com cerca de 150 m² cada, todos com banheiros, além do 9º andar, que possui área aproximada de 100 m². A estrutura é ideal para clínicas, consultórios, laboratórios, escritórios e empresas da área de saúde ou serviços, oferecendo excelente visibilidade, localização privilegiada e funcionalidade para diferentes tipos de negócio. Valor de R$8. 000, 00 se refere A cada andar A loja está no valor de R$12. 000, 00 cod: 1556

Comercial · 28m² · Sala em Santa Efigênia, Belo Horizonte/MG de 28m² para locação R$ 550,00/mes

R$ 550

R$ 301 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Rua Ceará 195

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Estamos empolgados em apresentar esta excelente oportunidade de locação comercial em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, Santa Efigênia. Localizado na Rua Ceará 195, no coração da Região Sudeste de Minas Gerais, este conjunto comercial/sala oferece uma infraestrutura completa para o seu negócio prosperar. Com 28, 5 metros quadrados de área total construída, esta propriedade desocupada é ideal para diversos tipos de empreendimentos. A sala é aberta e bem iluminada, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e funcional. Com três cômodos no total e um banheiro, o espaço é versátil para diferentes disposições de layout. Este imóvel é perfeitamente acessível, destacando-se pelo fácil acesso para cadeiras de rodas e conveniências urbanas. O local está próximo à igreja, escolas, lojas, hospital e metrô, facilitando a vida diária. Além disso, está a poucos passos de transporte público, ônibus e um parque, oferecendo uma localização estratégica tanto para clientes quanto para colaboradores. A segurança é uma prioridade com vigilância 24h, sistema de alarme e presença de vigia, garantindo tranquilidade para o funcionamento do seu negócio. O prédio conta com elevador, garantindo comodidade no acesso. A rua asfaltada e a orientação Leste-Norte proporcionam uma excelente iluminação natural durante o dia. Situado em uma metrópole vibrante, este imóvel é um ótimo investimento para quem busca crescer em Belo Horizonte. Não perca a chance de estar em uma localização tão privilegiada. Agende uma visita e concretize esta oportunidade única de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais promissores de Minas Gerais.

i67c251k8_4915697ce5b062e36_zk4MDg1ZDNlOGE4_o.jpg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
Comercial · 28m² · Sala Comercial para alugar em Funcionários de 28.50m²

R$ 550

R$ 301 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Estamos empolgados em apresentar esta excelente oportunidade de locação comercial em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, Santa Efigênia. Localizado na Rua Ceará 195, no coração da Região Sudeste de Minas Gerais, este conjunto comercial/sala oferece uma infraestrutura completa para o seu negócio prosperar. Com 28, 5 metros quadrados de área total construída, esta propriedade desocupada é ideal para diversos tipos de empreendimentos. A sala é aberta e bem iluminada, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e funcional. Com três cômodos no total e um banheiro, o espaço é versátil para diferentes disposições de layout. Este imóvel é perfeitamente acessível, destacando-se pelo fácil acesso para cadeiras de rodas e conveniências urbanas. O local está próximo à igreja, escolas, lojas, hospital e metrô, facilitando a vida diária. Além disso, está a poucos passos de transporte público, ônibus e um parque, oferecendo uma localização estratégica tanto para clientes quanto para colaboradores. A segurança é uma prioridade com vigilância 24h, sistema de alarme e presença de vigia, garantindo tranquilidade para o funcionamento do seu negócio. O prédio conta com elevador, garantindo comodidade no acesso. A rua asfaltada e a orientação Leste-Norte proporcionam uma excelente iluminação natural durante o dia. Situado em uma metrópole vibrante, este imóvel é um ótimo investimento para quem busca crescer em Belo Horizonte. Não perca a chance de estar em uma localização tão privilegiada. Agende uma visita e concretize esta oportunidade única de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais promissores de Minas Gerais.

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
Comercial · 623m² · Sala Comercial para alugar em Santa Efigênia de 622.64m²

R$ 9.000

623 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade Corporativa de Alto Impacto: 591m² na Av. Brasil Santa Efigênia. Localização Estratégica no Coração da Região Hospitalar | Gestão Exclusiva re/max class. Se a sua empresa busca visibilidade, amplitude e uma localização que é referência em Belo Horizonte, este é o imóvel ideal. Disponibilizamos para locação os três pavimentos superiores (2º, 3º e 4º andares) de um edifício comercial imponente, com acesso privilegiado tanto pela Avenida Brasil, 741, quanto pela Rua Padre Rolim. Esta é uma oportunidade rara para consolidar sua operação em um dos eixos comerciais mais movimentados e prestigiados da capital. Detalhes da Área Disponível (Medição Técnica a Laser): Diferente das metragens de registro, este imóvel foi integralmente medido com trena a laser, garantindo total transparência na sua locação. A área real privativa totaliza 591, 30 m², distribuídos da seguinte forma: 2º Pavimento (241, 12 m²): Espaço amplo com salas integradas e excelente iluminação natural. 3º Pavimento (215, 70 m²): Layout versátil, já descontando vãos de escada e rotas de fuga, otimizando a área útil. 4º Pavimento (134, 48 m²): Andar superior ideal para diretoria, área administrativa ou expansão técnica. Perfil de Uso e Potencial: A estrutura é perfeita para quem necessita de grandes vãos livres ou divisórias modulares. O imóvel atende com excelência a: Setor de Saúde: Clínicas especializadas, centros de diagnóstico e laboratórios. Educação: Instituições de ensino, cursos preparatórios e polos de pós-graduação. Corporativo: Sedes administrativas, coworkings e empresas de tecnologia que buscam um endereço de prestígio. Valores e Condições Comerciais. Aluguel (Pacote para os 3 pavimentos): Conforme anunciado (valor posicionado estrategicamente com base em Estudo de Mercado). Iptu Mensal Proporcional: R$ 1. 469, 66 (Cálculo preciso baseado na cota de 2026 e na metragem real medida). Condomínio: Sob consulta (sistema de rateio de despesas básicas, garantindo baixo custo fixo). O edifício apresenta uma estrutura sólida e imponente. O acesso aos pavimentos é feito por escadas largas, confortáveis e seguras, adequadas ao fluxo corporativo. A fachada oferece um potencial extraordinário para aplicação de marca e identidade visual, garantindo que sua empresa seja vista por milhares de pessoas que transitam diariamente pela região. Nota estratégica: O valor de locação já considera a ausência de elevador, oferecendo o melhor custo-benefício por metro quadrado de toda a Avenida Brasil. Situado no bairro Santa Efigênia, você estará a poucos metros da Praça da Liberdade, Av. Afonso Pena e Av. Do Contorno. A região é o epicentro hospitalar de bh, cercada por uma infraestrutura completa: agências bancárias, restaurantes renomados, faculdades e uma vasta rede de transportes. Este imóvel é gerido com exclusividade pela re/max e está aberto a parcerias 50/50 com corretores e imobiliárias credenciadas. Agende sua visita com os especialistas da re/max class

mphax-1714152293406-1714397338.jpg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
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